Taucha Bau- und Sanierungsprojekte

Oberschule Taucha

Die Tauchaer Oberschule, Friedrich-Engels-Straße 19, erhaelt ein Zusatzgebaeude mit Zweifeldsporthalle und Mensa, das mit dem Hauptgebaeude mittels eines ueberdachten Durchgangs verbunden ist.

Baubeginn soll 1. Quartal 2020 sein.

Planungsleistungen Architektur

s.ai Gesellschaft von Architekten + Ingenieuren mbH (Leipzig)

Tragwerksplanung

ICL Ingenieur Consult GmbH (Leipzig)

Technischen Gebäudeausrüstung

Iproplan Planungsgesellschaft mbH (Chemnitz)

Quelle: Taucha Kompakt, 18.10.2019

Visualisierung: s.ai Gesellschaft von Architekten + Ingenieuren mbH

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 58a fuer einen Schul- und Sportcampus an der Friedrich-Ebert-Str. (auf der "Friedrich-Ebert-Wiese") war bis heute im Rathaus Taucha öffentlich ausgelegt.

"Durch den Bebauungsplan Nr. 58 a werden Flächen im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 5 „Wohngebiet Friedrich-Ebert-Wiese“ teilweise überplant. [...] Die im Gebiet der Friedrich-Ebert-Wiese zwischen Bahn, Portitzer Straße, Graßdorfer Straße und Matthias-Erzberger-Straße vorhandene Bebauung aus den 1930er und 1960er Jahren wurde größtenteils saniert und geringfügig ergänzt. [...] Mit dem Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, kurzfristig Planungsrecht für eine neue, zwei- bis dreizügige Grundschule zu schaffen. Der Bedarf für diese Grundschule besteht ab 2021/2022 aufgrund der Verjüngung der Bevölkerung durch Familien mit Kindern von 0 – 10 Jahren."

Quelle: Portal "Buergerbeteiligung Sachsen"

Quelle: Uebersicht

Quelle: Uebersicht

Begruendung fuer den Bebauungsplan Nr. 58.

Recht aktuelles Luftbild des Areals

Quelle: Google

Zwicksche Gaerten DAFmap

Sanierung der Siedlung aus den 1930er Jahren, eingefasst von B87, Ferdinand-Lassalle-Str., Klebendorfer Str. und Karl-Marx-Str., halbiert durch die Friedrich-Engels-Str.

Pressreader

Bis auf Karl-Marx 2-20, Friedrich-Engels 8 u. 13 sowie Klebendorfer 14 sind alle Gebäude saniert und schon teilweise bewohnt, zumindest jedoch massiv ausgeschrieben. Die Fassaden zeichnen sich aus u.a. durch eine besondere Oberflaechenstruktur und

-musterung sowie zeichnerische Motivgebung aus dem Bereich Folklore/Maerchen an einigen Stellen.

Friedr.-Engels 15-15a, 17-17a, Ferd.-Lasalle 23-31 (von links)

Ferd.-Lasalle 11-23, Friedr.-Engels 12-12a, 10-10a (von links)

Rueckseite Ferd.-Lasalle

Nicht alle haben solche Originale

Denkmalschutzgetreue hoelzerne Laeden und Tore.

like:

Karl-Marx, ungerade Hsnr., Abschluss arbeiten, ...

... gegenueber besteht noch vollstaendiger Sanierungsbedarf

... teilweise auch an der Friedr.-Engels ...

... dieser Kumpel wird nach der Sanierung besser aus der Waesche gucken

Photos: MartinW

^ Denkmalschutz sei Dank, nehme ich an, wurden die Wohnzeilen aus den 30ern nicht dick in Styropor gepackt. Die auffällige Musterung im Putz gefällt mir und war vermutlich schon zur Entstehungszeit gegeben, auch wenn der noch nicht sanierte Teil der Siedlung nach DDR-Kratzputz aussieht. Ein Wehrmutstropfen sind natürlich die nachträglich angebrachten Balkone, die dem Anschein nach noch irgendwo im Lager gefunden worden sind. Besser würden meines Erachtens die alten Loggien aussehen, wenn Fenster nach historischem Vorbild eingebaut worden wären.

Also einige Gebäude wurden gedämmt, andere nicht. ( https://model2.de/light/8389/img_20191219_1147346hjbs.jpg )Sieht man an den Türeinfassungen und am Sockel. Aber man hat sich die Mühe gemacht, die alte Fassadenstruktur nachzubilden.

^ Das stimmt. An einigen dieser Wohngebäude ist eine dünne Dämmung außen angebracht worden, weshalb auch immer.

Lindenquartier +

Lindenquartier Ambiente

Matthias-Erzberger-Str.

Die vormalige "Gagfah"-Siedlung wurde in zwei Bauabschnitten von der Arcadia-Invest

als "Lindenquartier" und "Lindenquartier Ambiente" saniert.

Während das "Lindenquartier" (unten in cyan) schon im August 2018 vollstaendig veraeussert war, konnte jetzt das "Lindenquartier Ambiente" (unten in pink) als vollstaendig veraeussert vermeldet werden. Die Komplettfertigstellung des gesamten Quarters erfolgt Mitte 2020.

Luftaufnahme: Google

Quellen: Taucha Kompakt, LVZ

Die acht Reihenhauser des "Lindenquartier" stehen senkrecht zur Strasse, und haben jeweils vier Wohneinheiten.

Blick von hinten

Nur der siebte Block (entlang Kurze Strasse) hat nach hinten raus zwei Einheiten mehr.

Die vier Reihenhauser des Quartiers "Lindenquartier Ambiente" mit je vier Wohneinheiten stehen parallel zur Strasse ...

... der letzte Block in der Kurve gg.ueber Davidstr. ist etwas zurueckgesetzt.

Photos: MartinW

Davidstr. 6

Hier entsteht ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Quelle: Google

Photo: MartinW

Grassdorfer Str. 42

Hier entsteht als Lueckenschluss ein EFH.

Quelle: Google

Planungsbuero Trommet praesentiert keine Visu.

Aktueller Zustand

Photo: MartinW

Ecke Grassdorfer/Paul-Henze Str.

Grassdorfer Str. 23b (?) / Paul Henze 1a

Zwei EFH sind fertiggestellt.

Quelle: Google

Paul-Henze 1a von der Grassdorfer aus.

Photos: MartinW

Klebendorfer Str. 78 u. 80

Hier ist die Errichtung von zwei individuellen Doppelhaushaelften mit Garagen und Carport geplant (ohne Baubeginn o. - ende).

Photo: MartinW

Quelle: Google

Quelle: Google Earth

Eigenheimsiedlung entlang der Otto-Schmidt-Straße

Die letzten Baufelder sind bestellt.

Quelle: Google

Blick nach Sueden kurz vor Baubeginn der letzten Lose (Bildmitte: Otto-Schmidt 9)

Quelle: Google Earth

Otto-Schmidt 7 vor der Fertigstellung:

Photo: MartinW

Theodor-Koerner-Str. 2-8

Hier wurden durch die Arcadia-Invest einstige Mehrfamilienhäuser aus den 30er Jahren zu Stadthäusern umgebaut.

Quelle: Google

Insgesamt entstanden so mehr als 1.800 Quadratmeter Wohnfläche, vermarktet als „Kö 2-8“.

Quelle: Taucha Kompakt

Frueher

Quelle: Google Earth

Nur die 8 ist noch unbewohnt.

Aktueller Zustand:

Hinten raus sind kleine Gaerten angelegt:

Der bisherigen Bestand hat noch eigene Loggien:

Photos: MartinW

Neubaugebiet "Gartenstadt" (BP 55 )

Quelle: Bebauungsplan 55

Quelle:Google Earth

"Unter Rückbau und Entsiegelung des Betriebsgeländes des ehemaligen

Kombinats Industrielle Mast (KIM) sowie unter Einbeziehung des Areals des ehemaligen Vorhaben- und Erschließungsplanes

„Sandgrube Kreyßig“ soll südlich der Eilenburger Straße ein weiteres Angebot an Wohnbauflächen innerhalb des

Stadtgebietes von Taucha geschaffen werden. An der Eilenburger Straße selbst sollen ergänzend hierzu eine Kindertagesstätte und ein Einkaufsmarkt angesiedelt werden und im Nordosten des Plangebietes Büros und Geschäfte möglich sein. [...] Geltungsbereich des

Bebauungsplanes ist... größtenteils als Mischbaufläche (M) und in einem kleinen

Teil um die ehemalige Sandgrube herum als Wohnbaufläche (W) ausgewiesen. Die ehemalige Sandgrube selbst ist als Fläche für die Landwirtschaft mit extensiver Nutzung (Grün- und/oder Weideland, naturnahe Wiesen) dargestellt."

Quelle: BP55

Die Planung fuer die erwähnte Kita ("Kuekennest") wird separate im BP54 be handelt. Deren Bodenplatte ist zwar schon gelegt, aber die Fortfuehrung der Bautaetigkeit muss derzeit auf die Fertigstellung der Eilenburger Str. direkt davor warten.

"Bei der geplanten Handelseinrichtung soll es sich nicht um einen Discounter, sondern um einen Supermarkt handeln. Welcher Anbieter dort einziehen wird, sei noch offen ... Dieser neue Supermarkt werde mit einer Verkaufsfläche von bis zu 1800 Quadratmeter geplant. Zum Vergleich: Aldi in der Leipziger Straße verfügt über 800 Quadratmeter. "

Quelle: LVZ

Im Juli 2019 gab es Anwohnerproteste gegen die Umwandlung der zzt. als Einbahnstrasse angelegten "An der Muehle" in eine Durchgangsstrasse.

