Am ehemaligen Sudhaus, ist der Brauereischriftzug wieder angebracht worden. Leider kann man durch das Gerüst einfach keine guten Fotos machen, daher habe ich noch nichts hochgeladen.
Leipzig: Wohnquartier Naumannsche Brauerei (fertiggestellt)
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Der neue Eiskeller in der Erich-Zeigner-Allee, künftig ein Wohnhaus, ist äußerlich fertig. Sieht aus wie Umbau und Sanierung, ist tatsächlich ein kompletter Neubau. Bilder vom alten Eiskeller sowie - schon mal vorgegriffen - vom alten Sudhaus in der Zschocherschen Straße gibt es hier zu sehen.
Der neue Eiskeller
Die Fassade macht jetzt einen leichten knick.
Detail
Das Wohnhaus in der Zschocherschen Straße ist auch fast fertig. Naja, so richtig überzeugt mich der Neubau nicht: Seltsam proportioniert, zu "flächig" und dunkler, auf die Außendämmung geklebter Klinker neben Alpinaweiß erzeugt auch einen seltsamen Kontrast.
Die Sanierung des Sudhauses, hier eine Visualisierung, befindet sich ebenso auf der Zielgeraden.
Bilder: Cowboy -
^ Insgesamt wirken die Randbauten deutlich besser als die im Inneren - von den grottigen Laufstall-Gittern mal abgesehen. Die Entlüftungsabdeckungen wirken allerdings auf den Klinkern nochmal um einiges schlechter - gab es die nicht in freundlichem Schwarz oder irgendeiner Metalloptik? An den Fenstereinfassungen bei den dunklen Klinkern stört mich das Helle - fehlt dort noch eine Abdeckung oder Farbe?
Die Proportionen des Baus an der Zschocherschen Straße wirken auf dem Foto für meinen Geschmack zwar anders, aber nicht so extrem störend und der Kontrast zwischen Klinker und Putz hat auch etwas - mal sehen, wie es mit etwas Patina wirkt. Im unteren Bereich wird sicher bald der ein oder andere Farbtupfer dazukommen.
Insgesamt gefällt mir bei den ganzen Neubauten der Dachabschluss nicht. Es wirkt wie abgeschnitten. Eine Betonung oder noch besser ein üppiges Gründach wäre dort sicher nicht deplatziert gewesen.
Mein persönliches Fazit - sicher keine Glanzleistung, aber optisch ganz ok. Wenn man die paar Cent zusätzlich für andere Lüftungsabdeckungen und die paar Euro zusätzlich für andere Fenstergitter investiert hätte, wäre der äußere Eindruck noch etwas besser. Die Vermietbarkeit in dem doch derzeit gut gefüllten Markt der Wohnungen von 10-12 Euro kalt würde ich im Moment als bestenfalls mittelprächtig einschätzen.
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Der Anbau an die alte Brauerei ist weitgehend abgerüstet:
...zunächst aber noch ein paar Blicke auf das dahinter befindliche Architektur-Ensemble:
...zumindest die Bäumchen sorgen für ein bisschen Farbe:
zurück zur Brauerei:
...an der Rückseite werden wohl noch ein paar Balkone angebracht.
An das altehrwürdige Industriegebäude wurde dieses Objekt angefügt:
Ohne Idee, ohne Anspruch, ohne Bezug auf den Bestand.
Daneben nähert sich auch die Ecke zur Eduardstr. ihrer Vollendung:
Wieso es nicht auch hier möglich war, die Farbe an das Gegenüber anzupassen, bleibt ein gut gehütetes Geheimnis der Leipziger Stadtplanung.
Zumindest sieht das erste gerüstfreie Haus in der Erich-Zeigner-Allee noch ganz in Ordnung aus. Zum Vergleich dargestellt rechts in der Visualisierung.
So ist im Ergebnis das eher kleinere Gebäude an der Zeigner-Allee der einzige akzeptable Neubau dieses Projekts.
...im weiteren Verlauf der Str. ein Neubau aus den 90ern, der in dieser Hinsicht weit weniger unangenehm auffällt:
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Der Neubau an dem eigentliche gut sanierten alten Industriegebäude in der Zschocherschen (immer wieder bester Straßenname als Sprachentest für nicht Leipziger ;)) ist wirklich sehr sehr schlecht geworden. Man fragt sich schon, was das nun genau sein soll. Ein Studentenwohnheim auf einem Campus am Stadtrand oder doch ein 2* Motel an der Bahnstrecke?
Die extrem einfache Ausführung wirkt dabei nicht nur im städtebaulichen sowie unmittelbaren (altes Industriegebäude) Kontext unstimmig, sondern auch in der gesamten Anlage inkonsequent. Denn diese hat, trotz aller Unkenrufe, auch ein paar wenige bessere Punkte. Wobei die negativen Ansätze eigentlich hinter dem Blockrand verschwinden sollten. Außer eben das benannte. Schade!
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Zschochersche Str. 73-77
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zurück zur Brauerei:
...an der Rückseite werden wohl noch ein paar Balkone angebracht.
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so geschehen:
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Daneben nähert sich auch die Ecke zur Eduardstr. ihrer Vollendung:
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so isses:
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An das altehrwürdige Industriegebäude wurde dieses Objekt angefügt:
Ohne Idee, ohne Anspruch, ohne Bezug auf den Bestand.
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so bleibt's wohl auch:
Photos: MartinW
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Der neue Eiskeller in der Erich-Zeigner-Allee, künftig ein Wohnhaus, ist äußerlich fertig. Sieht aus wie Umbau und Sanierung, ist tatsächlich ein kompletter Neubau. [...]
Naumannsche Brauerei, rueckwaertig DAFmap
Erich-Zeigner-Allee 60a, 62a-j, 64
Hier die fertiggestellt (und im thread schon kurz angerissene) Erich-Zeigner 60a
Links davon in einigem Abstand in rot die 60g und 60h ("Eiskeller"-Reko) mit verbundener sanierter Remise (gehoert zu den EG-Raeumlichkeiten, noch leer), dahinter zurueckgesetzt ein MFH des Quartiers 60b-60f:
Im "Eiskeller" sind je Eingang drei Wohnungen angemietet, eine davon von der Kinderintensivpflege-Einrichtung "Baerenfamilie"
Links davon praesentiert sich die hoch aufgeschossene 60j ...
... jenseits derer auf dem Plateau sich die 60e und 60f anschliessen ...
... während die 64 von dem Montessori-Kinderhaus gebildet wird:
Auf dem Plateau bilden die 62b bis 62f ein Carree (im Hintergrund Palais Swidowski):
Vom rueckwaertigen Raum des Carrees ist hier ein Teil der Rueckseite des "Eiskellers" zu sehen. Die angedeuteten halbrunden Fenster sind wohl eine Reminiszenz an vormals dort lokalisierte Tore:
Photos: MartinW
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Der Blick durch das Carée reicht nicht zum "Palais Swidowksi" sondern zum leider noch ruinösen "Märchenschlossturm" der Druckerei-Maschinenfabrik Swiderski
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^schwer in die Hose, mein Wortspiel mit Swarowski
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Oh, ein Diamant... der erst geschliffen werden muss... naja
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Die ersten Sanierungsarbeiten laufen ...
Zumindest der Verbindungsweg könnte wohl diesen Sommer noch eröffnet werden.
