Boyenstraße + Hafenquartier Mitte

Fotoupdate vom Hafenquartier Mitte. Nur wenige Meter weiter, von mir bislang völlig unbemerkt, ist an der Ecke Boyen- / Scharnhorststraße ein Mehrfamilienhaus im Rohbau aus dem Boden gewachsen:

Hafenquartier Mitte

Das schöne Wetter heute ist der Grund für ein paar neue Bilder vom Hafenquartier Mitte.

Auf der Nordseite sind die Fenster eingebaut und man kann die großzügigen Glasflächen schon ganz gut erkennen:

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Auf der Südseite sind inzwischen sogar schon die Gerüste abgebaut:

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alle Bilder von mir

Hafenquartier Mitte und benachbarte Projekte

Beim Hafenquartier Mitte geht es nur langsam voran:

Nördlich davon, an der Boyenstraße, werden möglicherweise weitere Bauten errichtet. Zumindest wurde damit begonnen, Baugruben auszuheben. Ein Bauschild war leider nicht zu finden:

Der neue Eckbau an der Ecke Boyen- / Scharnhorststraße (siehe auch #78) wird wohl nur eine banale Styroporkiste:

Beim Hafenquartier Mitte ist kein zeigenswerter Baufortschritt zu sehen, dafür verschwinden die Gerüste am Eckbau an der Ecke Boyen- und Scharnhorststraße:

Boyenstraße

Beim Hafenquartier Mitte ist der Fortschritt weiterhin mäßig, daher keine neuen Bilder von dort. Dafür tut sich einiges an der Boyenstraße. Das Eckgebäude ist äußerlich fertig und nördlich davon wachsen weitere Neubauten aus dem Boden, leider nach wie vor ohne Bauschild:

Die Westseite des Hafenquartiers Mitte ist jetzt weitgehend fertig. Die anderen Seiten sind weiterhin eingerüstet. Sieht an und für sich gar nicht so übel aus, nur finde ich den Bau an dieser Stelle etwas deplatziert:

Die entstehenden Neubauten an der benachbarten Boyenstraße:

Boyenstraße

Jetzt wurde zumindest für den nördlichsten der entsehenden Neubauten an der Boyenstraße eine Plane mit einer Visualisierung angebracht. Naja:

^^
Im Vergleich mit dem Eckbau Boyenstraße oder den in der Gegend sich verbreitenden zu niedrigen Stadtrand-Kaninchenställen ist das doch mal ein unaufgeregtes, wohlproportioniertes Stadthaus. Bisher für mich das beste Projekt seit vielen Thread-Seiten.

Hafenquartier Mitte und Boyenstraße

Am Hafenquartier Mitte wird vor der fertigen Westfassade bereits die Vor- bzw. zukünftige Grünfläche angelegt:

An der Ostseite ist man davon noch recht entfernt:

An der Boyenstraße wird fleißig weitergebaut:

Für den nördlich daran anschließenden Neubau (bisher ist erst die Baugrube ausgehoben) wurde jetzt eine weitere Visualisierung angebracht:

Leider ist durch die Arbeiten an der Aussenanlage derzeit der Durchgang entlang der Panke von der Boyenstr. zum Kanalufer gesperrt. Ich hoffe sehr, dass dieser nach dem Abschluss der Arbeiten wieder für die Öffentlichkeit zugänglich wird.

Hafenquartier Mitte und Boyenstraße

Das Hafenquartier Mitte ist nun auch nach Osten gerüstfrei:

Die kleinen ummauerten Miniterrassen sind so gar nicht mein Fall:

Hier der zuvor von joe 910 angesprochenen Weg zwischen dem Hafenquartier und dem Pankebecken. Er wird wohl wieder hergestellt:

Zur Boyenstraße. Hier wird peu a peu der gesamte Bereich an der Ostseite der Straße mit Wohnhäusern bebaut:

Mir gefällt die Haüserzeile sowohl von den Proportionen,als auch von der Ausführung.Bis auf das Grün im oberen Bereich,vielleicht wirkt es in natura aber besser.Gerade auch in Zentrumsnähe finden sich klassischerweise häufig auch eher beschauliche Bauten.Als Beispiel seinen hier die Landhäuser zwischen Westfälischer Str.und Hohenzollerndamm angeführt.Absolut Zentrumnah und trotzdem Vorortidyllisch.
Die ummauerten Terrassen im EG sind ein verschmerzbarer Sichtschutzkompromiss.Hoffentlich werden noch mehr solcher Häuser in der Gegend verwirklicht.

