WASSERSTOFFBOOM IM RUHRGEBIET: STUDIE DES IW RECHNET MIT MINDESTENS 25.100 ZUSÄTZLICHEN JOBS

Das IW hat für den Regionalverband Ruhr (RVR) in einer heute veröffentlichten Studie errechnet, wie sich der aktuelle Wasserstoffboom auf die Wertschöpfung und Beschäftigung im Ruhrgebiet auswirkt. Grundlage der Berechnungen sind verschiedene Szenarien zur zukünftigen Wasserstoffnachfrage sowie die spezifische Wirtschaftsstruktur der Region.

Weitere Pressemeldung des Regionalverband Ruhr (RVR) vom 25.01.2024:

Lichtinstallation zur Wasserstoffinitiative des RVR. © RVR

Wertschöpfungs- und Beschäftigungseffekte vor allem nach 2030

Für das Jahr 2030 rechnet das IW mit einem Wasserstoffbedarf in Deutschland von 95 bis 130 Terrawattstunden (TWh), einer Wertschöpfung von 570 bis 780 Millionen Euro sowie bis zu 8.700 zusätzlichen Arbeitsplätzen im Ruhrgebiet. Nach 2030 gewinnt der Markthochlauf des grünen Energieträgers deutlich an Tempo. Bei einem nationalen Wasserstoffbedarf von 502 TWh erwartet das IW zum Zeitpunkt des Erreichens der Klimaneutralität 2045 bzw. 2050 eine jährliche Wertschöpfung von 3,6 Milliarden Euro sowie mindestens 25.100 neue direkte und indirekte Arbeitsplätze in der Metropole Ruhr. Dabei entstehen 50,2 Prozent der neuen Beschäftigung in der Industrie und 18,4 Prozent in den Bereichen Wasserstofftransport und -speicherung. 14,7 Prozent respektive 13,3 Prozent entfallen auf die Erzeugung von erneuerbarem Strom bzw. Wasserstoff.

Beschäftigungspotenziale durch neue Produktionskapazitäten

Die geschätzten zusätzlichen Beschäftigtenzahlen in der Wasserstoffwirtschaft stellen Untergrenzen dar. Weil Effekte möglicher industrieller Neuansiedlungen und potenzieller Neugründungen unabsehbar sind, wurden sie nicht in die Berechnungen einbezogen. Gleichzeitig bieten laut Studie neue produktionsorientierte Unternehmen und Start-ups erhebliche Beschäftigungs- und Wertschöpfungspotenziale. Um diese zu heben, empfiehlt das IW unter anderem, Flächen für Wasserstoffunternehmen proaktiv zu entwickeln, beim Wasserstoffhochlauf aufgebautes industrielles Know-how auch extern zu vermarkten und wasserstoffaffine Start-ups gezielt zu fördern.

Bestehende Industriearbeitsplätze sichern

Die Studie hebt zugleich hervor, dass die klimaneutrale Transformation durch Wasserstoff nicht nur neue Arbeitsplätze schafft, sondern darüber hinaus bestehende Beschäftigung gerade in der Industrie sichert. „Wenn die ökologische Transformation gelingt, besteht die Chance, die Verlagerung von Produktion in Länder ohne CO2-Emissionshandel zu verhindern“, sagt Ko-Studienautorin Dr. Vanessa Hünnemeyer. Allein am Duisburger Standort von thyssenkrupp Steel Europe sind aktuell rund 14.000 Menschen beschäftigt.

„Der Hochlauf der Wasserstoffwirtschaft bietet enorme Chancen, dass die Transformation der Metropole Ruhr zur klimaneutralen Region gelingen wird,“ betont RVR-Regionaldirektorin Karola Geiß-Netthöfel. „Wir haben uns auf den Weg gemacht, erste nationale Modellregion für Wasserstoff zu werden. Dieses ambitionierte Ziel bedarf eines starken Bündnisses aus Wirtschaft, Politik, Forschung und Gesellschaft. Schon heute arbeiten wir dazu eng mit führenden Wirtschaftsunternehmen des Ruhrgebiets in der Initiative Hydrogen Metropole Ruhr zusammen.“

Über die Studie

Bei der Studie des IW handelt es sich um einen Exkurs zum zweiten nationalen Wasserstoffranking vom 13. November 2023, das neun deutsche Wasserstoffhotspots untersucht und vergleicht. Weil laut Ranking das Ruhrgebiet die besten Standortbedingungen für den Wasserstoffhochlauf bietet, analysiert der heute veröffentlichte Studienexkurs die Auswirkungen auf Wertschöpfung und Beschäftigung in der Region. Die Berechnungen des IW berücksichtigen zahlreiche Prognosen zum jährlichen Wasserstoffbedarf in Deutschland sowie die spezifische wasserstoffbezogene Wertschöpfungskette und Wirtschaftsstruktur im Ruhrgebiet. Unter Bezug auf die aktuelle Nationale Wasserstoffstrategie der Bundesregierung geht das IW bei der Berechnung der Wertschöpfungsund Beschäftigungseffekte im Jahr 2030 von einem deutschlandweiten Wasserstoffbedarf von 95 bis 130 TWh aus. Für die Abschätzung der Effekte beim Erreichen der Klimaneutralität 2045/2050 ziehen die Studienautor*innen den Median zahlreicher Szenarien zum zukünftigen deutschen Wasserstoffbedarf heran (502 TWh/a).

ZUR STUDIE

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Quelle: https://www.rvr.ruhr/news/star…278a51abd4961a0f566366f1d

Essen-Altenessen: Online-Händler Euziel erweitert Logistikflächen in Essen

Der Online-Händler Euziel hat eine Logistikhalle im Gewerbepark Altenessen in der Johanneskirchstraße angemietet. Bei den Flächen handelt es sich um einen Neubau des amerikanischen Projektentwicklers Hillwood, der das 80.000 Quadratmeter große Gelände vom einstigen Nutzer Thyssenkrupp Schulte zuvor erworben hat. Einzug soll Q1/2025 sein. Bereits vor 3 Jahren hatte Euziel einen Komplex mit 20.000 Quadratmeter an der Lüschershofstraße bezogen.

