MARK 51°7 [Planung&Bau]

Escrypt Zentrale

Für die Escrypt Zentrale sind die Hochbauarbeiten bereits im Erdgeschoss angekommen.

Forschungsbau der Ruhr-Uni Bochum "Think"

Das Baufeld wird aktuell vorbereitet. Die Grundfläche sieht aber bereits weit fortgeschritten aus.

Alle Fotos James.xmx: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Schade ich hätte mir mehr Mut mit grünen Dächern und einer interessanten Fassade und Gebäudeform gewünscht. Der andere Entwurf hatte mir da deutlich besser gefallen. Allerdings bin ich natürlich froh, dass dort endlich Bewegung auf diesem Baufeld entsteht.

Büropark „office campus 51°7“

hier auch zwei Fotos von heute Abend zum aktuellen Baufortschritt zu diesen neuen Campus bestehend aus 3 Gebäuden und ein Parkhaus. Die Bodenplatte vom ersten der 3 Gebäude hinten rechts wurde bereits fertiggestellt. Ich vermute die Gebäude werden wohl nach einander errichtet.

Wie auf den zweiten Foto zu erkennen haben wir hier einen deutlichen höhen unterschied, weshalb das weiter hinten stehende Gebäude auch 5 Geschosse haben wird/kann Strichpunkt maximale Höhenbebauung und Beschattung der Wohngebäude an dieser Stelle.

O-Werk Campus | Bauabschnitt 1 | 09/2021

Das erster Neubauteil des O-Werk Campus auf dem Gelände ist im Rohbau fertig, heute war Richtfest. Am ersten Abschnitt aus drei Gebäuden sind die Rohbauarbeiten wie vorgesehen fortgeschritten, die ersten Fassadenteile sind auch schon angebracht. Im Oktober 2020 wurde der Grundstein gelegt, Ende 2022 sollen die ersten Mieter einziehen. Der zweite Bauabschnitt an der nördlichen Seite des O-WERKs sieht bis zu drei Bauteile vor, die ab Ende 2022 nach und nach fertiggestellt werden sollen. Auf noch einmal 16.000 Quadratmeter im dritten Sektor sind zwei weitere Gebäude in Planung, außerdem zwei Parkhäuser ab 2023.

https://www.waz.de/staedte/boc…austelle-id233996377.html

Randgebiet Entwicklung

es wurden wohl zwei direkt angrenzenden Flächen von einem Immobilienunternehmen erworben. Was dort geplant ist oder wird, weiß ich allerdings nicht genauso wenig, wann an diesen beiden Grundstücken mit einen Abriss bzw. einer wirklichen Bauaktivität zu rechnen ist. Im ersten Gebäude gegenüber der Neubaufläche „office campus 51°7“ wurde zumindest bereits das Innere in den letzten Wochen entkernt.

Hier das erste Gebäude.

Hier findet ihr das zweite Gebäude/ die Gebäudereihe.

Neue Energiezentrale Ost

Die neue Energiezentrale Ost entsteht innerhalb einer Parkfläche, die südlich an die Suttner-Nobel-Allee angrenzen wird. Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca.560 m² und einer Gebäudehöhe von rund 22 Metern vor. Die Inbetriebnahme ist für Anfang 2024 geplant der Baubeginn für 2022. Das Gebäude beherbergt später Anlagentechnik zur Wärme- und Kälteversorgung mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energie sowie eine Stromstation.Es soll unter anderem die Geothermie von der ehemaligen Zeche Dannenbaum (Grubenwasser als Wärme), deren Schächte (Hugo und Schiller) unter MARK 51°7 liegen genutzt werden. Bohrungen bis in ca. 800 und 300 Metern Tiefe sind dafür notwendig.

Der Entwurf des Bochumer Architekturbüros Banz + Riecks ist als Sieger aus einen Wettbewerb hervorgegangen. Der Gebäudekubus, der von einer Tochtergesellschaft der Stadtwerke Bochum errichtet wird, soll sich mit einer Lärchenholzfassade in den Obergeschossen und einer Gitterrostfassade mit Fassadenbegrünung im Erdgeschoss in die Landschaftsplanung einfügen. Hier finden ihr den Entwurf dazu.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…ingucker-id234057127.html

Quelle Bild und Urheber: Bochumer Architekturbüros Banz + Riecks

Volkswagen Infotainment Zentrale

Auch, wenn es wenig neue Informationen gibt, sei der Vollständigkeit halber auf den heute in der WAZ erschienene Artikel (€) hingewiesen.

