Kleinere Projekte Bogenhausen / Ober-/Unterföhring / Ismaning

    Pienzenauerstraße:

    Innerhalb der letzten 5 Jahren wurde fast jedes dritte Gebäude in der Straße abgerissen und durch größere Bauten ersetzt.


    Zwei Projekte antiker Gestaltung:



    ^^


    Ich nehme an, dass die Erweiterung nicht nur nach Süden sondern auch nach Osten an den bestehenden Gewerbepark anschließt. Man könnte sogar Wohnbebauung zwischen dem Gewerbepark und dem südlichen Ortsrand von Ismaning planen. Dann würde ein relativ mittig zu liegender S-Bahn Haltepunkt richtig gut ausgelastet werden. Als Naherholungsgebiet bieten sich die Isarauen und der Speichersee an, sodass nicht viel Quartiesgrün zu planen ist.

    Man sollte den Ismaninger Bürgerpark als zentralen Park nach Süden hin erweitern und draum herum ein Wohnviertel hochziehen. Am rand dann bitte den Gewerbepark ausbauen.


    PS. Ist der Speichersee nicht großteils Naturschutzgebiet?

    Der Stadtrat beschloss heute die Satzung zur Bebauung des folgenden Areals zwischen Effner-, Cosima- und Johanneskirchnerstraße:



    Dort sollen weitere Nahversorgungsangebote, 81 Wohnungen, ein Altenheim und 1000 Arbeitsplätze (darunter auch diejenigen des Altenheims) entstehen.


    Quelle: Printausgabe der SZ.

    Hier die entsprechende Rathaus-Meldung:

    Gewerbegebiet am Hochstiftsweg wird umgewandelt
    (23.9.2015) Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat in seiner heutigen Sitzung die Satzung des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2023 für den Münchner Nordosten beschlossen. Dadurch werden bisherige Flächen für Gewerbegebiete in ein Kerngebiet (MK) und ein Wohngebiet (WA) zur Realisierung eines Altenpflegeheims, zur Verbesserung der Einzelhandelsversorgung und in Teilen zur Schaffung von Wohnnutzung umgewandelt. Das Planungsgebiet im 13. Stadtbezirk (Bogenhausen) hat eine Größe von 2,23 Hektar und liegt an der Effner-, Johanneskirchner und Cosimastraße sowie an der Erschließungstraße Hochstiftsweg. Die Straßenbahnlinie St.Emmeran sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Umwandlung der Nutzungsart des Gewerbegebiets in ein Kern- und ein Wohngebiet ermöglicht die Vermarktung der Bebauung. Es werden insgesamt 81 Wohneinheiten geschaffen, darunter auch Wohnen im Kontext der Altenpflege. Auch können hier zirka 1.000 Arbeitsplätzen entstehen.


    Quelle: http://www.muenchen.de/.../Rat…chau%20181%20_%202015.pdf

    Atrio Bogenhausen, Freischützstraße,


    Darüber habe ich noch nichts gesehen, aber auch im Thread die letzten zwei Jahre nichts gefunden.


    Der Baubeginn war wohl schon, jetzt wurde das Projekt von der Baywobau an die VKB verkauft.


    Deal Magazin,
    http://www.deal-magazin.com/ne…enhausen-von-der-Baywobau


    Projektseite noch von Baywobau,
    https://www.baywobau.de/atrio-bogenhausen/


    Adrio Bogenhausen de,
    http://www.atrio-bogenhausen.de/


    Die 148 Eigentumswohnungen und 76 altengerechte Mietwohnungen bieten ein modernes Zuhause




    Quelle der Render Baywobau de,

    Der Entwurf ist entspricht der üblichen Langeweile aber


    2,50 Deckenhöhe ist wirklich der blanke Hohn,
    aber vielleicht entspricht das ja der Ansicht des Bauherren über altersgerechtem Wohnen, wonach man ja im Alter etwas kleiner wird und man schon mal fürsorglich die Deckenhöhe angleicht.

    Klinikum Bogenhausen: An- und Umbau

    Das Thema geistert zwar schon länger durch die Medien, im Forum ist darüber aber noch nichts zu finden, der BA Bogenhausen veröffentlichte darüber hinaus jetzt einige Informationen:


    - Der Haupteingang wird direkt an die Englschalkingerstraße verlegt.
    - Dies geschieht über einen 130m langen und 63m breiten Neubau
    - Über Rolltreppen innerhalb des Anbaus wird künftig der Zugang zum höherliegenden "Altbau" hergestellt
    - Der Hubschrauberlandeplatz wird auf dem Dach des Neubaus Platz finden
    - Der Zugang zur U4 und der Taxistand werden überdacht
    - Bauzeit: Herbst 2016 bis Frühjahr 2019


    Anschließend werden in vier Abschnitten die Bestandsgebäude bis 2024 vollständig saniert.


    - Kostenpunkt des Gesamtprojekts: 277 Millionen Euro



    http://www.spd-muenchennordost.de/

    Englschalkinger Straße 148-152

    Zuletzt hier: http://www.deutsches-architekt…hp?p=480955&postcount=136



    Quelle: http://www.conceptbau.de/eigen…g-bogenhausen-lebensraum/


    Vor einiger Zeit wurden rund um das alte Gebäude Bauzäune aufgestellt und der Parkplatz geräumt. Gestern, am 19.10.2015, hat man außerdem mit dem Abriss begonne (zumindest sah es auf die Ferne danach aus).

    Baufortschritt am 27.12.2015

    Zitat von Schnitzel

    In der Brodersenstrasse 24 entsteht im Moment das "Hofgut Englschalking" mit 20 Wohneinheiten.
    http://www.m-h-m.de/aktuelle-o…hofgut-englschalking.html
    Seitdem ich das letzte mal an der Baustelle vorbei gefahren bin hat sich auch schon einiges getan:

    Eigentlich ein ganz nettes Projekt, nur die Lage ist etwas ungünstig. Das Grundstück grenzt nämlich direkt an eine etwas heruntergekommenen Autowerkstatt an. Diese wird vermutlich im Zuge der Untertunnelung der Flughafen S-Bahn (S8) abgerissen, damit die Engelschalkinger Straße, die momentan im Nichts endet, weiter Richtung Osten geführt werden kann.


    Mittlerweile sieht es auf der Baustelle so aus, das Gebäude ist nur fast fertig:


    Fotoupdate 27.12.2015

    Zitat von Schnitzel

    Ein paar hundert Meter weiter entstehen "34 Exklusive Wohneinheiten" an der Kreuzung Freischütz/ Englschalkinger Strasse. Diese Stelle hätte auch eine etwas höhere Bebauung vertragen, obwohl ich mit dem Entwurf nicht unzufrieden bin.


    Weitere Renderings gibt es hier


    Langsam wächst auch dieses Gebäude in die Höhe: