Im vergangenen Februar hat die Südwestbank das Gebäudeensemble Rotebühlstraße 125 verlassen. Die FOM Real Estate GmbH plant die umfassende Modernisierung und Neugestaltung des seitdem überwiegend leerstehenden Gebäudes (Q). Der Projektentwickler hatte die 13.400 m² große Büroimmobilie im Jahr 2021 erworben. Auf sieben Turmgeschossen ist weiterhin Büronutzung geplant. Im viergeschossigen Sockelgebäude sind Einzelhandel und Ähnliches vorgesehen. Über eine Passage im Untergeschoss verfügt das Objekt in Stuttgart-West über einen direkten Zugang zur S-Bahn-Station Schwabstraße.
Ansichten von Bestand ...
Bild: FOM Real Estate GmbH / Frank Schindelbeck
... und Planung, Stand November 2023:
Bild: FOM Real Estate Gruppe
Heute teilt FOM Real Estate mit, dass Mieter für die Einzelhandelsflächen gefunden wurden. Mit Edeka, Aldi und der Fitnesskette Fitseveneleven wurden Mietverträge über insgesamt 7.500 m² geschlossen. Edeka verdoppelt seine Fläche auf rund 3.300 m², Aldi ergänzt das Angebot auf einer Fläche von insgesamt 1.700 m². Fitseveneleven, eine der größten Fitnessketten im Rhein-Main-Gebiet, hat einen Mietvertrag über 2.500 m² unterschrieben. Damit ist das Sockelgebäude voll vermietet. Die Büroflächen sind noch verfügbar.