Stoppenberg

BV: Schwanhildenstraße

An der Schwanhildenstraße in Essen-Stoppenberg plant der Allbau 80 öffentlich geförderte Mietwohnungen.

Um aber mit den Bauarbeiten beginnen zu können, müssen erst die alten Gemäuer der Stiftsquelle, die Essen 2013 in Richtung Dorsten verlassen hat, abgeräumt und beseitigt werden.

Hier die alten Gemäuer der Stiftsquelle:

https://s20.directupload.net/images/210308/xtxm8hqi.jpg

Bildquelle: Funke Mediengruppe

Damit soll voraussichtlich Ende des Jahres 2021 begonnen werden.

Kuckst Du → https://www.waz.de/staedte/ess…r-norden-id231700777.html

Glück Auf

Eingebundenes Foto wegen fehlender Bildrechte in Link geändert.

Stoppenberg: Am Schulzentrum sollen neue Wohnungen und Häuser entstehen

Die Allbau GmbH hat vom Bistum Essen Teile der ehemaligen Sportanlage des Schulzentrums Stoppenberg erworben; Areal.

Auf einer Fläche von 27.000 m² will die städtische Wohnbaugesellschaft 45 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 19 frei finanzierte Miet-Einfamilienhäuser und 55 Kauf-Eigenheime errichten. Auch eine viergruppige Kita soll auf dem Gelände entstehen.

Der von der Bezirksvertretung 2018 aufgestellte Bebauungsplan ist fertig und geht demnächst in den Bauausschuss. Der Rat soll dann im August schließlich zustimmen. Sollte die Rechtskraft des Bebauungsplan im Spätsommer stehen, könnte Ende des Jahres mit dem Projekt begonnen werden.

Für Missmut im Stadtviertel sorgt die Ankündigung 150 Bäume auf dem Areal zu fällen, die Ersatzpflanzungen vor Ort nach sich ziehen soll. Ein weiteres Thema ist eigentlich auch schon obligatorisch, mit dem vermutlich zusätzlich geschaffenen Verkehr.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…-geplant-id232507147.html

Spatenstich für Neubauvorhaben in Schonnebeck

Für das Neubauvorhaben der städt. Allbau, in #16 bereits angekündigt, gab es jetzt den Spatenstich durch den OB.

Dazu die PM der Stadt Essen:

Oberbürgermeister Thomas Kufen nahm am Montag, 12. Juli, am Spatenstich für einen Neubau der Allbau GmbH in Schonnebeck teil. Das Neubauvorhaben in der Matthias-Erzberger-Straße ist Teil eines Portfolios von rund 400 Wohnungen, die die Allbau GmbH bis 2024 öffentlich gefördert neu errichtet.

"Hier entsteht ein auf die Zukunft ausgerichteter, attraktiver Wohnraum entsprechend den heutigen Ansprüchen an ein modernes Wohnen auch für Zielgruppen, die ein geringeres Einkommen zur Verfügung haben. Eine attraktive Architektur, Barrierefreiheit, Stellplätze und Aufzüge werden die Wohnqualität in diesem Quartier stark verbessern“, begrüßte das Stadtoberhaupt zum Spatenstich.

An der Matthias-Erzberger-Straße und auf Höhe der Wengestraße wurde bereits vor einiger Zeit ein zweigeschossiges "Schwedenhaus" mit Nebengebäude abgerissen. Nun soll dort ein Neubau von zwei viergeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 öffentlich geförderten Wohnungen entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von etwa 55 Quadratmetern (Single-Wohnungen) bis hin zu rund 97 Quadratmetern (Familienwohnungen). Die neuen Immobilien werden nach den Maßgaben der GEG 2020 errichtet. Das Investitionsvolumen umfasst für die Allbau GmbH rund 4,5 Millionen Euro.

© GEORG KOSINSKI PAPERPIX

Alles anzeigen

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1436038.de.html

E-Stoppenberg: Neubau Gustav-Heinemann-Gesamtschule fertig

Auszüge aus der PM der Stadt Essen vom 30.07.2021:

Der Neubau der sechs-zügigen Gustav-Heinemann-Gesamtschule in Essen-Schonnebeck ist fertig. Aktuell finden parallel zum Umzug letzte abschließende Arbeiten statt, bevor nach den Sommerferien der Unterricht für die Schülerschaft im neuen Gebäude beginnt. Möglich gemacht hat das auch das lobenswerte Engagement der Schule beim Umzug.

