Messeturm-Umbau (2019-21)

svenb: Dem gibt es nix hinzuzufügen. Das für mich schönste Hochhaus der Welt sollte zwingend unangetastet bleiben. Es sollten keinerlei äusserlich sichtbare Veränderungen vorgenommen werden. Niemals!

Wie das Foyer noch transparenter werden soll, als es heute bereits ist, ist mir auch ein Rätsel. Der Eingangsbereich besteht ja bereits großflächig aus der gläsernen Rotunde, was soll denn da noch transparenter werden? Außengastronomie gut und schön, aber bitte ohne das klassisch-postmoderne Erscheinungsbild anzutasten. Wenn letztes Jahr bereits zurecht geplant war, den Messeturm unter Denkmalschutz zu stellen, dann hoffe ich doch, dass diese angekündigten Umbauten mit den Denkmalschützern abgestimmt sind. Aber beunruhigt bin ich trotzdem...

Mehr Transparenz soll nach meinem Verständnis des Artikels nur durch einen Austausch der bisherigen Glaskonstruktion mit den massiven horizontalen Streben durch eine Nur-Glas-Konstruktion herbei geführt werden.
Dass dadurch die, bislang in der Glasfront weitergeführte, Fassadengliederung verlorengeht, scheint den Eigentümern egal zu sein.

Oho... nunja, ich bin froh, dass Helmut Jahn höchstpersönlich für den Umbau verantwortlich ist. Und ich bin ebenfalls froh, dass sich ansonsten an der Fassade nichts ändert.

Dennoch: der Messeturm ist eine postmoderne Ikone und ich hätte es besser gefunden, wenn er als solche unangetastet geblieben wäre. Klar gewinnt der Empfangsbereich dadurch an Aufenthaltsqualität, und der Vermieter muss zusehen, dass die Immobilie neue Mieter anzieht, nachdem Goldman Sachs ausgezogen ist. Der Umbau ist auch nicht schlecht, er ist zeitgemäß chic. Aber besser als vorher? Finde ich nicht, ein bisschen zu beliebig. Die 80er-Jahre-Granitverkleidung im Aufzugsbereich werde ich vermissen. Und wie soll verhindert werden, dass sich an der auskragenden Glasdecke oben hässlicher Grünbelag bildet und alles nach ein paar Monaten verdreckt?

Der Entwurf sieht wirklich schick aus. Falls es technisch möglich sein sollte, derart hohe und gebogene Glasscheiben in einem Stück, also ohne Fugen, herzustellen, dann wird allein hierdurch eine Blickfangfunktion erreicht. Auch die räumliche Ausweitung wird eine positive Wirkung auf die Gesamtoptik haben, das EG hat bisher eher eng gewirkt.

Also ich finde zum einen den Entwurf super, und die Idee erst recht. Ob diese riesen Glasfassaden in einem Stück entstehen. Das würde alles toppen und dem schönsten HH weltweit gut tun. Könnte aber sein, dass an den senkrechten Pfeilern Fugen der Glasfront verlaufen. Anyway, der Umbau schadet in meinen Augen nicht.

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An den Pfosten werden definitiv Fugen sein. Selbst die dann verbleibende Scheibengröße ist "ambitioniert". Ich frage mich eher, ob es tatsächlich gebogene Scheiben werden oder doch "nur" ein Polygonzug aus ebenen Scheiben.

Die Scheibenbreite ist durch den Herstellungsprozess begrenzt (bzw. durch die derzeit dafür existierenden Anlagen). Bei einer Breite von 3,21m ist Schluss - insofern ist die Breite nichts Besonderes, aber mehr geht eben auch nicht. Der Herstellungsprozess ist zwar ein Endlosverfahren, aber in der Weiterverarbeitung sind Grenzen gesetzt, so dass auch die Länge nicht beliebig gewählt werden kann. Interpane traut sich solche Scheibenlängen offenbar zu; ob sie es schon mal ausprobiert haben, ist mir nicht bekannt. Dazu kommt das Problem der Logistik. Der Vakuumheber hat bei einer 20mm-Scheibe immerhin ein Gewicht von 2,7t pro Scheibe (3m x 18m) zu bewältigen.