In die neue Halle investiert Hillwood einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag. Die Bauarbeiten haben im Mai begonnen, alte Gebäude auf dem Thyssenkrupp-Areal werden abgerissen. Der Neubau soll im ersten Quartal 2025 bezugsfertig sein.

Das E-Commerce-Unternehmen Euziel ist auf den Import und Export sowie den Verkauf von Konsumgütern 'Made in China' spezialisiert.

Der Komplex in Altenessen umfasst etwa 38.200 Quadratmeter Lagerflächen mit rund 40 Rampentoren, etwa 2400 Quadratmeter Mezzanineflächen, sowie knapp 1600 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Auf dem Gelände entstehen weiterhin 104 Pkw-Stellplätze was auf die Mitarbeiterzahl schließen lässt.

Auch im Duisburger Hafen hatte sich Euziel mit einer zweiten Halle Anfang des Jahres angesiedelt, mit dem Ziel, beide Städte als Logistikdrehscheibe im Ruhrgebiet auszubauen.

© Hillwood

Quelle: https://www.waz.de/lokales/essen/article406573065/halle-gemietet-chinesischer-moebel-riese-expandiert-in-essen.html?

Mülheim an der Ruhr: Neuentwicklung 'Siemens Techno-Park' zur 'FlexCity'

Neuausrichtung auf dem alten Techno-Park-Areal von Siemens im Mülheimer Stadtteil Eppinghofen; Standort. Auf dem 195.000 m² großen Gelände entstehen drei neue Industrie- und Gewerbegebäude durch Frasers Property Industrial mit einer Gesamtmietfläche von 23.000 m². Mit der Neuentwicklung wird das gesamte Areal in „FlexCity“ umbenannt.

Das neue Bebauungskonzept sieht vor, dass in zentraler Lage flexible Formate entstehen, die sich auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Nutzergruppen zuschneiden lassen.

Für den Bau der zukunftsfähigen Flächen für Industrie und Gewerbe werden derzeit drei Bestandsgebäude abgerissen. Sportlich sehen danach die baulichen Termine aus. In Q4/2024 soll mit dem Hochbau begonnen werden, voraussichtlich Ende Q2/2025 sollen die neuen Hallen bezogen werden.

Fotoquelle: Frasers Property Industrial

Fotoquelle: Frasers Property Industrial

Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…-in-Muelheim-zur-FlexCity

(...) In die neue Halle investiert Hillwood einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag. Die Bauarbeiten haben im Mai begonnen, alte Gebäude auf dem Thyssenkrupp-Areal werden abgerissen. Der Neubau soll im ersten Quartal 2025 bezugsfertig sein.

Das E-Commerce-Unternehmen Euziel ist auf den Import und Export sowie den Verkauf von Konsumgütern 'Made in China' spezialisiert. (...)

Kurzer Hinweis, da vielen das Unternehmen Euziel vermutlich nicht bekannt ist, das ist das Unternehmen welches Marken wie SONGMICS, VASAGLE und co. bei Amazon, eBay etc. vertreibt.

DU-Meiderich: Richtfest Multi-User-Park auf „Zeus-Gelände“

Im Duisburger Stadtteil Meiderich haben die Joint-Venture-Partner Garbe Industrial Real Estate GmbH und Bremer Projektentwicklung GmbH jetzt mit Vertretern der Stadt, Geschäftspartnern und Projektbeteiligten das Richtfest für ihren Multi-User-Park gefeiert. Der Park mit mehreren Hallen für eine kombinierte Gewerbe- und Logistiknutzung entsteht auf dem 56.000 Quadratmeter großen „Zeus-Gelände“, einer ehemaligen Stahlindustriebrache, die aufwendig saniert und revitalisiert wurde. Insgesamt werden rund 50 Millionen Euro in den Standort investiert.

Der Multi-User-Park liegt im Duisburger Norden und zeichnet sich unter anderem durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. So ist das Autobahnkreuz Duisburg-Nord, das die A 59 Dinslaken – Bonn mit der A 42 Moers – Dortmund verknüpft, nach nur wenigen Hundert Metern zu erreichen. Über die A 42 und A 3 ist der Multi-User-Park zudem an die A 2 angeschlossen, eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen in Deutschland. Die Entfernung zum Duisburger Hafen, internationale Logistikdrehscheibe und größter Binnenhafen der Welt, beträgt nur etwa drei Kilometer.

Errichtet werden auf dem Zeus-Gelände drei Hallen. Die hiervon größte zusammenhängende Einheit verfügt über insgesamt rund 13.500 Quadratmeter Hallen- und Mezzaninfläche. 570 Quadratmeter sind für Büros vorgesehen. Für dieses Gebäude sind zwölf Tore mit Überladebrücken sowie zwei ebenerdige Sektionaltore vorgesehen.Ebenso sind zwei gegenüberliegende Gewerbeparkriegel geplant, die insgesamt über knapp 14.500 Quadratmeter Hallen- und Mezzaninfläche sowie 1.500 Quadratmeter Bürofläche verfügen. Für die beiden Gewerbehallen, die in mehrere Abschnitte unterteilt und vermietet werden können, sind 14 Tore mit Überladebrücken und 14 ebenerdige Tore vorgesehen. Auf dem Grundstück sind zudem 217 Stellplätze für Pkw sowie für zehn Lkw geplant. Insgesamt montiert Bremer für den Multi-User-Park auf dem Brownfield 1.308 passgenau vorgefertigte Stahlbetonfertigteile, bevor der schlüsselfertige Ausbau beginnt.