Es ist der erste abgeschlossene Schulneubau einer weiterführenden Schule in Essen seit Jahrzehnten, der künftig für rund 1300 Schüler*innen und 110 Beschäftigte Platz bietet. Die Außenanlagen rund um das Sportfeld sollen bis Ende 2022 fertiggestellt sein.

Die Gesamtkosten des Neubaus belaufen sich auf insgesamt 63,75 Millionen Euro. In dieser Gesamtsumme sind Fördergelder in Höhe von 14 Millionen Euro enthalten. Die Gelder wurden seitens der Bezirksregierung Düsseldorf im Rahmen des Bund-Länder-Programms "Soziale Stadt-Investitionen im Quartieren" bewilligt.

Zum Schulneubau im Detail

Die bebaubare Grundstücksgröße umfasste insgesamt 25.300 Quadratmeter. Der Neubau wurde in Betonfertigbauweise (Geschoßdecken, Außenwände, Treppen) gebaut und enthält eine Hybridlüftung und Gasheizung. Zudem wird das Regenwasser des Gebäudes hauptsächlich in den Katernberger Bach eingeleitet. Die Fassaden zu den Innenhöfen des Gebäudes erhielten ein Wärmedämmverbundsystem. Bibliothek, Mensa und Außenfluchttreppen wurden mit Aluminiumverbundblechplatten gestaltet und heben sich so von dem massiven Gebäude ab. Des Weiteren gibt es eine extensive Begrünung der Dächer. Sie bietet einen Hitzeschutz im Sommer und eine zusätzliche Wärmedämmung im Winter, sodass hierdurch auch ein wichtiger Beitrag zur Energieeinsparung geleistet wird.

Das neue Schulgebäude wurde unter Nachhaltigkeitsaspekten als Passivhaus geplant und errichtet. Es erfüllt die Nachhaltigkeitskriterien des Zertifizierungssystems "Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen" (BNB) nach der Qualitätsanforderung "Silber", womit neben Energieeffizienz auch weitere ökologische Kriterien Beachtung finden. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätsmerkmal Silber soll noch in diesem Jahr beantragt werden.

337 Räume – durch eine "Schulstraße" verbunden

Der Neubau der Gustav-Heinemann-Gesamtschule unterteilt sich in zwei dreigeschossige und zwei viergeschossige Gebäudeteile und sieht eine klare Strukturierung in Lernclustern vor. Den Clustern der vier Gebäudeteile sind verschiedene Unterrichts- oder Lerneinheiten zugeordnet, die alle durch eine "Schulstraße" miteinander verbunden sind. Das Raumprogramm der Schule wurde nach den Leitlinien für leistungsfähige Schulbauten in Deutschland, der Montag Stiftung Jugend und Gesellschaft, entwickelt und entspricht den neusten pädagogischen Anforderungen. Insgesamt hat der Neubau 337 Räume:

36 Klassenräume

14 naturwissenschaftliche Klassenräume

7 naturwissenschaftliche Nebenräume

13 Kursräume

16 Gruppenräume

1 Hauswirtschaftsküche mit Speiseraum

1 Tanzraum

1 Raum für textiles Gestalten

7 Gruppenräume Kunst und Werken

3 Musikräume für Unterricht

3 Proberäume Musik

14 informelle Lernbereiche

2 Informatikräume

Neben Forum, Mensa, Aula, Bibliothek, Verwaltung, Büros, Lehrerzimmer und Teamräumen gibt es noch zwei Aufenthaltsbereiche für Schüler*innen sowie einen Snoozelraum (Entspannungsraum).

Die Möblierung der Räume des Neubaus ist komplett neu und greift das Farbkonzept des Architekten auf.

Neuste digitale Infrastruktur

In seiner digitalen Infrastruktur weist der Neubau unter anderem einen leistungsstarken 100-GBit-Glasfaseranschluss und ein flächendeckendes Campus-WLAN nach neustem Wi-Fi 6 Standard auf. Als erste Schule in Essen sind nahezu alle 100 Fach- und Unterrichtsräume im Rahmen des "DigitalPakt Schule" mit einer innovativen digitalen Präsentationseinheit ausgestattet worden.

