^ Oh, ein nettes, hurmorvolles "Was hast du geraucht" gibt es also auch? Man lernt nicht aus.
Ja, das Areal ist ein mittelmäßiges Gewerbegebiet. Der Anspruch war aber einst ein ganz anderer. In diesem Kontext haben Stadt und Wirtschaftsförderung sehr wohl total versagt. Das ist dopplet schade, da mit mehr Kompetenz, viel mehr drin gewesen wäre - die Nachbar- und Nachbarsstädte haben es schließlich mit ihren großen Entwicklungsgebieten vorgemacht.
Ich denke nicht nur das Ergebnis zählt, sondern auch die Ausgangssituation. Das Gewerbegebiet ist aus einer akuten Notsituation entstanden (Wegfall tausender Arbeitsplätze) und hat sich bis heute zu einem erfolgreichen Projekt, mit halt den schon vorher genannten Abstrichen, entwickelt. Damals war es halt viel wichtiger einfach irgendwie einen Ankermieter zu akquirieren. Und um auch ehrlich zu sein: Bochum ist in vieler Hinsicht keine Vorzeigestadt und kommt mit Potpourri an Problemen. Ein Blick in die Stadtfinanzen reicht da schon. In dieser Hinsicht würde ich das Projekt schon als gelungen bezeichnen!
Willkommen im DAF, theskeptic.
Den Wegfall von Arbeitsplätzen möchte ich als Argument nicht gelten lassen, das verlief in anderen Städten ähnlich oder sogar noch viel dramatischer. Es wäre ein Leichtes gewesen, anstelle der nun alles dominierenden Hallenbauten zum Beispiel eine Parkanlage, Wohnbebauung oder von mir aus einen kleinen See anzulegen. Dann hätte Bochum auch endlich sein Vorzeigeprojekt gehabt. So entstand vor den Toren der Innenstadt in der Tat nur ein gesichts- und herzloses Gewerbegebiet.
Bochum ist in vieler Hinsicht keine Vorzeigestadt und kommt mit Potpourri an Problemen. Ein Blick in die Stadtfinanzen reicht da schon.
Kannst du diese steile These bitte mit aktuellen und belegbaren Beispielen und Zahlen näher ausführen. An dieser Stelle etwa wird etwas gänzlich anderes behauptet und soweit ich weiß wird Bochum 2023/2024 einen ausgeglichenen Haushalt hinlegen. Ich denke durchaus, dass Bochum in mancherlei Hinsicht eine Vorzeigestadt sein kann, beispielsweise durch die erfolgreiche Ansiedlung von Unternehmen im Gesundheitscampus und Technologiequartier. Auch auf Mark51°7 siedeln sich mehrere hochkarätige Unternehmen an, so dass von einem Totalversagen hier wohl keine Rede sein kann. Das der städtebauliche Gesamteindruck auf Mark51°7 recht durchwachsen ist, da bin ich mit Kreuzviertel hingegen einer Meinung, auch wenn ich es nicht so absolut bewerten würde.
Kannst du diese steile These bitte mit aktuellen und belegbaren Beispielen und Zahlen näher ausführen. An dieser Stelle etwa wird etwas gänzlich anderes behauptet und soweit ich weiß wird Bochum 2023/2024 einen ausgeglichenen Haushalt hinlegen.
Ein Schwalbe macht noch keinen Sommer. Zudem sagen die Gewebesteuereinnahmen nur bedingt etwas über den Haushalt einer Kommune aus. Auch im Vergleich zu anderen Ruhrgebietskommunen kommen die Bochumer Gewerbesteuereinnahmen aus 2021 im Übrigen - sowohl in Summe, als auch pro Kopf - eher bescheiden daher → Bochum 224 Mio., Essen 424 Mio., Dortmund 464 Mio.
Um nun wieder den rhetorischen Bogen zum ehemaligen Opel-Areal zu spannen, sei noch erwähnt, dass alleine auf dem von der DHL in Beschlag genommenen Grundstück, hunderte, wenn nicht gar tausende von gut- bis hochbezahlten Arbeitsplätzen hätten angesiedelt werden können. Die Intention meines Ausgangspost waren übrigens keine Schw***vergleiche, sondern vielmehr die genauere Betrachtung dieser Visualisierung, in der wohl eine weitere, schnucklige Halle einfach nicht abgebildet wurde. Recht offensichtlich ist so ziemlich jedem außerhalb der Stadtverwaltung, der Wirtschaftsförderung und der Bubble klar, dass der Kaiser keine Kleider an hat. Genau dieses Verhalten und was aus diesem einst so hoch ambitionierten Projekt geworden ist, bringt mich ja schon als Dortmunder auf die Palme. Von den Bochumern, ist jedoch nichts dergleichen zu vernehmen, und das finde ich echt schade.
Fotos: Bastian.n
Fotos: Bastian.n
Hier ein paar Bilder von mir, von heute Abend für euch.