Fotocredit: © Garbe Industrial Real Estate, engel & haehnel

Quelle: https://www.garbe-industrial.d…rn-richtfest-in-duisburg/

Segro Park Dortmund: Bau der Levi-Baum-Strasse beginnt Anfang August

Im Zuge der Entwicklung des 60 ha großen Kraftwerksgeländes an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel starten in Kürze die ersten Erschließungsmaßnahmen. Vorbereitende Arbeiten haben bereits begonnen.

Bild: Unternehmensgruppe Hagedorn

Zunächst beginnt das Tiefbau-Team der Hagedorn Unternehmensgruppe mit dem Bau der Planstraße für die innere Erschließungsstraße. Die Straße wird „Levi-Baum-Straße“ heißen, ist im Bebauungsplan festgesetzt und führt von Norden nach Süden über das Areal. Der Bau wird von Hagedorn und SEGRO übernommen, die mit dem Gesamtprojekt eines der größten Revitalisierungsprojekte in Deutschland stemmen. Baubeginn für die Levi-Baum-Straße ist die Kalenderwoche 32. Die ersten vorbereitenden Arbeiten haben bereits begonnen. Dazu gehören die Baustelleneinrichtung, die ökologische Baubegleitung sowie Suchschachtungen, um Leitungen der örtlichen Versorger zu lokalisieren. Anschließend folgen mitunter die Installation von Wasserhaltungen für den Kanalbau, der 1,5 Kilometer lange Kanalbau und das Herstellen von Tragschichten, Oberflächen, Randeinfassungen und Lärmschutzwallen. Außerdem wird das zehnköpfige Tiefbau-Team von Hagedorn den Wirtschaftsweg „Im Dahl“ umlegen und neu bauen und die zurückgebaute Fläche anschließend wieder renaturieren.

Knapp ein Jahr werden die Arbeiten andauern. Die äußere Erschließung folgt zeitnah.

Quelle: https://www.unternehmensgruppe…sse-beginnt-anfang-august

Zitat von hanbrohat

Essen-Altenessen: Online-Händler Euziel erweitert Logistikflächen in Essen

Der Online-Händler Euziel hat eine Logistikhalle im Gewerbepark Altenessen in der Johanneskirchstraße angemietet. Bei den Flächen handelt es sich um einen Neubau des amerikanischen Projektentwicklers Hillwood, der das 80.000 Quadratmeter große Gelände vom einstigen Nutzer Thyssenkrupp Schulte zuvor erworben hat. Einzug soll Q1/2025 sein.

© Hillwood

Zur Zeit werden letzte Flächen des riesigen Hallenkomplexes geschlossen.

Willkommen in der Welt der neuen Businessparks und Megahallen, hier im Thread bereits ausgiebig berichtet. Und diesmal nicht draußen auf der grünen Wiese sondern etwas unglücklich, auf Grund der Größe, ins Gewerbegebiet Altenessen-Nord gebaut. Gleich gegenüber und nur durch die kleine Wolbeckstraße getrennt, beginnt der gleichnamige Stadtteil mit seinem Wohngebiet. Der amerikanische Projektentwickler lässt da mal richtig seine Muskeln spielen. Man stelle sich vor das gleiche würde beim Wohnungsbau passieren.

Aber, Lauf der Dinge, muss eine der größten Metropolen hierzulande mit dem Ruhrgebiet schließlich versorgt werden.

Entlang der Johanniskirchstraße:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Gelsenkirchen: MLP Business Park Schalke

Zitat von Kostik

Gelsenkirchen | Neuentwicklung des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks

Auf der Industriebrache des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks in Gelsenkirchen-Schalke sollen rund 50.000 Quadratmeter an nachhaltigen, flexibel nutzbaren Flächen für ein breites Mieterspektrum entstehen. Die Stadt Gelsenkirchen hat im Rahmen ihres Integrierten Entwicklungskonzepts Schalke-Nord (IEK) eine Absichtserklärung mit der MLP Group zur Revitalisierung des Areals an der Kurt-Schumacher-Straße geschlossen. Die MLP Group, führender Entwickler und Eigentümer von hochwertigen Logistik-, Industrie- und Gewerbeparks, wird auf dem rund 110.000 Quadratmeter großen Grundstück einen modernen, nachhaltigen und auf die Bedürfnisse eines breiten Nutzermix ausgerichteten Gewerbepark errichten.

Pressemitteilung: https://www.gelsenkirchen.de/d…d-soll-erschlossen-werden

Bild: MLP Group

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Unweit der Veltins-Arena – im Herzen von Schalke – entsteht der MLP Business Park Schalke. Der moderne Gewerbe-Park wird auf dem rund 120.000 m² großen Grundstück des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks an der Kurt-Schumacher-Straße errichtet.

Er bietet über 60.000 m² Mietflächen, verteilt auf 5 Gebäude. Flexible Mieteinheiten sind ab einer Größe von 495 m² bis 30.000 m² teilbar.

Mit einem innovativen, nachhaltigen Konzept, das großes Potenzial für eine hohe Anzahl neuer Arbeitsplätze in verschiedensten Branchen birgt, und einer hochwertigen Architektur wollen die MLP Group und die Stadt Gelsenkirchen gemeinsam eine neue Zukunft für ein traditionsreiches Areal im Stadtteil Schalke schaffen.

Die Übergabe der ersten Hallenabschnitte an die Nutzer visiert die MLP Group für Ende 2024/Anfang 2025 an, letzte Baumaßnahmen im Zuge von Nacharbeiten sollen in Q3 2025 abgeschlossen werden. Im Anschluss kann die vollständige Nutzungsaufnahme beginnen. Die genaue Terminkette steht jedoch in Abhängigkeit zu dem von der kommunalen Bauleitplanung verantworteten Bebauungsplanverfahrens; Quelle MLP.