Weitere Themenschwerpunkte nachzulesen:

- Asbestentsorgung und Verzögerungen

- Sanierung der ansässigen Sport- und Turnhallen

- Stadtteiloffenheit

Offizielle Eröffnung des Neubaus

Die offizielle Eröffnung des Neubaus der Gesamtschule mit Oberbürgermeister Thomas Kufen findet voraussichtlich am 2. Oktober 2021 statt.

In der Zwischenzeit finden noch notwendige Restarbeiten in und um die Schule statt, die den eigentlichen Schulbetrieb aber nicht einschränken.

Zum Hintergrund

2016 hatte der Rat der Stadt Essen den Neubau der Gesamtschule beschlossen. Hintergrund war, dass sich die Bestandsgebäude der Gesamtschule in einem generalsanierungsbedürftigen Zustand befanden. Ein Neubau auf dem benachbarten städtischen Grundstück hatte sich wirtschaftlicher als eine Instandsetzung dargestellt. Nach Auslobung eines europaweiten Realisierungswettbewerbs, wobei den 1. Preis das Generalplaner-Team ARGE SEHW Generalplaner ARGE aus Berlin gewann, erfolgte im Juni 2017 die Baufeldherrichtung und im März 2018 der Baubeginn des Neubaus. Die Fertigstellung bzw. Betriebsbereitschaft erfolgte Mitte Juli 2021.

Alles anzeigen

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1437663.de.html

E-Stoppenberg: Neue Feuerwache für die Freiwillige Feuerwehr

Die Freiwillige Feuerwehr in Stoppenberg hat eine neue Wache bekommen. Für 2,9 Millionen Euro gibt es jetzt ein neues zweigeschossiges Gerätehaus, Büros, eine Werkstatt und einen Schulungsraum. Im heutigen Artikel der WAZ (frei lesbar) sind auch einige Ansichten des Neubaus zu sehen; Link.

E-Stoppenberg: Startschuss für Abrissarbeiten an der ehemaligen STIFTSQUELLE-Hauptverwaltung gefallen

Auf dem Gelände sollen 80 von der Stadt Essen geförderte Wohnungen entstehen. Dazu hat die Stadt Essen eine PM herausgegeben. Auszüge daraus vom 01.02.2022:

Auf dem Gelände der ehemaligen STIFTSQUELLE-Hauptverwaltung in Stoppenberg ist der Startschuss für die Abrissarbeiten gefallen. Im Anschluss daran beginnt die Allbau GmbH, Essens größter Wohnungsanbieter, mit dem Bau von rund 80 Mietwohnungen – gefördert durch die Stadt Essen. Den Beginn der Abbrucharbeiten begleitete am Freitag (28.01.) Oberbürgermeister Thomas Kufen.

Das Bauvorhaben ist ein weiterer Meilenstein der kontinuierlichen Förderung von attraktivem Wohnraum durch die Stadt Essen, die im vergangenen Jahr 2021 bereits fast 35 Millionen Euro Fördermittel für öffentlich geförderte Mietwohnungen vergab. Zugleich ist das Projekt ein gelungenes Beispiel für effiziente Flächennutzung: Das 7.000 qm² umfassende Areal an der Schwanhildenstraße beinhaltet neben der ehemaligen STIFTSQUELLE-Hauptverwaltung auch die frühere Wache der Feuerwehr, die erst im Dezember 2021 den Neubau an der Ecke Hugenkamp / Kapitelwiese bezogen hat. Direkt nach dem Umzug kann durch den Start der Abrissarbeiten die Entwicklung am Standort umgehend vorangetrieben werden.

Start der Abrissarbeiten am Gelände der ehemaligen Stiftsquelle-Hauptverwaltung, (v.l.n.r.): Oberbürgermeister Thomas Kufen, Dirk Miklikowski, Geschäftsführer Allbau GmbH, und Michael Zühlke, Bezirksbürgermeister:

Bild: Elke Brochhagen Stadt Essen

Quelle: https://essen.de/meldungen/pressemeldung_1457692.de.html

E-Stoppenberg: Nach Abriss St. des St. Vincenz-Krhs. neue Stadtteilklinik und mehr...

