Die Frankfurter Tourismusstatistik 2013 (hier ausführlich beschrieben) enthält auch einige Infos zur Hotellandschaft.
So gab s in Frankfurt in 2013 insgesamt 271 Hotelbetriebe, 5 mehr als in 2012 und 32 mehr als in 2011. 81 Betriebe (29,9%) sind den Kategorien Luxus und First-Class zuzurechnen und vereinigen 58,7% aller Übernachtungen auf sich.
Die Anzahl der Betten stieg um von 38.946 in 2012 auf 40.442 (+3,7 Prozent). 2011 lag die Bettenkapazität noch bei 38.106 Betten.
Ich habe nicht gefunden, dass das im Forum schon berichtet wurde, deshalb jetzt (falls doch: Löschen):
Der Magistrat hat Anfang Februar den Wohnungsmarktbericht 2012 herausgegeben, wie immer mit recht interessanten Strukturdaten.
Die FNP berichtet heute über die Pläne aus der gestrigen Vorstellung, die der Käufer Servet Gyo für das Neckermann Gelände hat.
Innerhalb von 2 Jahren will der türkische Investor für 95% der Flächen Mieter/Nutzer gefunden haben. Zur Zeit sind 83.000 m² vermietet, 180.000 m² noch frei. Der Investor hat rund 50 Millionen € für das Gelände bezahlt.
Es gab dazu gestern eine Pressemitteilung. Da diese weitgehend im Ungefähren bleibt, dürfte das dieser beigefügte Pressebild am interessantesten sein.
Das Bild kann durch Klick auf 2.129 x 1.416 Pixel vergrößert werden, weiter oben im Strang eine Erläuterung der Bauteile:
Bild: obs/Sinpas Group/Bildquelle SERVET GYO
Weiß eigentlich irgendjemand etwas über die im westlichen Innenhof des Hauptgebäudes versteckten Altbauten?
Zum Immobilien-Investmentmarkt gibt es heute einen Artikel in der papiernen FAZ (RMZ S. 30).
Dass die niederländische Rabobank das Palais Quartier verkaufen möchte, steht schon oben in Beitrag #464. Darüber hinaus bestätigt die FAZ heute, dass das Gesamtpaket nicht nur die Hochhäuser Nextower und Jumeirah sowie das MyZeil umfasst, sondern auch das ehemalige Areal der Frankfurter Rundschau. Interessant auch die Aussagen zur schlechten Vermietungslage des Nextower. Dieser sei früher unprofessionell vermarktet worden, zudem seien die geforderten Mieten zu hoch gewesen. Inzwischen sollen die Mieten angepasst und nun marktgerecht sein.
Nicht minder interessant, dass das Maklerhaus BNP Paribas Real Estate ab 2015 einen Engpass bei modernen Büroflächen kommen sieht. Spekulativ zu bauen könne sich daher besonders bei kleineren Gebäuden lohnen. Bei Hochhäusern sieht die BNP bei drei Projekten hohe Realisierungschancen bis 2018. Zwei davon überraschen nicht, das sind Winx und Marieninsel, das dritte dagegen schon: Genannt wird der Tower 1 am Skyline Plaza!
300.000 Quadratmeter neue Büroflächen sind derzeit in Bau. Davon sind 78 Prozent vorvermietet - eine sehr hohe Quote.
Nachtrag: Der Artikel ist jetzt online.
Anbei eine etwas ausführlichere Zusammenfassung des FAZ-Artikels, den Schmittchen in #472 erwähnte mit weiteren Infos. Bereits in #472 und #464 dokumentierte Sachverhalte sind darin nicht enthalten:
Genannt wird der Tower 1 am Skyline Plaza!
Verwundert mich nicht, seit geraumer Zeit hört man darüber wieder.
Hoffentlich wird der vorhandene Entwurf umgesetzt, zeitlos ist er allemal und zudme sicherlich noch zeitgemäss.
Das wäre ein Prachtstück in der Skyline.
^Lasst uns alle beten, daß der uns bekannte, von Adama angesprochene Entwurf tatsächlich auch mit einer Höhe von "um die 200m" so umgesetzt wird! Das war auch mein erster Gedanke nach Schmittchens "Hoffnungspost".
Die Historie der Höhe variert vom Hochhausentwicklungsplan 2000 (dort noch als UEC 1 bezeichnet) mit einer Höhe von 180 m (und 45 Geschosse) über den fortgeschriebenen Hochhausentwicklungsplan 2008 mit 195m(?) oder div. Zeitungsartikeln um das Jahr 2000 herum mit bis zu 210 m oder auf Wikipedia mit dem höhenmäßig höchsten Eintrag von 212 m, desweiteren in folgendem Link der Jappsen Ingenieure mit 204m.
http://www.google.de/imgres?im…Q&ved=0CD4Q9QEwBA&dur=346
Der Entwurf von ABB/Jean Nouvel ist grandios und scheinbar auch zeitlos schön, da er mir jetzt schon über 10 Jahre fantastisch gefällt!!;)
Jetzt wird es Zeit für die Realisierung!
http://www.google.de/imgres?im…&ved=0CDUQ9QEwAQ&dur=1055
Nachtrag: Ich möchte nochmal in Erinnerung rufen, wie nah wir schon an einer Realisierung des Turms zu sein schienen: Am 10.07.2002! berichtete die FNP unter der Überschrift "An der Messe wächst ein neuer Riese" sowie die FR "Hochhausbau macht den Anfang beim UEC-Komplex" vom unmittelbar bevorsteheneden Baubeginn des in den Artikeln unisono mit einer Höhe von 210 m angegebenen Turms und einer beachtlichen Investition von 440 Mio€!!