Visualisierung MLP Group

Herne/Bochum: Meilenstein beim Bau des neuen Lidl-Verwaltungs- und Warenverteilzentrums „HerBo43” erreicht

Zitat von hanbrohat

Bochum + Herne | Neubau Lidl Logistikzentrum (15.08.2023)

In #55 von Kostik im Januar 2020 bereits angekündigt, laufen hier die Arbeiten schon länger. So ist ein großer Teil des riesigen Hallenkomplexes bereits errichtet.

Lidl baut dort sein neues Lebensmittelverteilzentrums mit rund 40.000 Quadratmetern Lagerfläche gleich neben der alten Einrichtung.

Ausführliches zum Projekt im städteübergreifenden Gewerbegebiet HerBo43war damals im Herner Stadtmagazin zu erfahren...

Aufnahme vom 7.8.23':

Foto hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

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Lidl-PM: Ein bedeutender Schritt beim Bau des neuen Lidl-Verwaltungs- und Warenverteilzentrums in Herne ist erreicht: Nach knapp zwei Jahren Bauzeit ist der erste Bauabschnitt erfolgreich in Betrieb genommen worden.

Foto: Lidl/Ludger Staudinger

„Lidl leistet mit dem Bau des Verwaltungs- und Warenverteilzentrums einen wichtigen Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit. Dachbegrünung, eine große Photovoltaikanlage und eine Blühwiese von zukünftig 11.000 Quadratmetern auf dem Firmengelände zeigen, dass Wirtschaft und Klimaschutz Hand in Hand gehen können. Die Investition ist ein deutliches Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Herne", sagte Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda.

Inbetriebnahme des ersten Bauabschnitts

Der Umzug vom bisherigen Standort hat bereits in den vergangenen Wochen begonnen. Neben der Einrichtung der Logistikbereiche und der IT wurden bereits seit August haltbare Waren und Lebensmittel am neuen Logistikstandort eingelagert. Ab dem 30. September 2024 wird das Altlager zurückgebaut, um Baufreiheit für den zweiten Bauabschnitt zu schaffen.

Bis 2026: Fertigstellung des neuen, nachhaltigen Verwaltungs- und Warenverteilzentrums

Der zweite Bauabschnitt soll im Frühjahr 2026 abgeschlossen werden. Auf einer Fläche von 54.000 Quadratmetern stellt der moderne Gebäudekomplex nach vollständiger Inbetriebnahme die Verwaltung und Belieferung von bis zu 120 Lidl-Filialen in Nordrhein-Westfalen mit Lebensmitteln und Waren sicher.

Das neue Verwaltungs- und Warenverteilzentrum setzt auf eine moderne, umweltfreundliche Technik und eine ökologische Bauweise. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäudedach mit einer Leistung von 500 Kilowattstunden produziert zukünftig jährlich rund 460.000 Kilowattstunden Strom. Dies entspricht einem Jahresverbrauch von rund 100 Vier-Personen-Haushalten. Darüber hinaus werden E-Ladesäulen mit AC- und DC-Anschlüssen zur Verfügung stehen, an denen E-Fahrzeuge geladen werden können. Im Rahmen des Artenschutzprogramms „Lidl-Lebensräume“ entsteht mit der Fertigstellung beider Bauabschnitte auf dem insgesamt 20 Hektar großen Areal in Herne und Bochum eine rund 11.000 Quadratmeter große Blühwiese entstehen, die dem Schutz von Wildbienen dient. Zusätzlich wird eine rund 7.400 Quadratmeter große Dachfläche begrünt, die zur Verdunstung und Abkühlung des Umfeldes beiträgt und bis zu sechs Tonnen CO₂ pro Jahr bindet. Gleichzeitig trägt das Gründach zur Steigerung der Biodiversität bei.

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Quelle: https://unternehmen.lidl.de/pr…4/240916_eroeffnung_herne

Marl: Gewerbepark Gate.Ruhr I Baustart mit Spatenstich für den Omni-Channel-Buchhändler Thalia

Startschuss für das 100 Millionen schwere Bauprojekt der Thalia-Gruppe im neuen Marler Gewerbepark; zuletzt #74.

Mit dem ersten Spatenstich hat der Omni-Channel-Buchhändler Thalia heute den Baustart für seinen neuen, innovativen Gewerbe- und Produktionsstandort im neu entstehenden Gewerbegebiet gate.ruhr in Marl gefeiert.

Der offizielle Startschuss für die Realisierung des hochmodernen Omni-Channel-Hubs erfolgte durch Thalia CEO Ingo Kretzschmar, die nordrhein-westfälische Wirtschaftsministerin Mona Neubaur, den Bürgermeister der Stadt Marl, Werner Arndt, gemeinsam mit zahlreichen weiteren Vertretern aus Politik und Wirtschaft sowie der projektbeteiligten Unternehmen, darunter das für die Entwicklung des Projekts verantwortliche Hamburger Immobilienunternehmen ECE Work & Live und das ausführende Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck.

Bis zur geplanten Inbetriebnahme zu Beginn des Jahres 2026, entsteht in dem Gewerbepark in Marl eine rund 56.000 m² große Immobilie für Gewerbe und Produktion, die in der vollen Ausbaustufe des Standortes attraktive, qualifizierte Arbeitsplätze für insgesamt bis zu 1.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Raum für die geplanten Ausbildungsplätze in unterschiedlichen Berufsbildern ─ sowie Einstiegsmöglichkeiten für Duale Studierende bietet.

