Der Senat hat heute beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 9-17 VE im Entwicklungsbereich „Berlin-Johannisthal/Adlershof“ dem Abgeordnetenhaus zur Beschlussfassung vorzulegen. Dabei handelt es sich um das Grundstück westlich des Brain-Box-Geländes und nördlich der A113.
Der Bebauungsplan 9-17VE (Neues Wohnen am Eisenhutweg) überplant 3,2 Hektar Fläche eines bereits festgesetzten Bebauungsplans für Gewerbeflächen und großflächigen Einzelhandel zugunsten eines allgemeinen Wohngebietes. Er ermöglicht den Bau von ca. 585 Wohnungen sowie die Errichtung einer Kindertagesstätte mit rund 58 Plätzen. Das Wohngebiet wird durch eine private Umfahrung erschlossen und im Inneren autofrei sein. Biodivers und aufwändig gestaltete Innenhöfe sollen den künftigen Bewohnenden hohe Aufenthaltsqualitäten bieten. Die Lage an der Autobahn 113 erfordert einen lärmrobusten Städtebau, umfangreiche Festsetzungen und vertragliche Regelungen zum Lärmschutz Vorhabenträgerin ist die Eisenhutweg 54-76 Grundstücksgesellschaft mbH. Mit den bauvorbereitenden Maßnahmen soll Anfang des Jahres 2022 begonnen werden.
https://www.berlin.de/rbmskzl/…ssemitteilung.1114398.php
Die öffentliche Auslegung aus dem Januar 2021 kann hier mit allen Materialien eingesehen werden:
https://www.stadtentwicklung.b…legung/9-17ve/index.shtml
Das Projekt bei KW Development samt Visualisierungen (Die Entwürfe stammen von Fuchshuber Architekten):
Neues Bild vom 22.10.2023 von mir
