Dresden: Südvorstadt und TU Dresden

    Agentur für Arbeit Dresden - Container-Update
    zuletzt in Post 164


    Der Automobilgroßkran hebt bis zu 15 Raumelemente am Tag ein, insgesamt werden 450 Elemente verbaut.




    Die Elemente werden in einem expandierenden neuen Großbetrieb in Halle/Saale gefertigt - eine Ansiedlung aus Westdeutschland. Die kommen kaum mit der Herstellung hinterher, da diese Bauform immer stärker nachgefragt wird. Die Anliefer-LKW sind aus Polen gemietet.



    Am Südflügel sind die ersten Fassadenpartien fertig und offenbaren ein zufriedenstellenderes Farbergebnis als zu befürchten war. Insgesamt macht der Bau einen freundlichen Eindruck.



    Blick vom Tal der rückwertigen Zwickauer Strasse




    Auf dem Vorfeld zur Hahnebergstrasse soll ein großer Parkplatz entstehen. So können die Kunden bequem mit ihrem SUV oder BMW ihre "Stütze" besuchen kommen. :)

    Hohe Strasse 22 / Ecke Eisenstuckstrasse - fertig
    zuletzt in post 165


    Hier wurde eine fehlende Gebäudeecke wieder aufgefüllt. Der helle Füllbau bleibt mE zu hell, die dunkle Sandsteinfassade der Villa unbearbeitet zu dunkel - hätte man besser angleichen sollen. Der Dachaufbau wurde auch erneuert.


    Bernhardstrasse 64 - USD - (links) in Bau



    Grundstück Bernhardstrasse 43
    Der Zaun ist schon ganz ok, dahinter besteht trotz farblich guter Abstimmung noch Potential, allerdings fielen 32 Blechunterstände wech :D


    Lukaskirche


    Es ist "5 vor 12", doch wie lange wirds noch dauern bis zur neuen Turmhaube?
    Zunächst muss zuvor der Turm am Fundament gesichert werden - der Turm droht nach vorn zu kippen. Teuer!






    ^ Umgebung der Kirche

    ASP (Speerplan) Rahmenplanung Südvorstadt/TUD - Bauausschuss stimmt dafür


    Zuletzt wurde der Plan überarbeitet. Gröbste Veränderungen sind der Bestandsschutz für die Gagfah-Platten entlang der Fritz-Löffler-Strasse sowie der KGA H-Greiff-Strasse. Ausserdem wurden größere Abstände zw. künftigen Bauten entlang der Nöthnitzer Strasse (2.Reihe) eingezeichnet, damit die Frischluftschneisen wirksamer bleiben. Von der SPD kam heute der Zusatzbeschluss mit hinein, den künftigen Südpark einzubeziehen und abzusichern. Der Plan wird nun bald öffentlich ausgelegt. Dann soll auch eine Dresdner Debatte über diese Rahmenplanung folgen.

    Uhlandstrasse 31 - USD plant Neubau
    Infoseite


    Es gelang, neben dem ersten Neubauprojekt Schnoorstrasse 52+54, das angerenzende Grundstück Uhlandstrasse 31 zu erwerben. Es entstehen zwei getrennte Wohnkomplexe mit gemeinsamer TG, deren Einfahrt über das Anwesen der Schnorrstraße erfolgen wird.
    An der Schnoorstrasse sind im Übrigen bereits 62% verkauft.


    Wie der Anschluss beider Projekte baulich aussieht, ist mir auf die Schnelle nicht klar geworden.

    "Wohnanlage SolBay"

    Auf der Website von "O+M Architekten" gibt es folgende Planungen für ein Gebiet zwischen der Bayrische Straße/Wielandstarße und Hohe Str. im Schweizer Viertel.


    Projekt auf O+M Architekten Website


    Beschreibung des Projekts auf der Website:


    "Wohnanlage SolBay
    Neubau einer Wohnanlge im Schweitzer Viertel in Dresden mit 42 Wohneinheiten und Tiefgarage zur Vermietung.


    BAUHERR
    privat


    LEISTUNG
    Architektenplanung LP 1-4


    Freianlagenplanung LOR Landschaftsarchitekten


    KENNZAHLEN
    Wohnfläche ca. 3.940 qm


    ZEITRAUM
    Planung 2014 Realisierung 2015 - 2016"


    Ich finde die Visualisierung nicht schlecht, ebenfalls die Positionierung des Neubaus. Da kann man nur hoffen, dass man bei der Fassade nicht allzu günstige Materialien verwendet, damit es etwas höherwertig aussieht am Ende.

