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"Vier-Schanzen-Haus" Neuperlach

Auf dem Gelände des "Plett-Zentrums" in Neuperlach an der Ständlerstraße kündigt sich für München außergewöhnlicher Neubau im Wohnungsbereich an, berichtete gestern (23.05.2012) die Süddeutsche Zeitung in der Stadtausgabe und auch online.

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Quelle: Süddeutsche.de

Warum geht es nicht immer so?

Wer noch Bilder findet, gerne posten, leider habe ich nur das Bild in der "analogen" Version der SZ gesehen.

Hinweis der Moderation: Die Einbindung des Zitats wurde editiert. Grund: Unerlaubtes Pressezitat.
Bitte künftig auf die Richtlinien für das Einbinden von Texten achten. Vielen Dank.

Zwischen Balanstrasse 68 und Kaiserslauterner Platz in Haidhausen wird ein Gewerbegelände neu beplant. Optima Aegidius baut u. a. Wohnungen und Studentenappartments.

http://www.inventio.de/inbalance-ueberblick
http://www.propercity-muenchen…hen-haidhausen-46167.html

studiosus-muenchen

Hinter dem Kustermannpark (Rosenheimer-/St.-Martin-Str.) entstehen auf einem ehemaligen Sportplatz Studentenapartments der gehobenen Art.

http://www.studiosus-muenchen.de/

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http://www.walser-immobiliengr…dex.php?obj=230&angebote=

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Wie unverschämt Stadtplanung in München sein kann, zeigen eine Reihe von Wohnbauprojekte um den Innsbrucker Ring (z.B. hier). Als ob es genügend Platz gäbe, Wohnraum spottbillig und im Überfluss vorhanden ist, wird hier im lockersten 2-stöckigen Gartenstadtcharakter gebaut. Und das mitten in der Stadt direkt an einer wichtigen U-Bahn Station! München ist manchmal einfach nur noch zum Verzweifeln.

Zitat von Isek

Wie unverschämt Stadtplanung in München sein kann, zeigen eine Reihe von Wohnbauprojekte um den Innsbrucker Ring (z.B. hier). Als ob es genügend Platz gäbe, Wohnraum spottbillig und im Überfluss vorhanden ist, wird hier im lockersten 2-stöckigen Gartenstadtcharakter gebaut. Und das mitten in der Stadt direkt an einer wichtigen U-Bahn Station! München ist manchmal einfach nur noch zum Verzweifeln.

Und selbst diese eher kleinteilige Bauweise hat in der Maikäfersiedlung einen Sturm der Entrüstung ausgelöst.

Bestimmt wegen der Flachdächer .

Jetzt wird endlich auch diese Baulücke an der Balanstrasse geschlossen:

Quelle: http://www.inventio.de/inbalance-ueberblick

iconic: War der Gebäudekomplex, der hier zuvor stand einmal ein Bauernhof? Wurde der noch irgendwie genutzt?

In Ramersdorf werden von der GEWOFAG neue Wohnungen gebaut:

http://www.gewofag.de/us/lupe.asp?anr=578

Bis jetzt ein ganz tristes Eck Münchens. Ich bezweifle, dass dieser Entwurf hier entscheidend etwas ändern wird. Diese durchgrünten Genossenschaftsriegel sind dermaßen unattraktiv. Irgendwie ein Unding: Nicht genügend dicht, um urbanes Flair zu entwickeln - nicht locker genug, um als Vorstadtsiedlung auch für Normalsozialisierte Menschen mit Familien attraktiv zu sein. Ich würde ja
Richtung höherer Dichte und urbanes Quartier mit kleinteiligen Strukturen gehen, aber da würde sich wohl einiger Widerstand regen. Lieber einfach und billig - gerade recht für Migranten und Arbeiter bis 2000 Brutto.

http://www.google.de/imgres?q=…7&ved=1t:429,r:0,s:0,i:82

ich weiß nicht ob hier schon was drüber gepostet wurde, wenn nicht, dann lasst euch mal überraschen...:)

Hier die Projektwebsite: http://www.zima.at/666-leben-am-ostpark/ Das ist für hiesige Verhältnisse ja geradezu aufregend.....