Nach dem Aus des St. Vincens-Krankenhaus durch den Eigentümer, dem Klinik-Konzern Contilia-Gruppe zum Jahreswechsel vor über einem Jahr, ist die Städt. Wohnungsbaugesellschaft Allbau dann in die Verhandlungen eingestiegen, u.a. mit einer Absichtserklärung (LOI). Nachdem die Vorprüfungen am alten Krankenhaus nach einem Jahr abgeschlossen sind beginnen nun die Kaufverhandlungen, die im Juni abgeschlossen sein sollen. Die Schadstoff- und Baugrunduntersuchungen haben ergeben, dass die Bausubstanz sehr schlecht ist, was auf einen Abriss der Gebäude hindeutet.

Die Allbau möchte einen innovativen Gesundheitsstandort an gleicher Stelle errichten, auch Wohnungen und eine Kita sollen in die städtebauliche Planung einfließen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/essen/essener-norden-tabula-rasa-fuer-die-neue-stadtteil-klinik-id234711713.html (frei)

E-Stoppenberg: Seniorenheim-Neubau an der Essener Straße

Rund 15 Millionen Euro investiert die GSE gGmbH (Gesellschaft für Soziale Dienstleistungen Essen) in einen Ersatzneubau an der Essener Straße in Stoppenberg. Er wird Platz bieten für 80 Altenpflegeplätze inklusive eingestreuter Kurzzeitpflege, dazu eine Kindertagesstätte mit 50 Plätzen sowie eine Tagespflege für 14 Personen.

Die Bauarbeiten für das viergeschossige Gebäude, das auf der Fläche eines alten Minigolf-Platzes errichtet wird, haben Anfang Juni 2020 begonnen und werden voraussichtlich rund 2,5 Jahre dauern; Quelle GSE.

Ansichten; Visu, Ü-Plan u. Seitenansicht des Gebäudes von GSE:

Dazu den Stand der Arbeiten am 22. Juli:

Beide Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Diese lieblose Art, wie wir ihn Deutschland immer noch SenirorenHEIME bauen, macht mich traurig.

Was soll mir dieser Beitrag nun sagen? Was daran ist lieblose Art für dich? Was fehlt oder sollte anders sein? Was würden sich die Senioren anders wünschen (also nicht du als jemand, der vielleicht vorüber fährt und lieber ein Hochhaus oder Hundertwasser fürs Stadtbild sehen würde)? Und was hat dieses Bauen nun politisch noch mit Deutschland zu tun? Welches Land baut so ganz anders? Oder war es gar kein Beitrag, sondern nur mal wieder Lust, auf das Land zu schimpfen?

Ich etwa denke, dass es für manche Senioren sehr reizvoll sein könnte, eben dort nicht nur in einen "SeniorenHEIM" zu wohnen, sondern eine Kita im gleichen Gebäude zu haben mit einigen Spielbereichen draußen, die sich Senioren von der Terrasse laut Plan offenbar sogar anschauen könnten. Es als Mehrgenerationenhaus für Pflege, Tagespflege und Kita für die Nachbarschaft zu konzipieren, finde ich vorbildlich. Und auch extra Kita-Plätze für Pflegepersonal dabei: da können also einige dort arbeiten, mal in der kleinen Pause zum Kind gehen, und das Kind einer dort wohnenden Oma auch mal zeigen. Finde ich sehr liebevoll und persönlich als eine Möglichkeit gerade dort!

Mein Beitrag ist zugegebenermaßen nicht seht gehaltvoll. Er ist auch keine Kritik an unsrem Land an sich. Wie kommst du darauf? Ich habe in keinem meiner Beiträge etwas in diese Richtung erwähnt. Was mich stört ist die lieblose Schuhkarton-Optik der Anlage, die eher an eine Kaserne erinnert. Die positiven Aspekte die du erwähnst, sehr ich auch als Vorteil an. Wir sind da gar nicht weit auseinander. Was mir konkret fehlt ist eine ansprechende (weniger Heim artige) Architektur mit einer emotionalen Qualität. Ich wünsche mir mehr Details wie Ornamente oder generell ein Spitzdach. Wenn schon eine geschlossene Heimanlage dann aber mit einer kleinen Parkanlage, die idealerweise ein Treffpunkt für die gesamte Nachbarschaft darstellt. Ansonsten wäre ein echtes Mehrgenerationenkonzept wünschenswert bzw. eine echte Vermischung mit anderen („normalen“ Wohnformen. Ich finde es nachteilig, dass alte Leute nur alte Leute um sich herum haben den ganzen Tag. Dieser Gedanke frustriert mich. Ich bin kein Experte auf dem Gebiet. Aber ich möchte nicht in so einem HEIM leben. Aber das ist hier der falsche Raum um darüber zu diskutieren. Es gibt schlimmere Beispiele, auch da gebe ich dir Recht

