Hochhaus MK 2E | Europacity (84 m)

    Zitat von Plotzhotzen

    ...aber warum fast 4 Jahre Bauzeit.
    Warum dauert in Berlin immer alles so lang.😤


    U.a. gibt es auch Logistikkonzepte die ein gewisse Anzahl an täglichen LKW-Fahrten nicht überschreiten dürfen.
    Die Baustelle befindet sich dann mittlerweile nicht mehr so gut erreichbar zwischen vorhandener Bebauung. Da man Rückstaus auf übergeordnete Stadtstraßen vermeiden will, gibt es Logistikkonzepte.

    Und bevor Architektenkind wieder darauf hinweist, das der Turm der Commerzbank nur 3 Jahre gebraucht hat:
    Zu dem Zeitpunkt gab es im Verhältnis zur Bauleistung genug Fachkräfte. D.h. man hatte zwar große Umsätze, aber auch genug Fachkräfte, um diese zu bewerkstelligen. Der Abbau der Fachkräfte kam danach. Beim Tour Total war es so, dass die Auftragslage noch nicht so war wie jetzt, aber ungefähr die selbe Anzahl der Fachkräfte.


    Dann wäre noch die Tatsache, dass trotz der Konjunktur und des Fachkräftemangels in Frankfurt dennoch schneller gebaut wird. Das klingt zwar paradox, ist aber nicht:
    All die Firmen, die in Frankfurt bauen, haben das Hochhausbauen in Frankfurt "gelernt". Lupp ist so ein Beispiel. Die jeweiligen Abteilungen sind somit jetzt eingespielt und entsprechend schnell. Aber die gibt es nun mal nicht wie Sand am Meer.


    Interessant ist ja auch, dass die deutschen Firmen hauptsächlich mittelständisch geprägt sind und da in Deutschland wenig Hochhäuser gebaut werden, auch keine Abteilungen haben, die sich auf diese spezielle Bauart spezialisieren konnten (Ausnahmen siehe z.B. Lupp). Markantes Beispiel war, dass der EZB-Tower anfangs von BARESEL gebaut werden sollte... am Ende hat Züblin zu Ende gebaut, da BARESEL einfach zu klein für so ein Projekt war. In Frankreich und UK sieht das anders aus. Durch das kontinuierlichen Bauen von Hochhäusern in Paris und London und der eher Großunternehmerprägung besteht da halt ein viel größerer Erfahrungsschatz.


    Für Berlin bleibt dann somit nur der Rest über, der nun mal keine Erfahrung mit Hochhausbau hat. Man schaue sich nur die Firma an, die jetzt Max und Moritz baut... ein Grauen wie da gebaut wird... wie im Altertum. Entsprechend auch die Geschwindigkeit.

    Zitat von Tomov

    Der Winx-Tower am Maintor in FFM hat übrigens auch 4 Jahre Bauzeit benötigt.


    Winx ist ja auch nicht nur ein Turm. Das ganze Projekt besteht aus einem ganzen Häuserblock mit mehreren HHs.

    Zitat von AAPMBerlin

    Winx ist ja auch nicht nur ein Turm. Das ganze Projekt besteht aus einem ganzen Häuserblock mit mehreren HHs.


    Genau wie der Europaplatz...


    Aber die Bauzeit des Winx-Towers allein betrug 4 Jahre, die des Main-Tores 7 Jahre.

    Der Fachkräftemangel (und damit auch der Mangel an Fachfirmen) ist wohl das grösste Problem. Beim HF wird von "bis zu 200" fehlenden Fachkräften gesprochen, wodurch die Verzögerung u.a. erklärt wird.


    Das wird sich, wenn überhaupt, auch so schnell nicht beheben lassen.
    Da sich Deutschland über 50 Jahre zu wenig Kinder geleistet hat (kosten ja), Zuwanderung z.Zt. eher abgelehnt wird und mittlerweile in vielen Branchen Mangel herrscht, wird sich der Zustand wohl kaum bald ändern.


    Ansonsten ist es doch selbsterklärend, wenn es aus logistischen Gründen zu Verzögerungen kommt. Es kann nicht auf begrenzem Raum an mehrern Stellen gleichzeit (in der gleiche Bauphase) gebaut werden, wie Ostkreuzblock anhand der Zahl der LKW-Fahrten schon erläuterte. Ein Logistikzentrum mit Bahntransport, wie in den 90ern beim Potsdamer Platz, wird es leider nicht mehr geben und ob ein Transport per Schiff (immerhin theoretisch möglich) noch akzeptiert würde, bezweifele ich.

    "Hochhaus am (nördlichen) Europaplatz"

    Projektvorstellung ab da


    Zumindest bauvorbereitende Maßnahmen haben dort begonnen:




    Links verläuft die Tunneldecke der neuen S-Bahnlinie ("S21"), rechts dürfte die der U-Bahn (U55 bzw. bald U5, Rangierbereich) zu sehen sein:




    Am südlichen Rand, entlang der - noch namenlosen - Planstraße musste Baumbestand weichen:




    (Fotos: Hallole)

    Bild von gestern:


    bjdj2p9n.jpg



    Man erkennt gut die Stehlen, die das Fundament später tragen. Es wurden Hunderte das letzte halbe Jahr gebohrt.

    Hier geht es gut voran.


    Als ich das sah, musste ich unwillkürlich an die Burensäulen im Palais Royal denken, warum auch immer :S


    zburengdktb.jpg

    Kann jemand berichten, wie die Empfehlung/Reaktion des Baukollegiums für das Nachbargrundstück ausgefallen ist? CA Immo möchte da ja ein weiteres Hochhaus bauen.