MARK 51°7 [Planung&Bau]

ZESS Forschungsbau wächst

Auf dem Technologiecampus Mark 51°7 schreiten die Bauarbeiten sichtbar voran.

Das Zentrum für das Engineering Smarter Produkt-Service-Systeme, kurz Zess, markiert den Auftakt auf dem zukünftigen Wissenschafts-, Technologie- und Gründerquartier an der Wittener Straße, einem Teil des ehemaligen Opel-Geländes in Bochum. Die Rohbauarbeiten laufen nach Plan, derzeit wird die vorletzte Etage des Gebäudes errichtet. Gleichzeitig werden die Fassadenarbeiten und die Arbeiten an der Haustechnik nun vorbereitet, damit diese noch im Sommer 2020 beginnen können.

Zess ist ein je zur Hälfe vom Land und vom Bund geförderter Forschungsbau. Die Gesamtförderung inklusive Ausstattung liegt bei rund 28 Millionen Euro. Die Grundfläche auf dem Areal Mark 51°7 beträgt rund 8.000 Quadratmeter. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen, um das Gebäude um den Jahreswechsel 2021/2022 in Betrieb nehmen zu können.

Bauliche Besonderheit im Innern des Zess bildet später das integrierte, stützenlos überbaute Testfeld von zehn Metern Höhe und 33 Metern Länge mit einem Laufkran an der Decke. Daran angeschlossen wird es einen repräsentativen Showroom geben, in dem die aktuelle Forschung interessierten Besuchergruppen präsentiert werden kann. In dem vierstöckigen Gebäude sind Test- und Fertigungslabore mit Werkstätten und Kommunikations- sowie Büroflächen verknüpft.

Ziel der Forschung ist es, die aus dem technologischen Wandel begründeten Veränderungen für Menschen, Prozesse und Organisationen und die Wechselwirkungen zur Technik zu untersuchen. Dazu sind die Fakultäten Maschinenbau, Elektrotechnik und Informationstechnik sowie Wirtschafts-, Sozial- und Rechtswissenschaften, aber auch Psychologie und Mathematik eng miteinander vernetzt. Nach dem ganzheitlichen Ansatz wird der gesamte Lebenszyklus von Entwicklung und Produktion über Vertrieb bis zur Nutzung betrachtet.

Pressemitteilung: RUB

Foto: © RUB, Marquard

THINK Forschunsbau

Es wurden neue Visualisierungen zum geplanten Think Forschungsbau der RUB veröffentlicht. Ich hoffe Abends wird die Fassade wie auf den Visualiserungen präsentiert illuminiert.

Bilder: BLB NRW - Heinle Wischer & Partner

Firmenzentrale ZETCON Ingenieure

Auf einem rund 5.000 qm großen Grundstück in Bochum plant ZETCON Ingenieure eine innovative und attraktive Unternehmenszentrale auf MARK 51°7, die Raum für bis zu 400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bietet.

Als weit über die Landesgrenzen hinaus tätiges und seit fast einem halben Jahrhundert bestehendes Ingenieurunternehmen für Bautechnik setzt ZETCON auf Kundennähe und Expertise für die unterschiedlichsten Bauvorhaben. Durch die kontinuierliche Einbeziehung neuer innovativer Handlungsfelder in den Geschäftsfeldern Energie, Raum, Umwelt und Verkehr, durch modernste Konstruktions- und Managementverfahren, durch eigenständige IT-Entwicklung sowie der daraus resultierenden Auftragslage, konnte in den letzten Jahren die Anzahl der Mitarbeiter vervielfacht und das Beratungsnetz bundesweit ausgebaut werden.

ZETCON plant ein Gebäude mit einer Bürofläche von ca. 6.000 m² und ein angrenzendes Parkhausdirekt an der Suttner-Nobel-Allee, der Hauptverbindungsachse auf MARK 51°7. Der Gebäudekomplexsoll im Jahr 2022 fertiggestellt sein.

Pressemitteilung: Stadt Bochum

Siehe auch: WAZ - Die nächste Firmenzentrale entsteht auf Mark  51°7

Bild: Goldbeck

VW Infotainment Zentrale

Die Volkswagen Infotainment GmbH plant ein neues Entwicklungszentrum auf dem Bochumer Technologiecampus Mark 51°7. Die auf Softwareentwicklung und Fahrzeug-Konnektivität spezialisierte Tochtergesellschaft der Volkswagen AG will dort ihre Fachkräfte zentral zusammenführen. Mit dem Neubau sollen auch Voraussetzungen für weiteres personelles Wachstum am Standort Bochum geschaffen werden. Der Baubeginn soll bereits im Herbst 2020 erfolgen.