Weiter hieß es in der FNP vor knapp 12 Jahren: "Das architektonische Konzept und die Pläne für die Baulogistik stehen bereits fest"!
Eine Baugenehmigung gab es allerdings noch nicht.
Mein frommer Wunsch ist, daß hier nicht auf "150 rechteckige Meter" zurückgestutzt wird, wie bei der Marieninsel. Das würde mich hier echt enttäuschen. Sorry, ich kann nicht anders...;)
Heute meldet die Immobilien-Zeitung online, daß das in den Jahren 1976-1978 errichtete und 2000 sanierte KVH-Hochhaus der Kassenärztlichen Vereinigung Hessen in der Georg-Voigt-Strasse 11-15 (nähe Marriott-Hotel/Westend-Gate) nun veräussert wurde.
Das 20-geschossige HH bietet 15.000 qm Bürofläche und 220 Stellplätze in einer TG. Neuer Eigentümer ist die Unternehmensgruppe Unmüssig aus Freiburg. Der KP liegt im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.
Vorangegangen war Ende 2013 die Beratung bei der Anmietung eines neuen, modernen 20.000 qm großen Bürogebäudes für die KVH im Frankfurter Europaviertel, siehe hier --> http://www.deutsches-architekt…hp?p=410134&postcount=184
NAI apollo war mit der Vermarktung der KVH-Immobilien beauftragt.
Die Deutsche LH hat den Mietvertrag über 1.600 qm Bürofläche im Main-Airport-Center an der Frankfurter Unterschweinstiege verlängert.
Zugleich hat der Luftfahrtkonzern weitere 3.500 qm in dem Bürokomplex hinzugemietet, wie die Knight Frank Consult GmbH meldet und die FAZ heute in ihrer Printausgabe mitteilt. Als Grund für die Flächenerweiterung im MAC wird die geplante Zusammenlegung verschiedener Unternehmensstandorte im Rhein-Main-Gebiet genannt.
Im dritten Quartal 2014 will die Lufthansa den Umzug abgeschlossen haben.
Was mir in diesem Zusammenhang wieder einfällt ist, daß man lange nichts mehr über einen evtl. Umzug der Lufthansa-Zentrale von Köln ins "The Squaire" gehört hat, der doch vor ca. 2 - 3 Jahren einmal kolportiert wurde... Wenn ich das recht in Erinnerung habe war aber doch zumindest eine größere Anmietung im Squaire vorgesehen!??
^
Der Lufthansa-Schriftzug wurde am Squaire mittlerweile jedenfalls angebracht (zu sehen an der westlichen Stirnseite, wenn man die A3 Richtung Frankfurter Kreuz fährt), so dass man durchaus annehmen kann, dass LH sich eingemietet hat oder einmieten wird.
Leider hab' ich kein Foto machen können.
^^ Lufthansa ist seit 2012 im Squaire und belegt dort fast 15% der Mietfläche. Information Management (IM) ist beispielsweise vom FAC und der Basis dort hingezogen. Aus Köln gab es meines Wissens noch keine Umzüge dorthin.
Die Kölner Mitarbeiter werden wohl individuell entscheiden, wohin sie gehen. Ihre Funktionen (vor allem Buchhaltung, Rechnungswesen) sind eher in größeren Dienstleistungszentren im ferneren Ausland angesiedelt und nicht für das Squaire vorgesehen. Lt. Ankündigungen ist bis zur kompletten Aufgabe des Kölner Standorts ohnehin noch bis 2017 Zeit.
..das schrieb zumindest heute die BILD!
Die Deutsche Bank bietet zusammen mit ECE für`s Palais Quartier und damit fürs MyZeil. Das will BILD aus Immobilienkreisen erfahren haben.
Offiziell will sich kein Konzern äussern.
Die FOM Hochschule für Oekonomie & Management hat rund 5.000 Quadratmeter in der Franklinstraße 52 (Street View) angemietet. Vermieter ist die WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds, die durch Deka Immobilien vertreten wird. Bis zum Sommersemester 2015 soll der Umzug abgeschlossen sein.
Zu einem Neubau, wie an dieser Stelle angesprochen, kommt es also nicht. Bisher ist die Hochschule im "Hochhaus am Park" ansässig. Der Auszug dürfte Spekulationen um die Zukunft des 1975 fertig gestellten Hochhauses wieder anfeuern. Vor einiger Zeit wurde dem Vernehmen nach eine Umwandlung zu einem Wohnhochhaus geprüft - und verworfen. Ein Entwurf findet sich auf der Website von Cyrus Moser.
Das sind gute Nachrichten für die City West, wo es nach dem Auszug der DiBa (die belegte die Franklinstraße 45, 47, 49 und 51) doch etwas ruhiger geworden ist.
Dabei handelt es sich doch aber lediglich um die Verwaltung, oder? Als ich an der FOM studiert habe, fanden die Vorlesungen immer in den Räumlichkeiten der Göthe Universität statt. Oder soll nun ein eigener Campus in der City West aufgebaut werden? Bei der reinen Verwaltung kann man ja nicht unbedingt von Belebung sprechen, zumal die Zentrale ohnehin in Essen liegt.
Neuer Mieter im Nextower (laut Mietertafel in der Lobby): Ophirum Commodity GmbH
