Wohnhochhäuser Semmelweisstraße [50m+ l Bauvorbereitung]

    Da es mit der Bauvorbereitung loszugehen scheint hier ein separater Thread, um alle Informationen zu diesem Projekt ggü. der Deutschen Nationalbibliothek zu bündeln.


    Projektübersicht:

    • Neubau von ca. 200 Wohnungen in mind. 2 Neubauten
    • Investor: Instone
    • zuletzt: [DAF]
    • Architekten: Woltereck Fitzner (1. Preis) bzw. KLM (2. Preis) - welcher Entwurf realisiert werden soll ist aktuell noch nicht bekannt.


    Inzwischen hat der Abriss des ehemaligen Datenzentrums begonnen:


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    Totale Abrissstimmung auch an der Straße des 18. Oktober, wo die Entkernungsarbeiten in vollem Gange sind:


    f8c2a8e7-5c14-4f88-ah8kgz.jpeg©555Farang maps

    Ein Bekannter der bei Instone arbeitet hat bestätigt, dass final der 2. Platz realisiert werden soll. Also der Entwurf von KLM Architekten:


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    Semmelweisstraße / Ecke Straße des 18. Oktober:


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    klm architekten maps


    Der erste Platz ist wohl aufgrund der hohen Kosten (u.a. aufwändige Fassadengestaltung mit Sandstein und Porphyr) ausgeschieden.

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    Vor einiger Zeit öffnete sich tatsächlich ein Fenster auf der Seite von KLM Architekten. Dort verkündete man die Entscheidung des Bauherrn für die Realisierung des 2. Platzes. Mehr war nicht zu erfahren, auch nicht in wie weit die geforderten Änderungen umgesetzt werden. Allerdings verschwand die Seite sehr rasch wieder. Gefühlt war sie nur Minuten online.

    Die LVZ in ihrer Printausgabe bestätigt heute den Beitrag von 555Farang und berichtet über die Entscheidung des Bauherrn für den 2. platzierten Entwurf von KLM Architekten. Geplant ist also ein Hochhaus mit 18 Stockwerken (ca. 60 Meter) und 3 kleineren Wohnhäusern mit 7 Geschossen. Zusammen arbeitet man nun am finalen Entwurf. Ende 2023/Anfang 2024 soll der Bau starten.

    Ferner spekuliert die LVZ über mögliche weitere Hochhäuser an der Kreuzung. Genannt wurden die Nationalbibliothek und der Parkplatz. Dort will die Max-Planck-Gesellschaft ihren zentralen Forschungcampus bis 2027 errichten.

    Quelle: LVZ 15.06.22

    Der Bauvorbescheid für das Projekt wurde laut KLM positiv beschieden, als wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Erteilung der Baugenehmigung.


    Währenddessen schreiten die Abrissarbeiten auf dem Gelände voran - vom ehemaligen Rechenzentrum ist nicht mehr viel übrig:


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    ©555Farang

    Die langen und lauten Abrissarbeiten (arme Anwohner) scheinen endlich zu Ende zu sein. Das Areal sieht nun so aus:


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    Wie von Birte im Bereich Wohnbebauung mitgeteilt, wurde zu diesem Projekt der Bauvorbescheid erteilt. Allerdings nicht wie ursprünglich geplant für ein 18-stöckiges Wohnhochhaus und drei flachere Wohngebäude, sondern für ein 16-stöckiges Bürohochhaus und drei 8-stöckige Wohngebäude. Gibt es dazu neue Visualisierungen?

    Dass die Entwürfe für den Wettbewerb und das letztlich beauftragte Projekt von KLM in zwei verschiedenen Artikeln dargestellt werden und in letzterem nur sehr grob stilisierte Baumassen zu sehen sind, macht mich aber skeptisch. Ich fürchte, die hübsche Architektur, die damals mit dem 2. Preis bedacht wurde, wird bestenfalls stark vereinfacht verwirklicht.