Ostend-Boom geht weiter / links und rechts der Hanauer

Lindley-Quartier 27/04/2017

Ein kleines Update vom Lindley-Quartier.

Am aktuellen Bauabschnitt gehen die Arbeiten gut voran. Im Bereich der noch nicht gestarteten Projekte ziehen gerade alle Container einmal über die Lindleystraße auf das gegenüberliegende Freigelände um, möglicherweise um Platz für die nächsten Baugruben zu machen.

Während bei FiatChrysler die Fassade weiter wächst, fallen gerade erste Gerüste. Aber zunächst ein kurzer Blick auf das lange FiatChrysler-Gebäude an der Hanauer:

Es folgt die teilweise freigelegte Fassade bei Amadeus Fire. Etwas schwer wirkt der schwarze Technikaufbau:

Und eine - wie ich finde - sehr gelungene Oberfläche beim Moxy Hotel. Leider fallen die etwas dunklen Fensteröffnungen gegenüber der eigentlichen Fassade ab.

Alle Bildrechte liegen bei mir.

Ferdinand + Quartier East + Rückertstraße 22

Beim Ferdinand werden Bohrpfähle gesetzt ...

... am Quartier East auch. Am rechten Bestandsgebäude bleibt die Dachfassade scheinbar bestehen

die Rückertstraße 22 ist eingerüstet und bekommt lt. Bauschild ein neues Dach und eine Aufzugsanlage

Bauschild

Lindley-Quartier

Quartier B - am Amadeus Fire sind die Gerüste an der Nordwestseite abgebaut und am MOXY-Hotel steht jetzt moxy

Quartier C - Fiat-Chrysler der größte Teil der Fassade ist angebracht, noch ohne Fassadenverkleidung. Die Rückseite/Lindleystraße wartet noch auf die Fassade, das Parkdeck steht

Quartier A - man hat mit den Bohrpfahlwänden begonnen

Lindley-Quartier: Neubau der Landesärztekammer Hessen

Gemessen am rasanten Tempo bei der Entwicklung des früheren Raab-Karcher-Areals hat es lange gedauert, bis nach den teils schon bald fertigen Neubauten das nächste Projekt bekannt wurde. Es ist die Landesärztekammer Hessen, die sich an der Hanauer Landstraße einen neuen Standort für ihre rund 150 Mitarbeiter bauen lässt. Bisher ist die Kammer in einem gemieteten Gebäude im Stadtteil Hausen ansässig. Der neue Sitz wurde laut heutiger FAZ gekauft, im übernächsten Jahr soll er bezogen werden.

Projektentwickler ist wie gehabt Lang & Cie., der Entwurf kommt von Meixner Schlüter Wendt Architekten. Geplant sind 5.350 Quadratmeter Fläche auf sieben Geschossen. Der Neubau wird der Visualisierung zufolge im nördlichen Teil von Quartier A entstehen (dazu thomasfras Foto eines Lageplans

Bild: Meixner Schlüter Wendt / Lang & Cie.

Hanauer Landstraße 336

Die Gebäude Hanauer Landstraße 336 wurden abgebrochen (so sah es vorher aus, ein Google) Ich habe nur diese Seite von adler bauprojekt dazu gefunden. (Handybild aus Auto)

Lindley-Quartier + Lindleystraße 20 + Ferdinand

Nachdem die Quartiere B + C des Lindley-Quartiers äußerlich fast fertiggestellt sind, geht es jetzt am Quartier A richtig los. Von der Lindleystraße gesehen

künftige Straße zwischen Quartier B links und Quartier A rechts

Durch die Fertigteilbauweise an der Lindleystraße 20 wächst das Gebäude schnell

Beim Ferdinand an der Ferdinand-Happ-Straße geht es endlich in die Tiefe

Und hier ein aktuelles Foto aus der fast Vogelperspektive von Ferdinand.
Etwas unscharf, es war schon gegen Abend.

Rückertstraße 22

Vor 5 Wochen war man noch mit dem Abriss der Dachkonstruktion beschäftigt (siehe hier), heute sah es so aus

Hanauer Landstraße 48+50

Am "wunderschönen" Gebäude Hanauer Landstraße 48+50 (Baujahr 1966) soll eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung durchgeführt werden. Angekündigt ist eine Fassadendämmung, Balkonsanierung, Dachsanierung und Fenstertausch. Aktuelle Ansicht von der Hanauer und die Hofseite

Lindley

Ein kurzes Update von der Terrasse der FitnessFirst:

Am von der Hanauer Landstraße aus gesehen "hinteren" Gebäude fallen die Gerüste:

Lindley-Quartier + Lindleystraße 20

Überblick auf das Quartier A und auf das jetzt gerüstfreie Medico International im Quartier B

Frisch gepflastert wurde die Straße zwischen Quartier B und C

Quartier C, am Fiat-Chrysler Bereich wird an der Lindleystraße die Dämmung und Fassade angebracht

Hotel "Lindley Lindenberg" im Qartier B zur Lindleystraße steht als Rohbau und Holzfensterrahmen sind zum Teil eingesetzt

Noch eine Etage fehlt an der Lindleystraße 20

Ferdinand + Quartier East + Rückertstraße 22

Beim Ferdinand an der Ferdinand-Happ-Straße ist die Baugrube in den letzten Wochen relativ schnell gewachsen

