Duisburger Dünen [Projektstatus]

Duisburger Dünen: Neuer Zeitplan

Auch vom dritten Duisburger Zukunftsquartier gibt es Neuigkeiten und demnächst Bewegung auf der 28 ha großen Brache wie die WAZ (hinter Paywall) jetzt schreibt.

Nachdem es in letzter Zeit ruhig geworden ist um das Quartier und die Natur wieder in die Höhe gewachsen ist, wurde nun ein neuer Zeitplan für den ursprünglich für 2025 fertigen B-Plan mit Ende 2026 genannt.

Zitat: (Dass die Überarbeitung des Planungskonzeptes länger dauert, liege vor allem daran, dass die Gebag als Grundstücksbesitzerin es sehr ernst nehme mit dem Auftrag, ein „Zukunftsquartier“ vorzubereiten, sagt Projektleiter Stefan Christochowitz: „Wir wollen dort möglichst viele und nachhaltige Innovationen umsetzen.“)

So geht es bald los mit Rodungsarbeiten und Sondierungsbohrungen.

Die Gewinner des stadtplanerischen Wettbewerbs Christoph Kohl Stadtplaner Architekten - CKSA - mit Ansichten wie es mal werden könnte.

Vogelperspektive:

Modellfoto - Blick von Nordosten:

Lageplan:

Verkehrskonzept:

Alle Ansichten: CKSA

^^ Wenn die ganzen Hochhäuser tatsächlich gebaut werden, dann bekommt Duisburg eine richtige Skyline.

Zumal es bekanntlich schwierig ist im Ruhrgebiet Hochhäuser zu realisieren. Mal schauen was am Ende umgesetzt wird.

^ Ja, mangels potenter Investoren muss hier im Ruhrgebiet leider aktuell immer noch eine Nummer kleiner gedacht werden. Gleich mehrere Hochbauten aus einem Guss dürften Utopie bleiben.

Trotzdem: Diese einmalige Chance in Bezug auf die günstige Lage/Fläche am HBF als Zukunftsquartier sollten die Stadtväter mit zusätzlicher Sorgfalt angehen und den planerischen Empfehlungen weitestgehend folgen. Dazu gehören auch oder gerade Hochhäuser oder Hochpunkte in urbanen, pulsierenden Großstädten. Es gibt auch hier die Chance zu mehr Qualität anstatt Quantität für einen neuen Stadtteil.

Der Masterplan Innenhafen, die Angerbach-Siedlung, die neuen Stadtquartiere Mercator und 6-Seen-Wedau geben die Richtung vor was Vernünftiges städtebaulich auch hier hinzustellen. Der Standard kann nur weiter 'gehoben' heißen.

Das dieses neue Quartier vermutlich nicht mal innerhalb eines Jahrzehnts fertiggestellt sein dürfte, kommt es auf ein paar Jahre mehr oder weniger nicht an. So kann auch die Aussage des Projektleiters der Duisburger Dünen im vorletzten Beitrag gedeutet werden. Der möchte möglichst viele und nachhaltige Innovationen umsetzen, was schon allein zeitlich lange Behördengänge beinhaltet.

P.S.: Zu bedenken: Die Flächenknappheit in den RG-Städten ist ein immenser Faktor und wird eine immer größere Rolle in Zukunft spielen.

Naja man muss bedenken, dass die Fläche 2026 in die Vermarktung geht und dann vielleicht 2027 - 2028 die ersten Bauprojekte starten, ich halte auch das Ziel alles bis 2033 fertig zu haben für vermessen, ich denke eher wir werden eine Stellenweise Bebauung bis 2040 sehen und je nachdem wie der Bedarf sich dann entwickelt kann es schon sein, dass wir das ein oder andere Hochhaus bis 30 Stockwerken sehen werden, im Zweifel halt nicht mit 20 Stockwerken Büros sondern interessanter Mischnutzung.