Der BLB NRW schafft mit dem Zentrum für Theoretische und Integrative Neuro- und Kognitionswissenschaft (THINK) Raum, in dem neue integrative Theorien der Kognition und ihrer neuronalen Grundlagen entwickelt und experimentell getestet werden können. Der Baufortschritt ist bereits deutlich sichtbar: Der Rohbau steht. Im Zentrum werden die neuronalen Mechanismen der Kognition fachübergreifend erforscht. Dazu werden künstliche und hybride kognitive Systeme entwickelt und die Interaktion zwischen Menschen und technischen Systemen in der Arbeitswelt der Zukunft und in der Neurorehabilitation untersucht.
„Der BLB NRW sorgt im THINK für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. So wird das rund 100 Meter lange und 45 Meter breite viergeschossige Gebäude über einen Innenhof natürlich belichtet. Auch die weiteren anspruchsvollen bautechnischen Anforderungen der Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler an den hochtechnisierten Neubau werden durch den BLB NRW umgesetzt“, sagte Anke Richter, Leiterin der BLB NRW-Niederlassung Dortmund. Ein Beispiel für die innovative Forschungstechnik sind die hochauflösenden Human- und Kleintier- MRT-Geräte (Magnetresonanztomographen), die eine außergewöhnliche Baukonstruktion erfordern. „Die elektromagnetischen Felder müssen aufwendig abgeschirmt werden und die MRTs dürfen keinen Schwingungen ausgesetzt werden. Dafür wurden bereits die Gerätefundamente unter den MRTs von den Fundamenten des übrigen Gebäudes entkoppelt“, erläuterte Anke Richter. Der BLB NRW als Eigentümer, Bauherr, und Vermieter des zukünftigen Zentrums für Theoretische und Integrative Neuro- und Kognitionswissenschaft hatte den Generalplaner Heinle, Wischer und Partner aus Berlin beauftragt, das Gebäude mit einer Nutzfläche von rund 4.000 Quadratmetern im Detail zu planen.
Auszug aus der Pressemitteilung: https://www.blb.nrw.de/presse/…owissenschaften-in-bochum
Dazu entsteht eine barrierefreie Querung, die den direkten Zugang zum Lahariplatz ermöglicht. Als breite Achse quert ein Fußgängerüberweg die Wittener Straße und stellt den Zugang zur Haltestelle Laer-Mitte und zum Stadtteil her – markiert durch farbige Pflasterung und Asphaltierung. Auf der Laer‘schen Seite gibt es zur ehemaligen Fronleichnamskirche hin einen Platz mit Bäumen und Sitzmöglichkeiten.
Aktuell laufen die Vorarbeiten. wie z.B die bergbauliche Erkundung. Im Sommer wird die alte Brücke abgebaut und die ebenerdige Querung entsteht direkt im Anschluss. Auf der Laer‘schen Seite wird die Anbindung zunächst nur provisorisch hergestellt.
Quelle: https://hallobo.de/achse-bringt-laer-und-mark-517-zusammen/
Bild: Stadt Bochum
Bild: ORCAPITAL Real Estate
Hier ein paar Bilder von mir, von heute Nachmittag für euch. Neu ist auch der Blick auf ETAS aus dieser Perspektive. Auch zu erkennen, der immer noch hohe Höhenmeter-Unterschied zum Rest der Fläche, der noch angepasst werden muss.
Ich kann ebenfalls ein aktuelles Foto zum Bau des THINK beitragen.
Foto von mir
Der Projektentwickler Bremer plant auf Mark 51 ein neues Bürogebäude zu errichten. Unter dem Projekttitel "B Office" soll eine fünfgeschossige Immobilie mit rd. 5.900 m² teilbarer Bürofläche realisiert werden. Der Rohbau wird aus Stahlbetonfertigteilen gebaut. Das Baugrundstück ist aufbereitet und wurde bereits an Bremer übergeben, die Baugenehmigung soll in Kürze erfolgen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Mitte 2024 geplant.
Quelle: https://www.thomas-daily.de/td…eroneubau-auf-opel-areal/
Quelle: WAZ
Quelle: Ratsinfosystem
Am Freitag wurde der Grundstein für die BrainFactory Bochum gelegt, das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet. Im Februar begannen die Erdarbeiten, die Bauarbeiten laufen nach Plan. Ab Mitte Mai werden die Außenwände des Gebäudes montiert. Geplant ist, dass die 5. Etage im Rohbau bis Anfang August stehen soll. Ein Einzug der Mieter wird im Sommer 2024 möglich sein. Während die BG RCI rund 350 Mitarbeitende im Gebäude versammeln wird, sind rund 1.400 Quadratmeter im Obergeschoss mit Dachterrasse noch verfügbar.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…r-die-BrainFactory-Bochum
Foto: Bastian.n | 04/2023
Bild: Harpen-Unternehmensgruppe, Goldbeck West GmbH
