OstStern - Quartiersentwicklung auf Ex-Mercedes-Areal (realisiert)

    Die Häuser mit den geförderten Wohnungen werden bis 2022 nach einem Entwurf von Stefan Forster Architekten gebaut. Bauherr ist bekanntlich die ABG Frankfurt Holding. In fünf Häusern in Passivhausstandard sollen 119 Wohnungen und ein Kindergarten entstehen. Die Geschossfläche wird mit 16.800 m² angegeben. Die Häuser werden farblich differenziert und die Ecke betont. Zur Straße werden die Wohnhäuser durch einen umlaufenden, zweigeschossigen Klinkersockel miteinander verbunden. Visualisierung:


    oststern_abg-teilprojekt_sfa_1.jpg


    Vier Häuser entstehen im Nordosten der Quartiersentwicklung, an der Ecke Launhardt- und Ferdinand-Happ-Straße. Das fünfte ist ein Hofhaus, erschlossen über einen Durchgang an der Launhardtstraße. Klick vergrößert:


    Bild: https://www.deutsches-architektur-forum.de/pics/schmittchen/oststern_abg-teilprojekt_sfa_2.png
    Grafiken: Stefan Forster Architekten / ABG Frankfurt Holding

    Alles gut ausser der fast gleiche Klinkersockel für alle Häuser. Es sieht aus wie konnte der Architekt sich nicht zwischen Differenzierung und nicht-Differenzierung entscheiden. Sonst für mein Geschmack ein wenig zu viele verschiedene Farben was das Ganze ein bisschen kitschig erscheinen lässt. Aber insgesamt sieht das Projekt solide und freundlich aus. Die Gebäudehöhe ist beeindruckend, sehr grossstädtisch :thumbup:

    Ein Info/Werbetafel wurde aufgestellt! Da hier der erste Bauabschnitt gezeigt wird und im Hintergrund der der LIGHTTOWER zu sehen ist, vermute ich man sieht hier das westliche Gelände und das östliche links angeschnitten


    Die Informationen zu diesem Projekt sind weiterhin spärlich. Immerhin konnte ich weitere Visualisierungen finden. Zunächst die vom Bauschild, siehe oben das Foto von thomasfra, hier in höherer Auflösung:


    oststern_08.2020_1.jpg


    Zur Erinnerung: Hier planen fünf Architekturbüros. Die Entwürfe für die Eigentumswohnungen kommen von HS 02 (Wiesbaden) und Fischer Architekten (Mannheim). Erstgenanntes Büro plant 241 Wohnungen mit 20.000 m² BGF. Die Entwürfe für die geförderten Wohnungen kommen von Stefan Forster Architekten (Ansicht oben #21) und für den Büroanteil von den Architekturbüros Meixner Schlüter Wendt und Jo Franzke (alle drei Frankfurt).


    Vom Gewerbeteil war bisher noch gar nichts zu sehen. Die Luftbildvisualisierung unten gibt einen ersten Eindruck:


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    Hof des Wohnteils:


    oststern_08.2020_3.jpg
    Alle Bilder: Wohnkompanie Rhein-Main GmbH

    Seit Kurzem ist eine Website zur Vermarktung der Eigentumswohnungen online. Daraus neue Ansichten:


    oststern_1.jpg


    Das Volvo-Autohaus ist oben noch vorhanden, nun zwischen deutlich höhere Bauten gequetscht. Da fehlt wohl eine Einigung über Verkaufskonditionen.


    Weg von der Hanauer zur Ferdi-Happ zwischen den geplanten Neubauten hindurch, die andere Richtung als die erste Vis im Vorbeitrag:


    oststern_3.jpg
    Bilder und Plan unten: Die Wohnkompanie Rhein-Main / HH Vision / Hoersch & Hennrich Architekten


    Lageplan Eigentumswohnungen:


    Bild: https://www.deutsches-architektur-forum.de/pics/schmittchen/oststern_2.jpg


    ***


    Nachträglich noch zwei Luftbildvisualisierungen des gesamten Projekts (mit Dank fürs Zusenden):


    oststern_4.jpg



    oststern_5.jpg

    Bilder: Die Wohnkompanie Rhein-Main / HH Vision / Hoersch & Hennrich Architekten

    Einen großen Teil der Büroflächen, etwa 5.500 Quadratmeter, hat das Planungs- und Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE gemietet. Im Dezember 2022 ist der Umzug mit derzeit mehr als 500 Mitarbeitern vom bisherigen Sitz in der Schmidtstraße 51 in die Hanauer Landstraße 123 geplant.


    Die der heutigen Meldung beigefügte Visualisierung lässt annehmen, dass Lang & Cie. den Gewerbe-Bauteil im Osten (Luftbildvisualisierung oben) vermietet hat.


    oststern_hanauer_123_an_dreso.jpg
    Bild: © Lang & Cie. Real Estate AG

    Hier geht's jetzt los, Großgerät ist angerückt um in die Tiefe zu gehen



    die Körbe im Vordergrund werden bald "eingelocht"


    Gewerbebauten an der Hanauer Landstraße


    Der von Lang & Cie. Real Estate entwickelte Gewerbeteil besteht aus zwei Bauten zu beiden Seiten des neu anzulegenden Quartierplatzes nördlich der Hanauer Landstraße. Den Bauteil im Osten hat das Frankfurter Büro Meixner Schlüter Wendt entworfen. Er entsteht bis Oktober 2022 auf einem 3.731 m² großen Grundstück und erhält eine oberirdische BGF von 10.400 m².


