Lilien-Carré (eröffnet 03.2007)

BMXican · 20. Oktober 2003

Lilien-Carré (eröffnet 03.2007)

gute nachricht:

IZ 20.10.2003

Liliencarré Wiesbaden: Investor kündigt Baubeginn für Dezember 2003 an

Der Bau des Liliencarré in Wiesbaden soll nun Anfang Dezember beginnen. Das teilte der Entwickler, AM Development Germany GmbH, Düsseldorf, mit, nachdem der Baubeginn mehrmals verschoben worden war. Gegenüber dem ursprünglichen Plan reduziert sich die Gesamtfläche des Einzelhandel- und Bürokomplexes am Hauptbahnhof um 8.000 qm auf 50.000 qm, davon 20.000 qm Einzelhandel, 5.000 qm Gastronomie und 25.000 qm Büro. 1.560 Parkplätze sind vorgesehen. Ein Hotel ist wie bereits berichtet nicht mehr Bestandteil des Liliencarré.

schlechte nachricht:

das hotel-hochhaus ist gestrichen, dafür erhält das projekt einen 9-stöckigen kopfbau (in der heutigen faz ist ein bild)...

schade schade schade

Adama · 26. September 2004

Liliencarré Wiesbaden

Endlich scheint es dort loszugehen dazu dieser abfotografierte Zeitungsbericht aus der FAZ:

Hier der Link zur Stadtplanungsseite Wiesbaden:

http://www.wiesbaden.de/loader…entwicklung/hauptpost.php

Die Hochhäuser die damals geplant wurden, sind aus dem Projekt gestrichen.

BMXican · 26. September 2004

also zum projekt selbst muss ich sagen, dass ich froh bin, dass überhaupt was passiert. der hochhausstumpf gefällt mir weniger - als 20 stöckiges gebäude sah alles doch viel besser aus (hier kommt wieder der aspekt zur geltung, warum ein hochhaus besser aussieht, als ein flachbau mit der selben fassade). auf jedenfall ist es eine bereicherung für wiesbaden.

Adama · 26. September 2004

habe gerade mal ein Bild des Entwurfes mit Hochhaus ausgegraben:

Mit einem Hochhaus hätte man einen schönen vertikalen Akkzent setzen können.
Die Farbe des hinteren Bürokomplexes erinnert mich an dieses neue gelbe? etwas am Frankfurter Opernplatz...

sebastian c · 26. September 2004

Aber wieso versucht man ne Rundturnhalle zu kopieren?
Ein sehr interessantes Projekt, aber was das "schönste EKZ Hessens" angeht bin ich noch skeptisch.

Stevan · 20. November 2004

Wiesbaden schlägt zurück, Liliencarré

Nach jahrelangen relativen "stillstand" gibt es wieder etwas zu bauen im Landeshauptstadt. Auf den Grundstück ehemaligen monströsen Postamt geht das Bau in vollen Gangen, auf jeden fall werde ich hier versuchen so regelmäßig wie möglich die Baufortschritte zu posten (Fotos..).. mehr infos :
(es ist schon etwas älter, paar monaten, aber ich sehe kein Thread hier über den Projekt)

Liliencarré

Das multifunktionale Projektvorhaben Liliencarré umfasst die Neugestaltung des Geländes der ehemaligen Hauptpost zu einem Büro- und Geschäftszentrum. Das Gebäude der ehemaligen Hauptpost, ein Produkt der 70-er Jahre, wurde 2002 abgerissen. Die besondere Lage, an der Schnittstelle zwischen der Innenstadt, den angrenzenden Wohnquartieren und dem Kaiser-Friedrich-Ring mit seiner historischer Bebauung sowie zwischen den Kulturdenkmälern Landeshaus und Hauptbahnhof mit dem Bahnhofsvorplatz, erfordert für diese städtebauliche Situation eine besonders stimmige Konzeption.