Sehe es auch wie MatthiasM, dass der Umbau nicht schade. Hoffentlich wird und wirkt die neue Verglasung auch so transparent wie auf den Visualisierungen.
Wäre sehr bedauerlich wenn das Endergebnis bei verspiegeltem Glas enden würde.

Was ich mich Frage: wo werden hier 100 Mio. EUR verbaut?
Selbst wenn diese Summe die Mwst. enthält, die neue Verglasung würde ich nicht als Kostentreiber vermuten.
EDIT: Auch wenn die PM nicht genauer spezifiziert was alles von der Gebäudetechnik modernisiert wird, ist anzunehmen das nicht nur die Erneuerung eines Pumpenmotor ansteht.
In Summe wird doch einiges angepasst und modernisiert welches die Gesamtkosten verursacht.

Ich mag die Veränderung mehr, als die bisherige Version des eingezogenen Fensters. Da sich der Turm ohnehin verjüngt, darf die Basis auch breiter sein, als der aufsteigende Schaft.
Der Platzgewinn wird enorm sein. Das ist das Eine.
Das Andere ist die neue Helligkeit des Foyers, die damit sehr viel mehr von Aussen wahrgenommen werden kann, als vorher. Denn der Blick ins Foyer war bisher nur eine Art Schattenriss. Die hellen Flächen werden einen guten Effekt haben.

Und wenn man nun auch noch an die Aussenbeleuchtung ran will, dann könnte das auch gut für die Pyramide sein, die dann vielleicht mal Gleichmäßiger beleuchtet wird. Und dazu dann noch die Erker als Lichtstreifen an den Seiten...

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Hinter den horizontalen Blenden, auf der Innenseite, befinden sich weiße Rohre. Laut FAZ sind es Lüftungsrohre. Diese werden natürlich verschwinden.

Mglw. wird die Fassade AUCH über diese Rohre belüftet, aber das ist dann nur eine Nebenfunktion. Diese Rohre dürften entscheidend für die Statik der Glasfassade sein und mindestens die komplette horizontale (=Wind)last tragen.

Die neue Fassade wird hingegen alle 3m (am Stoß der 3m breiten Scheiben) eine Stütze haben.

Ein klarer Gewinn, wenngleich mit enormen Kosten für den Eigentümer verbunden. Dass sich das letztlich rechnen wird, halte ich für zweifelhaft.

Übrigens wäre es - selbst wenn technisch möglich - rein ökonomisch Wahnsinn, durchgehende Glasscheiben von knapp 400m2!!! Fläche im EG zu verbauen. Da kommt irgendein betrunkener 16-jähriger daher und tritt dreimal kräftig dagegen und schon entstünde ein Schaden in Millionenhöhe. Schon mit der jetzigen Scheibengrösse wird der Gebäudeversicherer dankend ablehnen, wenn es um Schäden durch Vandalismus geht.

^ Für Scheiben dieser Größe ist Vandalismus durch Anstossen und Treten wegen ihres Gewichts und ihrer Stärke sicher kein Problem, Du müsstest schon mit einem Auto und mit Tempo dagegenfahren, um sie zu zerstören (Juweliere kennen das Problem). Flachglas für solche Zwecke ist "durchnormiert" und darf nur verwendet werden, wenn es in dieser Hinsicht sicher ist.

Ein guter Bekannter ist Projektleiter bei Officefirst für das Objekt.
Er hat von der Zusammenarbeit mit Jahn erzählt (eine sehr "interessante" Persönlichkeit, ohne zu sehr ins Detail zu gehen ).
Auch die Investsumme von 100 Mio€ gehen nur zu 50% in den Sockelumbau inkl. TG, der Rest soll für die Modernisierung des gesamten Gebäudes verwendet werden.
Er sprach auch von einer Änderung an der Beleuchtung der Pyramide auf dem Dach, die er komplett Illuminieren wollte und nicht nur die Konturen, wie aktuell. Dies wurde jedoch von der Stadt Frankfurt abgelehnt.
Dafür sollen jetzt aber immerhin die äußeren Konturen des gesamten Gebäudes bis runter zum Sockel beleuchtet werden.