Anscheinend wissen die Ösis noch nicht, dass man in München auch jeden Dreck zu irren Preisen verkaufen kann.

Baustelle ruht, wird weitergebaut, Kita-Bau verzögert, usw. usf.

Zitat von Preter

Weiß jemand was mit diesem Rohbau passieren soll? Dort wurde nun das Gerüst abgebaut und das Gebäude steht schon mindestens 1 Jahr in dem jetzigen Zustand.

Es wurden anfänglich nur ein ein paar Fenster eingebaut, die restlichen Öffnungen wurden mit Folie verschlossen.

Die Baustelle ruht auch Ende 2012 noch. Hier mal eine Chronologie des Bauvorhabens, bei dem die Stadt laut Berichten vermeiden will das "strapazierte Stadtsäckel mit Rückkauf und Fertigstellung zu belasten".

http://www.hallo-muenchen.de/m…ustelle-ruht-2420554.html
http://www.hallo-muenchen.de/m…weitergebaut-2423259.html
http://www.wochenanzeiger.de/article/105749.html
http://www.wochenanzeiger.de/article/111657.html

"Das Objekt gehört zum städtischen Wohnbauprogramm, das erschwingliche Wohnungen besonders für Familien fördert" und soll einen "integrierten Kindergarten und eine Kinderkrippe" enthalten. Der Neubau sollte ursprünglich im Sommer 2008 fertig werden, die Kita 2009/2010 in Betrieb gehen.

Geschieht der Stadt ganz recht, da wird mittlerweile einfach eine europaweite Ausschreibung gemacht und ohne jeglichen gesunden Menschenverstand der billigste Anbieter genommen.
Ein Projektleiter der Gewofag meinte zu mir, dass sie nichtmal einen Handwerksbetrieb dessen Chef ihm Prügel angedroht hat auf die "schwarze Liste" nehmen konnten, weil die zuständige Abteilung panische Angst vor Schadensersatzklagen hat.
Auch gibt es in ganz Bayern wahrscheinlich niemanden der mit so tief verschachtelten Subunternehmerstrukturen zusammenarbeitet wie die Stadt München.
Da braucht man sich wirklich net wundern, wenn am Ende sowas bei rum kommt. Eher viel Glück, dass nicht deutlich mehr Projekte gegen die Wand gefahren werden.

Im Südosten der Stadt wird sich bald wohnungsbaumäßig so einiges tun. Neben den angekündigten großen Siedlungsprojekten am Hanns-Seidel-Platz sowie am Neuen Südfriedhof sind nun auch weiter stadteinwärts in der Nähe des U-Bahnhof Quiddestrasse (wo genau konnte ich leider nicht ermitteln, weiss jemand mehr?) 139 Wohnungen geplant. Dazu komt der übliche Mix aus Gewerbe und Arztpraxen. Immerhin geht's bis zu 7 Stockwerke hoch

Bildquelle: ZIMA Projektentwicklung Deutschland GmbH & Co. Perlach KG, D-82031 Grünwald, Südliche Münchner Straße 60, Web: http://leben-am-ostpark.de/

Projektwebsite: http://leben-am-ostpark.de/

Zitat von iconic

...in der Nähe des U-Bahnhof Quiddestrasse (wo genau konnte ich leider nicht ermitteln, weiss jemand mehr?)

Wird wohl >>diese Stelle<< sein. Auf deinem letzten Bild erkennt man gut die Fussgängerbrücke und die angrenzenden Gebäude wieder.

In der Schneckenburgerstrasse, Nähe Prinzregentenplatz, wird ein Bürogebäude aus den 1990ern zu Wohnungen umgebaut: http://www.kleinerprinzmuenchen.de/

Neubau Einsteinstraße Ecke Grillparzer:

Es sollen nur Mietwohnungen entstehen, alle mit moderaten Preisen, keine Luxuswohnungen.
Im Erdgeschoss sollen diverse Läden für den täglichen Bedarf Platz finden.
Der Bauherr ist privat.

http://www.riebel-gu.de/projek…n.html?print=1&no_cache=1

Wow. Da wird diese reichlich verkehrsumtoste Ecke zugebaut. Warum nicht? Nur so erreichen wir endlich die gewünschte Verdichtung in unserer Stadt