Dann würde Feldmoching also in absehbarer Zukunft ca. 10 000 mehr Einwohner haben. Macht aber natürlich absolut Sinn, in Feldmoching zu bauen, ist recht gut an den ÖPNV angebunden und gibt noch extrem viel freie Flächen. Wenn ich mir aber dann die Kommentare unter der Seite und dieses unerträgliche Gedicht durchlese, krieg ich das Kotzen.
Gute Entwicklung. Dann kommt jetzt offenbar durchs Hintertürchen mehr und mehr genau die Entwicklung für den weitergefassten Norden der Stadt, den wir an vielen Stellen hier bereits gefordert haben. Bleibt nur die Frage, ob man hier einen weiteren S-Bahn-Halt auf Höhe der Lerchenauer Str. braucht. Oder man baut eine Tram auf die Lerchenauer Str., die sich dann ab der Schleißheimer mit den dortigen Linien Richtung Innenstadt vereint 
So weit ich weiß waren hier nur 2 Grundbesitzer gegen diesen Bau (Verkauf ihrer Flächen). Da kann ich verstehen das die Stadt hier Druck macht.
Wäre noch immer für eine Verlängerung der U1. Den Zwischenraum zur U2 kann man dann mit Tram erschließen. Der Vorteil der U1 nach Karlsfeld wäre, dass sie fast ideal große zusammenhängende Flächen anbindet, die dann mit einer gegenüber dem dörflichen Charakter von Feldmoching deutlich höheren Dichte genutzt werden können. Es ist sogar möglich, eine räumliche Trennung zu erreichen und den Grünflächenanteil der Neuentwicklungen an deren Siedlungsrand zu konzentrieren.
Ein weiterer nicht ganz unbedeutender Vorteil dieser Erschließung ist, dass sich alle Flächen innerhalb der LHM befinden. Selbst die Fläche nördlich der A99 und östlich von Karlsfeld könnte angebunden und genutzt werden!
U1-Nord by Muhandis79, auf Flickr
Die geplante Siedlung nahe der Bergwachtstraße ist bereits in vollem Gang. 2500 Wohneinheiten und voraussichtlich eine Grundschule sollen in Feldmoching entstehen. Die Verhandlungen mit den Eigentümern des Geländes laufen auf Hochtouren. Das Areal soll baldmöglichst an einen Baulandentwickler verkauft werden. 2017 will sich der Bezirksausschuss (BA) Feldmoching-Hasenbergl noch einmal verstärkt für einen weiteren Schulbau auf dem Gebiet einsetzen. Schon lange wünschen sich der 24. Stadtbezirk ein Gymnasium. Ihrer Auffassung nach böte das Areal nahe der Bergwachtstraße eine ausreichend große Fläche.
So sieht es derzeit vor Ort aus. Ein großes Feld das dort noch mitten in Feldmoching besteht. Bin gespannt wie einmal die Entwürfe aussehen werden.
Das Gelände hat auf jeden Fall viel Potenzial.
Wenn man sich auf dem 2. Bild die Umgebung mit den alten Hasenbergl HH anschaut, dann müßten doch dort auch mal richtige Wohn HH drin sein?
Kann ja nicht sein, daß man jetzt 300.000 neue EW erwartet aber generell niedriger baut, als in den 70ern?
Denke das es so bis zu 8 Stockwerke geben wird. Höher denke ich wird an dieser Stelle nicht gebaut.
Heute wurde uns diese Pressemeldung zugestellt:
Alles anzeigenIn Feldmoching entsteht ein neues Wohnquartier
Familienfreundlich wohnen zwischen See und U-Bahn: Zusammen mit der Landeshauptstadt München entwickeln zwei renommierte Münchner Immobilienunternehmen, die Bayerische Hausbau und die CONCEPT BAU, in den kommenden Jahren ein zentrales, bisher unbebautes Areal im Münchner Stadtteil Feldmoching. Auf einem 23 Hektar großen Gebiet sollen im kommenden Jahrzehnt neue Wohnungen mit der zugehörigen Infrastruktur entstehen.