Derzeit betreibt die Volkswagen Infotainment GmbH noch drei Standorte im Bochumer Stadtgebiet mit insgesamt rund 700 Beschäftigten, unter anderem auf dem Campus der Ruhr-Universität Bochum. Auf dem neuen Bochumer Technologiecampus Mark 51°7 plant die Volkswagen Infotainment nun ein hoch­modernes Entwicklungszentrum mit einer Gesamtfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern. Dort sollen alle Beschäftigten unter einem Dach zusammenarbeiten. Der neue Gebäudekomplex soll ein Ingenieurs- und Entwicklungszentrum (Engineering Center), eine Fahrzeug­testhalle, ein Audiolabor sowie agile Arbeitsbereiche mit zunächst rund 800 Arbeitsplätzen vereinen. Vorgesehen ist zudem die Möglichkeit einer zusätzlichen Ausbaustufe für eine deutlich erhöhte Anzahl an Arbeitsplätzen. Partner und Bauträger ist das Unternehmen Hellmann Investment aus Düsseldorf.

Pressemitteilung: https://www.volkswagen-newsroo…ware-standort-bochum-6223

^^ Heute wurde nicht wie vor zwei Wochen berichtet der erste Spatenstich gefeiert, sondern die Standortentscheidung präsentiert. Im Mai 2022 will man die neue Zentrale mit zunächst bis zu 800 Mitarbeiter beziehen. In weiteren Ausbaustufen sollen dort bis zu 1400 Mitarbeiter beschäftigt sein, wobei auch diese Zahl überschritten werden könnte.

Ein Architekturentwurf der neuen Zentrale wurde nicht gezeigt. So viel ist am Donnerstag aber an die Öffentlichkeit gedrungen. Es entsteht ein fünfgeschossiges Gebäude mit der maximal erlaubten Höhe von 22 Metern. Und: Die Firmenzentrale von VW Infotainment werde optisch der hervorgehobenen Position eingangs des Technologieparks gerecht. Das Architekturbüro Bühring aus Wolfsburg ist für den Entwurf verantwortlich.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…beziehen-id229483202.html

O-Werk | Babymarkt

Das O-Werk wurde nun komplett vom Gerüst befreit. Bald wird dort neben RUB auch Babymarkt aus Dortmund mit seinen 500 Mitarbeitern einziehen. Auf der eigenen Homepage hat man nun das Innenkonzept der Büroräume präsentiert.

Hier auf der freien Fläche rechts wird die neue VW-Infotainment Zentrale entstehen.

Der Hallenkomplex des Bremsenwerks von Wabtec. Auf der freien Fläche davor entstehen die Bürobauten von Landmarken, so dass der Blick auf das Gebäude abgedeckt wird.

Der ZESS Forschungsbau ist weiter gewachsen und hat seine Endhöhe erreicht. Hier der Blick aus der Entfernung.

Fotos von mir | diese können durch einen Klick vergrößert werden

Ein aktuelles Video von der Baustelle

ZESS Forschungsbau | 08/2020

Fotos: mit freundlicher Erlaubnis von Bastian.n

Bürogebäude Opelring

Für die Landmarken AG wird Implenia Büroneubauten auf dem ehemaligen Opel-Gelände in Bochum erstellen. Im Gewerbegebiet Mark 51°7 am Opelring in Bochum-Laer entstehen in drei Bauabschnitten mehrere Bürogebäude mit bis zu sechs Geschossen und rund 65.000 qm Bruttogeschossfläche (BGF). Davon wird Implenia drei Gebäude mit rund 25.000 qm BGF erstellen, die bereits zu zwei Dritteln an die Krankenkasse Viactiv vermietet sind. Der Baubeginn ist für den Herbst 2020 geplant.

Pressemitteilung: https://www.immobilienbusiness…uprojekte-in-deutschland/

^^ Bürogebäude Opelring

Langsam füllen sich die Bürogebäude des ersten Bauabschnitts. Wie hier nachzulesen ist, werden die beiden IT-Unternehmen Physec und VMRay vom Technologiezentrum am Uni Campus ab 2023 in die Neubauten der Landmarken ziehen.

