Dresden: Antonstadt

Ärztehaus der Diakonie, Bautzner Strasse - Sanierungen, Neubau und Verbinderneubau aus Glas - fertig, eröffnet, neustadt-ticker, zuletzt #695

6 Mio € ohne Fördermittel. Es ist weiter ein größerer Neubauriegel an der Bautzner Strasse geplant, hier erwartet und verhandelt man mit dem Staat.

oben: Mathildenhaus // unten: Pfarrhaus

Die Verbinderbauten mit Galsfassaden dienen als Erschliessung und Verbindung zwischen allen Gebäudeteilen und Einrichtungen.

^ obiger Ausblick geht auf die Häuser der Pfunds Molkerei.

Bonusblick vom Parkhaus Holzhofgasse zum Mathildenhaus (mitte) und Umfeld mit Gründach (unten).

abschliessender Blick noch zum Umbau des Altenheimes Schwanenhaus

^{alle fotos elli kny}

Scheune Kulturzentrum - Umbau und Sanierung - seit Wochen in Bau

derzeit ziemlich viel Abriss, mal sehen ob am Ende noch was übrig bleibt

^ Nordfassade von Louisenstrassse aus // unten: Schrägansicht vom Scheunevorplatz

Der Putz ist ab. Das Dach nahezu komplett weg. Durch die blauen Netze ist nur wenig von aussen zu erkennen.

^{alle fotos elli kny}

Neubauvorhaben Königsbrücker- 22-24 / Katharinenstrasse UND Neubauprojekt Stetzscher Strasse 2

zuletzt Post 700

Leider sind hier seit den letzten Bilder keinerlei Veränderungen auszumachen, still und starr ruht die Brache.

Alle Bilder von mir.

3 Stadthäuser Casa Mia (HBH Immo) @ Turnerweg 3+4 und Erna-Berger-Strasse 10 (Ex-Hostel Kangaroo) - in Planung, Lage TSP, Projektseite HBH,

Die Hostelbauten müssen noch abgerissen werden - g.maps, schon vor Corona stand das Hostel leer und sollte von den Eigentümern verkauft werden.

Bauschild am Turnerweg

^{^foto ich}

Visu von HBH _{^{(Quelle HBH-Projektseite) -}} es geht um ein Würfeltrio.

Scheune Kulturzentrum - Umbau und Sanierung - "Kann der Rest noch weg, oder reichts jetzt so?" - update vom Teil-Rückbau, zuletzt ^#702

Also das sieht nun nach einem Abschluss des Rücbaus aus, und auch danach dass doch alles so geplant war. Oder kam doch viel mehr weg als gedacht??

Wäre natürlich toll, falls mal jemand dort richtig hinein käme in die Bauzone. Dann mal bitte paar Motive rumsenden.

Seifhennersdorfer Strasse 14 - unser Christo-Verhüllungswunder - seit gefühlt drei Jahren keinerlei Bewegung, offenbar auch unbewohnt (?)

Inzwischen werden die ersten Folien altersschwach.

^{fotos elli kny}

Neubauquartier Königsbrücker Strasse 95-97 - update

zuletzt Post 689

Hier ist man immer noch nicht ferig, im hinteren Teil scheint es nur noch das Aussengelände zu sein und bei den Bauten an der Königsbrücker ist man noch an der äußerlichen Fertigstellung, aber es gibt zum letzten Update kleinere Fortschritte.

Alle Bilder von mir.

Bürohaus Königsbrücker Strasse 17 ("Stesad-Barmer-Haus") - Fassadenmalerung wie zuvor, fertig

^{fotos elli kny}

Kulturzentrum Scheune - kaum noch was übrig von "der Scheune" , allerdings ist das weitgehend planmäßig. zuletzt ^^^#705

Nur am stehengebliebenen Zacken sollte etwas mehr Mauer erhalten bleiben, musste aber wegen Schimmelbefall noch weg. Nun kann wohl der Aufbau starten.

Ein kompletter Neubau wäre allerdings billiger gewesen, auch hätte man da noch mehr was draus machen können - so munkelts aus Scheunekreisen.

Einst bei gut 6 Mio € für die teuerste Vorzugsvariante, ist man zwischenzeitlich bei 8 Mio hindurch und steuert aktuell 10 Mio € Kosten an.

Eine "Führung durchs Kulturzentrum" wäre jetzt doch mal cool...

^{alle fotos elli kny}

Altbausanierung Berufschulzentrum (BSZ) Melanchthonstrasse - neue Fassadenfarbe, erste Gerüste weg.

