Hotelprojekte in Frankfurt

Das Vordach hat was. Mit den (Leucht?-)Kästen mit der “GEKKO HOUSE”-Aufschrift kann ich mich derzeit noch nicht anfreunden. Wirkt etwas plump.

Ergänzung Gekko House Gastronomie

Nach den tollen Außenansichten von Schmittchen #863 und Epizetrum #864

nun ein Blick in de Gastronomie, die inzwischen auch in Betrieb gegangen ist.

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Gekko House (Mainzer Landstraße 167) Rezeption

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Für mein Empfinden ist der Rezeptionsbereich überraschend dunkel und eng. Vermutlich soll die im Vorbeitrag gezeigte Sitzgruppe diesem Eindruck entgegenwirken.

Das zuletzt von Schmittchen abgelichtete "GEKKO HAUS" an der Mainzer ist mittlerweile auch im EG fertiggestellt, das Restaurant (Chicago Williams BBQ) eröffnet:

Westin Grand Frankfurt (Konrad-Adenauer-Straße 7)

An besagtem Hotel in zentral(st)er Lage kündigt sich ein technisches, aber zeitlich durchaus ausgedehntes Bauprojekt an. Vom 1. August 2020 bis Ende Mai 2021 wird ein Teil der Fahrspuren vor dem Gebäude für Baustelleneinrichtung gesperrt. Es handelt sich um Arbeiten "unter der Haube": Laut Bauschild (von 2019) geht es um "Brandschutzrelevante Änderungen der Versorgungsschächte vom 2. bis 7. Obergeschoss". Für die Ingenieursarbeiten zeichnet das Büro Meffert Architektur aus Mittelfischbach verantwortlich, das hier in Frankfurt einige Mieterausbauten und An-/Umbauten von prominenten Objekten entworfen bzw. geleitet hat (siehe Website).

Vielleicht wird auch die Hotelfassade gewienert. Verdient hätte sie es.

Gekko House

Diese Dachterrasse lädt zum tiefenentspannten Abendausklang ein - mit begrünter Wand:

Bild: epizentrum

Vor etwa einem Jahr hatte epizentrum die Frage nach dem Fortgang des Projekts "Villa Clara" (Schumannstr. 2) aufgeworfen. Der OBR2 hat nun auf eine entsprechende Anfrage vom Magistrat diese Antwort bekommen:

Zu 1):

Dem Magistrat ist als Eigentümer eine Projektgesellschaft mit Sitz in Luxemburg bekannt.

Zu 2) und 3):

Für das im Jahr 2014 genehmigte Bauvorhaben besteht weiterhin das am 08.11.2016, aufgrund des Fehlens eines Bauleiters, erlassene Bauverbot. Durch den Magistrat werden regelmäßige Kontrollen der Baustelle durchgeführt. Zuletzt wurde die Baustelle am 23.10.2020 in Augenschein genommen. Es erfolgen keine Bautätigkeiten, das Bauverbot wird eingehalten.

Ein zukünftiger Bauleiter ist bereits bekannt, wurde gegenüber dem Magistrat jedoch noch nicht formal benannt. Sobald dies erfolgt ist, kann das Bauverbot für inhaltlich erledigt angesehen werden.

Der Magistrat geht davon aus, dass die Bautätigkeit in absehbarer Zeit aufgenommen werden kann.

Zu 4), 5) und 6):

Sofern die Baustelle ordnungsgemäß gesichert ist, kann der Magistrat rechtlich keinen Einfluss auf das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft nehmen. Die ordnungsgemäße Sicherung der Liegenschaft ist durch einen vorhandenen Bauzaun gegeben.

Alles anzeigen

Wenn sie nicht aufpassen, erlischt die Baugenehmigung...

Q:

Das nächste, aber wohl leider auch nicht das letzte Opfer der Corona-Krise: die Star-Inn Kette unter anderem mit ihrem Haus an der Mainzer Landstrasse 117-119 (Projektvorstellung aus 2009 in diesem Thread von Schmittchen hier) ist insolvent und muss schließen. 120 Mitarbeiter verlieren bundesweit ihren Job. Als Grund nannte der Insolvenzverwalter unter anderem die ausbleibenden sogenannten "Novemberhilfen" was auch "eigentlich erhaltungsfähige Unternehmen massiv gefährden" würde.

Sehr schlechte Nachrichten für diese Ecke zwischen Platz der Republik und Güterplatz, die droht in den Abwärtssog des Bahnhofsviertels mit hineingezogen zu werden. Weniger soziale Kontrolle und mehr Leerstand ist das letzte was es hier braucht.

Dominikanergasse 5 (SpenerHaus, Entkernung, Sanierung, Aufstockung)

Der Ev. Regionalverband lässt das Spenerhaus hinter dem Dominikaner-Kloster sanieren, modernisieren und aufstocken. Das Spenerhaus ist ein Tagungshotel, eröffnet 1979. Den aktuellen Ausschreibungen ist zu entnehmen, dass ohne Eingriff in die tragenden Bauteile eine umfassende Entkernung und Aufstoclung vorgesehen ist. Pläne Zeichnungen, Ansichten sind nicht verfügbar. Die Arbeiten sollen im April 2024 beginnen und sich bis weit ins Jahr 2025 erstrecken.

© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 08.2023,© Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation

© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main , Schrägluftbilder 2022

Umbau und Sanierung Hotel Spenerhaus, Dominikanergasse 5

Als Ergänzung zum vorletzten Beitrag ein aktuelles Foto des Spenerhauses:

Bild: Schmittchen

Sollten die von tunnelklick genannten Maßnahmen umgesetzt werden, dürfte das das eigenwillige Dach kaum überstehen.

Spenerhaus (Dominikanergasse 5)

Über die Grundsanierung und Aufstockung des Tagungshauses des evangelischen Regionalverbandes berichtete tunnelklick an dieser Stelle. Seit ein paar Wochen steht die Baustelleneinrichtung (inkl. Sperrung der Durchfahrt durch den Regionalverbands-Campus), und es wird gearbeitet. Die Dachkonstruktion aus schräg zueinander stehenden Betonplatten dürfte bald Geschichte sein:

Die Sparren sind zwar noch zu sehen, allerdings wurde erst unmittelbar vor der Aufnahme die Dämmung entfernt. Als nächstes dürften das Dachholz dran sein, und Durchbrüche am Dach sind ebenfalls bereits zu erkennen. Eine Stunde zuvor, siehe insbesondere unten rechts:

Bilder: epizentrum

Entwürfe konnte ich im Netz nicht finden; ich hoffe auf ein steiles Sattel- Walmdach wie bei den historischen bzw. historisierenden Nachbarn. Dass noch nichts publik gemacht wurde, dämpft meine Hoffnung allerdings.

Umbau Tagungshotel Spenerhaus, Dominikanergasse 3-5

Der Umbau des Tagungshotels Spenerhaus (vorher) wurde hier vorgestellt und zuletzt dort aktualisiert. Ein Umbauentwurf war bisher nicht bekannt. Im Begleitmaterial zur heutigen Pressekonferenz "Jahresrückblick Baugeschehen" des Planungsdezernats sind nun Grafiken abgebildet. Der Entwurf ist demnach von Hegger-Hegger-Schleiff Architekten, Kassel.

Das Bauschild beschreibt das Vorhaben des Evangelischen Regionalverbands so: "Errichten einer Aufstockung und eines Anbaus, Verschieben von Nutzungen und Herstellen von insgesamt 33 Zimmer mit 57 Betten, Entfall von 9 Stellplätzen, inneren Umbauten und Fassadenänderungen an einem Beherbergungsbetrieb mit 94 Betten".

Grafiken: Hegger-Hegger-Schleiff Architekten

Umbau Tagungshotel Spenerhaus, Dominikanergasse 3-5 | Rohbau

Epizentrum hatte zuletzt hier die Baustelle in der Vogelperspektive gezeigt. Heute ein Blick aus der Nähe.

Bilder: main1a

Umbau Grandhotel Hessischer Hof für Taj Hotels

Seit 2023 ist bekannt, dass das Fünfsternehotel Hessischer Hof unter der Marke Taj Hotels wiedereröffnet werden soll. Die Familienstiftung der Landgrafen und Prinzen von Hessen, die frühere Besitzerin, hatte das traditionsreiche Haus Ende 2020 geschlossen und später an das Investmentunternehmen Peakside verkauft. In der Folge wurde ein Betreibervertrag mit der indischen Gruppe Taj Hotels geschlossen. Näheres in diesem Beitrag.

Im Sommer hat der Umbau begonnen. Inzwischen ist dies auch von der Friedrich-Ebert-Anlage aus sichtbar geworden.

Bild: Schmittchen

Die Wiedereröffnung ist zum Jahresende 2025 geplant (Q). Innerhalb des historischen Gebäudebestands sollen weitere Zimmer entstehen, so dass 134 statt bisher 121 Zimmer und Suiten (Q) zur Verfügung stehen werden. Darüber sind eine 180 m² große Präsidentensuite, Veranstaltungsräume, Restaurant, Bar, Wintergarten, mehrere Terrassen und ein Spa- und Fitnessbereich geplant. Nichts finden konnte zur Frage, ob und wie das Äußere verändert werden soll.

Für ein Fünfsternehotel ist die Fassade des ehemaligen "Hessischer Hof" sehr zurückhaltend. Wenn man die goldenen Verzierungen auf schwarzem Grund an den Fenstern weglässt, sieht das Luxushotel aus wie ein normaler Geschosswohnungsbau.

Aus den verlinkten Beiträgen konnte ich nicht entnehmen, ob der Umbau auch einen Face-Lift der Fassade beinhaltet. Bei einem Hotel in dieser Kategorie könnte eine repräsentativere Fassade jedenfalls nicht schaden.