Bereits 1999 hatte die Landeshauptstadt Wiesbaden gemeinsam mit den Grundstückseigentümern Deutsche Bahn AG und Hortana Projektentwicklung eine grundlegende Vereinbarung über die bestmögliche Gestaltung und Entwicklung dieses wichtigen Areals getroffen. In einem städtebaulichen Rahmenplan â€“ er wurde im März 2000 von der Stadtverordnetenversammlung verabschiedet â€“ sind die angestrebten Nutzungen, die Ausnutzbarkeit der Flächen und die künftige Erschließung festgelegt.

Die Hortana Projektentwicklung hat mit dem neuen Partner Multidevelopment Corporation (MDC) in Abstimmung mit der Landeshauptstadt Wiesbaden im Februar 2001 einen Planungsworkshop durchgeführt. Hierzu wurden fünf auf diesem Gebiet europaweit erfahrene Architekturbüros eingeladen. Nach intensiven Arbeits- und Präsentationsphasen entschied man sich im Mai 2001 für den Entwurf des renommierten Architekturbüros Ortner und Ortner aus Wien. Auf dieser Grundlage wurde in Abstimmung mit den Investoren und der Landeshauptstadt Wiesbaden das Konzept mit seiner städtebaulich prägnanten und klaren Struktur entwickelt.

Nach Abschluss der intensiven Bürgerbeteiligung wurden das Bebauungskonzept und die Änderung des bestehenden Bebauungsplans von der Stadtverordnetenversammlung am 12. Juni 2002 als Satzung beschlossen. Eine nochmalige Änderung des Bebauungsplans liegt zurzeit den städtischen Gremien zur Beschlussfassung vor.

Das Liliencarré verbindet in einem klaren städtebaulichen und architektonischen Konzept die Nutzungen Einkaufen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Mittelpunkt bildet das zweigeschossige ovale Einzelhandelszentrum mit zirka 25.000 Quadratmetern Verkaufs- und Gastronomieflächen. Mit seiner markanten Kuppel aus Glas und Stahl schafft das Zentrum eine außergewöhnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Ausrichtung des Haupteingangs zum Bahnhofsvorplatz verleiht diesem erstmals eine echte Aufenthaltsqualität, die durch eine neue Gestaltung des Platzes unterstrichen wird. An der Süd- und Westseite des Geländes sind hochwertige Bürogebäude vorgesehen, die etwa 22.000 Quadratmeter Nutzfläche in zwei Bauabschnitten umfassen. Sie werden durch eine eigene Zufahrtsstraße erschlossen. Die erforderlichen Stellplätze sollen in einer Tiefgarage und dem in das Einkaufszentrum integrierten Parkhaus untergebracht.

Der europaweit tätige Projektentwickler AM Development Germany GmbH begann die Baumaßnahmen mit einem ersten Spatenstich am

Alles anzeigen

el mariachi · 20. November 2004

Wir haben doch bereits einen thread zum Liliencarree. Ich habe die Themen zusammengeführt.

Stevan · 20. November 2004

Zitat von JinStuttgart

Wir haben doch bereits einen thread zum Liliencarree. Ich habe die Themen zusammengeführt.

Kannst bitte link geben habe gesucht, es scheint dass ich blind war

el mariachi · 20. November 2004

Das Thema war recht weit oben im Forum "Westen".

Ist das Carree eigentlich schon in Bau?

Stevan · 20. November 2004

Zitat von JinStuttgart

Das Thema war recht weit oben im Forum "Westen".

Ist das Carree eigentlich schon in Bau?

Jepp und das geht ziemlich schnell, noch vor 1 monat stand da so gut wie nichts jetzt gibt es eine min 15 m tiefe Loch die zusätzlich mit Betonblocks am rand stabil gemacht wurden. Ich werde später bis zur Caree mal vorbeilaufen, ich wohne grad 400 m weit von der Baustelle, das Wetter für Fotos ist beinahe ideal Die Bau soll bis 2008 dauern.

el mariachi · 20. November 2004

Wird das eine graue Sandsteinfassade, überragt von einem grünen Kuppeldach? Das Rendering sieht sehr ansprechend aus.

Ich habe Wiesbaden vor etwa 4 Jahren besucht und mir fiel auf, daß sie, verglichen mit anderen Städten dieser Größe relativ wenig Einzelhandel hat. Absorbiert Frankfurt soviel Kaufkraft?

