Einzelhandel: Bauten & Berichte
Der neue Immobilienreport Einzelhandel Stuttgart 2015 Colliers B&K enthält u.a.:
- Bilder & Berichte vom Projekt Lautenschlagerstr. 22-24, Dorotheen Quartier und Gerber (S. 32, 6-14)
- Mietpreisgrafiken der einzelnen Läden rund um Königstraße / Marktplatz (S. 24-29)
- Übersicht über die Einzelhandels-Situation in einzelnen Stadtteilen (S. 46-47)
Interessante Zahlen daraus zur Gesamtlage (S. 16-18):
Bei der Einwohnerzahl im Umkreis von 50 Kilometern befindet sich Stuttgart von 6 ausgewählten Regionen auf Rang 4:
1. Düsseldorf: 8,6 Mio.
2. Berlin: 4,7 Mio.
3. Frankfurt: 4,4 Mio.
4. Stuttgart: 4,2 Mio.
5. Hamburg: 3,4 Mio.
6. München: 3,2 Mio.
Bei den Faktoren Kaufkraft und einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner, Kaufkraftkennziffer, Zentralitätskennziffer, Einzelhandelsumsatz pro Einwohner liegt Stuttgart jeweils auf dem 3. Platz.
Mit Abstand Nr. 1 (bzw. Letzter, je nach Blickwinkel) ist Stuttgart beim City-Verkaufsflächenanteil, also wieviel Prozent der städtischen Verkaufsfläche in der Innenstadt liegen:
1. Stuttgart: 58%
2. Düsseldorf: 38%
3. München: 28%
4. Frankfurt: 24%
5. Hamburg: 13%
6. Berlin: 12%
Das sieht für mich bei Stuttgarts speziellem Profil (Kessellage, Straßenbau) nach einer krassen Fehlplanung aus.
Und wenn ich das richtig verstehe, wird bei diesen Angaben das Milaneo dabei nichtmal zur City gerechnet (!).