    ^Und wieder ein treuwobausches Meisterwerk an Eleganz und Rafinesse, diese geschwungenen Kanten und vor Kraft strotzende Farbigkeit wird sich bestimmt wie jedes treuwobausche epochiale Meisterwerk mustergültig in seine Umgebung einfügen und eine verschmelzendes Kunstwerk mit seinen Nachbarn bilden.
    Ich freue mich drauf :roll:

    Barkhausen-Bau der TUD - nun kanns auch mal losgehen


    Förderprojekt aus dem Exzellenz-Geldtopf - SäZ berichtet


    Seltsam die Bemerkung, ein "Teil des Südflügels" würde abgerissen. Also entweder reissen sie den Hörsaalanbau ganz weg oder es ist vielmehr der südliche Zwischenflügel des Barkhausen-Gevierts gemeint. Man wirds hoffentlich bald sehen.
    Ist schon lustig, da wissen sie nicht wohin mit der Exzellenz-Kohle, stopfen es dann in solch ein "Großprojekt", mit soundsoviel Bauvolumen, dies verlangte aber den Abriss des östlichen Barkhausenbaus, das wiederum verhinderte der Denkmalschutz, welcher nur einen kleinen Eingriff genehmigte, also plante man um, wollte anstelle des Hörsaals einen größeren Neubau errichten, der aber nun vielleicht auch nicht möglich wurde, weil man ja den schönen 50er-Jahre Hörsaal eigentlich nicht wegreissen mochte, tja und wo soll sonst das Bauvolumen herkommen?, wir müssen doch das Geld ausgeben, janun, na dann müssen wir halt den Zwischenflügel-Süd rausnehmen, den sieht man von der Strasse ja nicht so. Na egal, ist eh alles für die Katz. In paar Jahren kräht kein Hahn mehr danach.


    So scheint es mE zu sein, aber der Schein soll ja bekanntlich oft trügen. Man wird sehen.

    Nun blühen sie - die Rabatten am A.-Schubert-Bau der TUD
    vorgestellt in Post 163 - mit Bildern aus "grauer Eis.. ähm .. Vorzeit"
    Dabei sind diese Bommelblumen inzwischen gar nicht mehr so selten in Dresden

    Rahmenplan DD-Südvorstadt - derzeit Bürgerbeteiligung und Offenlage


    mitreden.dresden.de

    ^quelle: AS&P


    Irgendwie soll es intern schon angedacht sein, zur Freihaltung des Südhangs keine weiteren Gebäude östlich der Helmholzstrasse anzuordnen (wohl auf 2. Reihe bezogen).



    Die SäZ schreibt derzeit auch einiges zur Südvorstadt:


    a) so plant die Stadt weiter an einem ZOB am Wiener Platz, weil ein letzterer Stadtratsbeschluss diese Planung versäumte zu stoppen. Ausserdem begründet die dort zuständige Sachbearbeiterin diesen Standort, da an der Bayrischen Strasse ja der Platz für die Fußballfans bei Fußballspielen sowie die Polizei gebraucht werde. :lol5:


    b) die Forschungseinrichtungen auf der Budapester- und Wielandstrasse wollen expandieren und eines davon plant bereits einen Neubau ab 2016 an der Kaitzer Strasse 4 - wo auch immer das ist.


    c) eine Neubauabsicht soll an der Ecke Bayrische- /Hohe Straße hatten wir hier schonmal erwähnt. Dort sind 42 Wohnungen und eine TG mit 42 Stellplätzen geplant


    d) der Bauherr des Citywohnens an der Bernhardstrasse plant auch einen Neubau - mit 24 WE und TG für 41 PKW.


    e) letztlich wird der Zustand der Bayrischen Strasse kritisiert, jedoch sind nachwendliche Pläne einer 4-Spurigkeit endgültig vom Tisch, künftig soll die Strasse für andere Funktionen ertüchtigt werden, Geld ist derzeit keins da, aber zumindest ein dritter Anlauf zu einer Anwohnerparkzone ist in Arbeit.

    "Haus der Bahn" (Strehlener Strasse) wird nix


    die SäZ berichtet:
    Auf dem brachen Bahngelände zwischen Andreas-Schubert- und Uhlandstraße sollte ein Bürobau (5000 m² für 300 Mitarbeiter) mit Supermarkt entstehen. Dafür wurde 2012 extra ein vorhabenbezogener B-Plan aufgestellt, da der Leipziger Investor (Vp Architekten GmbH) schon 2009 die Nichtbebaubarkeit kritisierte. Der VB-Plan soll nun wieder aufgehoben werden, ja muss es sogar, denn nachdem Bebaubarkeit vorlag wurde es still und stiller ums Projekt. Die Firma will auch bis heute nicht die Planungs- und Erschließungskosten übernehmen. Der Geschäftsführer äusserte sich nun nicht mehr ggü der SäZ. Einst waren 10 Mill. Euro geplant. Eine Mitarbeiterin sagte aber, das Ding liege "auf Eis".
    Vormals gabs einen B-Plan, welcher nur einen Parkplatz zuließ - von der A-Schubert- bis zur Ackermannstrasse. (Anm.: das ist der nie eingelöste Stellplatznachweis fürs Dynamo-Stadion. Einer der großen Parkplätze wurde gebaut, für den zweiten fehlt bis heute das liebe Geld - gut so. Dazwischen entstand später die Feuerwache Innenstadt.). Alle Restflächen sollten Grünfläche bleiben. Nach langem Hin und Her war die Stadt bereit, den VB-Plan fürs "Haus der Bahn" aufzustellen. Doch irgendwie kam es zu einem Verfahren vorm Amtsgericht Bautzen, welches dadurch die städtebaulichen Zielstellungen gefährdet sah, hier mittels Parkplätzen und Wuchergrün das Wohngebiet "aufzuwerten". Dieses Verfahren musste gestoppt werden, was auch gelang. Das Verfahren ruht wohl seitdem und durch eine Aufhebung des VB-Plans bestünde keine Gefahr mehr, dass es wieder hochkommt. Die "unklare Situation" auf der Brachfläche würde sich sonst "negativ auswirken". Denn so sind die städtebaulichen Ziele fürs Gebiet ja wieder klar - Parkplätze und Wuchergrün (fürs Stadion). Das ganze sollen jetzt die Gremien entscheiden.