Im September folgte ein offener Brief von Anwohnern der weiter oestlich parallel verlaufenden Granitstr., die auf dem Ausbau von "Auf der Muehle" zur Durchgangsstr. bestehen (um die Granitstr, die als Schleichweg zur B87 genutzt wird, zu entlasten). "Ohne die Schaffung eines tragfähigen Gesamtverkehrskonzeptes könne die Realisierung des Bebauungsplan Nr. 55 (Gartenstadt) nicht umgesetzt werden."

Quelle: Taucha Kompakt

Die Stadt befasste sich daraufhin in einer Studie mit den Verkehrsstroemen. Die Trasse direkt vor den Fenstern der Anwohner von "An der Muehle" scheint nun vom Tisch zu sein. Die Alternative ist noch nicht festgelegt.

Quelle: Pressreader

Gewerbeflächen Freiligrathstrasse

"[D]ie Wota, also der Verbund der städtischen Gesellschaften, hat sich für 2020 einiges vorgenommen. ...

Für die Brachfläche an der Freiligrathstraße gebe es Pläne, hier kleinere Gewerbeflächen von 1500 bis 2000 Quadratmeter zu errichten. Im nächsten Jahr würden die Planungsleistungen hier vorangetrieben. Einen Termin für einen Baubeginn gebe es aber noch nicht."

(Taucha Kompakt, 31.12.2019)

Damit ist sicherlich die Brache neben der ehemaligen Spielwarenfabrik Zrost gemeint:

Quelle: Google

Ärztezentrum Graßdorfer Str. 13

"Am geplanten Ärztezentrum an der Graßdorfer Straße 13 werde weiter festgehalten. Im nächsten Jahr sollen dafür Planungsleistungen laufen. Ebenso müsse die Straße vor dem Ärztehaus, die sich derzeit noch in IBV-Eigentum befinde, von der Deutschen Bahn als Abschlussmaßnahme ertüchtigt und dann öffentlich gewidmet werden."

(Taucha Kompakt, 31.12.2019)

Dort ist zzt. noch ein Schrott- und Altpapierhandel ansaessig:

Quelle: Google

"Am Gaertnerweg"

Die Entwicklung eines 2.1ha grossen allg. Wohngebietes nach Bebauungsplan Nr. 47 vom Feb. 2015 ist abgeschlossen.

Lokalisierung:

Quelle: Google Maps

Bebauungsplan Nr. 47:

Quelle: Stadt Taucha, BP 47

Ein Ortstermin ergibt, dass der Google-Status (Stand erste Haelfte 2019) der Realitaet entspricht: alle Baufelder sind mit insg. 22 EFHs belegt, mittlerweile sind auch alle Gaerten angelegte, hier und da muss noch ein Eingang oder ein Car Port gepflastert werden:

Quelle: Google Maps

Die oestliche der beiden neu angelegten Stichstrassen traegt den Namen "Am Fuchsberggraben".

Vorher:

Quelle: Google Earth

Ökologischer Wohn- und Gewerbepark Taucha

Hinter Tauchas nordoestlicher Ortsausfahrt soll lt. 2. Aenderung des Bebauungsplans Nr. 22 vom Februar 2018 ein Ökologischer Wohn- und Gewerbepark errichtet werden.

Lokalisierung:

Quelle: Google

BP 22:

Quelle: Stadt Taucha BP 20

Status:

Quelle: Google

Die Aenderungen sind:

gelb: Bereich der Teilaufhebung

gruen: hinzukommender Geltungsbereich

blau: beibehaltener Geltungsbereich

Quelle: Begruendung

Zitat von MartinW

Neubau der Kindertagesstätte "Kuekennest" an der Eilenburger Str. mit 109 Plätzen für Kindergartenkinder und 56 für Krippenkinder. [...]

Die Module für den Bau der KiTa Kükennest werden angeliefert.

Und dies, trotz dass die Eilenburger Str. noch keine Deckschicht hat, um den Fertigstellungstermin im Sommer 2020 halten zu können.

Taucha Kompakt 17.1.2020

Der Kreuzungsausbau B87 / Portitzer Str. wird wegen Planungsausweitung und -verzögerung nicht schon im März, sondern erst im Herbst beginnen.

Taucha Kompakt 20.1.2020

Vorgesehen ist, für den Bereich B 87 / Portitzer Straße eine neue Ampel-Anlage mit LED-Lichtern und Kameras zu errichten. Die Schaltung soll mit jener an der wenige Meter entfernten Ampel Graßdorfer-/Sommerfelder Straße gekoppelt werden. Außerdem soll diese in die Jahre gekommene Anlage modernisiert werden. Die B 87 erhält aus Richtung Leipzig eine separate Linksabbiegespur in die Portitzer Straße.

LVZ 12.7.2019

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