Stadtbezirk Aplerbeck
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Schüren - Neubauten Gevelsbergstraße | 5. Mai 2021
Im Stadtteil Schüren hat die beta Baulandentwicklungsgesellschaft ein Grundstück erworben, auf dem bis vor Kurzem eine Tankstelle betrieben wurde. Das Grundstück wird nun neu entwickelt. Direkt an der Gevelsbergstraße sollen zwei Mehrfamilienhäuser entstehen, im rückwärtigen Bereich wohl Einfamilienhäuser. Die Tankstelle ist mittlerweile umzäunt, vermutlich startet bald der Rückbau.
Quelle: https://www.beta-bauland.de/referenzen/eigene/dortmund
Foto: eigene Aufnahme
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Neue Mitte Schüren | 22. Juli 2021
Zuletzt berichtete Tobi im Januar über das im Bau befindliche, 12.500 Quadratmeter große Wohn- und Geschäftshaus in Neu-Schüren. Damals war die Baugrube gerade eben erstellt und die Bodenplatte wurde gegossen. Rund sieben Monate später fehlen am nördlichen Gebäudeteil noch zwei Stockwerke bis zur Endhöhe. Im Osten wird hingegen erst am Erdgeschoss gewerkelt. Hier fehlen somit noch vier Obergeschosse. Insgesamt bietet der Neubau Platz für zwei Gewerbe- und 60 Wohneinheiten.
Fotos: eigene Aufnahmen
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Aplerbeck | Neubau MFH Stoppelmannsweg / Ecke Deutzer Weg
Rückwärtig des an der Wittbräucker Straße gelegenen REWE-Marktes wird auf einer vorherigen Freifläche derzeit ein größeres MFH errichtet. Hierüber berichteten die RN+ bereits im April. Die nachfolgenden Bilder sind von mir und von vorgestern.
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Projekte im Aplerbecker Ortskern | 7. November 2021
Das im Bau befindliche Wohnquartier der Vivawest in der südlichen Marsbruchstraße steht zumindest äußerlich kurz vor der Fertigstellung. Die mit Klinkern versehenen Fassaden finde ich ganz passabel, das weiß angepinselte Staffelgeschoss beziehungsweise die schon bald angepinselten Staffelgeschosse und die ebenfalls in Weiß gehaltenen Kunststofffenster sind hingen nicht unbedingt meins.
Die Köln-Berliner Straße 2 wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut. Zuletzt bröckelte ordentlich die Fassade. Nun wurde der Altbau, der direkt an den schönen Aplerbecker Marktplatz grenzt, saniert. Die grellen Reklametafeln empfinde ich zwar als störend, ansonsten habe ich aber wenig auszusetzen.
Kommen wir abschließend noch zu der Modernisierung eines Wohn- und Geschäftshauses aus den Wirtschaftswunderjahren. Das achtstöckige Gebäude in Sichtweite des Marktplatzes wurde in 2020/2021 nach den Plänen des Architekturbüros Schamp und Schmalöer recht aufwendig saniert. Die neue Klinkerfassade weiß zu gefallen, der Rest liegt auch hier im Auge des Betrachters.
Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern
Fotos: eigene Aufnahmen
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Die Vororte / Stadtteile haben sich in den letzten Jahren deutlich herausgeputzt. Hier hat sich wirklich viel zum Positiven verändert. Nun hoffe ich dass sich dieses auch mal in der Innenstadt fortsetzt.
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Aplerbeck | Neubau eines MFH, Ostkirchstraße 118 / Ecke Erlenbachstraße
Dort, wo zuvor die Traditionsgaststätte "Zur Taube" jahrzehntelang ihren Standort hatte, wird derzeit ein MFH mit insgesamt 12 Wohneinheiten nebst Tiefgarage errichtet.
Die nachfolgenden Lichtbilder zum Baufortschritt sind von mir und von vorgestern.
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Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße | 10. August 2022
Schon am Mittwoch dieser Woche habe ich das Wohnquartier der Vivawest in der südlichen Marsbruchstraße abgelichtet. Die drei Mehrfamilienhäuser mit ihren insgesamt 84 Wohnungen dürften nun zeitnah bezugsfertig sein. Von einem Bekannten habe ich übrigens erfahren, dass alle Wohneinheiten bereits vermietet sein sollen. In Aplerbeck lässt es sich halt gut leben.
Fotos: eigene Aufnahmen
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Aplerbeck: weiteres Projekt Marsbruchstraße | 10. August 2022
Nur einige Meter weiter nördlich vom Vivawest-Wonhquartier entfernt, kündigt sich ein weiteres Neubauvorhaben an. Auf dem mehrere tausend Quadratmeter großen Grundstück befanden sich bis vor wenigen Monaten noch ein Gebrauchtwagenhändler, ein Drive-Through-Corona-Testzentrum sowie ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er/1960er Jahren. Was hier im Detail geplant ist, ist mir nicht bekannt - es ist jedoch nicht ganz abwegig, dass hier weiterer Wohnraum entsteht.
