Dresden SÜDOST: Projekte in Strehlen, Prohlis, Reick und Lockwitz

Na, hier geht aber vieles durcheinander:

Kleingärten spielen Stadtzentrum keine Rolle - da gibt es überhaupt keine! Größere Anlagen gibt es erst wieder im Hecht (entlang der Hansastr.), am Emerich-Ambros-Ufer und in den Hellerbergen. Viele Kleingartenanlagen wären aber sowieso nicht für Wohnbebauung geeignet, und für Eigenheime schon gar nicht.

Eigenheimbau in zentrumsnahen Lagen ist aus meiner Sicht kontraproduktiv, was aber nicht bedeutet, dass so etwas nicht passiert wäre, siehe Bramschareal in der Friedrichstadt. Ansonsten sind im Stadtgebiet in den letzten 20 Jahren durchaus viele Eigenheime entstanden; siehe Gönnsdorf oder Weixdorf.

^ zum EFH-Bau: nach Jahren scheint nun das größere Baugebiet auf Ackerfeldern oberhalb Leubnitz-Neuostra zu kommen:

V3189/19 - Bebauungsplan Nr. 31, Dresden-Leubnitz-Neuostra Nr. 2, Wilhelm-Franke-Straße

Lage im TSP. Zuletzt 2014 in #73 - Bilder 11+12 und #74 vom B-Plan.

Die Änderung am B-Plan und quasi der neue Entwurf wurde einstimmig in der Sitzung des StB am 7.10. beschlossen, nun gibts nochmal ne Offenlage.

Hier nochmal einstiger Blick aufs Kornfeld (o.g. Bild 11).

Dort oben sind ALLE auf's Auto "angewiesen", selbst wenn da 5 Buslinien die Luft durch die Gegend kutschieren.

^ ^{Bild: ich}

DD-Lockwitz: Sanierung + Neubauten Altlockwitz 25+27 (im Bild rechts) - update nach Jahren, Lage im TSP, zuletzt #59.

Laut TSP war an der Nr. 31 rechts davon wohl ein Ersatzneubau geplant, welcher nun schon steht - in gleicher Art wie zuvor - Draufsicht.

Blick zurück auf Altlockwitz 22 in Richtung Dohnaer Straße. Es war früh, und herrlich nebelig bei um die Null Grad. (Bilder von Anf. Nov.)

Südlich von Lockwitzer Kirche und Schloß befindet sich ein weiterer sehenswerter Dorfkern von DD-Lockwitz - um Gückelsberg und Röhrsdorfer Straße - Draufsicht.  Hier gibt es viele interessante Anwesen, was das Foto ggf nicht vermuten lässt. Freilich gäbe es auch noch einiges zu tun hier.

^{alle Bilder: ich}

noch ein exterritorialer Bonusblick: Kurort Kreischa - das "Erbgericht in neuem Licht" - Sanierung fast fertig und wunderbar.

Ein Hauptbau es Ortszentrums. Vorzustand Verfall.

In Kreischa übrigens auch sehr zu empfehlen: der Kurpark (mit Büsten von Rob.Schumann und Peter Schreier) sowie das nahe Schloßanwesen Lungkwitz.

Villa August-Bebel-Strasse 48 - Dachsanierung/Nachsanierung (nahe Wasaplatz, DD-Strehlen), Vorzustand streetview.

^ von der hinteren Seite der Villa her ist das alte Dach abgedeckt und neue Lattung drauf. Ansonsten war diese Villa äußerlich bereits saniert.

WPO (Wissenschaftspark Ost) und Umfeld (DD-Strehlen+Reick+Gruna) - Oiger-News berichtet von Umsetzproblemen und ersten Tramideen.

- „Die Nachfrage von Unternehmen nach Büros und Laboren ist sehr hoch, die Kapazitäten sind aber bereits stark ausgelastet“, sagt Wirtschaftsförder-Amtschef Rob. Franke.

- der WPO verzögerte sich durch benannte Probleme (ojee: Kleingärtner und die Bahn..., na klaro )

- entlang der Reicker Strasse wird man aber bald losbauen können (1. Teil-B-Plan nach einst erfolgter Teilung des B-Plans), man will bald erste Flächen anbieten.

- der Werkstoff-Campus Winterbergstrasse und Umfeld soll besser an den ÖPNV angebunden werden, wünscht man sich.

Toll, daß dort zufällig die künftige Tram bis (zunächst) zur Zwinglistrasse langgeht. Man müsste nur durch die Tiergartenstrasse ostwärts und dann hinten (zunächst) bis zum Betriebshof Gruna. (an der östlichen Tiergartenstrasse müsste allerdings dann die mittlere Baumallee weg ...)

- man könne neue Institute auch im (noch zu sanierenden) Seitenflügel der Universelle-Werke an der Zwickauer Strasse unterbringen.

- weil TUD-Ausgründungen / Start-ups meist kaum Geld haben, um selbst zu bauen, müßte die LH Dresden doch bitte noch ein Tec-Zentrum No.5 bauen, um günstige (also steuer-subventionierte) Büros+Labore zu bieten.

