Baugeschehen: Altendorf / Rottluff

Zitat von (dwt).

Wohnhäuser von Karl Schmidt-Rottluff sollen bald Touristen anlocken

Das Anwesen und die ehemalige Wohnstätte des Künstlers, Karl Schmidt-Rottluff an der Limbacher Straße 380/382 im Stadtteil Rottluff soll zu einen Magneten für Touristen werden.

Die ehemalige Mühle und das Wohnhaus sind derzeit nur von außen Saniert.
Das soll sich aber ändern.

Ziel ist es, den Weltweit bekannten Künstler in seiner Heimatstadt ein Original Denkmal zu setzen.
Aus dem Ensemble - bestehend aus zwei Häusern, in denen der Künstler aufwuchs - soll eine der Öffentlichkeit zugängige
kulturelle Begegnungs-, Veranstaltungs- und Bildungsstätte werden.
Die ersten 10.000 € wurden bereits schon an den Interessenverein vergeben.
Weitere 10.000 € könnten folgen, und später dann auch Fördergelder für die nötigen Sanierungsarbeiten.

Es sollen einmal Originale von Karl Schmidt-Rottluff im Hause ausgestellt werden
und zu einer wichtigen Adresse der Kultur für die Stadt Chemnitz werden.
Die gesamten Zeilen des Artikels aus der Freien Presse kann man hier erfahren.

Alles anzeigen

»Wir beginnen zu bauen!«

Förderverein Karl Schmidt- Rottluff Chemnitz e.V. lässt Geburtshaus des »Brücke«-Malers sanieren

Auf dem Gelände der Rottluffer Mühle tut sich seit Mitte März etwas: Bagger und Bauleute arbeiten dort, um Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasleitungen an das denkmalgeschützte Gebäude heran und hinein zu führen. »Das ist ein erster Schritt, um das Elternhaus des berühmten Chemnitzer Künstlers Karl Schmidt- Rottluff wieder mit Leben zu erfüllen«, sagt Vereinsvorsitzende Brigitte Pfüller. Sobald die Ver- und Entsorgungsleitungen verlegt sind, kann die historische Mühlentechnik saniert werden. Dafür erhält der Verein Fördermittel aus dem Denkmal-Sonderprogramm des Bundes in Höhe von rund 160.000 Euro.

»Voraussichtlich kann der Mühlenbauer Schumann aus Mulda noch im Frühjahr mit seinen Rekonstruktionsund Renovierungsarbeiten beginnen «, hofft Vereinsvorsitzende Brigitte Pfüller. Trotz Bundes- und Landesmitteln – die für denkmalpflegerische Mehraufwendungen bestimmt sind – benötigt der Förderverein für sein Vorhaben noch Spender und Sponsoren. Allein das Heranführen der Ver- und Entsorgungsmedien kostet voraussichtlich rund 50.000 Euro und kann nicht aus dem Denkmal-Topf finanziert werden.

Der Verein hofft darauf, dass viele Chemnitzer sich beteiligen, um die Mühle Rottluff als Elternhaus des berühmten Chemnitzer Künstlers und Brücke-Gründers Karl Schmidt-Rottluff ebenso wie das benachbarte Landhaus Schmidt-Rottluff zu erhalten. Seit seiner Gründung im Jahr 2014 bemüht sich der Förderverein Karl Schmidt-Rottluff Chemnitz e.V. in Zusammenarbeit mit den Kunstsammlungen Chemnitz um das denkmalgeschützte Ensemble.

Zusammen mit dem Elternhaus des Malers soll das Landhaus zum Begegnungs- und Veranstaltungsensemble für Kultur, Wirtschaft und Bildung werden. Besucher erhalten so die Gelegenheit, die Kindheit und das Erbe des berühmten Chemnitzer Malers Karl Schmidt- Rottluff in originaler Umgebung zu erkunden.

Die Geschichte der Mühle:

Urkundlich belegt, befand sich an diesem Ort seit 1548 eine Wassermühle mit Mühlgraben. Sie wurde mehrfach umgebaut. 1883 erwarb der Mühlenwerksführer Friedrich August Schmidt das Grundstück. Hier kommt am 1. Dezember 1884 dessen Sohn Karl zur Welt. Dieser wird später unter dem Namen Karl Schmidt-Rottluff als Künstler Weltgeltung erlangen. 1892 vernichtete ein Brand die alte Mühle.

Als Dampfmühle wird sie zwischen 1893 und 1894 neu aufgebaut und ist bis heute erhalten. Sohn Karl wohnte von 1894 bis 1905 im Elternhaus, bevor er nach Dresden ging, wo die Künstergemeinschaft »Brücke« gegründet wurde. 1909 erfolgt die Umstellung des Mühlenantriebes auf Elektroenergie und 1913 ihr Verkauf. Friedrich August Schmidt baute 1914 aus dem Verkaufserlös ein neues Wohnhaus an der Limbacher Straße 382, das heute mit zum Ensemble Karl Schmidt- Rottluff in Chemnitz gehört.

