'Die Macherei', ehem. Postbank-Tower (Kreuzberg | in Bau)

...und der Baustadtrat des Bezirks Hans Panhoff( Grüne) hat bereits bedenken geäußert, "ob dieser Standort wirklich als Wohnort geeignet sei."

Ein neues Quartier und ein Wohnturm täten der Gegend meiner Meinung nach ausgesprochen gut! Vorallem versprach der Investor, auch kleinere Wohnungen zu schaffen, die dringend benötigt werden.

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Wieso sollte der Standort fürs Wohnen ungeeignet sein? Rundherum stehen Wohnhäuser. Praktisch entlang der gesamten Kreuzberger Hochbahn stehen Wohnhäuser. Am Lärm kann's ja wohl kaum liegen. Die Wohnungen wären durch die Ost-West-Ausrichtung der Gebäudebreitseiten super belichtet, man hätte einen grandiosen Ausblick und die U-Bahn direkt vor der Haustür.
Mir hat das Gebäude immer gefallen, nicht zuletzt durch seine beiden Antennen auf dem Dach, deren Spitzen nachts rot leuchten. Ich hoffe nur, dass bei einem Umbau der klare international Style nicht durch zuviel Unruhe durch Loggien bzw. Balkons gestört würde.

Zitat von Baukunst

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Wieso sollte der Standort fürs Wohnen ungeeignet sein? Rundherum stehen Wohnhäuser. Praktisch entlang der gesamten Kreuzberger Hochbahn stehen Wohnhäuser. Am Lärm kann's ja wohl kaum liegen... .

Naja, in den letzten 100 Jahren hat es bezüglich der Akzeptanz von Umweltlärm aber schon Veränderungen gegeben die auch in die Bauvorschriften eingeflossen sind. Die Anwohner der Bereiche in denen die U-Bahn Kurven fährt und dementsprechend quietscht sind glaube ich auch nicht so recht glücklich mit der Situation.

^^ Niemand wird gezwungen dort zu wohnen, d.h. die potentiellen Bewohner können selbst entscheiden ob sie dort einziehen. Freie Wahl und so.... muss einem grünen Lokalpolitiker fremd sein...

Mal davon abgesehen, ich kann mir den Postbankturm nicht so recht als Wohnhaus vorstellen, jedenfalls nicht ohne massive Umbauten. Der Charakter des Turms dürfte sich dementsprechend ändern.

Das mit der freien Wahl ist eine eher philosophische Frage. Mir ist die liberale Sichtweise durchaus geläufig; ich persönlich würde aber eher sagen, dass die Menschen in der Regel zu sehr in Abhängigkeiten, Verpflichtungen und Zwängen verstrickt sind als dass sie wirklich frei entscheiden könnten. Psychologen oder Hirnforscher werden da wieder andere Sichtweisen haben. Naja, egal.

Der Bauherr braucht jedenfalls eine Baugenehmigung. Da hier kleine preiswerte Wohnungen versprochen werden wird er die angesichts der aktuellen Situation auf dem Wohnungsmarkt bestimmt auch bekommen. Bei solchen Gebäuden mit langen anonymen Fluren und gleichförmigen, kleinen, preiswerten Wohnungen ohne Balkon gab es ja in der Vergangenheit zuweilen Probleme mit der sozialen Durchmischung der Bewohner. Bei der heutigen angespannten Marktlage wird es wohl einfacher sein das zu vermeiden oder die Wohnungen teilweise als Studenten-Appartements zu vermarkten.

Ich kann da necrokatz nur zustimmen. jeder der dort hinzieht, wird sich bewusst sein, dass dort die U1 auf einer Hochbahnstrecke entlang fährt. Der Autolärm dürfte aber genauso stören. Die U1 fährt zudem unter der Woche ab einer gewissen Zeit nicht mehr und Schienen werden auch immer leiser.

1000 Wohnungen mehr werden auf jeden Fall Druck vom Wohnungsmarkt nehmen und die von dir beschriebene "Abhängigkeit" in der Wahl deutlich mildern, da ohne diese Wohnungen die Bewohner noch deutlich weniger Auswahl hätten. Sicherlich ist der Mensch zu 3/4 ein Robotor in seinem Handeln( Bourdieu, Soziologe), aber das würde jetzt etwas zu weit führen...

Panhoff und die Kreuzberger Grünenwerden einen Grund finden, das Vorhaben zu blockieren. Ein Wohnhochhaus - das ist für Kreuzberg unakzeptabel.

Ich dachte in das Postbank-HH ist länsgt ein Hotel eingezogen, mit dem typischen Zusatz "Potsdamer Platz"?
Knapp 1000 Wohnungen werden die wohl kaum im HH unterbekommen da muss die Plaza dafür noch bebaut werden!

Zu Frage ob dort 1000 Wohnungen reinpassen, ist dieser Schnipsel aus der Berliner Zeitung (LINK), siehe #172 hilfreich:

...

Die Wohnungen sind dann wohl eher 1-Zimmer-Studentenwohnungen mit Küchenecke...

Pressezitate sind immer noch nicht erlaubt.
Bitte künftig auf die Richtlinien für das Einbinden von Texten achten. Vielen Dank.
Bato

Zum Thema gibt es einen Text vom Tagesspiegel: Link

Es steht nicht viel Neues darin, es soll eine freundlichere Fassade als die aktuelle geben und mit dem Bau nach Mitte 2016 angefangen werden. Aktuell ist der Stand in dem Prozess der, dass dem Bezirksamt eine Bauvoranfrage vorliegt.

Ist das ein nicht vorhandener Riesenbaum, der sich in der Glasfront spiegelt, oder sollen zwischen den zwei Glasflächen Pflanzen gedeihen? hat da jmand noch Infos zum entwurf?

Wettbewerb Postcheckamt

Laut Immobilienzeitung läuft gerade ein städtebaulicher Ideenwettbewerb mit sechs gesetzten Büros für das 4 ha große Areal um den Postbankturm.

"Am 6. November soll die Jury aus Fachleuten, wie dem Architekten Armand Grüntuch und der Berliner Senatsbaudirektorin Regula Lüscher, eine Entscheidung über das "Block 608" getaufte Vorhaben treffen. Im Anschluss werden alle Konzepte öffentlich ausgestellt."

http://www.immobilien-zeitung.…-berlin-kreuzberg-gesucht

(Ich habe den richtigen Thread leider nicht gefunden)

Bei Grüntuch und Lüscher weiss man doch heute schon, was rauskommt: Rasterfassade.

Sehr gut besetzte Jury. Es wird sicherlich ein ansprechendes Wettberwerbsergebnis. Ich freu mich drauf.

Ich tippe auf Barkow-Leibinger, das Lieblingsbüro von Lüscher.