    Anm.: geniale Sache. Innenstadtlage pur und ASP aus FFM plante 2 Jahre den Rahmenplan Südvorstadt, wo derzeit Beteiligung unter mitreden.dresden.de stattfinden soll.
    Was lag hier vielleicht noch vor?: der Investor spekulierte auf diesen speziellen Bürobedarf der DB, den es wohl tatsächlich mal hätte geben können - nur wollte das dann die DB doch nicht mehr. Und der HBF wurde zur Shoppingzone umgebaut - mit, ja mit?, ...einem Supermarkt, der wohl dann doch lieber nicht an die Strehlener Strasse zog bzw. nicht auch noch ob der Widersacher. Selbige Kette gibts ja auch am reizvollen Strehlener "Platz", die Konkurrenz an der Uhlandstrasse nebstan. Keine Ahnung wer an die Strehlener wollte. Nunja, Büros braucht die Dresdner Wirtschaft keine, also bleibts beim alten. Aber schön, mal per neuem "Konzept" (ASP) drüber debattiert zu haben. :GD:

    Bernhardstr. 40

    Tja und wieder vergeht sich die USD am Bestand, die Bernhardstr. 40 wird voraussichtlich abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Da auf google verpixelt hier eine bing-Aufnahme


    Ein Bild dazu gibt es hier


    http://viarealis.de/tl_files/v…rnhardstrasse-40_1200.jpg


    4 Geschosse, 18 Eigentumswohnungen.


    Kein schlechter Bau an sich, wenn auch farblich öde und trist.


    ...und dabei gäbe es noch soviele Lücken, die nach Schließung schreien...

    Ich sehe das mit etwas gemischten Gefühlen. Du hast recht, wenn du auf die vorhandenen Lücken verweist. Genau gegenüber befindet sich ein Garagengrundstück. Ich denke diese werden wohl auch früher oder später bebaut werden. Allerdings passt ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus eher zur angrenzenden Bebauung und ist ein weiterer Baustein zur effektiveren Nutzung von verfügbarem Wohnraum. Der Entwurf ist natürlich Geschmackssache.
    Hier das erwähnte Objekt:

    Die Bernhardstraße etwas nach oben, ist das USD-Objekt deutlich vorangeschritten (64):


    Würzburger Straße 45 - ausgehobene Baugrube und Fundament für Tiefgarage:

    Eisenstuckstraße 13 - Rohbau steht, Fenster installiert:

    Ecke Bernhardstraße, Bergstraße - Neubau am HBF:



    Pflegezentrum auf der Kaitzer Straße neben dem TK-Gebäude - nähe HBF:



    Ich werde mir demnächst mal die Mühe machen und den Neubauten mit dem ASP abgleichen.

    ^^ Ich weine der B40 keine Träne nach. :Heuler: Tut mir leid, Dunkelchen.


    ^ ASP...? ähm, wie meinen? Ahh, Alberto Speero Plano sinnloso. Ja, mach mal, und auch mal den Bestand in der SV-Ost mal abklären - das ist hier und da unaktuell.


    Ich schließe mal meine letztwöchige Runde ergänzend an:



    Maison du Non-Travail



    Blick in die bauliche DDR-Vergangenheit



    Eisenstuckstrasse 13 - Gamma Immo Neubau

    der Rohbau ist fertig. die meisten fenster sind auch schon drin.
    Folgend eine hofseitige Ansicht mit Treppenhauszwischentrakt.



    So ganz wachzuküssen vermag mich diese Hütte nicht ganz.
    Vielleicht sollten mal ganz andere wachgeküsst werden - Käufer wie v.a. Bauträger? :glubsch2:



    Blick hinters Nürnberger Ei



    Neubau Bergstrasse - Hbf - Rundum-Blockrandschließung in durchaus gefälliger Moderne.