Mainzer Landstraße zw. Platz der Republik u. Taunusanlage

CANYON

Ein paar Bilder von dem, was aktuell vom Bestand noch übrig ist:

ChriSto hatte Recht (#358), der neu aufgebaute Stahlgittermast dient zur Befestigung der Funkanlagen, die sich vorher auf den Abrissgebäuden befanden.

_{Fotos: Beggi}

CANYON

Heute wird am Altbestand der Mobilfunkmast vom Dach geholt. Dazu wurde auf der durch den bisherigen Abriss entstandenen Freifläche ein großer Mobilkran aufgestellt. Danach dürfte es mit dem Abriss zügig weitergehen, denn ich hatte den Eindruck, dass dieses technische Ding ein wenig aufgehalten hat.

An der Mainzer Landstrasse 49 tut sich etwas! Das Gebäude soll zu "Greenique Frankfurt" werden und hat nun eine Website. Ein paar Visualisierungen sind auch zu sehen. Greenique, Ihr ahnt es: das obligatorische Fassadengrün darf nicht fehlen.

Ein paar Details von der Website entnommen:

- 5400 qm Mietfläche

- Fertigstellung Q4 2025

- grüner Innenhof

- 640 qm Terrassen und Balkone

- Leed Platinum Zertifizierung

Bei Gelegenheit kann ich ein Bild von der aktuellen Situation beisteuern.

^ Danke Schmittchen

Ein paar Meter weiter wird immer noch abgerissen, aber die Durchblicke mehren sich und der höchste verbliebene Rest hat weitere Etagen verloren:

Bild von mir

Die Abbrucharbeiten sind nun direkt an der Mainzer Landstraße angekommen. Ein erster Durchbruch bei fließendem Verkehr ist erfolgt.

_{Fotos: Beggi}

CANYON

Jetzt haben wir den vollen Durchblick!

_{Foto: Beggi}

CANYON

Zwei Wochen später

gesehen aus der Niddastraße, rechts die Reste der Bebauung entlang der Weserstraße

Links im Blick der noch abzutragenden Teil entlang der Mainzer Landstraße Richtung Westen

Blick über die Kreuzung Mainzer Landstraße/Weserstraße

Blick über die Mainzer Landstraße Richtung Weserstraße

Die schönste Ecke hat sich Chantré bis zum Schluss aufgehoben:

_{Fotos: Beggi}

Und Ende Gelände - im Vorbeifahren geschossen.

Hier Blicke auf das jetzt sehr übersichtlich wirkende Gelände. Von der Mainzer Landstraße und Teilen der Weserstraße ist der Blick inzwischen durch hohe Bauzäune versperrt, von der Niddastraße aus ist noch mehr zu sehen.

Blickrichtung Mainzer Landstraße

Ich weiss nicht, inwieweit wir das Thema Greenique (ca. 100m westlich des Canyon auf der ML: Greenique (greenique-frankfurt.com)) schon einmal thematisiert hatten, aber da scheint etwas zu passieren:

Dass etwas passiert, kann ich bestätigen. Auf der Rückseite wurde bereits der östliche Teil der Fassade bis oben hin geöffnet (kann ich von unserer Büro-Etage aus sehen).

D.h man kann davon ausgehen, dass faktisch ein Baustart erfolgt ist und das Projekt auch umgesetzt wird ?!

Wäre sehr schön, wenn diese schwierige Ecke (50 Meter weiter ist der Karlsplatz ...) aufgewertet und wiederbelebt würde.

Außerdem wäre die in diesem Strang thematisierte Gegend dann (unter der Annahme, dass das Canyon auch kommt) komplett, es gab auch ein paar positive Entwicklungen hinsichtl. der Gastroangebote dort in letzter Zeit.

Im Augenblick gibt es übrigens ein paar kleinere Entwicklungen auf der Nordseite: es wird sowohl an der EG-Filiale unten im DB-Tower-Ensemble als auch am DB-Aufsichtsratsgebäude etwas rumrenoviert.

Das dürfte wohl die Pressemeldung zum Baubeginn des Greenique gewesen sein: CELLS Group auf LinkedIn: GREENIQUE – nachhaltige Büro-Revitalisierung in Frankfurt am Main 🌿   In…

Im Inneren des Gebäudes wurde bereits im Mai gearbeitet. Ob das noch Entkernung oder schon Neuaufbau war, kann ich nicht sagen.

Canyon:

Dem Münchener Projektentwickler CV Real Estate gelungen, einen Hauptinvestor für das Projekt zu gewinnen. Der in London ansässige Investment-Manager Tite Street Capital übernimmt das Projekt. Damit engagiert sich Tite Street Capital erstmals direkt bei einem Immobilienprojekt in Deutschland.

(...)

„Wir freuen uns sehr, in dieses attraktive Projekt zu investieren und zu seiner erfolgreichen Realisierung beizutragen. Wir erwarten, dass Top-Immobilien in sehr guten Lagen in Frankfurt, ähnlich wie wir es zum Beispiel schon im Mayfair Office Markt in London sehen, trotz eines insgesamt schwierigen Büromarktumfelds von steigender Auslastung und höheren Mieten profitieren werden."

(...)

Quelle:

http://www.deal-magazin.com/ne…-fuer-Bueroprojekt-CANYON

Danke, interessant. Zur Ergänzung: Das Treppenhaus sieht bereits heute / bzw. sah zu DB-Zeiten bereits so aus. Quelle: meine eigenen Augen.

Kann ich bestätigen. Hatte mich auch schon gewundert, was daran anders sein soll als zuvor.