Richtfest ZESS

Am 24 August wurde Richtfest für den ZESS Forschungsbau gefeiert.

Straßenbau

Einige Fotos von den Straßen/ Gleisarbeiten für die Erschließung des Geländes. Auch ein Bauschild dafür wurde inzwischen aufgestellt.

Fotos: mit freundlicher Erlaubnis von Bastian.n

Babymarkt bezieht O-Werk

Mit dem Einzug der Firmenzentrale in das geschichtsträchtige O-Werk vereint der digitale Marktführer für Baby- und Kinderausstattung seine tiefe Verwurzelung im Ruhrgebiet und seine Wachstumsvision.

Die babymarkt.de GmbH ist eines der innovativsten Wachstumsunternehmen Europas. Ganz im Sinne der Vorreiterrolle im E-Commerce zieht babymarkt als erstes Digitalunternehmen auf das ehemalige Opel-Werksgelände und setzt damit ein Statement für die Ideenschmiede und den Innovationsstandort Ruhrgebiet. Seine Erfolgsgeschichte führt babymarkt im O-Werk fort, dem einstigen Verwaltungsgebäude von Opel. Für die neue babymarkt-Zentrale kam nur ein Standort in Frage, der gleichzeitig die Wurzeln und die Visionen des Unternehmens widerspiegelt.

Digital mit Herz und Verstand: babymarkt und das Ruhrgebiet

Wo einst Kohle gefördert wurde und anschließend zahlreiche Autos vom Band liefen, entsteht jetzt Raum für Unternehmensgründungen, Wissenschaft und Technologien. Das ist gelebter Strukturwandel im Ruhrgebiet. „Das Ruhrgebiet ist ein idealer Nährboden für technischen Fortschritt und Innovation. Hier entsteht Großes und wir sind Teil davon“, so Bastian Siebers, Vorsitzender der Geschäftsführung der babymarkt.de GmbH. „Ein neues Zeitalter hat begonnen: Das Ruhrgebiet 3.0. Nach Kohle und Industrie zeigen wir als Digitalunternehmen den Weg in die Zukunft.“

Der Innovationscampus rund um das O-Werk wird von der Landmarken AG entwickelt und spiegelt eine fürs Ruhrgebiet charakteristische Entschlossenheit und Optimismus. Das Gelände des ehemaligen Opel-Werk I, nun MARK 51°7 genannt, bietet technologieorientierten Zukunftsunternehmen einen flexiblen, vernetzten Standort mit enormem Entwicklungspotenzial – so auch der babymarkt.de GmbH. „Das Gelände Mark 51°7 ist eine der spannendsten und innovativsten Entwicklungsflächen im Ruhrgebiet und darüber hinaus“, sagt Thomas Eiskirch, Oberbürgermeister der Stadt Bochum. „Die babymarkt.de GmbH entwickelt sich rasant, geht neue Wege im E-Commerce und setzt zeitgemäßes Arbeiten um. Die neue Zentrale ergänzt ideal die bereits vorhandene Branchenvielfalt auf Mark 51°7.“

Nun heißt es auf dem Opelgelände wieder: Ran an die Maloche! Denn die neue Heimat im O-Werk bedeutet für babymarkt den Grundstein weiteren Wachstums zu setzen. Erstmals seit Beginn der rasanten Unternehmensentwicklung finden sich rund 300 Mitarbeiter, die von Produktmanagement bis Marketing den weiteren Vorsprung auf dem internationalen Markt sichern, unter einem gemeinsamen Dach wieder. Das Ruhrgebiet und den europäischen Marktführer verbinden Ideenreichtum, Weltoffenheit, Biss und eine dynamische Kultur des Zupackens und Zusammenhalts. Denn neben den 32 Nationalitäten im Team laufen die Fäden aller mittlerweile 15 internationalen Online-Shops des E-Commerce-Spezialisten nun im O-Werk zusammen.

Von Vergangenheit und Visionen: Raumgestaltung vereint Alt und Neu

Bei der Gestaltung der geschichtsträchtigen Räumlichkeiten lag ein besonderes Augenmerk auf der Verbindung von regionalen Wurzeln und digitaler Innovation, welche babymarkt und das Ruhrgebiet gleichermaßen verbinden. Die oberen drei Etagen des O-Werks sind so gestaltet, dass sie den flachen Hierarchien, kurzen Entscheidungswegen und agilen Methoden der babymarkt.de GmbH Raum geben.