München, 30. August 2017 - Seit vielen Jahren wird in Feldmoching immer wieder über eine mögliche Entwicklung der bisher unbebauten Fläche an der Lerchenauer Straße - an der so genannten Bergwachtsiedlung - spekuliert. Denn das Gebiet liegt für eine Wohnbebauung ideal: Zum alten Dorfkern, zur U- und S-Bahn-Station sowie zu den beliebten Seen in der Umgebung sind es jeweils nur wenige hundert Meter. Das Gelände wird im Westen von der Lerchenauer Straße, im Osten von der Lerchenstraße, im Norden von der Ponkratzstraße und im Süden vom Gelände der Spielvereinigung Feldmoching begrenzt. Nun wollen die Projektpartner das Areal zu einem lebenswerten Wohnquartier entwickeln.
Die Landeshauptstadt München plant, in den kommenden Jahren gemeinsam mit dem Unternehmen Wohn Park Lerchenauer Feld einen Bebauungsplan für das Gelände aufzustellen. Im Anschluss soll es erschlossen und bebaut werden. Die Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH und Co. KG ist ein Joint Venture der beiden Münchner Immobilienunternehmen Bayerische Hausbau und CONCEPT BAU. Etwa die Hälfte der Flächen - 47 Prozent - befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt, die restlichen Flächen hat das Joint Venture erworben. „Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit der Landeshauptstadt München ein familienfreundliches Wohnquartier im Norden der Stadt zu entwickeln. Das Gebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt angeschlossen, hier kann München sinnvoll wachsen“, sind sich die beiden Geschäftsführer der Wohn Park Lerchenauer Feld, Dr. Jürgen Büllesbach und Emmanuel Thomas, einig. Neben der Errichtung von dringend benötigtem Wohnraum sollen in Feldmoching auch Schulen und zusätzliche Nahversorgung entstehen.
Bürgerbeteiligung und Transparenz
Die spätere Flächenverteilung unter den Projektpartnern und die Anzahl der Wohnungen wird durch einen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb ermittelt. Den Wettbewerb will die Wohn Park Lerchenauer Feld zusammen mit der Landeshauptstadt im kommenden Jahr ausloben, sobald der Stadtrat hierfür grünes Licht gegeben hat. Die Ergebnisse werden im Jahr 2019 erwartet. Einen Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan könnte der Stadtrat dann Anfang des kommenden Jahrzehnts fällen. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens werden Gutachten u.a. die Auswirkung des neuen Wohngebietes auf den Verkehr im Viertel untersuchen.
Die Projektpartner wollen die Bevölkerung frühzeitig am Entwicklungsprozess beteiligen und Transparenz bei der Planung schaffen. Wie es sich bei vergleichbaren Projekten bewährt hat, wird es auch für das Gebiet an der Lerchenauer Straße verschiedene Formen der Bürgerbeteiligung geben: öffentliche Informationsveranstaltungen, Begehungen und Ausstellungen. Sowohl die Ergebnisse des Wettbewerbs als auch der Gutachten werden in einer Beteiligungsphase mit der Öffentlichkeit diskutiert.
(...)
Über die Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH & Co. KG
Die Wohn Park Lerchenauer Feld ist ein Joint Venture der beiden Münchner Immobilienunternehmen Bayerische Hausbau und CONCEPT BAU. Ziel dieses Joint Ventures ist die Baurechtschaffung eines bisher landwirtschaftlich genutzten, ungefähr 23 Hektar großen Areals im Münchner Stadtteil Feldmoching. Beide Firmen haben langjährige Erfahrung in der Entwicklung und beim Bau von Immobilien. Die Bayerische Hausbau ist seit 1954 am Münchner Markt aktiv. Ihr Leistungsspektrum umfasst die beiden Geschäftsfelder Immobilien und Development. Auch die CONCEPT BAU betätigt sich als Bauträger und Projektentwickler in und um München. Seit seiner Gründung im Jahr 1982 hat das Unternehmen mehr als 6000 Eigentumswohnungen realisiert. Weitere Informationen zum Projekt in Feldmoching gibt es unter http://www.lerchenauer-feld.de.
