15.11.2020
"Süd" und "Hoch der Isar" im Rohbau, "Mitte" im Rohbau fertig, "Nord" Arbeiten an der Baugrube. Leider gibt es nun von der Hochstraße aus - der aktuell interessanten Seite - keine Möglichkeit mehr zur Fotografie, da ein blickdichter Zaun mit allerlei schwulstigen Marketingsätzen aufgestellt wurde.
Immerhin gibt die Vegetation nun den Blick zur Frauenkirche frei:
Eigene Aufnahmen
Am 22. Januar startet auch der Vertrieb des letzten Abschnitts, der unter dem Namen "Nockherberg Nord" firmiert. Architekten sind Henning Larsen und Rapp und Rapp. Visualisierungen:
Das Gebäude rechtsaußen, das Sternenhaus (teamwerk Architekten), wird die Nicolaidis YoungWings Stiftung nutzen, eine Beratungs- und Anlaufstelle für trauernde Kinder und Erwachsene:
Die drei Dachterassen die an das Sternenhaus angrenzen werden Community-Dachterassen, also für sämtliche Hausbewohner zugänglich.
Bei genauem Blick ist auf der Vogelperspektive erkennbar, dass die Terassen miteinander verbunden sind.
Dieses Konzept scheint sich weiter zu verbreiten, so kann man auch den Wohnungen im ersten Stock ein Stück Penthouse-Flair verkaufen.
Mit Nockherberg-Nord sind nun alle Bauabschnitte im Bau (28.02.2021):
© euroluftbild.de/Robert Grahn
Die ersten Gerüste zur Regerstrasse wurden inzwischen abgebaut:
Stand der Bauarbeiten am 04.07.2021
Im Bereich des Teilgebiets Welfenstraße wurden nun auch die öffentlichen Straßen und Wege in ihren finalen Zustand versetzt:
Block "Nockherberg Mitte" (Bayerische Hausbau):
Blick auf die Baustelle für Block "Nockherberg Nord" (Bayerische Hausbau), im Vordergrund, und Block "Hoch der Isar" (Becken) im Hintergrund
Block "Nockherberg Süd" (Bayerische Hausbau):
An Musterfassaden sind die Klinkerattrappen, wie sie heute überall verwendet werden, gut zu erkennen:
Eigene Aufnahmen
Wie erwartet wirken die bereits abgerüsteten Fassaden des Blocks Mitte eher monoton und zu einheitlich. Zur Hofseite wird das zwar besser (noch kein Zugang), die Blöcke Nord und Hoch der Isar lassen aber bereits auf den Renderings eine deutlich größere Plastizität und Variation in den einzelnen Fassaden erkennen. Block Süd dürfte ähnlich wie Mitte werden.
Wie auch immer, das Konzept von vier blockrandbildenden Baukörpern mit jeweils 10 bis 20 Meter breiten Fassaden hat uns zum Glück die folgenden damaligen Entwürfe erspart: 1, 2, 3.
^
Ich muss sagen, der Grün-Aubergine-Farbenen Block an der Welfenstraße gefällt mir sehr gut. Hohe Dichte, gefällige Farben und mal runde Formen - find ich gut.
Nockherberg Mitte dagegen ist mir zu beige im wahrsten Sinne des Wortes... Wenn man schon den Eindruck von Kleinteiligkeit erwecken will, müssten die Fassaden und die Farbgestaltung unterschiedlicher sein.
06.07.2021
© euroluftbild.de/Robert Grahn
Update 28.03.2022
Etwas überraschend: Ein Norma 
Die Säulen für das Dach des Sternenhauses:
Noch ist das hier eine unschöne Asphaltfläche, final wird dann hoffentlich die Pappelreihe der Regerstraße fortgeführt:
Aus der Welfenstraße blickend:
Von der Hochstraße:
Dabei rücken die Neubauten dem Bestand ordentlich nah. Der Balkon verlangt nach Sichtschutz 
Und ein Blick mit Zoom zum Hochhaus des Planungsreferats:
Eigene Aufnahmen
Update 31.10.2022
Abschnitt "Süd" nun weitgehend fertiggestellt. Entlang der Regerstraße:
Nach Süden zur Bahn:
Nach Westen zum späteren Quartierspark:
Links, Abschnitt "Hoch der Isar", erste Fassaden werden angebracht, allerdings weitgehend eingerüstet und wenig zu erkennen. Rechts Abschnitt "Mitte" (siehe #149), in der Mitte Abschnitt "Nord":
"Mitte" und "Hoch der Isar" von der Regerstraße aus:
(leider sehr dunkel geraten)
Bis auf wenige Einheiten sind die meisten Geschäfte entlang der Regerstraße noch mit dem Einrichten / Auspacken beschäftigt.