Stevan · 20. November 2004

Zitat von JinStuttgart

Wird das eine graue Sandsteinfassade, überragt von einem grünen Kuppeldach? Das Rendering sieht sehr ansprechend aus.

Ich habe Wiesbaden vor etwa 4 Jahren besucht und mir fiel auf, daß sie, verglichen mit anderen Städten dieser Größe relativ wenig Einzelhandel hat. Absorbiert Frankfurt soviel Kaufkraft?

Ich habe das Gefühl das die aktuelle Einzelhandelssituation vollig ausreichend ist. Die Fussgänger zone hat 2 Karstadts, C&A und andere Geschäfte (es gibt auch media markt, 2x wall mart, man mobilia, metro, real usw..) und keiner hier meckert darüber, gerade deswegen wirkt Liliencarré ein bischsen bombastisch. Einziges was hier wirklich fehlt ist ein Multiplex cinema center.

Schmittchen · 4. Februar 2005

Was gibt es Neues vom Liliencarré? Idvd, vielleicht möchtest du am Wochenende mit deiner Kamera mal die 400 Meter bis zur Baustelle gehen? Sonniges Wetter ist jedenfalls vorhergesagt.

Ein Foto des Bauschilds inkl. dort eventuell vorhandenem Rendering wäre auch interessant. Denn angesichts der vielen Entwürfe und der zahlreichen Umplanungen ist mir nicht recht klar, was nun eigentlich gebaut wird. Bisher gehe ich davon aus, dass der auf den Seiten der Stadt gezeigte Entwurf (s. u.) der ist, der umgesetzt wird. Stimmt das?

Stevan · 7. Februar 2005

Schmittchen · 7. Februar 2005

Danke. Die Ausmaße der Baugrube sind wirklich beeindruckend. Wäre nett, wenn du uns weiter auf dem Laufenden halten und hin und wieder ein paar aktuelle Fotos und/oder Infos posten würdest.

BMXican · 11. Februar 2005

das ist mal ne nette art, ein update zu machen.

BMXican · 2. März 2005

news zum liliencarree: http://www.immobilien-zeitung.…ews.php3?id=13392&rubrik=

Max BGF · 2. März 2005

Ich lese in der oben angegebenen Quelle:

Zudem wollte das Fondsunternehmen seinen Sitz in die Büroflächen des Liliencarrés verlegen. (...) AM teilte mit, man werde die Realisierung der Immobilie gewährleisten.

Das heißt dann wohl, daß das Dingens leer steht, wenn nicht schnell noch ein neuer Mieter gefunden wird.

Und AM Development, Düsseldorf, hört sich klein genug an, daran zugrunde zu gehen.

Das verstehe, wer will.
Daß ein unterschriftsreifer Vertrag existiert, ist offenbar kurz für es existiert kein unterschriebener Vertrag

Ansonsten: Tolles Projekt

Schmittchen · 2. März 2005

Wenn die Zusammenarbeit bereits wirklich so eng war, auch nach Außen, schon so lange dauerte, AM sich auf ein Zustandekommen verließ und CGI "einfach so" absprang, kann dies zu einer Haftung der CGI führen. Ein Prozess dürfte folgen; folgen wird möglicherweise auch die Krake ECE.

Frank_am_Main · 2. März 2005

Zitat von Max BGF

Und AM Development, Düsseldorf, hört sich klein genug an, daran zugrunde zu gehen.

Na ja, so klein sind die nicht, AM ist aus Amstelland und MDC Multi Development Corp. (beide Holland) entstanden. Börsennotiert soweit ich weiß.

Und außerdem: Wenn die CGI schon so weit war und fast unterschrieben hätte, wird es andere Fonds geben, die nicht so harte Anforderungen an solche Objekte haben. Problem bei der Vermarktung wird sein, dass CGI sich das Gebäude nahezu als CGI-Zentrale auf Maß hat schneidern lassen. Und wenn das jetzt alles umgeplant werden muss, wird AM sicher die Frage stellen, ob dieser entstandene Schaden weitergereicht werden kann.