14 Einfamilienhäuser entstehen am Katernberger Bach

Mit den Erschließungsarbeiten für das Projekt an den Termeerhöfen in Katernberg hatte die Allbau GmbH im November 2021 begonnen. Jetzt war Richtfest für die ersten Häuser. Neben einer neuen Erschließungsstraße bekommen die späteren Hausbesitzer auch den nun offen gelegten und renaturierten Katernberger Bach inkl. Parkanlage praktisch vor der Haustür dazu. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2023 angesetzt; Quelle Allbau GmbH.

Foto: Allbau GmbH

E-Katernberg: Stadt Essen legt Bebauungsplan "Plänkerweg/Feldwiese" aus

Die Stadt Essen hat für den Bereich Plänkerweg/Feldwiese in Katernberg einen Bebauungsplan unter Berücksichtigung der Umweltauswirkungen aufgestellt. Die Planung umfasst die Fläche zwischen der Bebauung am Plänkerweg und der Bebauung an der Straße Feldwiese.

Foto: Stadt Essen, RVR, Luftbild 2021

Das vorhandene Wohngebiet nördlich der Zollvereinstraße soll mit einer lockeren, durchgrünten Wohnbebauung und einer dringend benötigten Kindertagesstätte zur Versorgung des unmittelbaren Umfelds ergänzt werden. Ein öffentlich nutzbarer Spielplatz zwischen der geplanten Bebauung und der Kindertagesstätte kommt als Freifläche auch den Anwohner*innen der bestehenden Siedlung zu Gute. Die geplante Wohnbebauung mit rund 30 Wohnungen soll durch eine Demenz-WG ergänzt werden. Der Standort bietet eine attraktive Wohnlage innerhalb einer erschlossenen Siedlung mit Nähe zum Stadtteilzentrum Katernberg und den angrenzenden Grün- und Freiflächen.

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1486061.de.html

E-Stoppenberg: Neubauten Stiftsquelle Gelände und Im Mühlenbruch

Nach den Abriss des Bestands auf dem ehemaligen Stiftsquelle-Gelände heißt es erstmal für das Baugrundstück mit seinen geplanten Mehrfamilienhäusern: 'Das Projekt liegt auf Eis.'

Auf dem 7.000 m² großen Grundstück will die Allbau GmbH, man geht von 2024 aus, mit gefördertem Wohnen beginnen. Insgesamt sollen rund 80 Wohnungen entstehen, darunter auch frei finanzierbare; zuletzt #26.

Durch die zurzeit schlechten bau- und wohnungswirtschaftlichen Rahmenbedingungen setzten die Allbau-Gesellschafter derzeit nur öffentlich geförderten Wohnungsbau um, man stelle aber alle Bauprojekte regelmäßig auf den Prüfstand, so eine Verlautbarung.

Ähnlich gestaltet sich für den Wohnungsbauer auch das Projekt 'Im Mühlenbruch', wo 75 Einfamilienhäuser, davon 20 Einfamilienhäuser zur Miete, sowie eine 4-gruppige Kita auf einer Sportanlage des Stoppenberger Schulzentrums errichtet werden sollen. Hier sollte bereits Anfang 2022 begonnen werden, bis jetzt können nur erste Arbeiten für die Erstellung der Erschließung auf dem Grundstück vermeldet werden; mehr Infos zum Projekt in #6.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…ert-noch-id237563871.html (Paywall)

E-Stoppenberg: Kita zieht in Mehrgenerationen-Neubau

Direkt am 2. Januar 2024 zog die Kita Essener Straße von der alten Einrichtung, Essener Straße 127, in die neuen Räumlichkeiten in die Essener Straße 94.

Die städtische Kita Essener Straße ist nun im neuen Haus für mehrere Generationen der GSE gGmbH an der Essener Straße untergebracht. Dort sind eine Pflegeeinrichtung, eine Tagespflege für Seniorinnen*Senioren sowie eine Kindertagesstätte unter einem Dach vereint. Das neue GSE-Haus bietet Platz für 80 stationäre Pflegeplätze, 14 Plätze in der Tagespflege und 58 Kita-Plätze; Q.

