Büro- und Geschäftshaus Alsterufer 1-3 [realisiert]
Vorstellung des Projektes durch die Moderation:
Auf dem Grundstück Alsterufer 1-3 im Stadtteil Rotherbaum soll bis 2016 für fast 70 Millionen Euro ein neues Büro- und Geschäftshaus entstehen. Das Areal war bislang mit einem zwölfgeschossigen Hochhaus aus dem Jahr 1962 sowie mit der denkmalgeschützten, früheren Hauptverwaltung der Hamburg Mannheimer Versicherung aus den Jahren 1934/35 bebaut. Im Herbst 2009 wurde dazu ein hochbaulicher Realisierungswettbewerb ausgelobt, zu welchem insgesamt acht Architekturbüros eingeladen worden waren.
Gesetzte Teilnehmer
- APB. Wilkens Grossmann-Hensel Schneider Architekten, Hamburg
- Böge Lindner Architekten. Hamburg
- Max Dudler, Architekt, Berlin / Zürich
- JSK Dipl.-Ing. Architekten, Hamburg
- KSP Jürgen Engel Architekten GmbH, Braunschweig
- Lederer Ragnarsdottir Oei, Architekten, Stuttgart
- Architekten PSP - Pysall, Stahrenberg & Partner, Hamburg
- Prof. Bernhard Winking, Architekten, Hamburg
Die Aufgabe bestand in der Planung eines Büroneubaus mit etwa 20.000 m² BGF sowie der Neukonzeption und denkmalpflegerischen Sanierung des Bestandsbaus von 1934. Der Hochhaustrakt, der den heutigen Anforderungen nicht mehr entsprach, sollte abgebrochen und durch einen maßstäblichen Neubau ersetzt werden. Im März 2010 wurde das Büro APB. Wilkens Grossmann-Hensel Schneider Architekten als Gewinner bekanntgegeben. Der Neubau sieht eine Blockrandbebauung vor, die durch eine Rückstaffelung bzw. Rücksprünge im Bereich Wartburgstraße/Alsterterrasse aufgelockert werden soll. Unter der Einbeziehung des denkmalgeschützten Gebäudebestands soll ein Hamburger Kontorhaus entstehen, welches sich durch seine steinerne Fassade und das gleichgeartete Staffelgeschoss auszeichnen wird. Zwei geplante Innenhöfe sollen durch großzügige Durchwegungen, die am Alsterufer und an der Wartburgstraße gleichzeitig die Haupteingänge bilden, erschlossen werden.
Im Laufe der Bauarbeiten musste festgestellt werden, dass eine denkmalgerechte Sanierung des von Elingius und Schramm entworfenen Bestandes infolge von gravierenden Baumängeln nicht mehr durchgeführt werden kann. Das Gebäude musste infolgedessen abgerissen werden, wobei an dieser Stelle ein Neubau in gleicher Kubatur und Fassadenabwicklung (Rekonstruktion) enstehen soll.
Lageplan:
Visualisierungen des Projektes von der Alsterglacis sowie von der Ecke Alsterterrasse/Wartburgstraße:
Quelle: APB Architekten
Fortsetzung des Beitrags von prinzali:
Zurzeit wird das ehemalige denkmalgeschützte Bürohaus an der Straße Alsterufer 1 abgerissen. Die Fassaden-Platten des 30iger Jahre Bus sollen stark beschädigt gewesen sein und drohten auf die Straße zu fallen.
Wilko Wagner führt den Abriss und den Tiefbau durch. Züblin Spezialtiefbau GmbH ist für die Baugrubenerstellung verantwortlich. So sieht es momentan dort aus:
In die Tiefe geht es auch schon.
Das Baustellenschild, das einen Ausblick auf den Neubau gibt:
Leider konnte ich nicht in Erfahrung bringen, wieviel des Bestandsgebäudea hier abgerissen wird. Ich bin gespannt, wie es hier bei meinem nächsten Besuch aussieht.