Nach 1945 ist die Tochter des Käufers Paul Kaden, Dora Crasser, in den Bauakten als Besitzerin der Mühle benannt. Diese wurde später von der LPG/VEG als Mischfutterwerk genutzt und Ende der 1970er Jahre stillgelegt. 2008 wurde das Vorkaufsrecht der Stadt gemäß Sächsischen Denkmalschutzgesetzes ausgeübt. 2010 ließ die Kommune Dach, Fassaden und Decken im Zuge des Konjunkturpaketes II sanieren. Die Mühle Rottluff war bereits Bestandteil der ersten Denkmalliste der Stadt aus dem Jahr 1980 und ist nun im Verzeichnis der Kulturdenkmale des Freistaates eingetragen.

Alles anzeigen

Das Eckhaus < hat nach Fertigstellung im Herbst 2018 mit 13 Wohnungen eine Gesamtfläche von ca. 1.383 qm. Das Haus bekommt eine Lift vom Keller bis in das Dachgeschoß, so dass man auch mit einer eingeschränkten Bewegungsfreiheit die Wohnung erreichen kann. Alle Fussböden werden mit hochwertigen Laminat, Parkett oder PVC Design Belag ausgestattet, zudem erhalten alle Räume Fußbodenheizung. Jede Wohnung bekommt eine Wanne und eine Dusche. Jede Wohnung erhält auch einen Balkon. Jetzt in dieser jungen Phase des Bauens, können Sie noch viel mit entscheiden und aussuchen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Sanierungsarbeiten sind vollumfänglich.

Sanierung, Emanuel-Gottlieb-Flemming-Grundschule, Albert-Schweitzer-Straße 61/Stadtteil Altendorf.

Zuletzt hier berichtet <

Ausbau der Emanuel-Gottlieb-Flemming-Grundschule

Erweiterung auf Vierzügigkeit erfordert außerplanmäßige Finanzmittel

Der Stadtrat hat in seiner heutigen Sitzung die außerplanmäßige Bereitstellung von finanziellen Mitteln in Höhe von rund 1,5 Mio. Euro zum Ausbau der Emanuel-Gottlieb-Flemming-Grundschule beschlossen.
Die Mittel fließen in die Komplettsanierung des Gebäudeteils „Verbinder und Hortflügel“. Die Sanierung umfasst die funktionale räumliche Erweiterung des aktuell für drei Züge ausgelegten Raumprogrammes um den Raumbedarf eines vierten Zuges Grundschule mit Hort, einschließlich der Garderobenbereiche. Weiterhin müssen die Dacheindeckung, die Fenster, die Außen- und Innentüren sowie die Heizung- und Sanitäranlagen erneuert werden. Dazu gehören unter anderem auch der Anbau von Lichtschächten, die Dämmung der Fassade sowie neue Fußböden und Geländer. Weiterhin wird eine Fluchttreppe als zweiter Rettungsweg angebaut.
Seit Juni 2016 wird die Grundschule aufgrund der Schülerzahlprognose der Sächsischen Bildungsagentur, Regionalstelle Chemnitz (SBA C) als dreizügige Grundschule saniert. Die jüngsten Schülerzahlprognosen, die im Juni 2017 erneut durch die SBA C übermittelt wurden, sagen nun bereits ab 2018/19 einen Bedarf von vier ersten Klassen an der Emanuel-Gottlieb-Flemming-GS voraus. Mit der erweiterten Sanierung wird dies entsprechend abgesichert.

Neuerdings ist die Limbacher Straße 172 (?) rundherum abgezäunt. Sieht so aus wie eine Art "Notmassnahme" seitens der Stadt.

Für mich sieht das Gebäude zwar nicht gerade einsturzgefährdet aus, aber der Zaun ohne jede weitere Bautätigkeit lässt wohl einen baldigen Abbruch vermuten. Zumindest kündigten sich in den letzten Jahren auf die Weise Abbrüche gerne auch mal an...

Mich wundert das ein wenig, da ich vor vielen Jahren mit dem Eigentümer der Nummer 174 gesprochen habe und der damals Interesse an dem Haus und seiner Sanierung hatte.

Ich habe leider im Vorbeifahren kein Bild gemacht, aber vielleicht weiß von euch ja jemand mehr?

^ Limbacher Straße 170/172 <

Zumindest die Limbacher Straße 172 wurde 2016/2017 etwas gesichert.
Zum Beispiel hat man die Fenster im EG mit Holzplatten neu versiegelt...

