Spandau | Kleinere Projekte

Wohnanlage Jugendweg 10, Siemensstadt

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Projektvorstellung hier

Die Wohnanlage ist bald fertig, einige Häuser dürften schon bald bezugsfertig sein. Sie besteht aus mehreren unspektakulären Mehrfamilien-Wohnhäusern, die dem üblichen optischen Standard bei einfacheren Wohnbauten entspricht. Ist ja auch keine 1a-Lage.

Hier zunächst die Lage des Grundstücks:

Häuser am Jugendweg (Südseite der Wohnanlage):

Westseite, Lenther Steig:

Ein Blick auf die Nordfassaden, vom Lenther Steig aus gesehen:

Die Südostseite, Quellweg Ecke Jugendweg. Hier stehen noch die Gerüste:

Die Tiefgarage liegt im Nordosten des Grundstücks, die Zufahrt erfolgt vom Quellweg:

Eine "Besichtigungsparty" findet übrigens auch bald statt. Falls jemand mal so richtig abfeiern will: Das Schild hängt am Lenther Steig:

Ehem. Kraftwerk Oberhavel

Auf dem Gelände des ehemaligen Kraftwerks Oberhavel zwischen Rustweg, Havel, Teufelsseekanal und Niederneuendorfer Allee werden Wohnungen gebaut. Das Baufeld ist recht groß, es baut die Helma Wohnungsbau GmbH.

Das Gelände im Luftbild:

Blick vom Uferweg Richtung Westen:

Haake-Höfe

Unmittelbar nördlich der Pepitahöfe, auf der anderen Seite der Mertensstraße, entstehen die Haake-Höfe. Nicht ganz so groß, aber auch hier werden "70 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage" errichtet:

Haake-Höfe

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Auch bei diesem BV, nur wenige Meter nördlich der Pepitahöfe, ist man schon weit vorangekommen:

Lage:

Haake-Höfe

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Die Haake-Höfe sind (bis auf die Außenanlagen) weitgehend fertig und bezogen:

Die Nordseite:

Nach Osten hin schließt sich ein langgezogener Grünstreifen an, in dem anscheinend Mietergärten angelegt werden:

Leider ist der Weg nicht als Durchgang konzipiert und endet hier:

Noch ein letzter Blick zurück auf die Wohngebäude:

Kleine Eiswerderstraße / Ostufer Havel (südöstlich von Eiswerder)

Hier wurden in bester Wasserlage auf einem recht großen Grundstück mehrere Gewerbehallen abgerissen.

Nach dem ersten Foto links auf dieser Webseite müsste sich um ein Projekt der Investa Real Estate handeln. Demnach sind dort Eigentumswohnungen mit ca. 13.000 m² BGF und Gewerbelofts geplant.

Lage Google Earth (rot umrandet):

Aktuelle Fotos des Grundstücks:

Neubau Lager-/Produktionshalle (Wohlrabedamm 5)

Auf einem recht großen Grundstück östlich des Wohlrabedamms bzw. südöstl. des ehem. Bf. Wernerwerk finden Bauarbeiten statt, es sieht nach einer größeren Halle und/oder oder einem (Büro-)Gebäude aus.

EDIT 23.07.2020: Ich habe diese Immoseite gerfunden, demnach lässt die Thelen-Gruppe hier eine Halle mit 1.570 qm Lager-/Produktionsfläche errichten.

Lage Google Earth:

Fotos der Baustelle. Blick vom Wohlrabedamm Richtung Osten:

Im südöstlichen Teil des Baugrundstücks steht diese Musterfassade, die allerdings zu den benachbarten Neubauten des Technocampus Berlin gehört.

Blick nach Norden:

Ganz links der Wohlrabedamm und der Viadukt der Siemensbahn:

Kleine Eiswerderstraße / Ostufer Havel (südöstlich von Eiswerder)

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Update - Hier ist inzwischen alles abgerissen:

Umbau ehem. Abspannwerk Uklei, Am Juliusturm 2-6

Das als Kulturdenkmal geltende ehem. Abspannwerk Uklei (Am Juliusturm 2-6, gebaut 1928–29, Architekt Hans Heinrich Müller) wird umgebaut. Dafür werden bzw. wurden die innenliegenden Hallen abgerissen und nur die Außenfassaden erhalten. Anschließend wird es als Verwaltungsgebäude Nord von Stromnetz Berlin dienen.

Mit dem Projekt sind Kahlfeldt Architekten betraut.

Eintrag Landesdenkmalamt

Lage und Bilder von aktuellen Bauzustand:

Baugebiet "Havelmarina Berlin" (ehemaliges Kraftwerk Oberhavel)

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Infos zum Projekt auf pr-grosse.de (dort auch weitere Fotos und Luftbilder)

Hier sind inzwischen zahlreiche Häuschen entstanden, zunächst im südlichen Bereich des Areals. ich hatte vor einigen Wochen Fotos gemacht, aber vergessen, diese einzustellen und finde sie nun nicht mehr. Egal, ich komme immer mal wieder dort vorbei und selbst auf Google Earth (Aufnahme 04/2019) sieht man bereits den Baufortschritt:

Baugebiet "Havelmarina Berlin" (ehemaliges Kraftwerk Oberhavel)

Zuletzt Beitrag zuvor. Jetzt hat es mal geklappt mit einer "Besichtigung".