Quelle: https://gate.ruhr/de/baustart-…l-hub-von-thalia-in-marl/

Mülheim an der Ruhr: Ehemaliges Vallourec-Areal I Rückbau der Hallen hat begonnen

Vorbereitungen für die Neuentwicklung des ehemaligen Vallourec-Areals laufen an

Nach dem Ende von Vallourec in Mülheim sind nun auf einer der größten zusammenhängenden Mülheimer Industrie- und Gewerbeflächen erste Schritte zur Neuentwicklung sichtbar. Anfang Januar begannen durch den neuen Eigentümer CTP Deutschland, der das Gelände 2023 erworben hatte, die Abbrucharbeiten der alten Produktionshallen. Damit kann Platz für neue Betriebe aus den Bereichen Forschung, Entwicklung, Labor, Co-Working und logistische Nutzungen und wachstumsstarken technologieorientierten Sektoren geschaffen werden.

Bis Ende Oktober 2024 hatte Vallourec den Rückbau der Produktionsanlagen im Inneren der Hallen abgeschlossen und das Gelände dann an CTP übergeben; (Quelle Stadt Mülheim an der Ruhr).

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Mit dem Rückbau des Hallenkomplex bauftragt wurde das Abbruchunternehmen Bodo Freimuth. Das auf Großanlagen spezialisierte Unternehmen baut zurzeit einige Kraftwerke in Deutschland zurück, u.a. das Kernkraftwerk Stade an der Elbe und das Heizkraftwerk Duisburg:

''Gemeinsam mit unserem ARGE-Partner Moß haben wir den Startschuss für den Rückbau des ehemaligen Vallourec-Stahlwerks in Mülheim an der Ruhr gegeben. Dieses ambitionierte Projekt umfasst das rund 33 Hektar große Werksgelände, das sich in bester Lage direkt an der A40 zwischen der Schützenstraße und der Mannesmannallee befindet. Die Dimensionen sind beeindruckend: Hallen mit einer Gesamtlänge von bis zu 650 Metern und einer überdachten Fläche von sagenhaften 16 Hektar prägen das Areal. Doch hier wird nicht nur abgerissen – hier wird Zukunft geschaffen.'' (Q).

Bilder: Bodo Freimuth

"Green Hub Emscher": Recklinghausen, Herten und Herne planen gemeinsam mit Partnern ein nachhaltiges Industrie- und Gewerbegebiet

Recklinghausen, Herten, Herne (idr). Die Städte Recklinghausen, Herten und Herne wollen die ehemalige Kohlelagerfläche Kohlkamp im Südwesten Recklinghausens (Standort) unter dem Titel "Green Hub Emscher" zu einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Gewerbestandort entwickeln. Mit ihren Partnern - der RAG Montan Immobilien GmbH, der Wanne-Herner Eisenbahn und Hafen GmbH sowie dem Regionalverband Ruhr (RVR) - unterzeichneten sie dazu gestern (20. Januar) einen "Letter of Intent", eine Absichtserklärung.

Im südlichen Teil der alten Lagerfläche soll ein Container-Terminal für kombinierten Güterverkehr entstehen, das von der Wanne-Herner Eisenbahn und Hafen GmbH (WHE) betrieben wird. Zusätzlich sollen etwa sieben Hektar Gewerbeflächen bereitgestellt werden, um Unternehmen mit treibhausgasreduzierter Produktion und Logistik eine Heimat zu bieten. Die Planungen beginnen voraussichtlich ab 2028.

Die Fläche des Kooperationsstandortes befindet sich vollständig im Eigentum der RAG Montan Immobilien GmbH (RAG MI). Sie entwickelt die Fläche wirtschaftlich und finanziert in diesem Zusammenhang die erforderlichen Gutachten. Die Vermarktung der Fläche erfolgt ebenfalls durch die RAG MI. Die Stadt Recklinghausen ist als Belegenheitskommune planende Gemeinde und führt die erforderlichen Bauleitplanverfahren durch. Die Städte Herne und Herten begleiten fachlich den Planungsprozess. Der RVR unterstützt das Projekt durch Koordination der raumordnerischen Anforderungen und die Einbindung an das Regionale Radwegenetz. Die Zusammenarbeit wird über einen Lenkungskreis und eine Arbeitsgruppe koordiniert.

„Das Ruhrgebiet braucht mehr Platz für Wirtschaftswachstum. Dafür hat der Regionalverband Ruhr 24 regionale Kooperationsstandorte wie die ehemalige Kohlelagerfläche Kohlkamp planerisch gesichert“, so RVR-Regionaldirektor Garrelt Duin. „Auf einer vorher intensiv genutzten Fläche schaffen wir jetzt städteübergreifend mehr Raum für Gewerbe und Industrie, ohne in die grüne Landschaft eingreifen zu müssen.“

Den Green Hub Emscher ermöglicht der neue Regionalplan Ruhr, in dem 24 Regionale Kooperationsstandorte mit insgesamt 1.260 Hektar für großflächige Ansiedlungen definiert wurden. Das Projekt ist ein weiterer Baustein zur Stärkung der interkommunalen Zusammenarbeit und zur Sicherung zukunftsfähiger Wirtschaftsflächen.

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Quelle: https://www.rvr.ruhr/news/star…ustrie-und-gewerbegebiet/

BNP Paribas Real Estate: Logistikmarkt Ruhrgebiet 2024

Mit einem Flächenumsatz von rund 228.000 Quadratmetern liegen die Ergebnisse des Logistikmarkts Ruhrgebiet 2024 zwar unter dem langjährigen Durchschnittswert (minus 38 Prozent), halten jedoch in etwa das Volumen aus dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum (238.000 Quadratmeter, minus vier Prozent). Damit setzt sich die Metropole Ruhr im Standort-Ranking auf den zweiten Platz hinter die Logistikregion Frankfurt (304.000 Quadratmeter). Dies ergibt die Logistikmarkt-Analyse des Immobiliendienstleisters BNP Paribas Real Estate zum dritten Quartal.