Die Bauarbeiten für das viergeschossige Gebäude, das auf der Fläche eines alten Minigolf-Platzes errichtet wurde, hatten Anfang Juni 2020 begonnen. Eine offizielle Eröffnung ist noch in Planung, zuletzt #28.

© Stefanie Kutschker, Stadt Essen

Start des Projekts "Zukunft Welterbe Zollverein – rein ins Quartier!"

PM 18.10.2024. Der Rat der Stadt Essen hat der Umsetzung des Projekts "Zukunft Welterbe Zollverein – rein ins Quartier!" in seiner Sitzung am 25. September zugestimmt. Somit wird ab dem Wintersemester 2024/2025 erforscht, wie das UNESCO-Welterbe Zollverein und der Stadtbezirk VI wirtschaftlich, sozial und infrastrukturell zusammenwachsen können. Das Institut für Städtebau und Europäische Urbanistik der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen wurde mit dieser Fragestellung beauftragt. Das Projektteam, bestehend aus Lehrenden und Studierenden des Instituts, wird konkrete Maßnahmen für einen quartierübergreifenden Austausch erarbeiten und testen. Der Projektraum erstreckt sich über den gesamten Stadtbezirk VI/ Zollverein, das Welterbe Zollverein bildet das Kerngebiet.

Zur Auftaktveranstaltung für die Studierenden am Dienstag, 15. Oktober, auf Zollverein kamen die Vertreter*innen und Studentinnen*Studenten der RWTH erstmalig vor Ort zusammen. Neben Vorträgen von Planungsdezernenten aus dem Ruhrgebiet standen außerdem Diskussionsrunden mit Vertreterinnen*Vertretern der Stadt Essen, der Stadt Mülheim an der Ruhr, der Stadt Bottrop, der RWTH Aachen und der Immobilien Management Essen GmbH (IME) auf dem Programm.

Die Stadt Essen fördert das zunächst auf ein Jahr ausgelegte Forschungsprojekt in diesem Zeitraum mit rund 100.000 Euro. Weitere Kooperationspartner sind die Stiftung Zollverein, die RAG-Stiftung sowie die Wohnungsunternehmen Vonovia SE, Vivawest GmbH und Allbau GmbH.

Ziele und Ablauf des Projekts

Das Zechengelände Zollverein hat sich nach der Stilllegung der Zeche und der Aufnahme in die Welterbeliste der UNESCO zu einem Knotenpunkt für Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebote in der Region entwickelt. Dennoch besteht die Herausforderung, Zollverein nahtloser in das städtische Leben zu integrieren. Um die angrenzenden Quartiere und das Zechengelände besser miteinander zu verbinden, sollen durch das Projekt unter Federführung der RWTH Aachen in Zusammenarbeit mit Studierenden, Wissenschaftlerinnen*Wissenschaftlern und Akteurinnen*Akteuren vor Ort der gegenwärtige Zustand des Areals analysiert werden. Zudem sollen Erkenntnisse zu Wechselwirkungen zwischen dem Welterbe-Areal und dessen Stadtbezirk sowie Maßnahmen für deren engere Verknüpfung erarbeitet werden. Ein Fokus soll darauf liegen, das Welterbe für den Alltag der Bürger*innen der angrenzenden Quartiere attraktiver zu gestalten. Außerdem sollen die entwickelten Konzepte die Umgebung rund um das Zechengelände stärker in das Tagesgeschäft von Zollverein einbetten, etwa durch eine Verbesserung des ÖPNV-Knotens und das Schaffen von Hotels, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten.

Geplant ist neben universitären Lehrveranstaltungen ein Reallabor, in dem die Methoden zur Verbindung der Quartiere des Stadtbezirks VI getestet werden sollen. Die Konzepte sollen zudem relevante Themen wie den Klimaschutz, den Umgang mit dem baulichen Erbe und die Stärkung der wirtschaftlichen Resilienz des Projektraumes berücksichtigen.

