Hallo Philip,
danke für den Hinweis. Ich hab' den Link gefunden.
http://www.derwesten.de/staedt…aetsel-auf-id8895415.html
In dem Artikel steht auch: "Erst wenn die Bauarbeiten einmal begonnen haben, darf man sie nicht länger als ein Jahr unterbrechen."
Dann geht's ja jetzt hoffentlich rund. An der Remise haben die Arbeiten ja schließlich schon begonnen.
Gruß,
Christoph
Das Untergeschoss steht bereits.
Neubau von 8 Einfamilienhäuser mit unverbaubarem Blick auf den Baldeneysee.
Der neue Eigentümer des Büroparks Bredeney plant etwa 1 Mio. Euro zu investieren, um den Standort attraktiver zu gestalten. Geplant sind Investitionen in den Brandschutz, aber auch Aufhüpschungsmaßnahmen.
Zuletzt sei eine KiTa in den Komplex eingezogen; Vermietet seien 40.000 von 46.000qm (87% laut meiner Rechnung, 78% laut WAZ. Evtl. müssen TG Flächen abgezogen werden?).
Quelle: https://www.derwesten.de/staed…deney-auf-id11675876.html
Meiner Meinung nach sollte die Stadt endlich versuchen Fördergelder für eine Verlängerung der U17 um eine Haltestelle bis zum Büropark aufzutreiben. Knackpunkt soll ja die zu schwache Brücke über die A52 sein. Aber wenn die A52 nun sowieso perspektivisch auf 6 Spuren erweitert werden soll (neuer Bundesverkehrswegeplan*), wäre das doch die Gelegenheit dazu, dass in einem Aufwasch zu erledigen.
Ausreichend Platz für einen Mittelbahnsteig wäre auf der Theodor-Althoff-Str. auf jeden Fall vorhanden.
*http://www.bvwp-projekte.de/st…-NW/A52-G20-NW-T2-NW.html
In Essen-Bredeney entsteht dieses architektonisch anspruchvolles Gebäude mit 11 Eigentumswohnungen. Über eine Nebenstraße erreicht man das Grundstück auf einer Anhöhe mit Blick ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Im Frühjahr 2017 soll das Gebäude fertig sein.
Bilder: S Immobilien GmbH
Im Bereich "Bredeneyer Straße/Zeunerstraße" soll ein neues Wohn & Geschäftshaus entstehen. Die Gesamtfläche umfasst das Areal zwischen der Bredeneyer Straße im Norden und Osten, der Zeunerstraße im Westen und der nördlichen beziehungsweise westlichen Grenzen der Grundstücke Bredeneyer Straße 140, 142, 144 sowie Zeunerstraße 11 im Süden. Die alten Gebäude sollen dafür abgerissen werden. Noch im April soll die Genehmigung vorliegen. Konkret ist ein Wohn- und Geschäftshaus als eine durchgängige Blockrandbeabauung sowie eine ergänzende Hofbebauung im Innenbereich geplant. In den Obergeschossen sowie der Hofbebauung sollen cica 48 Mierwohnungen entstehen. Weiterhin soll an diesem Standort dem bereits vorhandenen Lebensmittelhandel die Möglichkeit eröffnet werden, adäquate Verkaufsflächen für einen neuen modernen Vollsortimenter zu generieren. Daher nehmen Verkaufs- und Nebenraumflächen für den Lebensmittelmarkt nahezu das gesamte Erdgeschoss des geplanten Vorhabens ein. Geplant wird mit einer Verkaufsfläche von rund 1.650 Quadratmetern. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage mit 95 Plätzen.
Bild: Stadt Essen
Um das Erscheinungsbild des Vorhabens gestalterisch und architektonisch zu qualifizieren, wurden für die künftige Fassade mehrere Entwürfe erarbeitet, die während der öffentlichen Auslegung zu sehen sind. Maßgeblich für die Beurteilung der Entwürfe zur Fassadengestaltung war, wie sich die Fassade in die umliegende Bebauung einfügt und wie die unterschiedlichen Charakterisierungen insbesondere der Lärmbelastung der angrenzenden Straßenräume berücksichtigt sind.