Was er an neuen Infos enthält ist das geschätze Auftragsvolumen (78 MIo €) sowie das für den Entwurf und Bau verantwortliche Büro, Bühring Architekten aus Wolfsburg. Ausführen wird den Bau bekanntlich die Ten Brinke-Gruppe. Errichtet wird der Bau aus Betonfertigteilen.

Achja: Und der Zeitplan. Baubeginn sei im kommenden März, Richtfest im Herbst, bis spätestens Anfang 2024 rechne man mit Bezugsfertigkeit.

Zu dem Entwurf an sich halte ich mich bedeckt, sonst würde ich wahrscheinlich nur in deutlich mehr und etwas stärkeren Worten wiederholen, was Kostik und James.xmx dazu bereits gesagt haben.

KÖLBL KRUSE kauft zwei Grundstücke auf MARK 51°7

Fast 7.000 Quadratmeter Grundstücksfläche für technologiegetriebene Unternehmen und Ansiedlungen: Der Essener Projektentwickler KÖLBL KRUSE GmbH hat zwei Grundstücke im Bochumer Innovationsquartier MARK 51°7 erworben und plant auf den beiden Flächen zwei moderne Bürogebäude mit insgesamt ca. 23.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche (BGF) zu errichten.

Der Baustart für das ambitionierte Immobilienprojekt an der Wittener Straße ist ab 2024 möglich. Aktuell werden die beiden Flächen durch die Bochum Perspektive GmbH, die die Flächen des ehemaligen Opel-Werks I in Bochum saniert und erschließt, baureif gemacht.

„MARK 51°7 ist ein Innovationsquartier mit einer Strahlkraft, die weit über die Region hinausgeht. Uns hat das Konzept überzeugt, mit der die Fläche des ehemaligen Opel-Werks I entwickelt wird. Deshalb werden wir uns auch an diesem Standort engagieren“, sagt Stephan Kölbl, geschäftsführender Gesellschafter der KÖLBL KRUSE GmbH. Bereits im vergangenen Jahr hatte sich der Essener Immobilienentwickler drei Flächen auf dem Bochumer Gesundheitscampus Süd gesichert. Der Grundstückskaufvertrag für die Flächen auf MARK 51°7 wurde im Oktober dieses Jahres geschlossen.

KÖLBL KRUSE hat sich auf dem Areal in Bochum-Laer zwei Grundstücke (Grundstück 33a mit 2.681 Quadratmeter und Grundstück 33b mit 3.988 Quadratmeter) gesichert. Geplant sind zwei Solitäre, die laut dem Immobilienentwickler als eigenständige Baukörper wahrnehmbar sind. Auf dem kleineren Grundstück soll ein Gebäude mit ca. 10.000 Quadratmetern BGF realisiert werden. Das größere Teilgrundstück bietet Platz für eine Immobilie mit ca. 13.000 Quadratmeter BGF. Beide Gebäude werden fünfgeschossig geplant.

„Das Engagement von KÖLBL KRUSE ist einmal mehr ein Beweis dafür, dass wir mit unserer Idee, auf MARK 51°7 ein Technologiequartier mit hoher Außenwirkung zu realisieren, goldrichtig liegen“, sagt Ralf Meyer, Geschäftsführer der Bochum Perspektive GmbH. „Es freut mich sehr, dass das Unternehmen unsere Vision von MARK 51°7 teilt.“

„Leitgedanke bei der Realisierung der beiden Immobilien ist, dass zukünftige Nutzer die Möglichkeit haben sollen, die neu entstehenden Gebäude mitzuentwickeln“, sagt KÖLBL KRUSE-Gesellschafter Stephan Kölbl. Die Fassadengestaltung aus der Feder des renommierten Architekturbüros Gerber Architekten sei als Vorschlag zu verstehen und werde zu gegebener Zeit mit den jeweiligen Nutzern abgestimmt. „Die Grundrisskonfiguration lässt alle Möglichkeiten und Bedürfnisse der potentiellen Nutzer in punkto moderne Arbeitswelten zu; ebenso kann auch noch mit der Gebäudetiefe reagiert werden“, ergänzt Prof. Eckhard Gerber.

Stellplätze für Pkw und Fahrräder werden nach den bisherigen Planungen in einer Tiefgaragenebene bzw. aufgrund der Höhensituation teilweise im Sockelgeschoss bereitgestellt. Weitere erforderliche Stellplätze sollen im gegenüberliegenden Quartiersparkhaus zur Verfügung gestellt werden.

KÖLBL KRUSE beginnt ab sofort mit der Vermarktung der geplanten Immobilien.

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Die Quelle und Fotos zum Entwurf zum finden auf bochum-wirtschaft.de