Fazit: viel Tamtam für die Wirtschaftsförderung, wenig Neues, viele Wünsche, aha: "Mittelkürzungen am WPO durch den Stadtrat", nunja, immerhin eine Info.

DD-Dobritz: Neubauten Kadenstrasse 21 und Franz-Mehring-Strasse 19+21 (nahe Altdobritz)

Wenn niemand den dresdner Südosten bereist, muß man eben auf g.maps warten.

Lage im TSP, Draufsicht g.maps (dort bei streetview der Vorzustand)

Die Franz-Mehring ist von HBH-Immo. Ob auch die Kadenstrasse von denen ist - unklar. Mit beiden wird die kleine Blockrandzelle weitergeführt.

sonst so:

Am Dobritzer Haltepunkt an der Strasse Mopränenende wird auf der nördlich anliegenden Brache etwas gebaut, ich sah die Baustelle aus der S-Bahn.

Sieht noch nach neuem Discounter oder Gewerbehalle aus. Lage im TSP. Östlich davon ist eine weitere Baugenehmigung im TSP ersichtlich.

Flächenerwerb in Reick für Tiefbauamt/ZTD sowie für neues Tierheim Dresden

Laut Ratsvorlage V0131/19 plant die Stadt den Erwerb von ü 3 ha eines Bahnareals für 880T€ (=68€/m²), welches lt. FNP als gewerbliche Fläche gilt.

Strategisch bietet sich damit die Chance auf Neuordnung des technischen Betriebteils des Straßen&Tiefbauamtes sowie des EB Zentrale Techn. Dienstleistungen (ohnehin im Gange und auch weiter geplant), und auch der infolge des Neubaus B6neu in DD-Stetzsch/Cossebaude entfallende abseitige Altstandort des Tierheims würde hier einen deutlich geeigneteren neuen Standort bekommen können (siehe Vorteile lt. Vorlage).

(Der somit nötige Tierheim-Neubau würde dann freilich einen separaten finanziellen Aufwand bedeuten.)

Strehlen

Villa August-Bebel-Strasse 48

zuletzt 364

Beim Dach ist man ein gutes Stück weiter gekommen.

Blütenhof Altstrehlen, Altstrehlen 1 (Gamma Immo)

zuletzt 352

Fast fertig, es fehlen größtenteils noch die Aussenanlagen.

47. Grundschule Strehlen, Mockritzer Strasse

zuletzt 341

Gebäude + Aussenanlagen fertig.

Teplitzer Straße 74 Ecke Hans-Thoma-Str

zuletzt 331

Im alten Post mit Plannungsbild.

Zumindest wurde das Grundstück schon von etwas Unkraut beräumt, könnte aber auch bloss als Lagerfläche für die Straßenbaustelle derzeitig dienen?!?

Villa Erlwein Haupthaus/Strehlen

Website: https://franzholzapfel.de/port…/villa-erlwein-haupthaus/

Von Außen schon sehr weit gekommen und macht einen schönen Eindruck ebenfalls das Nebengebäude.

Haupthaus

Nebenhaus

Garten

Neubau Reicker Straße

Hab keine Infos dazu, falls jemand mehr weiß immer her damit

Leubnitz

Leubnitz-Neuostra/Spitzwegstraße Ecke Wilhelm Franke Straße

Renovierung eines Altbaus in strahlenedem grün.

Impressionen

Dorotheenstraße

Reicker Straße

Pfarramt + Christuskirch

Lannertstraße

Lockwitzer Ecke Lenbachstraße

In der Stephensonstr. sind einige Sanierungen angelaufen, angekündigt oder schon fertig. So hat sich die Ventar AG die Sanierung des ehemaligen Kinos in der Stephensonstr 46, angenommen.

https://www.ventar.de/objekte/stephensonstrasse-46/

An der Stephensonstr. 15 hängt eine Plane der VSC. Hier droht eine ganz schlimme Styroporsanierung oder die reißen den Altbau wie an anderen Stellen einfach weg. Armes Eckhaus.

Der Nachbar, die Stephensonstr. 13 ist schon unter Styropor verschwunden.

Bei der 3D-Ansicht ist der Bau gerade in Sanierung

Serielles Bauen in Reick. Die Farbwahl ist sehr sparsam.

Strehlen/Leubnitz-Neuostra

Neubau Reicker Straße - update

zuletzt Post 368

Es gibt ein Plakat der Firma BUL "Bauunion Leipzig GmbH" aber auch mit dieser Info hab ich im Netz nix direkt zum Projekt gefunden.

Villa August-Bebel-Strasse 48 - update

zuletzt Post 368

Uhdestraße - Neu

Neubau EFH (3x)

Impressionen

Gußmannstraße

Zschertnitzer Straße

Alle Bilder sind von mir.