Im März 2018 standen beide besagten Wohnhäuser zusammen für 137.100€ zum Verkauf.
Jetzt gibt es aktuell nur noch eine Anzeige für die Limbacher Straße 170, zum gleichen Preis.

Chemnitz – Limbacher Str.
Bestand mit 85 bis 90 % Denkmal AFA – unsaniert – 380 m²
Neubau auf dem gleichen Grundstück geplant mit 171 m²
Grundstücksfläche: 960 m²
VH 27 Zimmer - HH 12 Zimmer
Baugenehmigung für beides liegt vor.

An der Gustav-Adolf-Straße 7 stehen bereits die Gerüste und auch die Sanierung ist nun mittlerweile relativ weit vortgeschritten. Das Bild ist leider etwas älter.
Das Bauchgefühl sagt, dass das noch vor Weihnachten 2018 fertig wird. Die Visualisierung sah vielversprechend aus.

"][/URL]

Die Firma ISI Home bietet die Immobilie nicht mehr an. Ich vermute, dass das Haus bereits weiter verkauft wurden ist. Interessant sind aber auch die weiteren Objekte, die ISI Home noch anbietet.

Der Stadtrat hat in seiner letzten Sitzung den Neubau einer Kindertagesstätte im Stadtteil Altendorf durch die Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG beschlossen (Link). Diese wird als Integrativeinrichtung mit barrierefreiem Zugang gebaut. Standort wird an der Zinzendorfstraße sein (Luftbild). Am 1. September 2019 sollen 100 Plätze für Krippen- und Kindergartenkinder bereit stehen. Die Kosten belaufen sich auf 2,7 Mio Euro.

Mit dem Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 18/09 "Braustolzgelände – Entwicklungsgebiet 3" (Beschlussvorlage) nehmen die Pläne für die Neugestaltung des Areals (zuletzt hier) weiter Gestalt an. Dabei wird die Teilfläche östlich des Areals behandelt, wo sechs Doppelhäusern mit maximal zwei Geschossen plus Dachgeschoss errichtet werden sollen (Wohnfläche pro Wohnung je 211 m² inklusive großer Südterrasse).

Die Fläche südwestlich der Brauerei wird im Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 18/08 "Braustolzgelände – Entwicklungsgebiet 1" (Beschlussvorlage) behandelt. Dort sollen drei Wohngebäude entstehen, wovon mindestens zwei Einfamilienhäuser sein werden.

Die Reihenhäuser machen rein von den Grundrissen her eine guten Eindruck - schön wäre es gewesen, hätte man sich an der Hauboldstraße/ Eckstraße für diese Art von Reihenhäusern mit 3 Geschossen entschieden.

Erst vor kurzem wurde über die Pläne zum Neubau eines Kindergartens an der Zinzendorfstraße berichtet (siehe hier), mittlerweile wurde aber umdisponiert und das Neubauvorhaben gestoppt (Freie Presse). Stattdessen sollen die Räume in der Flemmingstraße 97 als Kita genutzt werden, wo derzeit noch der Kinder- und Jugendnotdienst untergebracht ist. Der war wegen der schwierigen Klientel im Wohngebiet nicht mehr länger vertretbar, so dass das Angebot auf mehrere kleine Standorte verteilt wird.

Die Csg lässt heute die FP-Falschmeldung aus dem vorherigen Beitrag korrigieren, dass ihr Vorhaben zur Errichtung eines Kindergartens an der Zinzendorfstraße gestoppt worden wäre (Freie Presse). Bis Herbst 2019 soll die Kita namens "Kaßbergspechte" in Betrieb gehen, es bleibt also bei dem hier gemeldeten Plan. Die Verwirrung lag an einem weiteren ausgeschriebenen Neubau im Flemminggebiet, der vorerst gestoppt wurde.

^Warum man zwischen Schiersandstraße und Horst-Menzel-Straße nicht zuallererst ein sinnvolles Straßenraster angeordnet hat, bleibt mir ein Rätsel. Durch die Verlängerung der im rechten Winkel verlaufenden Straßen, hätte hier ein geordnetes Viertel entstehen können. So wirkt das alles doch sehr konfus...

Limbacher Straße 113/Stadtteil Altendorf

..aus Immobilienmarkt & Wirtschaft:

Zitat von (dwt).

Ein Aktuelles Bild zur Limbacher-Straße 113
Bis weilen tut sich nichts am Haus. Es wurde aber in 2013 etwas Ordnung geschaffen, was den Wildwuchs an der Ecke Gustav-Adolf-Straße betroffen hat.

September2014

Nach Jahren des Verkaufens, wird nun endlich ernsthaft gewerkelt.
Eine Schuttrutsche, Container, sowie eine Umzäunung des Hauses und ein Dixi geben Hoffnung auf die lang erwartete Sanierung.