Das olle Gelb ist weg, die Strasse sieht bald wie verwandelt und schick aus.

unten: Detail der Fassade // rechts: Ansicht von hinten - noch mit der gelben Alt-Farbe

Neubau Weintraubenstrasse / Melanchthonstrasse - update, Beifang. Die Rückseite siehe ^letztes thumb

Neubau BSZ Erich-Zeigner, Tieckstrasse 14 - mit Ansichten von hinten und auf der begrünten Dachterrasse, zunächst aber die Strassenansicht:

^{alle fotos elli kny}

^ Altbausanierung Berufschulzentrum (BSZ) Melanchthonstrasse - Fassade jetzt ganz gerüstfrei

^{alle fotos elli kny}

Königsbrücker Straße 12-16

Wenn ich beim Vorbeifahren gerade richtig geschaut habe, werden die drei Fabrikantenvillen vom Putzi-Gelände am Anfang der Königsbrücker saniert.

Eine Bautafel steht vor Ort.

^ Das entspricht ja den letzten in der Lokalpresse verlautbarten Absichten des Unternehmens Dental Kosmetik München.

Wann unter den derzeitigen Baubedingungen tatsächlich gebaut würde, wird man mal abwarten müssen.

Mit woschni-architekten wurde ein mit Villen- und Altbausanierung nicht unerfahrenes Büro gewählt, zum Projekt gibts auf deren Webseite allerdings nichts.

Alle drei Verfallshäuser in der Gesamtschau - wie in einer vergessenen Vorstadt JWD.

Ich selbst messe den kleinen Häusern wenig Wert bei und würde in diesem Fall ausnahmsweise alle drei Häuser abreissen, um einen antonstädtischen Blockrand mit typischer Geschossigkeit zu erzielen und was aus der Königsbrücker zu machen. Solch geringe und schall-ineffektive Raumnutzung wie hier in so zentraler Lage ist äusserst ungewöhnlich und auch kaum irgendwo in anderen Stadtzentren vorkommend. Die Überlieferung der Häuser bis heute war nur durch ausbleibende Weiterentwicklung der Stadt über quasi ein Jahrhundert verursacht. Auch ist seltsam, daß das Kosmetikunternehmen die Bauflächen nicht profitabel veräussert und ggf die dringende Firmenverlagerung querfinanziert, sondern die Hütten nun sogar selbst entwickelt.

Ich weiß aber auch, daß ich mit dieser Einstellung sicher mehr Gegenwind in Dresden erzeuge, und kann mit den drei dann sanierten Häusern gut leben.

Ein großstädtischer Boulevard wird es dann hier auch künftig nicht, obgleich nach Umbau der Strasse das Antlitz jener deutlich ansprechender sein wird.

Wettbewerb Fahrradparkhaus am Bhf-Neustadt - Ausstellung im WTC, PM der Stadt

Aufgabenstellung (links) und Sieger Knerer & Lang Dresden (mitte, und rechts deren Entwurfserläuterung)

Peter Zirkel Gesellschaft von Architekten, Dresden

Leitplan GmbH, Berlin // raum.land architekten, nürnberg // eleven architecture, münchen

Büro Voigt Architekten PartGmbB, Leipzig // mitte+rechts: Pahl + Weber-Pahl Planungsgesellschaft mit Archi. Till Mackensen, Darmstadt

NHzwo-projects Noack Hartmann Helbig Architekten und Ing. PartGmbB, Dresden - vom Effekt vielleicht der coolste Entwurf.

Meyer-Bassin und Partner, freie Archi., Dresden // Meyer Binnig Ruhland Architekten, Dresden

Stadtmodellansicht mit einem der Entwürfe. Eigentlich wäre hier städtebaulich eine echte Quartiersentwicklung (Büro+X+KFZ-Quartiersparken hintenraus) mit integriertem Radparkhaus viel attraktiver gewesen und hätte die offene Flanke im Stadtraum blockrandig geschlossen. Allerdings mochte die DB ihre Fläche nicht freistellen und verkaufen (immerhin konnte ein winziger Randstreifen bis zur Europcar-Bude ergattert werden), und ausserdem gibts ja für nix echten city-relevanten Bedarf in Dresdens heutiger Wirtschaftsstruktur. Also bleibts bei einer kleinen Solitär-Bude fürs Parkhaus, wenngleich auch diese augenscheinlich doch auch eine verbessernde Raumwirkung an des Schlesischen Platzes Nordseite zustande bringen dürfte.

^{alle fotos elli kny (aus der Ausstellung des SPA)}

Zirkel, Voigt und Leitplan hinterlassen einen sehr viel ansprechenderen Eindruck als der Gewinner und der Rest der Teilnehmer.

Aber man muss wohl Knerer heißen, um in Dresden derlei Wettbewerbe zu gewinnen.

Warum "sehr viel ansprechender"? Bitte immer begründen, nur so kann sich eine Diskussion entwickeln.

Ich bin ehrlich gesagt auch ein Fan der Voigt'schen Planung. Mir gefällt das geschwungene Dach und dass es hinten raus den Durchblick ins Grüne lässt bzw hinten sich an den "Grünhang" anschmiegt. Zudem fügt es sich tatsächlich harmonisch in den Bestand ein und behauptet das nicht nur... Ich schätze aber, es ist für das beabsichtigte Fassungsvermögen zu klein konzipiert und ist (vermutlich nicht nur deswegen) rausgeflogen.