Im bisherigen Jahresverlauf präsentierte sich insbesondere das zweite Quartal umsatzstark (insgesamt 147.000 Quadratmeter). Bei den Spitzenmieten zeichnet sich statt der Aufwärtstrends der letzten Jahre inzwischen eher Stagnation ab (unverändert 7,60 Euro je Quadratmeter seit dem vierten Quartal 2023). Die Durchschnittsmiete notiert aktuell bei 6,30 Euro/Quadratmeter.

Quelle: idr
Infos: https://www.realestate.bnppari…kt/ruhrgebiet-at-a-glance

Zukunftsinvestition für Elektromobilität - thyssenkrupp nimmt neue Hightech-Glüh- und Isolierlinie in Bochum in Betrieb

• Ausrichtung auf zukünftige Marktanforderungen durch Produktion von dünnerem, hochsiliziumhaltigem, nicht kornorientiertem Elektroband mit optimierten mechanischen und magnetischen Eigenschaften

• Elektroband ist Basiswerkstoff für effiziente Motoren und Generatoren

• Gesamtinvestition am Standort Bochum von rund 300 Millionen Euro, davon ca. 150 Millionen Euro für die Glüh- und Isolierlinie

• Kapazität für über 200.000 Tonnen Hightech-Elektroband

• Langfristige Sicherung des Stahlstandorts Bochum, in Summe Entstehung von mehr als 200 neuen, qualifizierten Arbeitsplätzen

thyssenkrupp Steel setzt zentrale Zukunftsinvestitionen weiter um: Mit der Inbetriebnahme der neuen Glüh- und Isolierlinie ist die Modernisierung des Standortes Bochum nun weitgehend abgeschlossen. Die moderne und energieeffiziente Anlage ermöglicht die Herstellung von bis zu 0,2 mm dünnen Elektroblechen mit besonders homogenen mechanischen und magnetischen Eigenschaften. Sie sind speziell auf die Anforderungen von hocheffizienten Motoren ausgelegt, die vor allem in Elektrofahrzeugen zum Einsatz kommen. Das der Glüh- und Isolierlinie vorgelagerte Walzwerk, ein auf Basis neuster Technologie installiertes Doppelreversiergerüst, ist bereits fertiggestellt. Komplettiert werden die beiden neuen Aggregate durch eine neue Elektroband-Inspektionslinie und durch eine nun beauftragte Adjustage, die die fertigen Bleche schneidet und für die Kunden konfektioniert. Die Adjustage soll 2026 in Betrieb gehen.

Dennis Grimm, Sprecher des Vorstands bei thyssenkrupp Steel: „Mit der Inbetriebnahme der Glüh- und Isolierlinie machen wir einen wichtigen Schritt in Richtung Zukunft: Unser Anspruch ist es, gerade bei anspruchsvollen Premiumstählen Technologie- und Qualitätsführer zu sein. Wir haben rund 300 Millionen Euro in unseren Standort in Bochum investiert, um unsere Position bei Stählen für die Elektromobilität und bei höherfesten Mehrphasenstählen zu stärken und auszubauen. In Verbindung mit den Großinvestitionen am Standort Duisburg sind wir nun auf der Zielgeraden in der Umsetzung der Investitionen aus der Strategie 20-30. Der Kern der Strategie bleibt auch unter veränderten Marktbedingungen richtig: Die konsequente Optimierung unseres Produktionsnetzwerks und unseres Produktportfolios auf Zukunftsmärkte und die steigenden Anforderungen unserer Kunden.“

Hightech-Stähle aus Bochum für die Zukunft der Elektromobilität

Die neue Glüh- und Isolierlinie wird künftig über 200.000 Tonnen nicht kornorientiertes Elektroband pro Jahr produzieren können. Projektpartner beim Bau der Anlage ist der Düsseldorfer Anlagenbauer SMS group.

Die Produktionsstätte an der Essener Straße wird durch die Modernisierungsoffensive kontinuierlich zu einem Kompetenzzentrum für Elektromobilität und höherfeste Materialien weiterentwickelt. Nach dem bereits fertiggestellten Doppelreversiergerüst ist mit der Errichtung der Glüh- und Isolierlinie der wesentliche Transformationsschritt dahin vollzogen. In Bochum kann nun die Produktion von hochspezialisierten Elektrobändern weiter ausgebaut werden, denn die Entwicklung geht auch bei der E-Mobilität hin zu immer anspruchsvolleren Güten. Diese hochwertigen, sehr dünnen Stähle mit hohem Siliziumanteil tragen entscheidend zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, was unter anderem die Reichweite von Elektrofahrzeugen steigert. In der neuen Anlage wird das Gefüge des kaltgewalzten Bandes während des Glühprozesses rekristallisiert. Nachfolgend kann die entsprechende Textur eingestellt werden, anschließend wird das Blech nach dem Glühvorgang mit einer Isolierschicht versehen. Dies ist bei Materialien, die in Elektromotoren und Generatoren eingesetzt werden, besonders wichtig, um den Wirkungsgrad der Motoren zu erhöhen und Magnetisierungsverluste zu minimieren.

Zukunftsfeste Weiterentwicklung des Standortes Bochum

Die Modernisierung des Bochumer Standortes ist ein wesentlicher Bestandteil der seit 2020 von thyssenkrupp Steel umgesetzten marktorientierten Optimierungen im Produktionsnetzwerk sowie der im November letzten Jahres vorgestellten Pläne zur Neuausrichtung des Unternehmens. Die Fokussierung auf Hightech-Stähle für die Elektromobilität sowie auf höherfeste Mehrphasenstähle bildet dabei den Kern der Weiterentwicklung in Bochum.