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Neues Wohnquartier in Feldmoching: Stadtrat gibt Startschuss
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„Ich freue mich sehr, dass der Stadtrat nun die Entwicklung dieses zentral in Feldmoching gelegenen Areals auf den Weg bringt. Das Gebiet liegt für eine Wohnbebauung ideal: Zum alten Dorfkern, zur U- und S-Bahn-Station sowie zu den beliebten Seen in der Umgebung sind es jeweils nur wenige hundert Meter. Das Gelände wird im Westen von der Lerchenauer Straße, im Osten von der Lerchenstraße, im Norden von der Ponkratzstraße und im Süden vom Gelände der Spielvereinigung Feldmoching begrenzt,“ erläutert Kommunalreferent Axel Markwardt. „Unseren Projektpartnern ist genau so wichtig wie uns, dass hier ein wirklich lebenswertes Quartier entsteht, das über dringend benötigten Wohnraum, Schulen und Kindertagesstätten genau so verfügt, wie über Nahversorger und großzügige Freiflächen.“
Derzeit laufen noch die Grundlagenermittlungen für die Planungen. Nach der Stadtratsvorlage zu den planerischen Eckdaten soll bis Ende 2018 ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb durchgeführt werden, der als Basis für ein Bebauungsplanverfahren dient. Der Bau der ersten Gebäude könnte dann in der ersten Hälfte des kommenden Jahrzehnts beginnen. Die Bevölkerung wird frühzeitig in die Entwicklungen einbezogen.
Quelle: https://ru.muenchen.de/2017/17…at-gibt-Startschuss-74560
Das Lerchenauer Feld dient als Versuchsprojekt der Stadt für ein neues "Anreizsystem".
Bauherren, die im Erdgeschoss Laden- und / oder Büroflächen ermöglichen, erhalten dafür ein Stockwerk oben drauf.
Ob dieses Modell angenommen wird, soll dort getestet werden.
Quelle: SZ Printausgabe, Ressort: München, 19.04.2018
^^ Hervorragend. Finde ich gut. Diese elendigen straßenseitigen Wohnungen mit kleinem Rasengärtchen sorgen nur dafür, dass zum Leben die Leute in andere Stadtteile fahren müssen. Ist beim Projekt Baumkirchen Mitte extrem schlecht gelöst, auch wenn das prinzipiell architektonisch nicht schlecht ist.
Stufe 1 des städtebaulichen Wettbewerbs wurde entschieden.
Fünf Büros arbeiten nun in Stufe 2 weiter.
Ausgestellt werden die Entwürfe am 25.06.2019 von 18 bis 21 Uhr in der Faganahalle, Georg-Zech-Allee 15.
Aus wettbewerbsrechtlichen Gründen ist ein Einlass nur mit Personalausweis möglich, Bilder dürfen keine gemacht werden. Wäre das nicht schon genug, ist auch eine Anmeldung erforderlich:
Threadtitel anpassen? Eine Reduzierung von 2.500 auf 1.600 Wohnungen (Angabe im SZ-Artikel) ist zwar richtig münchnerisch aber leider auch signifikant.
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Es ist seit längerem bekannt (> 1 Jahr), dass um die 1.600 WE entstehen, die genaue Anzahl wird ohnehin erst im aktuellen Wettbewerb ermittelt.
Die Zahl 2.500 wurde dagegen nie offiziell genannt. Als das Projekt erstmals in der Öffentlichkeit aufkam, wurde die Zahl spekulativ in den Raum geworfen. Mich würde es auch nicht wundern, wenn einfach die 900 WE der benachbarten Ratoldstraße addiert worden wären, wie ein Wunder erhielte man 2.500...
Offizielle Quellen:
https://www.muenchen.de/rathau…/Lerchenauer-Strasse.html
http://www.lerchenauer-feld.de/projekt
Wobei 1.600 Wohnungen auf 23 Hektar übelste Platzverschwendung innerhalb der engen 315 Quadratkilometer Münchnens bedeutet. Egal wie angeblich ländlich diese Lage wäre. Per Definition kann keine Lage innerhalb der 315 Quadratkilometer ländlich sein.
