Als gutes Gegenbeispiel kann man super die Ehrenstraße (inkl. kleiner Nebenstraßen) anfügen.
Sie gehört auch zu meinen Lieblingsstraßen in Köln - altstädtische Bebauung ist leider nicht überall vorhanden, doch zumindest wurde die Kleinteiligkeit weitestgehend behalten. So bietet der Gang entlang der Straßen im Quartier genügend Reizen, Abwechslung. Hier und da gibt es interessante architektonische Experimente.
Es gibt aber auch viele Fußgängerzonen, wo sich eine kistenartige sog. Investorenarchitektur an die andere reiht - so entsteht kein Erlebnis, welches den einzigen Vorteil gegenüber dem Einkauf im Internet daheim darstellen kann.