Die Elektrobandproduktion für E-Motoren und Generatoren findet derzeit noch im Werk an der Castroper Straße statt. Die vom Markt geforderten Güten können perspektivisch jedoch nur über die neuen Hightech-Aggregate produziert werden. Daher wird die Elektrobandproduktion nach Inbetriebnahme der Adjustage an der Essener Straße Schritt für Schritt auf die neuen Anlagen verlagert.

Dennis Grimm: „Fokussierung, Steigerung unserer Wettbewerbsfähigkeit und Konzentration auf die Bedürfnisse unserer Kunden sind Taktgeber für unsere Neuausrichtung. Der Standort Bochum spielt dabei eine zentrale Rolle. Wir wollen hier unsere Kompetenzen bündeln, den Standort damit zukunftsfest aufstellen und langfristig möglichst viele gute Arbeitsplätze erhalten. Die wesentlichen Voraussetzungen dazu haben wir nun geschaffen.“

Eckdaten Glüh- und Isolierlinie:

Investitionsvolumen: rd. 150 Mio. €

Länge: 364 m

Höhe: bis zu 13,5 m

Kapazität: ca. 218.000 t/a (portfolioabhängig)

Bandbreiten: 700 mm bis 1.350 mm

Banddicken: 0,2 mm bis 1,0 mm

Verbautes Material: 35.000 m3 Aushub/63.000 t; ca. 20.000 m3 Beton/46.000 t; ca. 2.700 t Bewehrung

Quelle: Pressemeldung thyssenkrupp

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Ansichten der neuen Anlage im Oktober 2023:

Bilder: thyssenkrupp

Neues Lager für pharmazeutische Wirkstoffproduktion am Bayer-Standort Bergkamen

Simulation des Kombinierten Lagers Bergkamen - Bildautor: Bayer AG

Bergkamen, 7. Februar 2025 – Der Spatenstich ist heute erfolgt: Bayer lässt am Standort Bergkamen ein mit moderner Technik ausgestattetes und klimaneutral betriebenes Lager für die Produktion pharmazeutischer Wirkstoffe bauen. Das eine Fläche von drei Fußballfeldern umfassende „Kombinierte Lager Bergkamen“ soll im ersten Quartal 2026 in Betrieb gehen und wird neben dem Standort Bergkamen ebenfalls vom Bayer-Standort Wuppertal genutzt werden.

Moderne Logistiktechnik und Nachhaltigkeit

Auf einer Fläche von rund 15.100 Quadratmetern sollen auf fast 25.000 Paletten feste und flüssige Rohstoffe gelagert werden, welche die Standorte Bergkamen und Wuppertal für die jeweilige Produktion pharmazeutischer Wirkstoffe benötigen. Zudem werden für die Bergkamener Produktion dort ebenfalls Zwischenprodukte und die Wirkstoffe selbst gelagert werden, für die besondere behördliche Anforderungen gelten.

Für die Errichtung des neuen Lagers arbeitet Bayer mit DHL Supply Chain, einem Unternehmensbereich der DHL Group und dem weltweit führenden Kontraktlogistikdienstleister, zusammen. Im Rahmen eines Leasing-Modells wird Bayer das Lager nach dessen Fertigstellung mit eigenen Mitarbeitenden betreiben. Den Bau wird Goldbeck, eines der führenden Bau- und Dienstleistungsunternehmen Europas, vornehmen.

Moderne Logistiktechnik wie automatische Shuttle-Regale und teil-autonome Flurförderzeuge werden ein effizientes und sicheres Arbeiten ermöglichen.

Der Bayer-Industriepark Bergkamen

Der Standort von Bayer in Bergkamen ist ein Industriepark für die chemisch-pharmazeutische Produktion. Er ist der größte Produktionsstandort von Bayer für pharmazeutische Wirkstoffe. Im Supply Center Bergkamen, zu dem auch ein Mikronisierbetrieb in Berlin, in dem die Wirkstoffe zermahlen und aufbereitet werden, gehört, sowie den Bereichen der Infrastruktur-Dienstleistungen und des Standortmanagements sind insgesamt circa 1.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter tätig. Bayer ist der größte Arbeitgeber und eines der Unternehmen mit der höchsten Ausbildungsquote in der Region.

Weltweit bekannt und führend ist der Standort seit mehr als sechs Jahrzehnten für die Herstellung von hormonellen Wirkstoffen für Produkte der Empfängnisverhütung und der Frauengesundheit sowie für die Produktion von Kontrastmitteln. Das erste Kontrastmittel der Welt für die Magnetresonanztomografie wurde 1988 in Bergkamen produziert. Im Jahr 2023 investierte das Unternehmen rund 50 Millionen Euro in den Standort Bergkamen.

Im Bayer-Industriepark Bergkamen produziert zudem die Lanxess Organometallics GmbH mit rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern verschiedene metallorganische Verbindungen. Sie ermöglichen die gezielte Herstellung von Kunststoffen, Feinchemikalien und Pharmaka. Zudem sind sie essentiell bei der Herstellung von Halbleitern und Photovoltaik-Modulen sowie bei Anti-Korrosionsbeschichtungen im Automobilbau und bei der Beschichtung von Glas.

Ebenfalls ansässig ist die Huntsman Advanced Materials (Deutschland) GmbH. Rund 65 Mitarbeitende stellen Härter für Epoxidharze, Druckfarbenharze und Schmelzklebstoffe her. Diese finden in den Bereichen Transport, Flugzeug- und Automobilbau, Energieerzeugung, Elektronik sowie Korrosions- und Bautenschutz Anwendung.