DD-Dobritz: Neubauten Kadenstrasse 21 und Franz-Mehring-Strasse 19+21 - update

zuletzt 366

Kadenstrasse 21

Franz-Mehring-Strasse 19+21

Alle Bilder von mir.

Zitat von Christian84DD

DD-Dobritz: Neubauten Kadenstrasse 21 und Franz-Mehring-Strasse 19+21 - update

zuletzt 366

Ich finde es ganz toll, dass auch mal abseits des Zentrum hier Beiträge kommen. Vielen Dank Christian84DD.

Trotzdem bin ich unschlüssig, der Beitrag über Dobritz gehört gemäß Forenplan hier nicht her, sondern müsste unter Dresden Südost: Projekte in Laubegast, Leuben und Zschachwitz stehen. Allerdings gehört Dobritz zum Stadtbezirk Blasewitz. Verwirrung komplett. Vielleicht kann ein Moderator helfen.

Strehlen/Leubnitz-Neuostra

Neubau Reicker Straße - update

zuletzt Post 371

Villa Erlwein Haupthaus/Strehlen - update

zuletzt Post 368

Nicht viel neues bei der Villa selbst aber zur Reicker Straße hin wurde der Zaun größtenteils fertiggestellt.

Blütenhof Altstrehlen, Altstrehlen 1 (Gamma Immo) - Fertig

zuletzt Post 368

Das Gebäude selbst war ja schon beim letzten Rundgang fertig nun folgen die Flächen ringsrum und die ersten Möbellieferwagen stehen schon vor dem Haus. Ich denke das BV kann man als fertig bezeichnen.

Teplitzer Straße 74 Ecke Hans-Thoma-Str

zuletzt Post 368

Es scheint hier endlich loszugehen mit dem Aushub einer größeren Grube.

Altstrehlen: Hier wurde eine größere Fläche entlang der Straße Altstrehlen von Bäumen und Sträuchern massiv bereinigt. Dabei trat eine kleine feine Brücke zutage welche vorher komplett zugewachsen war.

Vlt. weiß jemand mehr was hier pasiert? Im Themenstadtplan ist zumindest kein Bauvorhaben eingezeichnet. Ich hoffe ja auf eine Eweiterung des kleinen Parks.

Alle Bilder von mir.

Gewerbegebiet Reick: Neubau 1 Produktionshalle und 1 Logistikhalle (Aurelis Real Estate Hamburg) - fast fertig

Ort: Seidnitzer Weg 11

zuletzt Post 334

^^ zum Grünanger Altstrehlen: da hatten wir mE was vor Längerem hier, müßte man mal finden. Es geht um Park- und Grünflächengestaltung.

^ zur Aurelis-Halle mit Firma CooolCase - berichtete Oiger-News.

Auch um Reicker Strasse und Otto-Dix-Ring tut sich was - Mopo. Im Themenstadtplan könnt ihr den B-Plan 202 einsehen, wo entlang der Dix-Center-Brandwand ein kommunaler Grünstreifen geplant ist, welcher nun bald umgesetzt wird.

Das Baugebiet des B-Plans (bisher EFH als v.a. Reihen- und Doppelhäuser) soll nochmal aktualisiert werden, da sich die Rahmenbedingungen drumrum verändert haben. Na, und welch Grundeigentümer lässt sich denn eine saftige Wertsteigerung infolge dichterer Nutzungen entgehen...

^danke Elli, habs gefunden

Gestaltungskonzeption für den öffentlichen Raum des historischen Dorfkerns Altstrehlen

zuletzt in Post 266

mit Bild der zukünftigen Gestaltung

aktuell Post 374 die letzen 3 Bilder

^ ja genau. Es hängt aber an der Strasse Altstrehlen schon das Bauschild:

Parkanger Altstrehlen: Beräumung. Renaturierung Kaitzbach. Gestaltung öffentl. Parkanlage. - Es wurde aber zunächst kräftig abgeholzt, Vorzustand g.maps.

Eine Ausgleichsmaßnahme für das Stadtbahnprojekt Oskarstrasse-Tiergartenstrasse unter Federführung des Umweltamtes.

Der Parkanger Altstrehlen ist wirklich etwas Besonderes und er wird durch malerische Anwesen alter Dorfkernarchitektur flankiert.

Die Sanierung der Gehöfte ist weitgehend durch, einige behutsame Ergänzungen würden die bauliche Geschlossenheit noch steigern,

sehr überfällig wäre noch die denkmalwürdige Aufwertung des Strassenverlaufs insbesondere an der dortigen Kreischaer Strasse:

Bilder zur beendeten Umgestaltung des Wasaplatzes findet ihr übrigens im Straßenbau-Strang #681.

noch was zu: Neubau Teplitzer-/ Hans-Thoma-Strasse - Visu #331 blieb ziemlich gleich, jetzt steht das Bauschild:

zuletzt oben #374

Neubau Reicker Straße - update

zuletzt Post 374

Teplitzer Straße 74 Ecke Hans-Thoma-Str - update

zuletzt Post 379

Jetzt steht auch der Kran.

Alle Bilder von mir.