Glasdach des Sternenhauses (Abschnitt "Nord")
Eigene Aufnahmen
^
Ergänzung: Am Fuß des Nockherbergs entstehen entlang des Auer Mühlbachs zwei kleine Gebäude mit ein paar Wohnungen und einer Kita (Teil des Abschnitts "Am alten Eiswerk"). Mit auf dem Grundstück stehen die denkmalgeschützten Reste des alten Eiswerks sowie die 1881 errichtete Eismaschine (patentiert von Carl von Linde, hergestellt von MAN Augsburg). Zwar wurde letztere in den 1960er Jahren stillgelegt, sie kann aber heute noch vom Auer Mühlbach bewegt werden. Damit ist sie die älteste Kältemaschine der Welt, die nicht in einem Museum steht. Zu sehen ist davon von außen nichts, doch im Netz gibt es einige interessante Bilder: http://www.auer-muehlbach.de/s…ner/eismaschine/index.php
Eigene Aufnahmen
Danke für die Interessante Infos zur Eischmachine, ich habe mich auch länger gewündert was hier gebaut wird. Mit dieser Nachverdichtung wird die nachfrage der ausbau von das Südring S-Bahn stationen hoffentlich auch etwas interessanter.
Update 13.10.2023
Die Wohnungen sind bis auf den Abschnitt "Nockherberg Nord" bezugsfertig und vom Eindruck her auch überwiegend bezogen. Ein paar Wochen Zeit bis zur Fertigstellung benötigt dagegen noch der zentrale Park in der Quartiersmitte.
Von West nach Ost:
Der noch nicht bezogene Abschnitt Nord...
zudem auch das Sternenhaus für junge Trauernde gehört:
Von Ost nach West:
Und noch mal von West nach Ost:
Einer der Innenhöfe, hier Abschnitt "Hoch der Isar", die andere Seite des Hofes bilden die Bestandsbauten der Hochstraße bzw. drei zugehörige Neubauten:
Die drei Neubauten entlang der Hochstraße:
Noch einmal das bereits seit einiger Zeit fertiggestellte Teilprojekt an der Welfenstraße:
Auch am Fuße des Nockherbergs nähert sich das kleine Wohnhaus samt "Wiederaufbau" des Eiswerks, der Vollendung:
Aufnahmen selbst erstellt
Optisch finde ich das Ensemble recht ansprechend, die einzelnen Adressen sind klar voneinander zu unterscheiden, durch wiederkehrende Gestaltungselemente passen sie dennoch gut zusammen. Die Stilrichtung ist wohl am ehesten als Eklektizismus zu beschreiben, im Gegenzug zu manch anderen hochpreisigen Wohnanlagen entsteht bei mir jedoch nicht der Eindruck von Kitsch. Die Ausführungsqualität der Fassaden ist auf den ersten Blick durchweg hoch. In Summe ist damit ein m.E. architektonisch gelungener Stadtbaustein entstanden. Mit Blick auf das Preisniveau kann das Projekt sicher kritisch betrachtet werden. Das letzte Wort haben dann die Grünanlagen, sobald fertiggestellt.
die denkmalgeschützten Reste des alten Eiswerks sowie die 1881 errichtete Eismaschine (patentiert von Carl von Linde, hergestellt von MAN Augsburg). Zwar wurde letztere in den 1960er Jahren stillgelegt, sie kann aber heute noch vom Auer Mühlbach bewegt werden. Damit ist sie die älteste Kältemaschine der Welt, die nicht in einem Museum steht
Und wird gerade wieder in funktionsfähigen Zustand überführt:
Gibt es irgendwo eine Projektseite für für den Eiswerk BA? Finde der Seite sehr wenige infos, hier wurden m.E. Einzelhandel / Restaurants direkt am Kanal gut Landen.
So hätte man die Europacity in Berlin (oder Frankfurt, ist ja eh eine Soße) bauen sollen, dann ware da auch ein interessanteres Quartier entstanden. Obwohl etwas unruhig, ist es doch recht anschaulich.
Nockherberg Süd von außen fast Fertiggestellt
August 2024
Eigentlich dachte ich, die öffentlichen Grünanlagen wären endlich fertig und man könnte mal finale Fotos machen, aber nein, die Arbeiter sind noch am werkeln Trotzdem ein paar Aufnahmen.
Vorweg: Das Teilgebiet Welfenstraße mit 320 Wohnungen (Bild 1) wurde vor Kurzem von der Bayerischen Hausbau für rund 264 Millionen Euro an Quantum verkauft. Damit ist dies einer der teuersten, privaten Wohnungsverkäufe die jemals in München getätigt wurden. Hinter Quantum steht der reichste Deutsche, Klaus-Michael Kühne. https://www.iz.de/transaktione…aechtiger-deal-2000027500
Zurück zum Teilgebiet Regerstraße.
Die Straßenbahn- / Bushaltestelle und damit die Neuordnung der Straßenführung ist fertiggestellt. Etwas verwunderlich ist das Fehlen eines überdachten Wartehäuschens sowie das Vorhandensein von Absperrgittern zur Straße hin. I.d.R. ist es hierzulande umgekehrt.
Google fördert sogleich einige Kritik des Bezirksausschusses zu Tage. Die MVG kündigte daraufhin den Bau von Wartehäuschen mit 16 Sitzplätzen an. Immerhin.
Übergang zum Nockherberg:
Blick runter zum Abschnitt Eiswerk. Baum im Weg, aber mir wurde es dann zu heiß um noch runter zu laufen
Selbst erstellte Aufnahmen