Open Space Struktur und Activtiy Based Working ergänzen sich in einem durchdachten Nebeneinander verschiedener Arbeitsumgebungen: Zahlreiche Think Tanks bieten als Ruhezonen Ausweichmöglichkeiten zu den offen gestalteten Büroräumen, während Workspaces und Meeting Points zu Teamwork und Erholung einladen. Eine Club Lounge, Eventküche und Sportraum fördern persönlichen Austausch und stärken das Wir-Gefühl. Das variabel einsatzbare Flächenkonzept ermöglicht in der Verbindung mit den technischen Gegebenheiten ein flexibles Arbeiten, wie es zeitgemäßer nicht sein könnte. Dies erweist sich insbesondere in außergewöhnlichen Zeiten – wie sie aktuell vorherrschen – als unschlagbaren Vorteil.

Mit viel Liebe zum Detail verbindet die Gestaltung Merkmale der Region mit Besonderheiten der Unternehmenskultur und haucht der neuen Heimat Persönlichkeit ein. Jede Etage ist gestalterisch in ein Motto getaucht. Ein besonderes Highlight stellt dabei das zweite Stockwerk dar: Hier, im Herzen des Gebäudes, wird seine Geschichte lebendig, denn die Räumlichkeiten sind ganz im Zeichen von Opel gestaltet. Sitze aus Reifen und Raumteiler aus authentischen Autotüren werden nur noch von einem übertroffen: Der Karosserie eines Opel Kadett in einem der Meeting Points. So werden Geschichte und Zukunft des O-Werks Eins, denn statt in der Vergangenheit zu verharren, zeigen die weiteren Stockwerke die progressive Mentalität babymarkts. Das mittle Stockwerk versteht sich unter dem Motto „Zeit x Reise“ als visuellen Weg von der Zechenkultur des Ruhrgebiets über dessen Pioniergeist bis zu digitalen Zukunftsunternehmen. Gekrönt wird diese Entwicklung in der vierten Etage durch die dem Unternehmen eigene Liebe zum Marvel-Universum. Bis ins kleinste Detail durchdacht, erweist sich dieses Gesamtkunstwerk als neue Heimat des Impulsgebers babymarkt.

„Wir suchten kein Gebäude, sondern eine Heimat“, so Bastian Siebers. „Einen treffenderen Ort hätten wir dafür nicht finden können, denn das O-Werk vereint für uns auf unvergleichliche Weise unser Leitbild und unsere Vision mit dieser Region. Mit diesem Schritt eröffnen wir das nächste Kapitel für das O-Werk, für unser Unternehmen babymarkt, vielleicht sogar für die Metropole Ruhr.“

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Pressemitteilung: https://www.babymarkt.de/unter…heimat-fuer-babymarkt-de/

Im Rahmen der Eröffnung der neuen Babymarkt Zentrale hat Landmaren AG bekanntgegeben, dass im Oktober die Grundsteinlegung für das benachbarte dreiteilige Bürogebäude erfolgen soll.

Landmarken Innovationscampus

Es wurde eine neue hochauflösende Visualisierung zum Innovationscampus der Landmarken AG veröffentlicht. Zu sehen sind die Bürobauten mit Parkhäusern des ersten, zweiten und dritten Bauabschnitts, sowie auch die Kita, Gastronomie und die Grünflächengestaltung vor dem O-Werk. Außerdem ist links im Bild die geplante VW Infotainment Zentrale zu erkennen.

Quelle: https://www.landmarken-ag.de/p…e/o-werk-campus-mark-517/

^^ Auf mich wirken die Bürobauten durchaus hochwertig, aber auch wie du schon angemerkt hattest auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit ausgerichtet. Es fehlt irgendwie ein eigenständiger Charakter der einzelnen Gebäude. Es war ja am Anfang der Planung auch ein Hochhaus vorgesehen, welches nun leider nicht realisiert wird. Dadurch hätte das ganze Gebilde ein ''Ausrufezeichen'' bekommen. Es bleibt nun zu hoffen, das die Fassaden der Gebäude differenzierter gestaltet werden um einer monotonen Struktur entgegenzuwirken. Vielleicht könnte man auch mit der Geschosszahl variieren um eine eigenständige Architektursprache der einzelnen Bürobauten zu unterstreichen.