Gebaut werden und wurden nicht nur, aber überwiegend recht gleichförmige, weiße Häuser von Helma. Die Straßen wurden nach Urlaubs-Sehnsuchtsorten wie Hawaii, Malediven, Seychellen usw. benannt.

Südwestlicher Bereich nahe Rewe, Trinidadweg:

Beispiel-Bauschild:

Blick in den Maledivenweg nach Osten:

Eines der Häuser, Trinidadweg Ecke Hawaiiweg:

Blick in den Maledivenweg nach Osten:

Noch unfertige Häuser im Hawaiiweg, westlich des Trinidadweges:

Reihenhäuser am westl. Ende des Hawaiiweges (dahinter verläuft die Niederneuendorfer Allee):

Blick nach Südwesten auf die Häuserreihe am östlichen Hawaiiweg:

Auf der nördlichen Seite des Teufelsseekanals haben inzwischen auch Bauarbeiten begonnen, überwiegend ist man hier noch bei den Erschließungsarbeiten:

Ein erstes Haus wird aber auch dort schon hochgezogen:

Die Baustellenzufahrt Papenberger Weg zum Baufeld nördlich des Teufelsseekanals:

Erschließungsarbeiten im Baufeld nördlich des Teufelsseekanals:

Blick nach Süden, hinter dem Kran die Häuser am Hawaiiweg:

Blick vom Haveluferweg nach Westen.

Erste Hochbauarbeiten nördlich des Teufelsseekanals:

Blick vom Oberhavelsteg (Haveluferweg) über den Teufelsseekanal auf die Reihenhäuser ganz im Westen des Baufeldes:

Blick vom Oberhavelsteg (Haveluferweg) über den Teufelsseekanal auf die Erschließungsarbeiten im Nordwesten des Baufeldes:

Blick vom Oberhavelsteg (Haveluferweg) auf die Häuser am Hawaiiweg:

Häuser am Hawaiiweg:

Blick von Uferweg auf die Häuser am östlichen Ende des Maledivenwegs:

Neubau einer Sporthalle für das Carl-Friedrich-von-Siemens Gymnasium am Jungfernheideweg

Kleines BV am Jungfernheideweg zwischen Volkspark Jungfernheide und Siemenspark. Hier ensteht eine neue Sporthalle:

Erweiterung Motorworld Manufaktur Berlin: Neue Showroom- und Werkstattflächen

Etwas versteckt liegt östlich der Zitadelle Spandau in einem Gewerbegebiet die Berliner Dependance der Motorworld (Werkstätten und Manufakturen für Autofreaks). Diese pant eine beträchtliche Erweiterung auf einem angrenzenden Wassergrundstück zwischen dem jetzigen Standort und der Zitadelle (siehe Lageplan Bild 1).

Infos dazu auf der Internetseite von Motorworld Berlin.

Eigentlich war ich nur dort, um die verfallenen Reste der Abzugsgräben und Wehre aus dem 19. JH anzuschauen, die sich dort befinden. Ein Mitarbeiter der Motorworld sprach mich an und erzählte ganz begeistert, was dort alles geplant ist. Nun bin ich nicht so der Autofan, aber dennoch hörte es sich ganz interessant an und sieht auf den Visus auf der Webseite auch sehr schick aus, zumal die Lage wirklich geil ist.

Ob bei dem Neubauvorhaben eine öffentliche Verbindung (z. B. als Uferweg) zur Zitadelle geplant ist, konnte er mir nicht sagen. Ich vermute mal, dass (leider) nicht.

Lageplan Google Earth:

Ein paar Bilder, zunächst vom idyllisch gelegenen Baugrundstück, auf dem die ersten Bauarbeiten bereits begonnen haben:

Das wird dort übrigens gebaut: KLICK MICH

Plane am Bauzaun, diese zeigt allerdings eine Bestandshalle:

Zufahrt Ost vom nördlichen Ende des Zitadellenwegs aus:

Lauschiges Plätzchen direkt am Motorword-Gelände:

Schöner Ausblick und verfallene Wehranlagen:

Ausblick Richtung Insel Eiswerder:

Neubau Lager-/Produktionshalle (Wohlrabedamm 5)

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Update zum Baufortschritt, die Hallen wachsen zügig. Blick vom Wohlrabedamm nach Osten:

Blick nach Norden, links der Siemensbahn-Viadukt und der Wohlrabedamm:

Links hinten der S-Bf. Wernerwerk, wo oben zurzeit ein Bagger steht und alte Schwellen und schotter entfern werden:

Baugebiet "Havelmarina Berlin" (ehemaliges Kraftwerk Oberhavel)

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Mini-Update, es nur ein geringer sichtbarere Baufortschritt seit dem letzten Beitrag zu verzeichnen. Nördliche des Kanals sind weitere Häuser in Bau, ansonsten ist die größte Neuerung neben dem selten gewordene Schnee die Errichtung eines Taubenschlags (zweites Bild vorne links):