Europaviertel West: Quartier Boulevard Mitte

Timber Pioneer

Heute teilte UBM Development mit, dass die Einzelhandelsflächen im "Timber Pioneer" vollständig vermietet werden konnten. Der Lebensmittelhändler Netto Marken-Discount wird rund 990 m² für mindestens 15 Jahre belegen, weitere 540 m² die Frankfurter Fitness-Kette Fitseveneleven für mindestens zwölf Jahre. Damit ist das Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise ein halbes Jahr vor Fertigstellung zu mehr als 70 Prozent vermietet. Zu haben sind noch 4.600 m² Bürofläche. Für knapp 10.000 m² unterschrieb die Kapitalverwaltungsgesellschaft Universal Investment im vergangenen März.

Das Timber Pioneer macht zumindest im Inneren seinem Namen mittlerweile etwas Ehre.

Eine sehr auffällige, "hängende" Holztreppe wird derzeit im Foyer errichtet.Ich hoffe man erkennt trotz Abstand wegen Bauzaun, verschmutzten und spiegelnden Fenstern etwas:

Bilder von mir.

Gut Ding will Weile haben ... Hier bei Tageslicht ca. 7 Wochen später gesehen.

Detail

Blick vom Osteingang, Haupteingang links

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Aufhängung der Treppe

Nochmal das, inzwischen fertiggestellte, Foyer vom Timber Pioneer (mit nächtlicher Beleuchtung). Die Wand links der Treppe wurde leider nur mit Plastik bepflanzt.

(Bild von mir)

Morgen ist im übrigen die Eröffnung des Netto-Supermarkts im Timber Pioneer, wenn man der Website Glauben schenken kann.

SEED

Mit der ursprünglich geplanten Fertigstellung des 7-geschossigen Bürogebäudes im Jahr 2026 wird es sicherlich nichts mehr, die Ankündigung des Projekts ist aber schon einige Monate auf dem Areal sichtbar. Wir wollen mal hoffen, dass die Saat bald aufgeht. Ausführliche Beschreibungen des Bauvorhabens sind hier im Forum bereits in den Beiträgen #1001 und #1006 nachzulesen.

Fotos der Visualisierungen: Beggi

Sehr lange wird es nicht mehr dauern, bis die Realisierung des Projekts "Seed" beginnt. Denn Vermessungsarbeiten haben bereits stattgefunden, wie frische Markierungen auf dem Baugrundstück zeigen. Baustrom wurde auch eingerichtet.

Der Bau wird den bisher eingezäunten Bereich nahezu komplett ausnutzen, zumindest an der langen Seite.

Als Zeitraum der Fertigstellung wird auf der Projekt-Website inzwischen Juni 2027 genannt. Das sollte zu schaffen sein.

Bilder: Schmittchen

Baustart für das Seed ist tatsächlich bereits Anfang Dezember. Das teilt Strabag Real Estate heute in einer Pressemitteilung mit. Rund die Hälfte der Büroflächen des Gebäudes, etwa 10.000 Quadratmeter, werden die in Frankfurt ansässigen Strabag-Konzerneinheiten belegen (die ihren Sitz bisher im Meandris gleich östlich der Emser Brücke haben). Den Bauauftrag hat das Schwesterunternehmen Ed. Züblin AG erhalten. Fertigstellung soll im ersten Quartal 2027 sein.

In der Mitteilung wird auch eine neue Nordplaza erwähnt, gelegen zwischen der Kuhwaldsiedlung und dem Europaviertel. Hier soll ein attraktiver Treffpunkt für Anlieger und Bürobeschäftigte samt neuer Gastronomie auf etwa 400 Quadratmetern entstehen. Zudem ist eine umfangreiche Begrünung der angrenzenden Parkanlage "Stadtplatz West" geplant.

Diese Teilansicht dürfte die Nordplaza zeigen (im Hintergrund das FAZ-Hochhaus):

Bild: Strabag Real Estate / MHM architects / xoio