Hochhaus Am Knie "L 438" 70m /Ex-Kuvertfabrik Pasing [im Bau]

    Könnte eine richtige Münchner Prachtstr. sein, die Landsberger.


    Dafür müssten wir gefühlt 90% des Bestand abreißen ;) Aber ja, hier bietet sich wahrlich großes Entwicklungspotential.

    Jetzt berichtet auch die Abendzeitung über die neue Wohnbebauung rund um die alte Kuvertfabrik:


    https://www.abendzeitung-muenc…cebook#Echobox=1538031242


    - "Wohnturm" mit sieben Obergeschossen - 25m
    - Altes Kuvertfabrikgebäude wird saniert und in Büroflächen umgewandelt
    - Fünf Neubauten mit insgesamt 175 Wohnungen von 45-130qm, die Mehrheit davon kleinere Wohnungen
    - Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Fahrradabstellflächen, Ladestationen etc.
    - Dachgärten und eine Grünachse zu den Arkaden/Bahnhof


    Und selbst der Generalkonservator Mathias Pfeil hat wohl nichts auszusetzen ("Das ist eine schöne Kombination von historischer und moderner Architektur, die so etwas wie Identität schaffen kann. Ich freue mich darüber.")


    Ich denke, zusammen mit dem neuen 70m Hochhaus wird das eine sehr spannende Ecke und wertet die bisschen runtergekommene Gegend gut auf. Nur der "Wohnturm" könnte ruhig ein paar Etagen mehr vertragen um der Bezeichnung auch gerecht zu werden.

    Ich hoffe nur, die drei Gründerzeitlichen Stadthäuser weiter westlich bleiben erhalten und werden nicht geschleift. Unter Denkmalschutz stehen die sicherlich nicht. Was dazu jmd. was?

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    Auf dem kleinen Bild Nr. 2 im Link unten gibt es noch eine Draufsicht auf das Projekt.


    Dort sieht man: Die zwei großen Altbauten bleiben erhalten (gehören nicht zum Areal), nur das kleine Gebäude links davon (worum es aber an dieser Stelle auch nicht wirklich schade ist) wird abgerissen.


    https://www.bauwerk.de/de/stadt/muenchen#kaufen


    Auch interessant:


    Da die U5-Verlängerung nach Pasing direkt unter dem Neubauquartier hindurchführt, kann nur ein Kellergeschoss realisiert werden. Folglich muss fast das gesamte Areal unterkellert werden, um die geforderte Anzahl an Stellplätzen zu erreichen.


    http://www.bwpgmbh.de/news/akt…22546290592b2231b97844b71

    Hier gibt es nun eine weitere Visualisierung:

    Quelle: https://www.bauwerk.de/de/objekt/kupa


    Bauwerk scheint demnächst mit der Vermaktung der Wohnungen zu beginnen. Ich hoffe, es geht hier nun bald mal los, auch mit dem Hochhaus - und schön wäre es, wenn damit insgesamt eine Neuentwicklung und Verdichtung der Bebauung auf den Grundstücken entlang der Nordseite der Landsberger Str. ausgelöst würde.

    Hi!


    In der Zeitung " Hallo München" in der Stadtteil Vorschau für Pasing steht das es Anfang 2020 mit dem 68 Meter Hochhaus losgeht!
    Hoffe doch eher dieses Jahr schon langsam wirds Zeit nach 3-4 Jahren Planung

    Zitat von MarkWild

    Hoffe doch eher dieses Jahr schon langsam wirds Zeit nach 3-4 Jahren Planung


    Es gibt eine Sache auf die man sich in München wirklich verlassen kann: der angekündigte Baubeginn wird in der Regel nicht eingehalten, sondern schiebt sich gerne nach hinten. Bei größeren Projekten ist das zumindest die Norm. Ein früherer Beginn ist m.E. nahezu ausgeschlossen.


    Von daher dürfte es nicht vor 2020 losgehen... auch wenn das Büro optimistischer ist und 2019 als Best Case nennt.


    Ist aber auch egal, Hauptsache es geht überhaupt weiter. Städtebaulich ist das Hochhaus ohnehin eher uninteressant.

    Also, wie schon Jai-C erwähnte: Wenn die Hallo München 2020 erwähnt, kann man im Besten Fall von 2021-2023 ausgehn. NIEMALS davor. Siehe Bayernkasene, 3-4 Jahre Verzögerung!!!