@Backstein.Wusste gar nicht,dass Du eine Frau bist. Oder haste Dir den schicken aber untermotorisierten Lancia Y einfach mal fotografisch einverleibt

Wohngebäude Boyenstr. 39-40
Eine weitere Lücke am ehemaligen Mauerstreifen in unmittelbarer Nähe des BND-Neubaus soll gefüllt werden: In der Boyenstr. 39-40 soll ein Gebäude mit 28 Wohnungen entstehen. Der Verkauf der Wohnungen hat bereits begonnen. Die Fassade hat vorspringende Elemente.
http://www.archein.de/page/?p=419

http://partner.immowelt.de/Bod…F84D96C&ID=25702937&PIC=1

Passivhaus Boyenstr. 34-35
Hier ein Bericht in der Immobilienzeitung über das fast fertiggestellte Nullemissionshaus einer Baugruppe in der Boyenstr. 34-35. Die Architekten sind Deimel Oelschläger. Die Fassade mit vorspringenden Elementen ähnelt der Fassade des geplanten Wohngebäudes in der Boyenstr. 39-40.
http://www.immobilien-zeitung.…ist-noch-entwicklungsland

Konzeptpapier der Architekten (PDF-Dokument):
http://www.deo-berlin.de/pdf/Baugruppe-Boyenstr.pdf

Projektseite:
http://www.boyenstrasse.de/

Wohngebäude Boyenstr. 29-30
Eine weitere Baugruppe baut gerade in der Boyenstr. 29-30 ein Wohngebäude, das von Kampmann + Partner gestaltet wurde:
http://www.kampmann-partner.de…e-boyenstrasse-29-30.html

Exposé mit Grundrissen (PDF-Dokument):
http://www.kampmann-partner.de…load/bilder/webexpose.pdf

Wohngebäude Boyenstr. 26-27
Wiederum eine Baugruppe errichtet zur Zeit in der Boyenstr. 26-27 ein Wohngebäude in Holzkonstruktion, das fast den Passivhausstandard erreichen soll. Die Architekten sind Kaden/Klingbeil.
http://kaden-klingbeil.de/index.php?...nid=51&page=51

Wohngebäude Scharnhorststr. 16
Bereits Ende 2011 wurde an der Ecke Boyenstr./ Scharnhorststr. ein Wohngebäude fertiggestellt:
http://www.scharnhorst16.de/info.htm

Boyenstraße

Hier mal wieder ein Update über den Stand der Bauarbeiten an der Boyenstraße, Bildreihenfolge von Nord nach Süd:

Der schon länger stehende Neubau an der Ecke Boyen-/Kieler Str. wurde mit diesen Holzpaneelen optisch noch etwas aufgepimpt, was ihm m. E. gut tut:

Hafenquartier Mitte fast fertig

Am Hafenquartier Mitte werden immer noch Restarbeiten durchgeführt, aber der Bauzaun um das Grundstück wurde in den letzten Tagen abgebaut und auch der Rad- und Fußweg entlang des Pankebeckens am Nordhafen ist wieder passierbar:

Hier der Rad- und Fußweg. Für ein paar Bänke hat es auch noch gereicht:

^ Das ist m. E. eine Fehlplanung. Hier hätte man Platz für eine urbanere Lösung gehabt, die am Hafenbecken reizvoll sein könnte. Ein paar mehrgeschossige Wohnbauten mit Gastronomie im EG.

Diese Reihenhäuser atmen, wenn sie auch architektonisch eine hinreichende Qualität haben, einen piefigen Vorstadtcharme.

Die Chance die Umgebung städtebaulich zu integrieren wurde mit so einem Riegel vertan.

Tatsächlich steht diese Reihenhauszeile etwas unmotiviert und ohne erkennbaren Bezug zur Umgebung, dafür aber in absoluter Helispotter Traumlage zum BWK Heliport in der Gegend rum. Ich bezweifele aber, dass Gastronomie sich dort rentieren würde, zumindest so lange, bis auf der anderen Seite des Kanals noch nichts gebaut ist.
Die gute Nachricht ist in jedem Fall, dass der Weg entlang der Panke wieder geöffnet ist - endlich!

Boyenstraße

Mal wieder ein Bildupdate zu den Neubauten an der Boyenstraße. Das erste Wohngebäude ist äußerlich so gut wie fertig:

Nördöstlich davon:

Und noch eins weiter nach Nordosten:

Boyenstraße

Mal wieder ein Update der Neubauten entlang der Boyenstraße.

Zunächst wird neben den bereits bestehenden Eckbau Kieler/Boyenstraße ein weiteres Gebäude gesetzt:

Dann weiter entlang der Boyenstraße, von SW nach NO, wurden weitere Bauten bzw. Fassaden fertiggestellt:

Beim bisher letzten Bau in der Boyentraßen-Reihe ist man noch nicht ganz so weit:

Das Hafenquartier Mitte hätte eine deutlich urbanere Bebauung verdient. Die bisher umgesetzten Projekte sind keineswegs schlecht. Allerdings ist es doch sehr fraglich warum man an einem solchen Ort Reihenhäuser ala Rummelsburger Bucht da hinstellt.