OST - Laer/Langendreer/Werne

Hallo,

die Bilder vom Wiebuschweg, Werner Freibad und der Zwischenfall-Baustelle sind allerdings von mir (Mathias85 im Bauforum).

Zum Neubauprojekt Wiebuschweg/Dammstraße zwei Bilder des fertiggestellten Hauses von August.

Quelle: Eigene Bilder

Auf mich macht das Haus irgendwie den Eindruck eines Bunkers. Liegt vielleicht daran, dass es aufgrund der Rundung eine gewisse Ähnlichkeit mit dem SAE-Institut hat, das ja auch in einem ehemaligen Bunker beheimatet ist.

Anbei noch einige Bilder vom 4. Oktober von den Neubauwohnungen am Wiebuschweg und dem Neubau des Altenheims in der Dördelstraße.

Quelle: Eigene Bilder

Und hier das Altenheim an der Dördelstraße.

Quelle: Eigene Bilder

Hier ein Link zur Bilderstrecke zum Bau des Freibads in Werne.

Weitere gute Nachrichten für die Stadtentwicklung von Bochum

„W-LAB“ (Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept in Bochum) wirke sich wirklich positiv aus.

Aktuell gibt nur noch drei Leerstände zwischen Kreyenfeldstraße und Hölterweg. Auch ein neuer Ankermieter sorgt für bald zusätzliche Kundschaft. Der Drogeriemarkt Rossmann wird in das alte Aldi-Ladenlokal einziehen. Ein Bauantrag werde derzeit gestellt. Rossmann will umbauen und den Verkaufsraum um die frühere Kneipe nebenan und die beiden Wohnungen hinten erweitern.

https://www.waz.de/staedte/boc…ueht-auf-id232383927.html

Im Deutschen Reich in Werne entstehen seit ein paar Wochen zwei 4-geschossige Mehrfamilienhäuser in Fertigbauweise für die VBW. Ein Foto des Bauschildes habe ich leider vergessen zu machen. Im letzten Bild am linken Rand lässt sich aber erahnen, wie der Neubau aussehen wird.

Quelle: Eigene Bilder

Neubau auf der „Zwischenfall“-Brache

hier einige Fotos aufgenommen heute Abend zu dieser fertiggestellten Immobilie. Diese fügt sich meiner Meinung nach im Stil und der Erscheinung gut in die angrenzende Bebauung ein. Eine deutliche Aufwertung der Ecke dort. Im Netto im Erdgeschoss wird fleißig gearbeitet (auch am Sonntagabend).

Neubau Wiebuschweg / Alte Bahnhofstraße / Dammstraße

Der Neubau am Wiebuschweg ist schon weit fortgeschritten. Zwei der drei Häuser sehen von außen schon fast fertig aus, das dritte Haus an der Ecke zur Unterstraße ist noch eingerüstet. Ein interessantes Detail ist, dass auf den Dächern Geländer angebracht wurden. Bisher dachte ich, es sollen Solarmodule auf die Dächer, aber dafür sind ja eigentlich keine Geländer notwendig.

Nur einmal schräg über die Straße werden auf einem Grundstück zwischen der Alten Bahnhofstraße und der Dammstraße neue Wohnungen gebaut, direkt neben dem Neubau an der Dammstraße 2. Auf dem Grundstück standen an der Alten Banhofstraße 51 ein Fachwerkhaus, ehemals Dorfschänke Oelken, und im hinteren Bereich Richtung Dammstraße ein paar Garagen. Mehr Infos sind leider hinter der Paywall. Der Abriss ist jedenfalls schon abgeschlossen.

Alte Bahnhofsstraße / Wiebuschweg

Mal abgesehen davon, dass das Eckgebäude städtebaulich totare Murks ist, weil man sich entscheiden hat, auf die für Bochumer Verhältnisse seltene Stimmigkeit entlang dieser Seite der Alten Bahnhofsstraße in Bebauungslinie, Kubatur und Traufhöhe zu pfeiffen, indem man alles drei ingnoriert, und ein Gebäude baut, dass zutreffend so wirkt, als gehöre es da einfach nicht hin: Welchen Mehrwert bieten die Gebäude entlang des Wiebuschweges gegenüber ihren Vorgängern, den man nicht hätte durch deren Sanierung und Umbau erreichen können?
Es ist ein verantwortungsloser Umgang mit Ressourcen, wenn man Gebäude abreisst und Bäume fällt, um fast die gleichen Gebäude da wieder hin zu bauen. Und verantwortungslosen Umgang mit Ressourcen können wir Menschen uns nicht (mehr) leisten!

Nein, ich will nicht nur meckern: Es gibt Details an dem Bau, die mir sehr gut gefallen: Die Struktur im Putz der Fassade, die gut gearbeiteten Fenster, das Spiel mit den Fenster-Umrandungen, die in Putz und Farbe einen Unterschied bilden. Im luftleeren Raum gebaut sicher auch interessante Gebäude. Leider sind sie aber nicht im luftleeren Raum gebaut, sondern mit Kontext. Und in dem betrachtet verfehlt dieser Entwurf die m.A.n. wichtigsten Ziele der Architektur: Dem Schaffen einer lebenswerten, angenehmen, im Idealfall inspirierenden (gebauten) Umgebung und den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Der andere, eigentliche 'Zwischenfall' an der alten Bahnhofsstraße zeigt, wie es besser geht¹⁾. Eine Nachverdichtung, die eine Ruine ersetzt.
Ich habe mir noch keinen Eindruck machen können, ob die sechs Etagen hin zur Ümminger Straße diese nicht mit Baumasse erschlagen.Da das gesagt ist, wirkt es zumindest entlang der Bahnhofsstraße, als habe man sich bei der Traufhöhe an den Nachbarn orientiert. Als Bonus nimmt das Gebäude sogar deren Materialität (roten Klinker) auf, ohne diese zu kopieren. Dass die Erdgeschossnutzung für einen Lebensmittel-Nahversorger stadtplanerisch noch ein Plus ist, sei hier auch kurz erwähnt.
Klar, es hätte natürlich auch noch etwas Tolleres dahin kommen können. Aber solange das der einzige Kritikpunkt bleibt, schliesse ich mich James.xmx (#57) da an.

_{(Da ich gerade von Einbettung in den Kontext schreibe, war es mir wirklich unmöglich, zu widerstehen: Pun intended!)}