Danke für die Visualisierungen. Ich denke, das ist ein durchaus qualitätsvoller und nicht monotoner städtebaulicher Entwurf. Gefällt mir. Hier wird attraktiver, urbaner Wohnraum geschaffen. Eben nicht nur Eigentumswohnungen. Auch die Höhen der Gebäude sind mit meist 5 Stockwerken bezogen auf die Lage vernünftig. Der Hochpunkt am S-Bahn-Halt setzt einen Identifizierungspunkt im Viertel, entspricht nachhaltigem Städtebau und muss an dieser Stelle und Lage in der Stadt tatsächlich auch nicht höher sein. Das i-Tüpfelchen wäre natürlich, wenn's nicht nur ein Kasten wird, sondern wenn es auch hier etwas Raffinesse bei der Gestaltung gebe.
Meiller-Gärten am Moosacher Bahnhof (700 WE) [im Bau]
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In der Tat nicht schlecht, auch die Durchschnittshöhe der Gebäude ist einigermaßen passabel. Hoffentlich kommt beim Gestaltungswettbewerb für das Bürogebäude am Memminger Platz noch etwas spannendes heraus!
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V.a. da man sich hier in einer Einfamilienhausgegend befindet, ist die erreichte Dichte absolut ok.
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Genau. Also das ist wirklich mal eine positive Erscheinung. EFH-Gebiet, das sich zum ÖV-Haltepunkt hin verdichtet bis hin zum Hochpunkt. Ansprechende, bemüht heterogene Fassadengestaltung. Auch die Eckgestaltung des südlichen Boardinghauses gefällt mir gut. Hoher Anteil von Mietwohnungen. So geht Städtebau und Architektur mit Köpfchen und Kreativität. Endlich mal etwas, wo wir kaum was zu meckern haben Jungs oder
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Ich hätte einen Kritikpunkt ;).
Das Boardinghaus wirkt zur Hauptstraße etwas zu kurz, ich hätte es optisch harmonischer gefunden, wenn es noch ein wenig weiter "um die Ecke" parallel zur Hauptstraße verlaufen würde damit es stärker nach Blockrand aussieht.
Abgesehen von den Sozialwohnungen ist die Architektur mit Klinkern, Vorsprüngen und - das ist heute ja leider nicht mehr selbstverständlich - auch Balkonen, solide und stilvoll. Die Gebäude passen gut zusammen ohne insgesamt langweilig zu wirken, die Dichte scheint ein guter Kompromiss zwischen ÖPNV-Knotenpunkt und EFH-Siedlung zu sein.
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Inzwischen dürften die meisten Wohngebäude bezogen sein (komme nie in diese Gegend)? Auch das Boardinghaus hat eröffnet: https://www.tophotel.de/zweite…oeffnet-am-15-juni-98608/
Für das letzte verbliebene Baufeld hat F.X. Meiller das Büro Allmann Sattler Wappner beauftragt, ein 11-stöckiges Wohngebäude inkl. Einzelhandelsflächen zu errichten.
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Das gefällt mir ziemlich gut. Eine sehr klassische Grundform wurde durch die diese Fassadengestaltung mitsamt Bepflanzung recht einzigartig gemacht.
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Der Entwurf ist für mich die konsequente Weiterentwicklung der ASW-Projekte Friends und KuPa, die Pflanzkörbe inkl. integrierter Bewässerung kommen aktuell auch beim ASW-Projekt in Neuhausen zum Einsatz.
Ein schönes Projekt, das auch wieder zeigt, dass langfristige Bestandshalter häufig einfach ansprechender bauen.
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Guter Punkt ...
Neubauprojekt Neuhausen: https://www.sueddeutsche.de/mu…abrielenstrasse-1.5249107
zum Vergleich die 2 Projekte von ASW in München
Friends
Quelle: https://www.bauwerk.de/projekte/friends.html
KuPa Juli 2021
Quelle: https://www.bauwerk.de/projekte/kupa.html -
Fotoupdate Januar 2025
Der Hochpunkt mit Wohn- und Gewerbenutzung am Memminger Platz befindet sich im Innenausbau. Rechts im Bild das denkmalgeschützte Kontrollgangsgebäude mit Uhrenturm aus dem Jahr 1908:
Nebenan das ehemalige Direktionsgebäude ebenfalls aus dem Jahr 1908 (Torbau aus den 50ern?). Ob und wann dafür eine Sanierung erfolgt, weiß ich nicht:
Der langgezogene Riegel zur Abschirmung des heutigen Werksgeländes teilt sich auf in ein (Long-stay) Hotel...
... ein Wohnhaus von Baumschlager Eberle...
... und eines von Steidle:
Langer Riegel zur Bahntrasse:
Rückseite des Hotels und Punkthäuser in der Mitte des Areals:
Geförderter 0815 Wohnungsbau:
Nördlich der Meiller-Kipper Produktionshallen (z.T. denkmalgeschützt) entstand eine weitere öffentliche Grünanlage: https://www.google.de/maps/pla…xMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Aufnahmen von mir