    Eine Ansicht von Norden hatten wir schon in Beitrag #26 im Zusammenhang mit der Anmietung durch Drees & Sommer. Hier ist noch eine von Süden, die Schmalseite steht also parallel zur Hanauer Landstraße.


    oststern_hanauer_gewerbeteil-ost.jpg
    Bild: Meixner Schlüter Wendt / Lang & Cie. Real Estate


    Vom Bauteil im Westen war hier noch nicht viel bekannt, und er war bisher nur auf einer Luftbildvisualisierung abgebildet. Nach jetzt verfügbaren Informationen ist das Grundstück 3.069 m² groß, die oberirdische BGF beträgt hier 8.400 m². Der Entwurf ist vom Büro Jo. Franzke Architekten, Frankfurt. Die Fertigstellung ist hier später geplant, nämlich im ersten Quartal 2023. Von Südwesten gesehen:


    oststern_hanauer_gewerbeteil-west_bild1.jpg


    Von Südosten, auch hier die Hanauer Landstraße im Bildvordergrund:


    oststern_hanauer_gewerbeteil-west_bild2.jpg


    Von oben, hoch über dem Eingangsbereich ist eine Dachterrasse geplant:


    oststern_hanauer_gewerbeteil-west_bild3.jpg

    Bilder: Jo. Franzke Architekten / Lang & Cie. Real Estate

    Hier ist in den letzten 5½ Wochen viel passiert, daher ein paar Bilder.

    An der Ferdinand-Happ-Straße im westlichen Baustellenbereich ist man noch in den Anfängen und arbeitet mit einem Drehbohrgerät



    von der gleichen Stelle in Richtung Osten sieht man 4 Schaufelbagger die kräftig an einer Baugrube arbeiten und den Aufbau des Kran 1.



    von der Launhardtstraße sieht man die Ausmaße der Grube



    Von der Hanauer Landstraße hat man den Blick auf die erste Sauberkeitsschicht, im Westbereich mit Kran, im Ostbereich mit vorbereitender Verdrahtung für die Bodenplatte




    Einen Infocontainer gibt's auch


    und natürlich ein Bauschild

    Je 2 frische Bilder von der Ferdinand-Happ-Straße und der Hanauer Landstraße. Der erste Kran war im Vorbeitrag im Aufbau, der 2. wurde heute augebaut und für den 3. wird das Fundament vorbereitet. Während man im nördlichen Baustellenbereich auf die Sauberkeitsschicht wartet (ein großer Sandkasten), drahtet man im Süden an der Bodenplatte.





    3 Wochen nach dem Vorbeitrag stehen jetzt 3 Krane auf dem Baufeld und die Basis für einen 4. steht (im ersten Bild mittig links). Hier 3 Übersichtsbilder eins von der Ferdinand-Happ-Straße und 2 von der Hanauer Landstraße




    Hier stehen jetzt 5 Krane und die Basis für den 6. ist gesetzt. Man arbeitet in der Hauptsache an der Bewehrung und betoniert Kellerböden und Wände. Die Bilder zeigen die Baustelle in Richtung Nordost, Nordwest und Nord





    Richtung Südwest von der Ferdinand-Happ-Straße


    Nach 6 Wochen ein Rundgang von der Ferdinand-Happ-Straße über die Launhardtstraße zu Hanauer Landstraße


    2 neuen Krane entstehen im Norden der Baustelle, dann sind es 7 ...



    ... hier werden auch die ersten Erdgeschosswände gestellt ...



    ... ein Blick von Osten auf den nördlichen Bereich ...



    ... 3 Bilder von der Hanauer, hier hat man Bodenniveau erreicht




    Auch von mir ein paar Fotos:

    pxl_20210509_181020570vkof.jpg


    pxl_20210509_181025071ojtk.jpg


    pxl_20210509_181029142dkgq.jpg


    Detail der Bewehrung:

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    Fotos von mir von gestern.

    Einmal editiert, zuletzt von regulator () aus folgendem Grund: überflüssigen Link entfernt

    Guter Beitrag 10

    Und weil es hier relativ zügig voran geht, schon wieder ein paar frische Bilder von der Hanauer Landstraße und der Ferdinand-Happ-Straße





    und ein Bildchen vom Verkaufspavillon


    3 frische Bilder vom OstStern, an der Hanauer Landstraße stehen erste Wände der 3.Etage



    Was Schmittchen schon im Vorbeitrag von Norden zeigte, der neue Weg durch das Quartier, kann man von Süden durch die jetzt schon höhen Gebäudewände noch besser erkennen



    Die bisher vernachlässigte Nordostecke wird in Angriff genommen, 2x Basis für Kran 6 + 7 von 9


    Der OstStern ist in den letzten 2 Monaten gut gewachsen. Hier 5 Ansichten, beginnend mit dem westlichen Teil an der Hanauer Landstraße ...



    ... der östliche und der westliche Teil an der Durchquerung.




    Der nordwestliche Bereich hat fast komplett seine Endhöhe erreicht, während der nordöstliche Bereich noch an der Kellerdecke kratzt.

    1.Bild aus der Launhardtstraße in Richtung West, 2. Bild aus der Ferdinand-Happ-Straße Richtung Hanauer Landstraße



    Mal wieder neuere Bilder vom Oststern, von der Hanauer in Richtung Ferdind-Happ-Straße und umgekehrt




    direkt an der Ferdinand-Happ, Blick Richtung "Eastgate Living" steht bisher nur Erdgeschoss



    zurzeit wird viel Glas verbaut