'Nordisches Carree' + 'Das Gotland' [Prenzlauer Berg | in Nutzung]

Zitat von Betonkopf

Haus Gotland

Ein neues, recht großes Projekt zeichnet sich im Nordischen Viertel von Prenzlauer Berg ab. Das Haus Gotland, das die BVBI mit der Helm-Gruppe plant. Es soll neuer, individueller Wohnraum geschaffen werden, mit einer „gesunden“ Mischung aus Einzelhandelsflächen, großzügig begrünten Innenhöfen und mehreren Gebäuden inkl. Tiefgarage. Zudem soll das HAUS GOTLAND den Anforderungen an nachhaltigem Bauen gerecht werden, indem natürliche Baustoffe eingesetzt werden und sogar ein Blockheizkraftwerk errichtet wird. Der Verkauf der Wohnungen startet noch in diesem Jahr.

Für das ganze Projekt gibt es auch schon eine Homepage, welche allerdings noch nicht sonderlich viel Infos bietet.

Aus diesem Projekt scheint ja nicht wirklich etwas geworden zu sein.
Möglicherweise wird es derzeit aber neu belebt. Auf der Seite von Gnädinger Architekten ist ein Entwurf für die Bebauung des Grundstücks an der Gotlandstraße zu finden:

(C) GNÄDINGER Architekten

Genaue Infos zum Planungsstand sucht man zwar vergeblich, aber die Lage ist eigentlich viel zu gut um das Grundstück "unbebaut" zu lassen.

Das Projekt Nordisches Carré scheint wohl nicht mehr ganz aktuell zu sein. Wie das DM berichtet startete die David Borck Immobiliengesellschaft den Vorverkauf für ein geplantes Wohnensemble. Das Projekt nennt sich jedoch Vio und wartet mit anderer Architektur auf:

(C) Bruzkus Batek

Der Haus-Plan:

(C) David Borck Immobiliengesellschaft mbH | Premium Immobilien Deutschland GmbH

Der Block wird von 2 Architekten geplant; Bruzkus Batek und Klaus Theo Brenner.

Es sollen neun Häuser mit ca. 190 Wohnungen sowie vier Townhouses entstehen. Die m² Preise beginnen bei 3.800€. Eine Projektseite existiert bereits.

Zitat von Batō

Das Projekt Nordisches Carré scheint wohl nicht mehr ganz aktuell zu sein. Wie das DM berichtet startete die David Borck Immobiliengesellschaft den Vorverkauf für ein geplantes Wohnensemble.

Der Verkaufsstart ist erfolgt. Die m² Preise beginnen bei 3.400 Euro.

Neue Visus:

(C alle) David Borck Immobiliengesellschaft mbH | Premium Immobilien Deutschland GmbH

Zitat von Batō

Aus diesem Projekt scheint ja nicht wirklich etwas geworden zu sein.
Möglicherweise wird es derzeit aber neu belebt. Auf der Seite von Gnädinger Architekten ist ein Entwurf für die Bebauung des Grundstücks an der Gotlandstraße zu finden:
...
Genaue Infos zum Planungsstand sucht man zwar vergeblich, aber die Lage ist eigentlich viel zu gut um das Grundstück "unbebaut" zu lassen.

Nun berichtet auch die BZ über das Projekt. Ab März sollen die Bauarbeiten für 134 Wohnungen beginnen. Neue Visus gibt es auch:

(C) Gnädinger Architekten

Das Gotland

Zitat von Batō

Nun berichtet auch die BZ über das Projekt. Ab März sollen die Bauarbeiten für 134 Wohnungen beginnen.

Ich habe zu diesem Bauprojekt, das 2015 angekündigt wurde, hier nichts mehr gefunden. Vielleicht liegt es daran, dass es etwas versteckt quasi im Hinterhof der Bornholmer Strasse entsteht.

Vorgestern war ich erstaunt, dass der Rohbau schon fertig ist.

Zuletzt m.E. hier erwähnt:

Zitat von Batō

Der Verkaufsstart ist erfolgt.

BV Nordisches Carre

NIO (Nordisches Karree) ein Monat später:

Der Rohbau ist seit Mitte Februar fertig.

Das Gotland (zuletzt hier); Fotos von gestern:

NIO

Die Fassadenseite in Richtung Bornholmer ist fast vollständig abgerüstet:

Auf der anderen Seite könnten sich die Bauarbeiten noch ein paar Wochen oder Monate hinziehen:

Das Gotland ist mittlerweile überwiegend bezogen (zuletzt hier

Das gestrige Wetter war leider nicht so optimal zum fotografieren.

^ Wirkt das nur auf den Bildern so, oder sackt das Gotland auch in Realität optisch nach hinten um? Könnte an den keilförmigen Balkonen liegen.

^ Danke für die BIlder. Ich kapiere nicht wie man so bauen kann. So primitiv in Material und Ausführung vom vielbeschworenen Gestaltungsanspruch ganz zu schweigen. Zwischen diesem und dem von Bato geposteteten Gotland-Projekt liegen Lichtjahre in allen Belangen.

Ich sehe es nicht ganz so dramatisch, beim Wohnungsbau kanns nicht immer nur Kaviar geben, manchmal muss man sich mit Schwarzbrot begnügen.
Insgesamt sieht alles qualitativ hochwertig und durchaus angenehm aus, der dunklere Bau mit den schräg versetzten Balkonen zum Beispiel betont die Ecksituation ganz gut.
Erinnert an IBA-Bauten der 80er Jahre, und die waren nicht die allerschlechtesten.

Îch bin ein großer Fan der IBA-Bauten Ende der 80er Jahre dies hier hat nichts mit diesen Bauten gemein. Wenn ich schon den Maschenzaun als Balkonverkleidung sehe oder die völlig unorthodoxe Anordnung der Fenster, die billigen weissen Plastikrahmen etc.... sorry aber wenn etwas nicht gut ist muss man es auch nicht beschönigen.

Das mit dem Balkongeländer in Maschendrahtzaunoptik ist überhaupt nicht nachvollziehbar, zumal es nur den einen Gebäudeteil betrifft. Kann es sein, dass es sich um ein Provisorium handelt?

Das Eckgebäude mit den großen Balkonen halte ich aber für gelungen.