Fotos: eigene Aufnahmen
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Städtebauliche Neuordnung "Südlich Aplerbecker Bahnhofstraße"
Für eine Brachfläche in Aplerbeck, die direkt an der Bahnstrecke Dortmund - Soest ("Hellweg-Bahn") grenzt, wurde ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, den Reicher Haase Assoziierte GmbH Architekten Stadtplaner Ingenieure für sich entschied. Der neue Stadtraum soll sich in die bestehenden Strukturen einfügen und eine neue Qualität am Bahnhaltepunkt Aplerbeck Bahnhof schaffen. Im Quartier soll ein Mix aus Wohn- und Bürogebäuden entstehen, der alte Baubestand erhalten und durch Neupflanzungen sowie um zwei Quartiersplätze ergänzt werden.
1. Platz - Reicher Haase Assoziierte GmbH Architekten Stadtplaner Ingenieure
Teilnahme - Kemper Steiner & Partner Architekten
Teilnahme - HJPplaner
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Sehr schöne Beiträge, mir gefallen die zwei Teilnahmen eigentlich besser, aber dem Siegerentwurf muss man zu Gute halte dass er och am eheste versucht das auszubessern was die Bahn mit der Position des Bahnhofs verhunzt hat. Der kleine Vorplatz gibt dem Ganzen zumindest etwas mehr Bahnhofscharakter.
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Berghofen: Unsere Mitte Steigerturm
Der Berghofener Steigerturm befindet sich in der historischen Ortsmitte der Stadtteils Berghofen. Die ehemalige Feuerwehrwache soll saniert und zu einem multifunktionalen Kulturzentrum umgebaut werden. Das komplett von Bürger*innen initiierte Vorhaben ist zwar noch nicht ausfinanziert, die Ausschreibung der handwerklichen und bautechnischen Arbeiten befindet sich jedoch in der Vorbereitung. Parallel arbeitet Unsere Mitte Steigerturm e.V.an der Sicherstellung der Gesamtfinanzierung.
Visualisierung lässt sich durch ein Anklicken vergrößern
Visualisierung: Wilhelm Lennertz auf Basis des Entwurfs von Heinrich Schwakopf & WP Architekten + Ingenieure
Der Steigerturm in Kirchhörde wird übrigens bis heute von der Freiwilligen Feuerwehr Kirchhörde genutzt. Das um 1910 fertiggestellte Gerätehaus gilt als das älteste, noch erhaltene Feuerwehrhaus auf Dortmunder Stadtgebiet.
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FMZ Aplerbeck / Gewerbegebiet Aplerbeck-Ost
Am Eingang des Marktkomplexes ohne Namen an der Schleefstraße wurde ein Bauschild mit einer kleinen Darstellung des Zugangsbereiches aufgestellt.
Darauf wird es mit FMZ DOA - also Fachmarktzentrum Dortmund Aplerbeck - bezeichnet. Nach dem Auszug von Real wird der gesamte Komplex umgebaut. Bestehende Läden wie Decathlon oder Aldi müssen hierfür jeweils kurzfristig umziehen.
Bauherr ist Redos Einzelhandel, denen u.a. auch der Hornbach in Dortmund oder das Rhein-Ruhr-Zentrum gehören.
Bild: tino27
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Aplerbecker Schulstr. 35a
Die Massivbau Dortmund GmbH realisiert hier einen Neubau mit 12 Eigentumswohnungen und Tiefgarage auf einer ehemaligen Gewerbefläche. Baubeginn soll im Frühjahr erfolgen.
Quelle: Massivbau Dortmund GmbH
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Schürufer Str. 315
An der Schürufer Str. 315 entsteht ein Neubau mit 11 Eigentumswohnungen. Bauträger ist hier Fröse.
Quelle: Bauträger Fröse
Direkt angrenzend befindet sich übrigens das weiter oben erwähnte Projekt "Südlich Aplerbecker Bahnhofstraße."
Edit:
An der Marsbruchstraße 61, wo vorher der Autohandel war, wird aktuell auch gebaut. Purple Rhino lässt dort 3 Gebäude mit 42 Wohnungen und Tiefgarage errichten.
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Diemelstr. 52
Auch hier wird aktuell nachverdichtet durch Fröse. Es entstehen 8 Eigentumswohnungen. Baustart ist erfolgt. Fertigstellung 2025.
Quelle: Bauträger Fröse
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Hallo zusammen,
weiß jemand was in das Gebäude an der Freien-Vogel-Straße zwischen Aldi und High Class Fitness kommen soll und warum es dort aktuell nicht mehr weiter geht?
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Tiny House Siedlung in Sölde
in Sölde soll auf dem ehemaligen Sportplatz der Emschertal-Grundschule eine Tiny House Siedlung entstehen. 2025/2026 wird der Boden saniert und danach die Erschließungstraße gebaut, danach kann mit den Häuser begonnen werden.
Es sollen 40 bis 60 kleine Häuser entstehen, es wäre die erste Siedlung dieser Art in der Stadt.
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