Es scheint weiter zu gehen am Quartier East

Das neue Dach an der Rückertstraße 22 entspricht wohl einer Aufstockung

Lindleystraße 20

Die FAZ nennt Ardi Goldmans Parkhaus (siehe Infobeitrag) in ihrer heutigen Ausgabe einen "Humidor für Oldtimer". Die Boxen besäßen eine Temperatur- und Luftfeuchtigkeitsregelung und auch eine "Echtzeit"-Fernüberwachung per Kamera. Die Mieter hätten per separatem Zugang und Hochleistungsfahrstühlen jederzeit Zugriff auf ihre klassischen Limousinen und könnten sie auch dann aus dem Haus fahren, wenn es gerade gutbesucht sei. Im November soll dieses sehr spezielle Parkhaus in den Betrieb übergeben werden, und möglicherweise wird auch des Bauherrns Fuhrpark dort sein Zuhause finden, darunter dieser flotte Mustang:

Bild: epizentrum

Die neue Behausung für den Fastback von oben wird "East Garage" heißen. Eine Website dazu gibt es auch. An der Fertigstellung im November lässt das wohl aktuelle Baustellen-Foto in der IZ nicht zweifeln. Die schon bekannte Ansicht mit mehr Details, einigen Änderungen und in höherer Auflösung:

Unten ist gleich jenseits der Hafenbahn-Gleise die Gefahrguthalle des Chemie-Logistikers VLS-Group abgebildet. Die dort gelagerten Chemikalien erfordern nach der Seveso-II-Richtlinie einen Achtungsabstand für bestimmte (höherwertigere) Grundstücksnutzungen. Dieser beträgt nach einer Neubewertung vor wenigen Jahren immer noch 400 Meter. Insofern dürfte das Areal mit der "East Garage" durchaus sinnvoll genutzt sein.

Bilder: East GmbH & Co. KG / monogruen

Ich kann mir nicht vorstellen, dass diese eckigen Betonklötze als Fahrbahnabgrenzungen bleiben.

Da kriege ich ja schon auf dem Bild Angst um die Felgen. Auch auf den vorgelagerten Parkplätzen wären das ideale versteckte Hindernisse für einen teuren Sportwagen.

Für Luxus im Industriegebiet (Platz vorhanden) sieht der Rangierbereich im Vorfeld auch sehr eng aus.

Lindley-Quartier + Ferdinand + Quartier East

Der erste Kran steht am Lindley Quartier A und im südlichen Bereich ist schon viel Beton geflossen

Beim Ferdinand hebt man immer noch die Baugrube aus, man hat 2 Krane aufgebaut, damit sollte es jetzt zügig voran gehen

tiefer wird es am Quartir East wohl nicht gehen

Lindley-Quartier

Die Baustellen-Webcam ist vor einiger Zeit hinter einer Passwortschranke verschwunden. Hier kommen Fotos von gestern, wegen der vielen Bauteile einige mehr als üblich. Mit dem Schlaufon einmal um das Quartier herum:

Nochmals der künftige Sitz der FCA Germany AG. Verglichen mit dem bisherigen Sitz ein paar Hausnummern weiter stadtauswärts, wird sich Fiat Chrysler Automobiles erheblich vergrößern:

Mit der goldfarbenen Fassade das Moxy-Hotel, im Vordergrund der Neubau für Amadeus Fire:

Noch steht die Westseite des "Quartiers B" frei, ...

... doch weitere Bebauung ist bereits in Arbeit:

Das Solitärgebäude mit der beigen Klinkerfassade wird Medico International beziehen:

Von der Lindleystraße gesehen:

Hotel "Lindley Lindenberg" in Bau:

Das Gebäude für Universum Inkasso:

Bilder: Schmittchen

Noch mal eine weitere Perspektive von oben (Bild von mir):

Hanauer Landstraße 42

Die Hanauer Landstraße 42 ist ein Eckgrundstück. An der anderen Ecke, über die Windeckstraße hinweg, befindet sich die bekannte Aral-Tankstelle. Das Grundstück ist mit einem älteren Haus bebaut, das niedriger ist als die Nachbarbauten entlang der Hanauer Landstraße. Im Erdgeschoss ist oder war Gastronomie (Bild). Nach Süden angebaut, entlang der Windeckstraße, ist ein eingeschossiges Flachdachgebäude mit drei kleinen Gewerbelokalen (SV).

Offenbar ist geplant, Eckhaus und Anbau abzureißen und an deren Stelle einen Neubau zu errichten. Jedenfalls findet sich auf der Website des Frankfurter Büros Klaus Eismann & Partner eine solche Planung, den Visualisierungen zufolge für ein Wohngebäude mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das ist sie:

Die nächste Visualisierung zeigt deutlich, dass ausladende Balkons nicht an eine Straßenecke gehören. Leider wird dennoch so geplant.

Bilder: E&P Klaus Eismann & Partner

^Gastro- und Gewerbelokale stehen - teils seit Jahren - leer.

Diese Visualisierung illustriert perfekt warum man selbigen nicht trauen sollte: Die Nachbargbäude sind teils in jämmerlichem Zustand und beherbergen Heilsarmee (direktes Nebengebäude), leerstehende Ladenlokale und Spielsalons. Zudem ist die Kreuzung vor dem Haus in Wirklichkeit stärker verwinkelt und wird von Straßenbahn und Autos gleichermassen stark frequentiert. Diese Balkons sind also nur für die ganz Harten geeignet.