Stadtlandhavel (Spandau, Kleine Eiswerderstraße)

    BV Stadtlandhavel

    Auf dem Grundstück an der Havel nördlich der Kleine Eiswerderstraße und südwestlich der CCC Filmstudios (DAF-Karte) fanden seit längerer Zeit Abrissarbeiten statt. Jetzt beginnt hier der Bau eines Wohnquartiers mit dem Namen Stadtlandhavel.


    Es sind 204 Wohneinheiten mit 1,5 bis 5 Zimmern (36 bis 147 qm) geplant, die zu Preisen von ca. 0,28 bis 1,4 Mio. € zu haben sind. Im Q3 2024 soll das Ganze bezugsfertig sein. Die Visus zeigen erfreulicherweise mal nicht ausschließlich die üblichen verputzen WDVS-Kisten, sondern vergleichsweise ansprechende und teilweise verklinkerte Fassaden. Die 5 neuen Gebäude werden um einen alten Wasserturm mit seinen Anbauten gruppiert. Das könnte ganz passabel werden.


    Ein paar Links zum BV:

    In diesem PDF findet sich auf Seite 11 auch ein kleiner Lageplan mit der Anordnung der geplanten Neubauten.


    Lage Google Earth 3D:


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    Ein paar Fotos von der Baustelle. Blick von der Kleinen Eiswerderstraße nach Norden:


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    Links im Bild der zurzeit gesperrte Uferweg (weiter links davon befinden sich die Havel und die Insel Eiswerder):


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    Visus am Bauzaun:


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    Tolles und außergewöhnliches Projekt im neuen Berliner Industrial Stil. Schön auch die runden Ecken und die unterschiedlichen Klinker in der Visualisierung. Auch schön: Die Integration des historischen Turms. Hier wird eine sehr gute Lage mit sehr ansprechender Architektur verwertet. Klasse!

    Kleines Update. Viel Fortschritt ist noch nicht zu verzeichnen, aber es wird fleißig gearbeitet.


    Blick von der Kleinen Eiswerderstraße auf das Baugrundstück:


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    Blick vom Haveluferweg Richtung Südosten:


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    Blick vom gleichen Standort am Haveluferweg Richtung Nordosten:


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    Der zuvor gesperrte Uferweg ist übrigens wieder freigegeben, die Wurzenschadenbereiche hat man neu gepflastert:


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    Kleines Update, allmählich wird der Tiefbau sichtbar. Blick vom Hafelufeweg nach Osten:


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    Blick von der Kleinen Eiswerderstraße über das Baugrundstück:


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    Update zum Baufortschritt. Zaghaft beginnt an einzelnen Stellen der Hochbau:


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    Blick nach Westen, ganz hinten in hellgrau sieht man den ehem. Rhenus-Speicher auf Eiswerder:


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    Blick nach NNE, links vom Zaun verläuft der Uferweg:


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    Schön zu sehen, das es hier weiter geht. In der Tat architektonisch eines der ansprechenderen Quartiere die in Spandau derzeit im Bau sind - und das bei direkter Havellage. Man kann auf das Endergebnis gespannt sein. Ich habe mal gegoogelt: Weitere Infos und Visus dazu gibt es auch auf der Webseite des Projektentwicklers sowie mit ein paar "Eco-Facts" dazu auf ecobuilding.de - Das scheint sowas wie eine Brand-Seite von denen zu sein.

    ^ & ^^ leider Ist zzt. Hier vlt ein Baustop?

    Ein Teil Ist man am Richtung EG das andere Teil noch am UG. Leider waren keine Bauarbeiter heute zu Sehen... Und seit den letzen Update ^^ Kaum ein Fortschritt zu sehen....😐


    © Johannes_9065 ( heute)


    Blick von etwas hinten ⬇️

    dsc_0509mjdam.jpg

    Stillstand......⬇️

    dsc_051023lfos.jpg

    &⬇️

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    ^ Ja, hier ist leider Totentanz. Alles verlassen und vieles einfach so liegengelassen und teilweise abgesoffen:


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    Das große Baufeld nördlich davon, westlich der Daumstraße. Keine Ahnung, wann und womit es hier mal losgeht:


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    Hinten links die Kräne an der verlassenen Stadtlandhavel-Baustelle:


    daumstr_west02.jpg

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    ^ ( 1 Bild)


    über das BV wurde gestern berichtet das durch steigende Zinsen und schwächelnde Nachfrage das BV seit Frühjahr 2023 ausgebremst Ist.

    Leider gibt es kein konkreten Termin bzw. Planung wann & wie es weiter geht. Die CG Elementun sucht laut deren Aussage aktuell nach neue Finanzierung damit das Projekt weiter fortgesetzt wird.


    Abwarten ist angesagt....😑


    Etwas mehr über dieses BV & deren Problem

    Entwicklungsstadt.de

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    Im Zusammenhang mit dem Insolvenzantrag der CG-Group, bin ich auf die Seite von ecobuilding gestoßen, ein Unternehmen der CG-Group, bei dem auch Christoph Gröner Geschäftsführer ist. Auf diese Seite hatte hier schon yourrulez hingewiesen.


    Weil es mit dem Bau jetzt wahrscheinlich so schnell nicht weitergehen wird, ein paar "Luftschlösser":








    Copyright: ecobuilding