Weitere Baustellen-Updates

Upper Nord / Derendorf / Golzheim

Ich dachte, die Arbeiten am Upper Nord würden etwas flotter gehen - immer noch wird an der Baugrube gegraben. Zweiter Thumb - der Umbau auf der anderen Seite der Münsterstraße:

Die FOM-Erweiterung - statt des einst geplanten Hochhauses nur noch ein eingeschossiger Bau. Auch wenn das Geld für ein Hochhaus nicht langen soll, wegen der Flächenausnutzung hätte es wenigstens ein Gebäude ähnlicher Höhe wie das erste sein sollen:

Dazu als Thumbs je ein Blick auf die Baustelle und auf einen Hausumbau in der Nachbarschaft:

Die Wohnanlage neben der HSD - die Südseite, der Innenhof und die Nordseite. Zumindest froh farbig gestaltet:

Die Baustelle an der Heinrich-Ehrhardt-Straße / Rather Straße erreicht stellenweise das Straßenniveau:

Das Bauen im südlichen Teil der Ulmer Höh' erreichte zum Teil mehrere Geschosse, zum Teil werden noch die Baugruben ausgehoben:

Eine Hausaufstockung in der Nachbarschaft:

Während die neue Zementindustrie-Zentrale sieht kaum anders aus seitdem ich sie zuletzt gezeigt habe, die alte wird zum Immobilienprojekt Cavallo - Umbau in den Jahren 2020-2022. 70 Mio. EUR für 10 Tsd. Qm BGF sind etwas viel - die zählen vermutlich nicht nur die Umbau-Kosten sondern auch den Kauf:

An der Roßstraße ist der Neubau bezogen, die EG-Fassade vervollständigt. Zweiter Thumb - die ebenso fertig wirkende Fassade der Rückseite:

An der Schwannstraße 10 wird noch gearbeitet. Zweiter Thumb - ein Blick vom Süden mit der Baugrube an der Hans-Böckler-Straße (vor ein paar Monaten zeigte ich den Abriss dort):

Der Anbau des Radisson-Hotels erreichte fast die Höhe des Bestandsbaus links. Inzwischen werden in unteren Geschossen Fenster eingesetzt:

Einige Blicke vom einstigen Schlossturm: Neue Hochhäuser im Medienhafen, RKM 740, Bankenviertel mit dem einstigen Commerzbank-Hochhaus:

Fotos von mir

Ohne Foto - der Bürobau an der Berliner Allee neben dem Justizministerium wurde eingezäunt, einige Baucontainer aufgestellt - bald wird abgerissen. Während einer Architekturführung im Justizministerium sah ich ein Foto, wie der Königsplatz (Martin-Luther-Platz) vor dem Krieg aussah - dort hätte einheitliche Höhe Sinn, aber doch nicht in der jetzigen städtebaulichen Situation.

Zitat von Bau-Lcfr

Die FOM-Erweiterung - statt des einst geplanten Hochhauses nur noch ein eingeschossiger Bau. Auch wenn das Geld für ein Hochhaus nicht langen soll, wegen der Flächenausnutzung hätte es wenigstens ein Gebäude ähnlicher Höhe wie das erste sein sollen:

Toulouser Allee 53, 55 - FOM:
Ist ja nun nix Neues, was da gebaut wird - geplant war von Anfang an das Pausengebäude.
Das Hochhaus war und ist nur eine Option für die Zukunft und es hat überhaupt nichts damit zu tun, ob das Geld dafür da ist - wenn die Fläche (noch) nicht gebraucht wird, baut man es (noch) nicht und auch kein kleineres Gebäude!

Zitat von Bau-Lcfr

Während die neue Zementindustrie-Zentrale sieht kaum anders aus seitdem ich sie zuletzt gezeigt habe, die alte wird zum Immobilienprojekt Cavallo - Umbau in den Jahren 2020-2022. 70 Mio. EUR für 10 Tsd. Qm BGF sind etwas viel - die zählen vermutlich nicht nur die Umbau-Kosten sondern auch den Kauf:

Forschungsinstitut der Zementindustrie, Tannenstraße 2:
Die ca. 70 Mio. € sind die Gesamtinvestition, wie in dem Link ja auch steht.
Es handelt sich bei dem Kaufobjekt übrigens nur um eine ca. 4.300 m² große Immobilie, ein Teil steht unter Denkmalschutz, der Rest kann abgerissen werden - durch den dann entstehenden Neubau soll zusammen mit der Sanierung des denkmalgeschützten Teils eine Bürofläche von 10.000 m² entstehen. Die Gerchgroup hat dafür erst mal einen Kredit über 18 Mio.€ aufgenommen.