Alles anzeigen

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1544415.de.html

^^

Nach mehr als 25 Jahren fängt das Ufo sich langsam an zu fragen, wo es denn da eigentlich gelandet ist. Die Eleven/innen der RWTH Aachen sollen nun mittels eines Reallabors der Sache tiefer auf den Zahn fühlen...

Vor lauter Vorfreude klopf ick mir jetzt schon rhytmisch auf die Schenkel und harre munter der Erkenntnisse, die sich da auftun werden...

E-Stoppenberg: 85 neue Mietwohnungen auf ehemaligen Stiftsquellengelände

Ehemaliges Stiftsquellen-Gelände aus der Luft:

Bild: Allbau GmbH

Das nach den Abrissarbeiten wieder zuwuchernde Gelände:

Bild: Allbau GmbH

Die Allbau GmbH, das kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Essen, beginnt voraussichtlich im 1. Quartal 2026 auf dem knapp 7.000 qm großen Gelände der ehemaligen STIFTSQUELLE-Hauptverwaltung an der Schwanhildenstraße nach Planungen des Düsseldorfer Architekturbüros Henning Shin mit dem Bau von fünf Mehrfamilienhäusern. Die Bauanträge sind in Vorbereitung und werden Anfang 2025 gestellt. Der Wohnungsmix wird voraussichtlich aus mehrheitlich öffentlich geförderten Mietwohnungen mit Belegungsbindungen für die Einkommensklasse A und B und einigen frei finanzierten Mietwohnungen bestehen. Zusätzlich baut der Allbau eine Tiefgarage, die genauso wie die Wohnungen voraussichtlich im 1. Quartal 2029 fertiggestellt ist. Die neuen Immobilien bilden eine umrahmende Bebauung mit einem gemeinschaftlichen Innenbereich als zentrale Mitte des neuen autofreien Quartiers. Investionsvolumen für Allbau: rund 30 Mio. Euro.

Alle fünf Mehrfamilienhäuser verfügen über drei Geschosse zuzüglich Staffel- bzw. Dachgeschoss und werden unterkellert. Das Gebäude mit Satteldach an der Schwanhildenstraße schließt an die bereits vorhandene Nachbarbebauung an. Die übrigen vier Gebäude werden freistehend im Innenbereich angeordnet; (Allbau-News).

E-Stoppenberg: Richtfest für erste Häuser ''Im Mühlengarten''

Der Rohbau des ersten Hauses ist abgeschlossen, während die Baugrube für das zweite Haus kurz vor der Fertigstellung steht. Insgesamt entstehen hier 44 öffentlich geförderte Wohneinheiten plus 21 öffentlich geförderte Einfamilienhäuser zur Miete. In ein paar Wochen soll es auch den Baustart für eine Kita geben. Mit einem Jahr Verspätung begannen die Erschließungsarbeiten zu diesem Projekt Anfang 2023.

Bild: Allbau GmbH

Die Allbau GmbH, Essens größter Wohnungsanbieter, hat am vergangenen Freitag das Richtfest für das erste Mehrfamilienhaus des Neubauprojekts „Im Mühlengarten“ in Stoppenberg gefeiert.

In direkter Nachbarschaft zum bischöflichen Schulzentrum „Am Stoppenberg“ entsteht mit dem „Mühlengarten“ ein moderner Wohnkomplex, der die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Essen nachhaltig decken soll. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 öffentlich geförderten Wohnungen sowie 21 öffentlich geförderten Einfamilienhäusern, die ebenfalls zur Miete angeboten werden.

Auch bei den Einfamilienhäusern geht es voran: Drei der fünf geplanten Reihenhausblöcke befinden sich im Rohbau, und die ersten vier Häuser können voraussichtlich im Januar 2025 eingerichtet werden. Ergänzt wird das Wohnangebot durch den Bau einer vierzügigen Kita , deren Errichtung im Frühjahr 2025 starten soll.

Die Dimension des Projekts zeigt sich auch in der Finanzierung: Insgesamt investierte die Allbau GmbH 25,3 Millionen Euro in den „Mühlengarten“. Fördermittel in Höhe von 6,8 Mio. Euro aus der Wohnraumförderung des Landes NRW sowie 1,2 Mio. Euro aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) tragen dazu bei, die hohen Standards zu verwirklichen. Für die Einfamilienhäuser wurde außerdem ein Förderantrag in Höhe von 6,5 Mio. Euro gestellt. (Allbau News)

Alles anzeigen