Bild: Bild: Stadt Essen | nottler | Verband öffentlicher Versicherer
Zwischen 18 und 18,5 Millionen Euro inklusive Grundstückskauf, Abriss, Planung und Neubau werde der Verband öffentlicher Versicherer investieren. Die Baugrubenplanung soll schon parallel zum Abriss laufen. Im Mai wird mit der Baugenehmigung gerechnet. Der Supermarkt soll im Oktober 2017 eröffnen, das gesamte Projekt Ende 2017 fertig sein. Der Tankstellenpächter an der Zeunerstraße habe noch einen Vertrag bis 2025. Später könne dann dort und auf einem angrenzenden Grundstück, über dessen Kauf der Verband verhandele. im Zuge der Baulückenschließung ebenfalls Wohnbebauung entstehen
Quelle: WAZ - Vorbereitungen für Abriss in Bredeney laufen | informer-magazine - Baustelle Bredeney | Stadt Essen
Am Dienstag (11.7.) wurde der Grundstein für das Neubauprojekt "Bredeneyer Straße" gelegt. Im Frühjahr 2018 soll dann der 19 Millionen Euro teure Bau fertig sein. Auf rund 1400 Quadratmetern wird im Erdgeschoss EDEKA einziehen. Zudem sind 45 Wohneinheiten mit gut 4900 Quadratmetern Wohnfläche geplant
Quelle: Edeka zieht 2018 in den Neubau an der Bredeneyer Straße | PM: Stadt Essen
Foto: Peter Prengel, Stadt Essen
Ob dieser Entwurf umgesetzt wird konnte ich leider nicht rausfinden. Zu wüschen wäre es auf jeden Fall 
Neben dem früheren Rathaus kennt Google Street-View ein umzäuntes unzugängliches Gelände. Dort entsteht ein MFH mit 3 WE - an den Kranz-Resten sieht man, dass es das Richtfest vor einiger Zeit gab. Neben dem Rathaus gibt es im Stadtteil viele schone Wohnhäuser - der Form nach dürfte der Neubau kaum dazu gehören:
Das Projekt wurde nach Kettwig umgesiedelt, doch Kettwig ist einige Kilometer entfernt. Die geplante Fassadengestaltung gefällt mir - die Nutzung der Fassadenprofile scheint immer verbreiteter zu sein. Vor Ort sieht man, dass das Geschehen das Straßenniveau erreicht:
^ Ansprechend wirkt dieses Haus wenige 100 Meter weiter nördlich mit 3 Luxuswohnungen jeweils knapp unter 200 Qm - da sie vermarktet werden, muss es neulig fertig sein. Die Wirkung der Fassadenprofile entspricht der Preisklasse. Vielleicht hätten die Fenster noch etwas hervorgehoben werden können, z.B. mit Umrahmungen:
Diw Baustelle in Bredeney erreicht das Straßenniveau, es wird stellenweise an der Decke auf dieser Ebene gearbeitet:
Der Neubau neben dem einstigen Rathaus von Bredeney hat bereits sämtliche Fenster. Wenn man den Kasten mit den Bauten der Umgebung vergleicht, wird deutlich, dass die Form zu plump daherkommt:
PM: "Ein neuer "Seeblick" öffnet sich für Ausflügler am Baldeneysee in Essen. Im Rahmen der Grünen Hauptstadt Europas ist eine Allee mit 45 alten Kastanien entstanden, die das Schloss Baldeney mit dem Strand-Areal Seaside Beach verbindet. Die Allee mündet in einen Platz mit Seepavillon und Ausflugsschiff-Anleger. Der soll zukünftig von der MS innogy, dem mit einer Methanol-Brennstoffzelle betriebenen Grüne-Hauptstadt-Schiff, angesteuert werden."
Quelle: idr
Infos: www.essengreen.capital
An den Straßen kann man das (besonders hohe) EG sehen, im hinteren Bereich gibt es bereits mehr Geschosse:
^^
Laut WAZ soll das Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße/ Zeunerstraße Anfang 2019 fertiggestellt sein und damit ein Jahr später als geplant. Zu der Bauverzögerung kam es aufgrund der Suche nach bergbaubedingten Hohlräumen. Es entstehen 45 Wohnungen sowie ein großer Edeka-Markt. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 18 Mio. Euro.
^ An der Bredeneyer Straße / Zeunerstraße ist in den letzten Monaten am stärksten der westliche Teil (erstes Foto, zweites rechts) gewachsen:
^^ Den Kasten an der Bredeneyer Straße habe ich zuletzt im September unter #18 gezeigt. Mittlerweile wurde er grau verputzt - und wirkt noch hässlicher, als ich befürchtet habe:
Jetzt wächst der Teil im Osten, an der Bredeneyer Straße, weiter:
Die Westseite wurde noch nicht gezeigt:
Im Westen bekommt der Neubau das Dach:
Auch im Osten ist bald die geplante Höhe erreicht:
Inzwischen kann man den Kranz für das Richtfest sehen:
Tatsächlich erreichte die Konstruktion im Osten die geplante Höhe, jetzt fehlt nur noch das Dach:
