Leipzig: Jahnallee 61 vulgo Capa-Haus (Split aus Bauerbe-Thread)

Rein äußerlich sieht man wenig, was eine Ersatzvornahme rechtfertigen würde (im Gegensatz zu manch anderem Abrisskandidaten). Das Dach scheint ja auch noch intakt zu sein, das Satellitenbild lässt einige rückwärtige Partien erkennen, die offenbar nachträglich abgedichtet wurden – aber Ersatzvornahme ist doch eigentlich nur zu rechtfertigen, wenn das Gebäude auseinanderzufallen droht?

Zur Bedeutung des Gebäudes braucht man wohl sonst nichts mehr zu schreiben. Jeder, der schonmal mit der Straßenbahn nach Lindenau hineingefahren ist (oder mit dem Auto), erkennt auch ohne Interesse an Architektur, wie bedeutend dieses Gebäude ist. Dass trotz aller positiven Signale und Meldungen sowas noch 2011 überhaupt ernsthaft erwogen wird, finde ich gelinde gesagt schockierend.

^ Dazu hatte sich LE Mon. hist. hier geäußert: es sind wohl Decken durchgebrochen, wodurch die Aussteiffung des Gebäudes nicht mehr gewährleistet ist. Ursache der jetzigen Situation ist wohl, dass sich das Gebäude in Händen eines großen Bauträgers befindet, der bereits seit Jahren die Sanierung angekündigt, aber augenscheinlich keine Maßnahmen zur Sicherung ergriffen hat. Aus diesem Grund ist das Gebäude sicherlich auch nicht auf der Sicherungsliste der Stadt gelandet, diese ist ja nicht dafür gedacht, Sanierer finanziell zu unterstützen.

geplanter Abriss der Jahnallee 61 an der Angebrücke

Der geplante Abriss der Jahnallee 61 an der Angebrücke ist ja seit der Plakataktion am Wochenende in aller Munde. Was kann man da tun? Das Haus muss unbedingt erhalten bleiben! Abriss wäre eine Katastrophe für dieses Torhaus zum Leipziger Westen. Das ganze Ensemble bis hin zur MuKo droht damit aufzureißen.

Ich kann nur aus meinen Erfahrungen in Hessen sprechen: Leserbriefe schreiben, an den Bürgersprechstunden der Ortsbeiräte (was analoges wird's wohl in Leipzig geben?) und des Bauausschusses teilnnehmen und sich Gehör verschaffen, Flyer drucken lassen und verteilen. Vielleicht mal im Bekanntenkreis oder an der Uni bei den entsprechenden Studiengängen fragen, ob jemand eine Visualisierung ohne das Haus machen kann.

Dabei nicht einfach nur auf Protest machen, damit man nicht in der Wutbürgerecke landet, sondern konstruktive Vorschläge, in diesem Fall ganz klar, dass das Gebäude auf die Gebäudesicherungsliste muss. Betonen, dass man alles erhalten kann, wenn man denn nur will. „Nicht zu erhalten“ benutzen weder Architekten noch Denkmalpfleger, sondern einzig Investmenthaie und Politiker.

na ja, eine voraussetzung für die aufnahme in das städtische gebäudesicherungsprogramm ist natürlich die einwilligung des betreffenden hauseigentümers. und bei der jahnalle 61 scheint ja leider nicht ganz klar zu sein, wer das ist und was er will...

ps.: die kurt-eisner-straße 37 ist sehr gut geworden. erfreulich zudem, dass im erdgeschoss die geschäftsräume beibehalten wurden.

^ Der Umgang mit Bauerbe auf Seiten der Stadt hat sich in den letzten Jahren grundlegend gewandelt. Die Nacht- und Nebelabbrüche (Eckhaus Karl-Heine-Straße / Ecke Zschochersche Straße) sowie jene, die aus überholten Infrastrukturmaßnahmen (Ausbau Friedrich-Ebert-Str.) resultierten, gehören Gott sei Dank der Vergangenheit an. Nicht zuletzt aufgrund des gestiegenen Bewusstseins, dass die Stadt über einen in Deutschland einmaligen und vielfältigen Altbaubestand besitzt und der anhaltenden Re-Urbanisierung der Gründerzeitquartiere und damit einhergehenden Sanierungen und Neunutzungen derselben. Das halbe Dutzend, das jetzt noch im Jahr abgebrochen wird, geht nicht aufs Konto der Stadt.

So auch bei der Jahnallee 61. Wenn es sich bewahrheitet, was LE Mon. hist. hier geschrieben hat und der Eigentümer aus welchen Gründen auch immer nicht imstande ist, seine Immobilie zu sichern, dann hat die Stadt wenig Handlungsspielraum, um die Sicherheit der Passanten nicht zu gefährden. Wollen wir hoffen, dass ein Abriss noch verhindert werden kann.

Zitat von Cowboy

So auch bei der Jahnallee 61. Wenn es sich bewahrheitet, was LE Mon. hist. hier geschrieben hat und der Eigentümer aus welchen Gründen auch immer nicht imstande ist, seine Immobilie zu sichern, dann hat die Stadt wenig Handlungsspielraum, um die Sicherheit der Passanten nicht zu gefährden. Wollen wir hoffen, dass ein Abriss noch verhindert werden kann.

- Welche Handlungsspielräume hat die Stadt denn? Darf sie bei akuten Gefahren nur abreissen oder auch sichern? Und welche Rolle spielt dabei das Gebäudesicherungsprogramm?
- Ist der Zustand des Gebäudes tatsächlich so dramatisch? Ich habe im Netz einige Bilder vom Juni 2011 (?) gefunden (http://jetrompelemonde.blogspo…2011/06/jahnallee-61.html). Einiges wirkt da für mich als Baulaien zwar kritisch (z.B. https://lh5.googleusercontent.…5Y83uQk/s800/IMG_2956.JPG), aber von Deckendurchbrüchen ist dort noch nichts zu sehen.

JAHNALLEE 61

Die L-IZ schreibt zum Altbau in der Jahnallee 61. Hoffen wir, dass sich jemand findet, der das Gebäude vor dem Einsturz bewahren kann. Selbst wenn man nur die Fassade erhalten würde, wäre es wohl ziemlich schwer, jemanden zufinden, der dahinter etwas neues hochzieht. Auch wenn ich da ganz spontan an den Fassadenerhalt Seeburg-/Talstraße denke und wie es heute aussieht.

tja, mist.

Wäre es denn bautechnisch möglich und sinnvoll das Gebäude soweit zu sichern das die Einsturzgefahr fürs erste gebannt wäre und man einige Monate Zeit gewinnen würde? Und welche ungefähren Kosten würde das mit sich ziehen? Vielleicht liesse sich mit Spendenaktionen, Anfragen bei Stiftungen etc. ja noch was machen (dann würde ich allerdings erwarten, dass das Gebäude mehr oder weniger verschenkt wird und denkmalschutztechnisch auch nicht allzu viele Kompromisse gemacht werden...)

Hat jemand gute/freundliche Fotos von der Fassade die man evtl. kreuz und quer durchs Internet posten könnte?

Das Stadtforum Leipzig hat die Antwort der Stadt Leipzig an Nils Gormsen betreffs Jahnallee 61 im Umlauf geschickt. Ich denke, das Zitat ist damit okay. (@Admin: ansonsten bitte löschen)

Sehr geehrter Herr Gormsen,

wie Sie vielleicht bereits der Presseberichterstattung entnommen haben, sind wir mit Ihnen völlig einer Meinung, in der Einschätzung des stadtbildprägenden und erhaltenswerten Charakters des Gebäudes in der Jahnallee 61.

In der Vergangenheit hat die Stadt Leipzig bereits intensive Bemühungen unternommen, um den Erhalt zu sichern. So ist man denkmalrechtlich dem Eigentümer entgegen gekommen, damit dieser einen größeren Spielraum in der Weitervermietung/Veräußerung nutzen kann.

Aufgrund der vorliegenden Gutachten zum Zustand des Gebäudes hat der Eigentümer jedoch einen Rechtsanspruch auf einen positiv beschiedenen Abrissantrag; diesem musste die Stadt Leipzig stattgeben, auch um die öffentliche Sicherheit zu gewährleisten. Durch erhebliche Mängel ist das Gebäude nicht mehr begehbar und vom Einsturz gefährdet.

Nach wie vor setzen wir uns für die Rettung des Gebäudes ein und suchen gemeinsam mit dem Eigentümer nach Investoren, die das Haus wieder Instand setzen und einer neuen Nutzung zu führen. Da das Gebäude kein Eigentum der Stadt Leipzig ist, sind ihre Handlungsspielräume jedoch begrenzt.

Bereits geäußerte Vermutungen, die Stadt selbst hätte ein Interesse an dem Gebäude, um die verkehrlichen Anlagen in diesem Gebiet baulich weiter zu entwickeln, entbehrt jeglicher Grundlage. Priorität bleibt, das Gebäude zu retten und eine neue Nutzung möglich zu machen. Sollten diese Bestrebungen zu keinem positiven Ergebnis führen und der Eigentümer einen Abriss tatsächlich in Betracht ziehen, dann muss gemeinsam überlegt werden, was mit dem Grundstück passiert. Eine Nutzung als Verkehrsfläche ist keine Option.

Mit den besten Wünschen für die Zukunft,

in Vertretung

Martin zur Nedden
Bürgermeister und Beigeordneter
für Stadtentwicklung und Bau

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Jahnallee 61 in Flammen

Als ich gestern am Eckgebäude "Jahnallee 61" vorbei kam, hatte ich mich schon gewundert, warum an einigen Ecken Schnee lag (Schaum aus dem Feuerlöscher)... und nun lese ich der Bild Leipzig, dass gestern um 0.30 Uhr der Dachstuhl gebrannt hat! Das Gebäude an sich steht aber noch, fragt sich nur wie lange. Dazu noch ein Artikel der LVZ.

Das ist bitter, sieht heftig aus der Brand. Dürfte es wohl gewesen sein für die Bemühungen um den Erhalt. Die Investorensucher dürfte nun jedenfalls noch schwieriger wenn nicht unmöglicher werden als zuvor.

darauf hab ich gewartet. was mich echt rasend macht ist: menschen wissen bescheid, menschen schweigen still. traurig, die substanz vor ort ist, jedoch nicht das kapital...

Der Dachstuhl hat gebrannt, das Haus ist nicht ausgebrannt. Alleine die Tatsache, dass dort am Folgetag noch ein Fotoreporter bis unter das Dach kam, zeigt, dass die übrigen Geschossdecken noch überwiegend intakt sind. Allerdings wird es vor dem Hintergrund des untätigen Eigentümers wirklich spannend in Bezug auf den Ernst der Erhaltungsbemühungen auch seitens der Stadt. Denn nun muss natürlich sofort ein neues Notdach her.

Mhm...überraschend kommt das leider nicht. Dennoch hoffe ich auf Rettung dieses stadtbildprägenden Baus, wäre in Leipzig ja nicht das erste Mal, dass auch nach Bränden saniert wird.

LE Mon. hist. - Dankeschön für die Infos!

Anbei noch Bilder vom Brand der Jahnallee 61, welche man eigentlich nicht wirklich sehen will, von der Webseite der Leipziger Feuerwehr, ganz unten, und hier. >>

Heute Vormittag aufgenommen.

In der Luppenstraße mit dem Nachbargebäude Hausnummer 28.

Wenn ich mich nicht täusche, wurde diese Bilder hier noch nicht gezeigt >> http://www.lipinski.de//capa/index.php

Das Capa-Haus wird langsam auch überregional von Interesse. Unter der Überschrift „Der Häuserkampf von Leipzig“ ist in der heutigen Ausgabe der Süddeutschen Zeitung ein halbseitiger Artikel erschienen, der die Geschichte und jetzigen Geschehnisse um das Haus beschreibt. Bleibt nur zu hoffen, daß die größere Bekanntheit vielleicht etwas zur möglichen Rettung des Hauses beiträgt.

Heute konnte man zumindest sehen, wie das Dach von einer Gebäudesicherungsfirma in Augenschein genommen wurde. Ich denke mal, da geht es aber in erster Linie um mögliche abstürzende Gebäudeteile.