Medienhafen / Stadtmitte

Das Trivago-Hochhaus wird abgerüstet:

Dazu zwei Blicke als Thumbs - die Hochhausfassade sieht nicht anders als die des Flachbaus (auf dem zweiten Thumb vorne), die ich bereits genug kritisiert habe:

Zumindest kriegt Win-Win etwas Farbe - leider auf allen Baukörpern die gleiche. Auf dem zweiten Thumb sieht man vorne die Stelle, wo ein Bürobau aus Holz mit 6 Geschossen entstehen soll:

Die neuen Türme werden in der Skyline des Medienhafens immer präsenter:

An der Kaistraße wurde die geplante Höhe erreicht, Fenster werden eingesetzt:

Der Neubau an der Hammer Landstraße wird abgerüstet:

Neben diesem Neubau wurde ein schön restaurierter Altbau abgerüstet:

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Die Arbeiten an den Hotels am Hauptbahnhof - man sieht bereits UG-Wände/Säulen:

Grand Central mit dem Hotelbau an der Moskauer Straße im Hintergrund:

Francis mit geplanter Höhe und ohne Baukran:

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Vom Kö-Quartier im Bankenviertel wird immer mehr abgerüstet:

Die Arbeiten am Carlsquartier und an der Ex-Commerzbank, die die alte Fassade wieder fast komplett hat:

Zwei Blicke in den Innenhof:

Der fertige erste Teil:

Fotos von mir

Wie immer, vielen vielen Dank für die vielen Updates der relevanten Baustellen aus der Ferne, lieber Bau-Lcfr.

Die Win&Win Gebäude gefallen mir sehr gut. Sie erinnern mich mit ihrer dunklen Verlinkung an die Projekts in NRW York. Diese haben zwar einen schlechten Ruf, hatten aber immer einen gewissen Flair. Allgemein, und das freut mich auch bei den Neubauten in Oberkassel, bin ich ein großer Fan von Klinker. Durch diesen sieht der Bau auch im 10-15 Jahren noch gut aus, im Gegensatz zum Putz. Die Häuser passen auch gut ins Gesamtbild des Hafens, der auf dieser Seite einige ähnliche verkleinerte Bauten aufweist. Kritischer, und da stimme ich dir zu, sehe ich den Trivago-Neubau, der sehr einfallslos und billig wirkt.

Selbiges gilt auch CBD um die Breite Straße. Während das Kö-Quartier hochwertig wirkt, spricht mich der Bau am Commerzbankturm (noch) nicht an.

Ich bitte, mehrere Tippfehler aufgrund der Autokorrektur des Handys. Es sollte New York heißen und verklinkerte Gebäude, nicht verkleinerte.

Besonders freue ich mich natürlich über den toll restaurierten Altbau im Hafen, super! Die Entwicklung im Hafen geht baulich unterm Strich in die richtige Richtung, jetzt muss nur noch mehr Leben rein und der Platz um die Gehry Bauten erneuert werden.

Die Pflanzenhalter am Kö-Bogen II sind fast komplett:

Dazu einige Blicke als Thumbs:

Die verglaste Südseite mit neu angebrachten Balken am Dach:

Neben der Strab-Linie wird neuer Weg gebaut:

Francis bekommt Fensterrahmen:

Das Hotel an der Moskauer Straße in Oberbilk bekommt Fenster:

Der deprimierende Büroklotz neben dem Hotel 25hours im Quartier Central hat eine Art Verzierung bekommen - ein Logo:

Von der eigenwilligen Fassade des Wohnhochhauses RKM740 wurde bereits recht viel abgerüstet. Ich dachte, die Fassade würde etwas hochwertiger wirken:

Dazu noch Blicke als Thumbs:

Die Baustelle des Stadtbads an der Grenze Oberkassel/Heerdt - die Decke über den Parkplätzen ist bereits fertig. Es scheint, die Form der Fensteröffnungen sollte mit der Architektur Mayers (RKM740) korrespondieren:

Bei Gelegenheit ein Blick vom Heerdter Rheinufer auf die neuen Hochhäuser im Medienhafen - als Thumb:

Fotos von mir.

Es hat sehr lange gedauert, doch die alte Klosterfassade im Andreasquartier bekam jetzt eine Eingangstür (für die wenigstens diesmal keine Fassadenteile herausgerissen wurden), die ich weder schön noch besonders unpassend finde. Hinter ihr ein Restaurant:

Dazu zwei Blicke ins Innere als Thumbs:

In der Nähe ist mir dieses vor nicht zu langer Zeit neu gestaltete Haus aufgefallen - mit der schwarzen EG-Fassade und dem goldenfarbigen Putz darüber noch ein Beispiel der schwarz-goldenen Mode (die mir lieber als Einheitsweiß ist):

Ein Umbau in der Nähe von McDonalds in der Altstadt:

Neue Blicke auf den Kö-Bogen 2.0 u.a. mit mehr Balken auf der Südseite als Zuletzt gesehen:

Das Schauspielhaus bekommt die öden Wellplatten:

Einige Blicke auf das weitgehend abgerüstete Kö-Quartier im Bankenviertel - angedacht waren differenzierte Fassadenteile, doch diese sehen mE zu ähnlich aus. Nur die Eingänge sind deutlich unterscheidbar:

Dazu ein Blick auf den zweiten Bau des Carlsquartiers - das Hochhaus dahinter hat wieder seine Fassade:

Die Win-Win-Königskinder im Medienhafen erreichten die geplante Höhe - langsam bekommt das Quartier eine richtige Skyline, leider etwas zu einheitlicher Höhe der Türme:

Schwarze Verklinkerung der beiden unteren Geschosse, rötliche darüber. Auf dem zweiten Foto sieht man vorne, dass ein weiteres Grundstück vorbereitet wird - diese aus dem Boden herausragende Rohre:

Der Neubau an der Kaistraße bekommt Fenster:

Das Trivago-Hochhaus ist fast abgerüstet:

Ohne Foto - zwischen Float und dem älteren Bau an den Bahngleisen wird eine Verbindungsbrücke gebaut, heute habe ich die Stahlkonstruktion gesehen. Für EG-Lokale werden Mieter als Showrooms gesucht.

Der Bau der Hotels am HBf überschreitet bald das Straßenniveau:

Im Vorbeifahren habe ich gesehen, dass der Bürobau in Rath die geplante Höhe erreichte:

Fotos von mir

Zitat von Bau-Lcfr

Neue Blicke auf den Kö-Bogen 2.0 u.a. mit mehr Balken auf der Südseite als Zuletzt gesehen:

Das sind keine "Balken", sondern die gleichen Tröge, die am kompletten Gebäude montiert wurden/werden, in denen bald Hainbuchhecken eingepflanzt werden.

Zitat von Bau-Lcfr

Das Schauspielhaus bekommt die öden Wellplatten

Es ist nicht das erste Mal, dass du dich beleidigend über die Weltklasse-Architektur von Bernhard Pfau äußerst. Jeder hat das Recht auf seinen eigenen Geschmack. Aber die Art und Weise wie du immer wieder dein Werturteil als allgemeingültige Wahrheit ins Forum drückst und dabei herausragende Architetkur diskreditierst ist einfach unerträglich.

Hör gefälligst endlich auf damit!!!

^

Menschen kann man beleidigen, Dinge nicht. Auf die Gebäudeästhetik bezogene Äußerungen sind wohl in den seltensten Fällen als Beleidigungen zu qualifizieren.

Ein Forum ist - schon im etymologischen Wortsinn - der Ort für das Aufeinandertreffen unterschiedlicher Meinungen. Dein Versuch eine ungeliebte Meinung zu unterdrücken widerspricht der Funktion des Forums. In diesem Sinne: "Hör gefälligst endlich auf damit!!!".

^ Natürlich hat jeder Mensch das Recht auf seinen eigenen Geschmack und seine Meinung und darf und soll sie auch äußern!

Aber sich immer wieder über die gleichen "Baustellen" negativ zu äußern, also seine Kritik ständig zu wiederholen (wie auch die beliebten "nicht hoch genug", "nicht bunt genug", "verzinkte Dachgauben" oder "versetzte Fenster") ist nicht zielführend.

Gerade beim Schauspielhaus ist die ständige Kritik unsinnig, da es schließlich denkmalgeschützt ist und die Wahl des Verkleidungsmaterials und dessen Farbwahl überhaupt nicht zur Debatte steht, anders als bei anderen Baustellen.

Mich persönlich stört, dass die Fotos hier in diesem Thread entgegen dem Sinn der Moderatoren gepostet werden und dadurch die einzelnen Threads zu den jeweiligen Themen verkümmern und die Diskussionen zu den einzelnen Themen in diesem Thread verwässert werden (ebenso der Baufortschritt).

Meiner Meinung nach sollte man das alles lockerer sehen. Wenn einem eine (auch wiederholte) Meinung nicht passt, sollte man das unkommentiert hinnehmen. Vielmehr sollten wir den beiden Aktivposten hier im Forum Bau-LCFR und DUS-Fan dankbar für jedes Baustellenupdate sein, davon lebt das Forum entscheidend. Als Bau-LCFR würde ich mir beim nächsten Mal überlegen, mir die Mühe zu machen, Bilder hochzuladen und das fände ich sehr sehr schade, da gerade das zur Meinungsbildung beiträgt und das tolle Forum am Leben hält.

Der Anmerkung von DUS-Fan im vorletzten Beitrag folgend wird dieser Thread geschlossen. Aktualisierungen künftig bitte ausschließlich in den einschlägigen Projektsträngen. Dabei werden die jeweiligen Verfasser gebeten, die Häufigkeit der Updates und die Zahl der Fotos dazu auf ein vernünftiges Maß zu beschränken. Oft ist weniger mehr. Dieser Strang wurde damals eröffnet, weil dies nicht in jedem Fall so war.

Auch wenn bereits häufig genutzt, noch einmal der Hinweis: Der Gebrauch von Thumbnails statt Großformat fördert die Übersicht sehr, besonders natürlich bei längeren Bilderstrecken. Dazu einfach das Symbol ganz oben rechts im Antwortfenster klicken und zwischen den Tags den Bild-Link einfügen.

Schließlich ist dem letzten Beitrag zuzustimmen - den genannten und auch den dort nicht genannten Usern ist für ihr Engagement sehr zu danken.