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Quelle: https://www.bayer.com/media/sp…bayer-standort-bergkamen/

Gelsenkirchen: MLP Business Park Schalke

Die zuletzt in der Meldung hier anvisierten Termine sind hinfällig. Dennoch dürfte nach dem Abriss des alten Bestandes, mit den momentanen Vorbereitungen der Einebnung des Geländes (Bilder unten) und anschließender Montage mit Fertigbauteilen der Gewerbepark in knapp einem Jahr stehen, wie die Erfahrung solcher Projekte zeigt.

Eine aktualisierte Visualisierung nun mit Gründach:

Bild: MLP Group

So sieht es zur Zeit auf der Fläche des ehemaligen Schalker Thyssen-Drahtwerks aus, eine vorherige Luft-Ansicht von Hans Blossey mit den alten Hallen:

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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen: Gewerbe- und Industriepark 'Schalker Verein'

ecoPark Gelsenkirchen I Gewerbe- und Multi-User-Industriepark

Richtfest einer weiteren Gewerbeimmobilie auf ehemaligem Industrieterrain im Ruhrgebiet. Nach dem 'Stützenfest' mit dem Aufstellen erster Hallenstützen vor knapp 3 Monaten werden die ersten Mieter bereits im Mai einziehen.

Auf der ehemaligen Hüttenfläche des 'Schalker Vereins' entstehen neue Gewerbeflächen und Büros auf 15.800 m² BGF inkl. in einem doppelstöckigen Hallengebäude. In das Projekt fließen rund 20 Millionen Euro durch den Bauherrn ecoParks GmbH, einer Landmarken-Tochter.

P.S.: Der Name 'Schalker Verein' hat nichts mit dem Fußballclub selbst zu tun, wohl aber mit dem Ortsteil, dem ehemaligen Verwaltungssitz des Hüttenwerks, das 1872 als Schalker Gruben- und Hüttenverein in Bulmke gegründet wurde.

Über das Projekt: Gewerbe- und Multi-User-Industriepark in Gelsenkirchen

ecoPARKS hat das Grundstück des Gewerbe- und Industrieparks „Schalker Verein“ in Gelsenkirchen erworben.

Auf dem insgesamt rund 27.274m² großen Areal in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wird ein besonders nachhaltiger Gewerbe- und Multi-User-Industriepark entstehen. Geplant ist ein teilbarer Hallenneubau inklusive Büroräumen. Ziel des Projekts ist der vollständige Verzicht auf den Einsatz fossiler Brennstoffe im Betrieb. Zu diesem Zweck wird auf dem gesamten Dach eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch von Energie installiert. Fassaden und Dächer werden aus recycelten Baumaterialien hergestellt.

Standort: Im Herzen des Ruhrgebiets

In zentraler Lage von Gelsenkirchen, 800 Meter östlich des Hauptbahnhofs, liegt der „Schalker Verein“. Er ist mit einer Gesamtfläche von rund 100 Hektar eine der größten Entwicklungsflächen der Stadt. Das Gelände des ehemaligen Hüttenwerks Schalker Verein wurde in den letzten Jahren aufwendig entwickelt, aufbereitet und erschlossen. Auf der Fläche, auf dem jahrzehntelang Stahl produziert und verarbeitet wurde, siedeln sich nun Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Produktion und Logistik an. Auch das Gebiet östlich des Geländes wurde durch die Ansiedlung von großflächigem Lebensmitteleinzelhandel, einer Tankstelle sowie von Discountern und Drogerien weiterentwickelt.

Das Grundstück liegt im Entwicklungsgebiet „Schalker Verein“ mit Anbindung an die Kesselstraße, Hochofenstraße und Europastraße. Der Standort ist damit das Tor zum neuen Industrie-, Gewerbe- und Logistikgebiet „Schalker Verein“ entlang der Europastraße.

Gebäudestandards: Nachhaltiger Bau

Im ecoPARK Gelsenkirchen entsteht ein Neubau mit Hallen- und Büroflächen, die mit Holzdachtragwerk und Photovoltaik auf den Dachflächen nachhaltig konzipiert sind. Durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage können Mieter den vor Ort produzierten Strom nutzen, um damit zum Beispiel Produktionsanlagen zu betreiben; ecoparks.de.

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Unweit der Innenstadt an der Europastraße entsteht ein neuer Gewerbepark. Gerade war Richtfest; WAZ+ v.26.02.2025:

© ecoParks GmbH

Visualisierungen ecoPARKS GmbH:

RWE plant drei neue Batterieparks in Hamm

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Essen/Hamm (idr). Auf dem Gelände des Kraftwerks Westfalen in Hamm errichtet RWE drei neue Batterieparks mit einer installierten Gesamtleistung von rund 600 Megawatt (MW) und einer Kapazität von 1,2 Gigawattstunden. Für den Bau investiert RWE einen mittleren dreistelligen Millionen-Euro-Betrag. Zusammen mit dem im Februar in Betrieb genommenen Batteriespeicher verfügt der Standort damit künftig über eine Speicherkapazität von 1,35 Gigawattstunden. Damit könnte man rechnerisch mehr als 23.000 durchschnittliche E-Autos laden. Die Anlagen können ihre Maximalleistung jeweils zwei Stunden lang erbringen. Durch den massiven Ausbau der Speicherkapazität am Kraftwerk Westfalen werde Hamm zur Speicherhauptstadt Deutschlands, so RWE.

Die drei geplanten Batteriefelder werden zusammen eine Fläche von mehr als sechs Hektar abdecken. Darauf installiert RWE in 316 Überseecontainern mehr als 25.000 Lithium-Eisen-Batterien (LFP).

Die Speicher sollen dafür sorgen, dass das Netz stabil läuft und kurzfristige Schwankungen kostengünstig ausgeglichen werden können. Die Inbetriebnahme der neuen Batterieanlagen ist für den Zeitraum zwischen 2026 und 2028 geplant.

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Quelle: https://www.rvr.ruhr/news/star…ue-batterieparks-in-hamm/