    Klar ist der Stumpen belanglos. Wie 99% der aktuellen Projekte. Wir reden weder von Hochpunkten, noch von Architektur...

    Jai-C:


    Wo steht denn etwas von einem früheren Baubeginn bzw. woher die Aussage, hier hätte sich etwas verzögert?


    Irgendwelche Aussagen irgendwelcher Autoren irgendwelcher Tageszeitungen sind kaum eine belastbare Quelle. Hinzu kommt, dass oft als Angabe der Beginn irgendwelcher Vorabmaßnahmen angegeben wird, keineswegs der tatsächliche Baustart.
    Ist überall in Deutschland das Gleiche, wenn man sich umsieht.


    Wer den Link ließt: Der Entwickler rechnet mit Fertigstellung spätestens Ende 2022 ;).


    Städtebaulich finde ich den Turm gar nicht so uninteressant, da er sowohl von der Bahn als auch von der Flucht der Landsberger gut zu sehen ist.


    Munich_2030:


    3-4 Jahre bei der Bayernkaserne? Gibt es da eine Quelle?

    Zitat von Jai-C

    Es gibt eine Sache auf die man sich in München wirklich verlassen kann: der angekündigte Baubeginn wird in der Regel nicht eingehalten, sondern schiebt sich gerne nach hinten.


    Ich denke, das ist nicht nur in München so, sondern in ganz Deutschland, wenn nicht weltweit. Baumaßnahmen sind komplex, es bedarf umfangreicher Vorbereitungen bei großen Projekten, Eigentumsfragen, Finanzierung, politische Widerstände etc.


    Das gilt wohl selbst in China, wobei hier natürlich andere Maßstäbe gelten. Wenn sich in der westlichen Welt bzw Deutschland der Baubeginn nach einer jahrelangen Planungsphase um weiter Jahre nach hinten verschiebt, dann verschiebt sich der Baubeginn nach einer monatelangen Planungsphase um Wochen nach hinten.


    Soviel ich weiß stocken auch so manche phantastischen Bauvorhaben in den Golfstaaten wegen Finanzierungsproblemen.


    Übrigens finde ich das gesamte projekt städtebaulich interessant und zwar ersten von der Lage und zweitens von der Umsetzung. Typisch deutsch und insbesondere münchnerisch ist die schlechte Laune und das Schlechtreden.

    Mal ne Frage? Wann warst Du zuletzt in Dubai bei Skyscapercity, etc. auf dem Bauthread der einzelnen Projekte?


    Vor der Dubai Expo 2020 wird dort gerade, soviel an BGF pro Monat gebaut, wie in 10-20 Jahren in München! Oh Mann, immer diese Fake News: Golfstaaten Baustopps, etc.? Nur weil von 3.000 Skyscrapern, bis Expo 2020 vielleicht 10 auf Halt sind? Lächerlich!

    - Und ja, ein 10VG Stumpen ist und bleibt häßlich! Auch in Pasing!


    - Und ja, es hieß, daß nach Räumung der Bayernkaserne, Ende 2016, begonnen wird, mit ersten Straßen, Abreißen der Flüchtlingsheime, etc.


    Jetzt 2019 = 2 Jahre später!


    Das ist keine schlechte Laune, kein Schlechtreden....das ist der Vergleich mit anderen Städten. Auch in Europa. Und da sieht es in München leider nich schlecht aus, sondern gelinde gesagt beschissen!

    Einmal editiert, zuletzt von Munich_2030 ()

    Wenn man in München nicht seit Jahrzehnten dieses Problem der viel zu langsamen Projektrealisierung hätte, gäbe es nicht diesen gewaltigen Flächenmangel. Insbesondere im Bereich Wohnungen ist das auch schon lange bekannt. Statt das Problem anzugehen sympathisieren die Politiker aber lieber mit Wachstumsgegnern und führen endlose Grundsatzdiskussionen.


    Die von uns hier auch leidenschaftlich geführte Diskussion um Hochhäuser ist nur die Spitze des Eisbergs. Jede Möglichkeit um Flächen über dem Bedarf zu schaffen, was die Situation entspannen würde, wird durch ständige Verzögerungen zunichte gemacht.