Revitalisierung Bürokomplex 'Kalle Neukölln' (in Bau)

  • Mag sein, dass ich aufgrund meiner Tagesstimmung etwas hart geurteilt habe. „Unterirdisch“ suggeriert schließlich einen Vergleich zur durchschnittlichen Qualität anderer Bauprojekte und die ist mehrheitlich (leider) noch schlechter als beim Kalle.


    Trotzdem bleibt es für mich schleierhaft, wieso allein die Weiterführung der Trauflinie bereits ausreicht, um ein Gebäude als kontextbezogen und respektvoll durchgehen zu lassen - diese Argumentation kennt man zu sehr aus dem gängigen Architektensprech, der völlig unpassende Entwürfe zu verteidigen versucht. In jeglicher anderer Hinsicht stört der Baukörper mMn das Ensemble. Diesmal etwas sachlicher ausformuliert:


    - Die Staffelgeschosse verhalten sich ungeschickt zum tief nach unten gezogenen, und daher besonders auffälligen, Schrägdach des Nachbarn und hinterlassen störende, nackte Anschlussflächen. Eine Lösung wie bei den Tacheles-Passagen wäre mir lieber gewesen.


    - Das Materialkonzept der Fassade besteht aus einem schematischen, harten Schwarz/weiß Kontrast zwischen Pfeiler und Fensterlöcher und steht damit im starken Widerspruch zu den benachbarten Backsteinbauten, die deutlich feinere und visuell ruhigere Material- und Farbabstufungen aufweisen.


    - Die Plastizität und Proportion der Fassade wirkt grob und fast provokativ schwerfällig, im Gegensatz zu den detailreich ausdifferenzierten Fassaden nebenan.


    - Die gefalteten Staffelgeschosse geben dem Gesamteindruck schließlich den Rest: Für mich sehen sie wie eingezwängt aus, als stünden sie kurz davor, das Ensemble auseinanderzureißen - kein netter Nachbar also.


    Ich stelle nur Argumente auf, warum dieses Gebäude sich mMn überhaupt nicht einfügt (und deswegen meinen Geschmack in diesem baulichen Kontext nicht trifft). Das heißt natürlich auch, dass ich all denjenigen, die Kontraste und Brüche generell mögen, wenig entgegenzusetzen habe.

  • Heute ein Update.


    Hier kommt am Spätsommer die Edeka Filiale . Auf der Hauptstraße > Karl-Marx-Straße ist der Gehweg fertig. Aus der Hinterseite: Donaustraße ist etwas noch zutun am Gehweg und am Dach des BV.


    © Johannes_9065


    Blick aus der Karl - Max -Straße ( zukünftige Edeka Filiale) ⬇️

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    Blick aus der andere Seite/ Donaustraße ⬇️

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  • Heute gewährt uns die rbb Abendschau Einblicke ins Kalle Neukölln und Ausblicke vom Dach.


    Laut Hans Stier (dem Projektentwickler von Maruhn Real Estate Investment) ist die Eröffnung mit

    Food Market für den März 2025 geplant. Es bleibt auch beim Pool auf dem Dach.

    Der Architekt Max Dudler lobt die Nachhaltigkeit des Baus durch Erhalt der Substanz.


    Hier das kurze Video:


    https://www.rbb-online.de/aben…nd-mehr-in-neukoelln.html


    Etwa 1000 Menschen arbeiten bereits im Kalle Neukölln.

    Ende September hat im ersten Stock die Code University ihren Campus im Kalle Neukölln eröffnet.

    https://code.berlin/de/community/campus/

    An der privaten Hochschule kosten 6 Semester 41.100 Euro.

    Statt Hörsäle gibt es bei der Code University Meeting- und Arbeitsräume.

    kalle1.avif

    © Mrei

    https://www.morgenpost.de/bezi…alte-quelle-kaufhaus.html


    Weitere Mieter sind ein Edeka, der Rough Trade Plattenladen, der Veranstalter Smartvillage und die Firma The Delta Group.


    https://www.roughtrade.com/de-de/stores/berlin

    https://smartvillage.com/berlin/neukoelln

    https://campus.thedelta.io/

    Einmal editiert, zuletzt von Merlin ()

  • Hier das kurze Video:

    Nichts gegen das Projekt. Aber auf einen "Food Market" mit "Street Food Environment" neben "Rough Trade", "Smartvillage" und "The Delta Group" steht mir rein sprachlich nicht der Sinn. Kann man Projekte eigentlich nicht ohne dämliches Marketing-Denglish vermarkten? Und warum heißt das Ding "Kalle" und nicht "The Charles"? Ist doch voll der Bruch – wahrscheinlich ein "disruptive labeling", oder so... *Schauder*

  • Die Kalle Webseite ist auf Deutsch und Englisch

    https://www.kalle-neukoelln.com


    Wie sich die einzelnen Firmen da präsentieren ist doch deren Entscheidung, mit ist es egal und ich wünsche den dort in bester Lage viel Erfolg. Auf jeden fall eine spannende kreative Bereicherung für den Standort dort. Das Objekt sieht modern und schick aus so weit man das bisher beurteilen kann. Ich hoffe nur das dort die Arbeitsbereiche auch die Ruhe und Muße finden vom Trubel der nahen Straße wo es meist sehr voll ist.