Mit dem baupreis- und zinsinduzierten Abschwung im (v.a. Wohn-)Bausektor scheint der Trend nun zu kleineren Reparatur- und Teilmaßnahmen zu gehen,

wie plötzlich einige Baugerüste in der Antonstadt aufzeigen.

Fassadenauffrischung Katharinenstrasse 3 - wobei der Nachbar rechts, die Nr.5, dringender eine Sanierung benötigt.

^ Der TSP zeigt im Übrigen eine Baugenehmigung im Hinterhof der Nr.7. Dort gibt es noch eine Zeile maroder Garagen - g.maps.

Das unsanierte Vorderhaus zählt dazu und grenzt an die Alte Feuerwache zur Katharinenstrasse. Könnte ein Sanierungsprojekt plus Neubau werden.

Lutherplatz 9 - Fassadenarbeiten, Steinreparaturen

Rothenburger Strasse 19 - wohl Auffrischung oder (Dach?)Reparaturen

An der Prießnitz 2 / Ecke Bischofswerder Strasse - mal abwarten, hier stehen noch so einige gänzlich unsanierte Mietshäuser. Ein Erster tut nun mal was.

Man kann hier noch gut zeigen, wie es einst in der DDR aussah. Die Eigentümer scheint das seit ü30 Jahren nicht zu jucken. Auch wird schön mit Kohle geheizt.

Eschenstrasse 5 - noch keine Tätigkeit, aber hier mal mitgezeigt. Zuletzt kam ein Schutznetz an die Hausfassade - wohl eine Auflage der Bauaufsicht.

Kürzlich zog die Jugendzahnklinik hier aus - neustadt-ticker berichtete, sodaß jetzt wohl das Haus komplett leer stehen dürfte. Mal schauen was passiert.

^{alle fotos elli kny}

Neubauquartier Königsbrücker Strasse 95-97 - update, Name: "Quartier Neustadt", zuletzt ^#706

Nach monatelangem Stillstand ging es wieder weiter. Die Würfel zur Köbrü werden vollendet, ein Würfel verlor das Baugerüst. Vermietung ab November.

Eigentlich ok, aber die gauben stoßen doch gehörig auf, und es wäre etwas mehr Plastizität durch farbliche Absetzung der Fensterachsen besser gewesen.

folgend vom Dammweg aus gesehen:

An den Aussenanlagen ist dann auch noch einiges zu tun. Aber bis Oktober soll es fertig werden, da ab dann Einzüge möglich sein werden.

Die Gesamtmiete liegt so etwa bei 1000€ für ne kleine 3-R-WE, für 100m²-WE dann 1400€. Also ca. 11-12€/m² kalt (Passantenaussage).

Nachsanierung Ahornstrasse 10 - wahrscheinlich Eigentümerwechsel und Umbau.

^{alle fotos elli kny}

Neubauvorhaben Königsbrücker- 22-24 / Katharinenstrasse UND Neubauprojekt Stetzscher Strasse 2

zuletzt Post 703

Hier scheint nun endlich etwas loszugehen, zumindest wurde an der Kante zw Grundstück und Bordstein ein Graben ausgehoben.

Alle Bilder von mir.

^ An der Köbrü-Ecke Katharine geht es in Kürze richtig los, so die Baufirma, welche jetzt nur die Baustellenfläche ebnen und herrichten sollte.

Zunächst wird wohl eine Bohrpfahlmaschine anrücken (oder doch Spundwandramme?), die entlang der Baugrenze die Stützwände in die Tiefe erstellt.

^^^ An der Prießnitz 2 / Ecke Bischofswerder: hier werden leider nur die Schornsteine erneuert, was inzwischen getan ist. Das Eckhaus gehört, wie noch weitere der dortigen Verfallshäuser der _{^{...Trommelwirbel...}} Vonovia. Um an die Schronsteine zu kommen, bedarf es eigentlich nicht eines so flächigen Fassadengerüstes, aber so what. Eines der dortigen Verfallshäuser konnte allerdings einst schon von der Bewohnerschaft erworben werden - ein Lichtblick, allerdings auch seither ohne Sanierung. Wäre es nun eigentlich zu hoffen, daß dieses verteilte "Einzeleigentum der Vonovia" qua verlautbarter Absicht an die Stadt veräussert würde, oder erlangte die Stadt/WiD hier nur teuer zu ertüchtigende "Schrottimmos"? Ich bin unschlüssig, auch bezüglich dessen, wer der Schnellere bei einer Sanierungsabsicht wäre.

Köbrü-Ecke Katharinenstraße - wie ^besagt, gings los - aktuell sogar mit viel Gerät

^{^ fotos elli kny}